リライズガーデン西新井２

オーチャードの価格次第で、リライズ値下げするかな～？

個人的に値下げやおまけ？が付いたりという話を聞いたことがありますが
本当でしょうか？
200~300戸位売れ残っていましたら、きっと今後値下げの可能性ありますよね。

一般的には、物件完成後１年位経っても売れ残りが有れば安くして売ると言う事はよくあります。
ただここは契約者に対して「個別の値引きはしません、やるとすれば全住戸一律で行います。」と公言して契約をしていました。
一度有った値下げも、公言したように全住戸一律の物です。
そんな事が有りますので値下げ販売はやりずらい状況ではないでしょうか。
まあ、契約書に値引きの話を書いている訳ではありませんので、それを破っても法的には問題無いですが。
自らが宣言した事を守らないデベロッパーという烙印は確実に押されます。

陰でやろうとしても値下げ販売というのは必ず漏れ伝わります。
口止めしても、契約に至らなかった人には守る義務が有りませんので、どんどんしゃべります。
今の所、そんな話を聞かないので行われていないと思います。
でも値下げしないでの完売は無理じゃないかな。

300も残っているわけねーだろ。
そもそも値下げするような部屋は買っても後悔するだけ。
評論家面して何の裏付けがあって、推測、憶測で書くな。

>300も残っているわけねーだろ。
この裏付けはどこから。？
というよりも、どれだけ売れたのかちゃんと把握しているんだよね。？
その数値知りたいな。
８月初めの時点でよいので。
まさか推測、憶測で言ってる訳じゃないよね。

どうしてもお知りになりたかったらお時間がある時に738戸まわって、エアコンの室外機があるか確認して見て下さい。
100%正確ではありませんが、かなり正しい数字がわかると思います。

↑とんちんかんな事言っていますね。

面白いですね、顔真っ赤にして怒っているようです。

他の書き込みを汚い言葉を使って批判するのだから、それ相応の根拠が有るのかと思いきや。
「推測、憶測」で言っていたようです。
せめて営業マンから、いくつ売れていると聞いている位の事を聞きたかったんですがね。

>値下げするような部屋は買っても後悔するだけ

何を後悔するんですかね？確かに部屋はそんなに選べないかもしれないけど
安く買えるんならいいんじゃないの？

この物件は残念ながら値引きしないと完売は厳しそうですね。
まだ相当あるのは間違いないでしょうし・・・

「第三者」なんてわざとらしいHNにしなくても、767、769が、763であることはバレバレなんですがw
ま、さすが足立区の辺境のマンションだけあって「購入検討」する人のレベルが知れるいいレスですわw

意見も出尽くしたようですのでそろそろ終わりにしましょう。
ポジティブな話にしましょう。
大切なことは近隣、類似物件と比較してどうだと言うことではないでしょうか。

まあ、結局のところどっちもどっちで正確な情報は知りません、ってことですな。
子供のような喧嘩をやっている大人を見ると、こっちが恥ずかしくなるので自粛して下さいね。
で、実際のところ何戸残っているのでしょうか？
最近ＭＲに行った人とかいませんかー？
４ヶ月ほど前にＭＲに行った時には「あと３００くらい」と言っていたような気がします。

都営住宅の向いになるスカイの南西側を中心に
けっこう残っていそうな感じはするけど、
正確なところはわかんないね～
室外機のない部屋、数えたことないからさ。
とりあえずうちの上下左右は入居済みだけど。

残り○○戸切ったら値引きって決まってるわけでもないのに、なんで、そんなに残戸数を気にするかね？

ここのところ月に２０～２５戸くらいは売れてたように思います。
＞４ヶ月ほど前にＭＲに行った時には「あと３００くらい」
が本当であれば、４ヶ月で１００戸くらい売れたとして、残り２００戸くらいでは？

前回　見た時には6割が完売だと聞きました。
そこからは多少うれたと思いますが　リライズはどうも売れていないようです。
ただ　値下げを考えている方がいるかもしれませんが　まだというか　たぶん
販売価格は　下げないと思います。　一度　値下げをした時に住民にも返還をして
だいぶ　もめたようですよ。


それにしても匿名さん　いろいろなところで　トラぶっていますね。
この辺の地域を馬鹿にするなら　みなければいいんじゃないですか？

池袋の地域でもとらぶっていましたね？

梅島のほかのマンションの所でも・・・　

残戸数なんて言うのは入居者が気にするものであって、検討のかたは気に入った部屋があるかどうかだと思います。値引きを期待しているんでしょうか。
今週のスーモにもリライズは特集で出ていましたね。

モデルルームを見てきました。
残戸数は200程度のようです。

私は、５～１０年後に転勤する可能性が高いので、
できるだけ売りやすい、値下がりしにくいマンションを希望しています。
この点、なかなか完売しないリライズは、どうでしょうかね。
購入済みの方、購入検討中の方、どうお考えでしょうか。

もちろん、先のことは、誰も（正確には）分からないのですが、
ご意見を伺えればと思って、投稿した次第です。
よろしくお願いします。