ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　〔１６〕

マルエツは、２４時間のだと耳にしていますが、どうなんでしょうか？それから、銀行のATMは、設備されるのでしょうかね？

購入者専用ページが更新されました。今回はＭＩＤとシーサイドアネックスです。

購入者専用ページ見ました。
正直あの写真だとあまり良く想像できないので
やっぱり内覧会を楽しみに待つ事にします。
ただ、アネックスのプールは想像以上に綺麗ですね！
スポットライトなど照明が、かなり良い雰囲気出てます！

昨日内覧会を行いました。眺望のよさに目がいき、指摘するような目に付いたところはあまりありませんでした。が、げた箱内の配電盤のふたを、アテンダントが説明時につぶしてしまいました。それをどう直すのかと思ったら、ふたがないのが標準仕様ですからといって、ふたを取っていしまいました。本当でしょうか。みなさん教えてください。また、私は内装の仕上げについては詳しくはないのですが、一応一級建築士なので図面は読めるので、詳細図面を要求したところ見せることは出来ませんと断られました。内覧会の意味って、まぁ引渡し検査みたいなものだから、図面があるのが当たり前と思っていたのですが、法律的には問題ないのでしょうか。

もしオリンピックが来た場合の地下鉄計画が　その後の採算性が期待できないとの事で完全に中止が発表されたね

残念！でした

>>606さん
http://www.asahi.com/sports/update/1030/TKY200710300185.html

地下鉄計画の中止が勝どきと晴海地区の物件に与える影響はどの程度なんでしょうね。１０％程度価格を押し下げるのかな。

>>609

地下鉄開通の件は、実現可能と思っていた人は少ないと思いますよ。
また、それをＰＲしていた物件なんてありませんし。
同様にオリンピックが開催されなかったとしても物件価値には全く影響ないと思います。

私はそれよりも、「ゆりかもめ」の動向が気になります。

実現されると思ってる人の数と、実現後の物件価値は別の話。
オリンピック・ゆりかもめ延伸・新地下鉄、いずれも実現後には
関連する都市整備・知名度上昇により確実に価値が上がります。
物件価値よりも静かに暮したい等の理由がない限りは、実現
する方針に賛成した方が得策です。

「勝ちどきのマンション買って住もう」　結婚詐欺で舞台作家逮捕
11月3日13時3分配信 産経新聞


　結婚を約束して新居購入名目に女性から現金をだまし取ったとして、警視庁府中署と練馬署は、詐欺の疑いで、東京都板橋区徳丸、舞台作家、水上清隆容疑者（４５）を逮捕した。「金は受け取ったが、だましてはいない」などと供述。昨年７月以降、この女性以外に３人が同様の手口で現金約１億７０００万円をだまし取られる被害にあっており、警視庁で余罪を追及している。
　調べでは、水上容疑者は昨年７月、結婚サイトで知り合った東京都八王子市の介護士の女性（４０）に「結婚しよう。勝ちどきのマンションを買って住もう」と電話し、頭金名目に女性から現金１５０万円をだまし取った疑い。
　女性は所有していた府中市のマンションを売却。頭金のほか水上容疑者の会社への投資名目に約３０００万円を渡していたという。現金を渡して以降、連絡が取れなくなり、女性は今年６月に被害届を提出した。
　水上容疑者は「七海深」という名前で舞台の脚本などを手がけている。

これだけ、大規模且つ入居までの期間が長いと、いろいろな事が起こりますね。
ついには詐欺事件の舞台にもなってしまうとは・・・

車椅子社長の件といい、先日の悲しい出来事も含め、ここの入居者は訳あって夢半ばに住むことが出来なくなってしまった方々の事を忘れず、
大切にこのマンションを守って行きたいと思う。
またそれが入居者の義務だと思います。

>車椅子社長の件といい、先日の悲しい出来事
ってなんですか？どのへんに書いてありますか？

>先日の悲しい出来事

http://www.ipv6style.jp/jp/news/20071102/itojun.html

私も始めて知りましたが、世界的なIT技術者だったのですね。
この方が、mixiのTTTコミュの管理をなされていました。
ぜひお会いしたかったです。
ご冥福をお祈りいたします。


（既にOPENな情報となっていますので、記載させていただきました。）

>>617

> おサイフケータイを鍵として使用が、1端末/月 500円って、高くない？

明らかに高いと感じてます。
この料金だと夫婦二人で、年間12,000円（税込みだと12,600円のようです。）にもなってしまいます。

入居説明会でこの説明をなされた日立の方に、なぜこんなに高いのですか？と質問したところ
「iアプリの使用料、データの管理料、その他」
と言われましたが、それだけでこの料金は説明できないと思いました。

私は、登録料1,000円、月額100円程度が妥当な料金と勝手に考えておりますが、皆様はどの程度とお考えですか？
※まだ各種契約内容を確認した訳でないのですが、この料金は管理組合とシステムの管理委託先である日立との間の契約によって定まるものではないかと推測しております。よって、利用希望者の多寡や利用料金の要望によっては、変更可能なのではないかと勝手に皮算用しております。

ここのところ連日夜遅くまで明かりがついている部屋がいくつもあるね。
よほど内覧会での指摘事項が多いのか、修繕に手間がかかっている様子。
特にプロを同行した場合は、プロの面子もあるからどうしても指摘が
多くなりそう。

入居してからじゃ入居者のせいにされることも多いらしいから、内覧会
まだの人はキッチリ指摘したほうがいいよ。

例の健さんのブログ、５番手以降がなかなかでないね。健さんも他で忙
しいのかな。ＰＣＴも始まったしね。

竣工前から売り物が多くなってるね。
それもそこそこリーズナブルで。

有明買うならここの中古買ったほうがいいよ。

>628確かに。でもオフィスビルではないので、人の出入りを考えるとこんなもんなんですか。

ＥＶは感覚値ですが思っていたより時間もかかり（内覧会では２台づつしか動いていなかったので待ち時間がちょっと長い）、高層階だとさらに外に出るのが面倒になりそうですね。
それよりも、外廊下の暗さの方が気になります。暗すぎでしょう。他はいい出来だと思います。

私は落ち着いた感じであまり気になりませんでしたが
ダウンライトにするとあんな感じ（暗さ）になってしまうのでしょうね。
かと言って蛍光灯を使用すればしたで、「団地みたいで嫌、高級感が無い」とか言う意見も出てくるだろうし・・
エレベーターは確かに広くは無いですね。
あれで11名乗り・・なんですね？
後は、ラウンジにしてもホールにしても全てが整わないとなんだかピンと来ないですね。
ただ3階ロビーに雰囲気の良い音楽が流れていたのですが、
入居後もBGMとして流れていて欲しいですね。

>631さん、6人乗って窮屈な感じがしました。11人・・・。

入居者の中には理不尽とも思える指摘が多い。
細かい傷も言われる場合がある。
あまりにうるさいお宅はそれなりに対応せざるを得ないが、
問題はそのお宅のために他のお宅にまで迷惑がかかるという点だ。
勘の鋭いひとならわかるよね。

>>636
だったら、お前が質問しろ。

照明のプラン？というかカタログの抜粋来ていましたが、
ここで頼んだ人いるのかなぁ。
どこで買おうか、悩んでおります。
天井高が普通なので、吊り下げ型はイマイチですよね。

シータワー４７階の部屋が、7050万円で売り出されていました。
⇒http://www.nomu.com/detail/index/id/344967/

やはり、この値段での購入者が行くかは別にして、かなり相場は上がってますね。

失礼！！誤字あり！！

住む前に売っちゃったら税金が多くなるんでないですか？？

>>639
ここって、分譲時いくらくらいだったの？
4,500万くらいかな。

それくらいですね。しかし、ＮＯＭＵＲＡがつけたこの値段で売れるのかは疑問ですが、ＴＴＴの周りの物件と比較すると、やはり７０００万前後で取引されてますね。ま、中古物件はタイミングが命ですから、なんとも言えませんが・・・・。⇒【現時点】の価値は上がっていることは確かですね！！

ＭＩＤ棟の南西側出ないですかね？
ＳＥＡ棟の南西側はボチボチ出てきているが、やはり
浜離宮が見下ろせ汐留の夜景も視野に入るＭＩＤ棟の方が欲しいです。

ＭＩＤの北西高層階入居予定です。
ＭＩＤの南西だと品川方面やレインボーブリッジが見えると思いますが、浜離宮も汐留も見えないのでは？

ＭＩＤ北西の高層階は東京タワーも浜離宮も汐留も全部バッチリ見えました。
ただ、（だいぶ先の話ですが）目の前に超高層マンションが建つ予定なので、その階数によっては展望という意味では南西の方が宜しいかと思います。

地図で位置関係を確認すると解ると思いますが
ミッドタワー南西の方は浜離宮は丸々完全に見下ろせますね。
汐留ビル群もベランダに出れば視界に入ると思います。
シータワーはミッドより若干奥まっている為、ベランダから
身を乗り出せば浜離宮の一部がギリギリ見えるか見えないかだと思います。
どちらにせよ南西高層階はお台場の観覧車、ブジＴＶ、は勿論
レインボーブリッジと東京湾花火大会がド迫力見えるのが良いですね・・・。
東京タワー、富士山、夕日等は南西＆北西側の高層階なら
ドチラからでも見えると思いますよ。

南西側の眺望は確かに都内でもNo,１じゃないかと言われています。
その意味では羨ましいですが、日頃の生活ではデメリットもあります。

今、高層の南〜南西向に住んでいて思うのですが、５月〜１０月まで
６ヶ月はとにかく暑いので日中ずっとカーテン閉めっぱなしで眺望を
楽しむ事はないですね。さすがに雨の日はカーテン無しですが、眺望
は期待できません。
家具も焼けますし、高層の南西向きは住むにはお勧めしないですね。

ＴＴＴは複層ガラスだし、どうしても気になる場合は
ＵＶ断熱ガラスフィルムを貼れば家具の焼けや、暑さは凌げると思います。
暗くなることも無く空調の効き具合も良くなるので結構オススメかも。
オプションだと若干値が張るのがネックかな？
ＴＴＴ南西買える人だったら、関係無いか・・・（笑

都心の眺望の一番の醍醐味は夕方から夜に掛けてだから
昼間は正直あまり関係ない気もしますね。（主婦以外は仕事してるし）
あ〜最高の夜景を眺めながらガウン着てワイングラスを傾けたい・・・。

東京タワーはＭＩＤ南西でも位置によっては見えないみたいですね。
このスレのどこかで「見えると聞いて南西買ったのに、オリックスが建てた高層ビルのせいで下半分が隠れていた。訴える」と騒いでる方の日記を読んだ記憶が。
まぁ北西も高層階でも位置によっては見えないんでしょうけど。
ちなみに浜離宮は夜に上から見ると真っ暗だったので展望としてはどうなんでしょ。
ＭＩＤ南西はお台場と品川の高層ビル群、レインボーブリッジが一度に見渡せるのが素晴らしいですね。

どちらにしても、南西側を購入された方が羨ましいです。。
うちは予算が届かず北東側を購入しましたが
高層階なので一応夜景は楽しめますけど
やはり、南西、北西側の景色の良さは想像できますね。
東京タワーも半分位上なら見えたはず？
まぁ、たまにラウンジに行って景色を楽しむ事にしますが
FIX窓よりベランダに出てみる景色は、迫力が違いました。
購入前にもう少し頭金を溜めておけば良かったと少し後悔・・（ｗ

先日の内覧会で確認しましたが、浜離宮庭園も東京タワーも、バルコニーに出なくてもリビングの窓から右手に見えます。ただし東京タワーは下半分が手前のビルに隠れており、浜離宮庭園北側の汐留ビル群はほとんど見えません。

正面はレインボーブリッジが、左手にはフジテレビまで完全に見えます。想像していたよりもワイドな眺望です。

もっとも、個人的な感覚ですが、日中の眺望は大したことありませんし、確かに夕方には西日が室内を直撃します。しかし夜景は感動もので、今は買って良かったと感慨に浸っています。

先日ようやく内覧会でした。
北西だから暗いかなーと思ってましたが、全く問題ありませんでした。
リビングは予想以上に明るく、廊下に面している部屋もそこそこでした。
リビングは南西の部屋はとても明るいんでしょうね。羨ましいです。

展望は（直ぐに慣れるのでしょうけど）相当綺麗でした。
真正面に汐留ビル郡と浜離宮、奥には新宿ビル郡。
右手には聖路加タワー、左手には東京タワー（ほぼ全景）と六本木ビル郡。

目の前に自分の部屋より高いマンションが建たない事を祈ります…（建つとしてもだいぶ先の話ですが）。

騒音は、窓を閉めると外の音は全く聞こえませんでした。環状２号線ができても、窓を閉めれば防音は確保できそうです。

内覧会スタッフの対応も非常に協力的で好感が持てました。

うらやましい...
ビル郡→ビル群

駐車場の抽選外れちゃったけど、近隣で良い月極駐車場を確保できました。
お探しの方は問い合わせしてみると良いかも。
月額30,000円で、利用開始日とか調整してくれたよ！
http://www.tokyo-parking.jp/

>>642
この部屋が売り出される前のprice listから推察すると4700万円。
ジャスト1.5倍ですな。
実際に売れるかどうかは別にして、野村不動産だから、あながち
いい加減なプライシングでもないでしょう。
入居手続会で自室の賃貸収入を聞いた人もいるでしょうが、もう
１部屋、利殖用で買っておけばよかったな。

●ＳＥＡ南西側の購入者です。

●それほど高層階ではないので、景色にはあまり期待していなかったのですが、内覧会でレインボーブリッジが一望できる眺めを見て驚いてしまいました!(ぜ、絶景です)。

●〔ひいき目かもしれませんが・・・〕目の前がシーサイドアネックス(体育館)なので視界をさえぎるものが全くなくレインボーブリッジが眺められます。

●『重要事項説明会』で、周辺環境の開発につき(ある程度調べていたものの)、こちらも・・・あちらも・・・あそこまで・・・と不安になったのも今は昔ですね(笑。

●２年以上待たされましたが、あの値段で、このような物件はしばらく出てこないのでは!?とさえ思います。

●勿論、それぞれ好みはあるでしょうし、本当に高級な物件は探せばいくらでもあると思いますが、個人的には、ＴＴＴは身の丈に合って満足しております。

以上

抽選にもれ、３回目のチャレンジでやっと当選。なんとか北東の中層階を手に入れました！みなさんのスレ見ていると、他の向きの部屋は眺望が素晴らしそうでホントに羨ましい限りです。北東は月島の高層マンション群やトリトンが見えるぐらいで、下は環２が走りそうだし…トホホです。新東京タワーが出来たら少しは見えるのかナ…な〜んて、かすかな期待をしてるのですが…。贅沢言っちゃいけませんね。お手頃価格でこのマンションを購入できただけでもラッキー！と思います。

私も眺望重視でＭＩＤ南西高層階を購入し、先日、念願（永かった・・・
の内覧会を済ませましたが、日中のみの眺めにも関わらず
眺望は息を飲むほど素晴らしく、内覧会と言う事を忘れ
暫く妻と窓際で佇んでしまいました（笑
東京タワーも大展望台は視界に入るのでとりあえず良しとしました。
汐留のビル群もベランダに出れば何とか電通ビルまでは見えるので満足です。
飛行機やレインボーブリッジを大型客船が行き交う景色は
一日中眺めていても飽きないと思いました。
早く夜景も楽しみたいです！
ＴＴＴは、どの方角の景色も様々な特徴があり、とても素晴らしいと
思うので入居後は是非、色々な方々とお知り合いになり
景色を楽しみながらティーでもしたいですね！

お見合い部屋もセントラルガーデンが
見下ろせるので中々良いと思いますよ。

可能性は低いと思いますが晴海のオリンピックスタジアムが
もし出来たら更に南東、南西側の景色は素晴らしくなりますね。
（現時点でも高層ビルが立つ心配が無いだけで充分ＯＫですが）
北東側も新東京タワーが出来たら距離は遠いと思いますが
もし見えたら良いですね。
北西側はやはり築地跡地に期待ですね。

うちはビューバスに惹かれ北東側高層階を購入しましたが、
眺望CGでは良くわからなかった勝どき橋が見え、ちょっと得した気持ちになりました。
（駅前超高層マンションができたらどうなるかわかりませんが・・・）
まぁ北東側はランドマーク的な物はあまりまりませんが、
夜のビル夜景もなかなか綺麗だったし、ビューラウンジを含めれば
ほとんどの夜景を見ることができるんだ！と、
自分に言い聞かせてます。(笑)
でも、本当は南西側が良かったなぁ・・・
南西側にキャンセルが出たら購入したい！なんて思ってましたが、
恐らく相当高くなりそうなので、もう諦めてます。。

向き合い部屋も想像以上に離れているみたいですね。
セントラルガーデンも広く感じ、完成が楽しみです。

＞＞660さん
ぜひお知り合いになって、一緒にティーしましょう！(笑

MID南東高層お見合い部屋で、眺望はそれほど期待してなかったのですが、フジテレビ・レインボーブリッジ・トリトンが見えてなかなかよかったです。。

お見合い部屋を購入した方の話では、想像以上に向かいとの距離があって圧迫感もなく、ベランダに出ると展望もよかったみたいです。
お見合い部屋は再開発の影響を殆ど受けないですし、割安感だと一番かもしれませんね。

ＭＩＤとＳＥＡは何ｍ離れているのですか？
タワーズ台場は20ｍと聞いた気がしますが…。

中古を検討したいので、教えてください。

50m以上は離れていた、と思う。

658さんと同じくSEA南西を購入したものです(かなり低層階ですが…)。
まさに眺望はあまり期待していなかったのですが、内覧会で
レインボーブリッジが一望でき、感動しました。
あの値段でこの物件を買えて本当によかったと思いました。
ちなみに今も勝どきに住んでるので、チャリンコでちょくちょく
様子を見に行ってます。
入居が楽しみですね〜

確かＭＩＤとＳＥＡの距離は６０メートルだったと思うよ。

ここの設計者である日建設計って、話題になっている市川の高層
マンションでは鉄筋不足を見逃しています。有名だから、大手
だからって安心できない世のか中になっているのでしょうかね

東京オリンピック招致の交通手段に関する決定事項です。
既に動く歩道はありますが（トリトンチューブ）

１　既設地下鉄等の利用
　都営大江戸線勝どき駅等を改良し、駅へのアクセス改善

　【今後の取組】
・快適に歩ける歩行空間の確保
・動く歩道やドライミストの設置による暑さ対策
・沿道にしゃれた出店を配置
・勝どき駅の改良による歩行者動線改善

６５５さん有難う御座います。
同じ駐車場か分かりませんが、私も３０，０００円で紹介してもらいました。

駐車場関連で最近バイクの駐車場が当たったんですがミニバイクの割りありあてで・・・かなりサイズが小さいですよね。

原チャリ乗るならロードバイクか電動車に自転乗ったほうが良いですね。
一方通行も無いし、駐車場所も気にならない。
何よりガソリンは要らないし、有酸素運動で健康には最高らしいです。
昨日幕張のサイクルモード行ってきましたが凄い盛況ぶりでした。
これから間違いなく本格的な自転車ブームがやってきますね。

ないない。気候のいい時期とブームが重なっただけ。
これから冬突入。いい自転車もトランクルーム行きでしょうね。

それはバイクも同じでしょ。

バイク外れた。。TT
レンタカーってどうなるのかな。下まで来てくれるんだったら
だいぶ楽だけど。
カーシェリングは値段と使い勝手がちょっと微妙そうな感じが・・

>>677
道交法を勉強してください。

まあミニバイク置場でも400CCのバイク置く人は結構いそうですね。

＞678さん
確かレンタカーは、下まで運んで来て
返す時も、マンションまで取りに来てくれるはずだったと
記憶しておりますが・・
本当なら可なり楽ですよね。
うちは自転車も微妙です。。
レンタルがあるとはいえ、あの世帯数ですから
借りたい時に借りる事ができるのか心配。。

バイク置き場外れました。ガクーン。
トランクルーム、ベランダ、玄関・・・は無理だよね。どうしよ。

自転車はあまり乗らないけど当たりました。
バイクやめて電動にするか・・・。

月島倉庫、ダンボール一日一個10円。ここ便利ですね。
宅配もしてくれるし。使わないものはとりあえずここに入れます。

自転車分は全員配布じゃあなかったけ？？

>>683
2台目からの話じゃないでしょうか？
我家も1台追加で希望だしたけど、当たってるのかと思いきや
なんだかキャンセル待ち？のような条件付の結果でがっかり・・
せめて１家に2台は欲しかった。
この辺り（勝どき）は自転車が活躍しそうだし・・・

自転車ないと不便だからね。

不便？(笑
このあたりを知らない郊外在住の野次馬君はだまっててね。

銀座や繁華街にいくのには、もちろん便利ですが、
子供が遊びにいくのにタクシーっていうのも。
住み始めた20年前は駅もなかったし、一旦、駅の駐輪場に置いて入居してからまた考えます。

＞この辺り（勝どき）は自転車が活躍しそうだし・・・
すみません685ですが、この書き方で誤解させてしまったような？？

交通面含め、勝どきは充分便利な場所だと思います。
私が書いた意味は、自転車で銀座、有楽町、晴海、豊洲、お台場、汐留など、わざわざバスや電車を使用しなくても、サイクリングで（頑張れば歩きでも）充分行ける距離だなぁと思いまして、どうせなら家族で行けたらと・・。
あのあたりは歩道も広めですし、天気の良い日は気持ちよさそうに感じます。

>>691
確かにそうですね。
マンションギャラリーで見せられた映像でも、奥さんは自転車通勤でしたね(^_-)

晴海に住んでいます。
自転車は便利ですよ。私は築地まで通勤に使っています。
休日なら歩くのもいいです。
私は家内と、築地・銀座を経由して有楽町くらいまでは
普通に散歩します。汐留、豊洲は徒歩範囲で、
有明、台場あたりまで散歩したこともあります。
晴海大橋ができてとても便利になりました。
散歩や自転車の街乗りが好きな人にとっては
もってこいの地域だと思います。

チャリで銀座をうろうろするのが夢です

今日は豊洲のららぽーとまで歩きました。
トリトンから10分くらい。
思ったより近いですね。
ただ、区の境はどのルートも夜は暗いので、
女性の一人歩きは注意いたしましょう。バスの方がいいかも。

やっぱり自転車便利なんですねぇ。。
駐車場ハズレたし、この際車を処分して自転車買おうかな。
でもこれからの季節は寒くてつらいですよねぇ。。

うーん、迷いどころですね。

同じような状況の方いらっしゃったら参考までに意見頂けませんでしょうか。

自転車は駐車場所が少なく、駐車違反が厳しい都心では一番
便利な乗り物だと思います。（車はその逆）
私は中央区で車を所有してましたが渋滞とあまりの
使い勝手の悪さに数年で手放しました。
乗れば解りますが自転車は何より、どこでも止められ
気軽に乗れるのが良いですね。
ガソリン価格が上昇している今、地球にも健康にも
最高に良い自転車は最高の乗り物だと思います。
冬でもユニ●ロのダウンでも着てれば全く問題ないですよ（笑
銀座、有楽町辺りに行くなら車の倍は早く着きますよ。
（晴海通りの渋滞はハンパじゃありません・・・）

汐留まで徒歩で17分くらいでした。
ちょっといい運動です。

唐沢寿明が出演している、サロン●スのＣＭに一瞬だけどＴＴＴが映っています！！

「チャリで銀座」いいですね〜
特に休日の午前中なんかは空気もきれいだし最高です。
ただし、歩行者天国は押して歩いてくださいね〜

＞ただし、歩行者天国は押して歩いてくださいね〜
もちろんルールは守りますよ〜！
しかし、あの歩行者天国で自転車を走らせるのも結構勇気いりますよね。可なり目立ちそうだし・・
銀座辺りなら自転車も良いけど、犬を連れて散歩も良さそうですね。
まぁお店には入れないですけどね。

歩行者天国の時は全面禁止ですが、そもそも銀座の中央通りの「歩道」は終日、自転車禁止ですのでご注意を。

６９７さん、私も駐車場ハズレたけど、近隣で確保できましたよ。
担当の人がまだ空いてるって言ってたんで、問合せてみてはいかが？
一応、リンク貼っておきます。

http://www.tokyo-parking.jp/

私が見た駐車場のサイトの中では一番物件数多かったと思います。

●自転車の話が出ていますが、『駐輪場』が２台目が当たりホッとしています。

●会社が汐留なのでチャリで通勤となり、現在の地獄の通勤ラッシュから
開放されると思うとうれしいです。

●『駐車場』は見事に外れて、とてつもなく後半の番号で順番待ちとなり、
望み薄なので、愛車は泣く泣く売却することにしました。

●まぁ、エコロジーの時代だし、勝どきは便利な場所なので、"これからは自動車より自転車"と自分に言い聞かせて、愛車と決別するつもりです(長年連れ添ったのでちょっと寂しい)。

●ＴＴＴからは、高級品は銀座まで、日用品は豊州までチャリで行動できる範囲なので、住環境としてはとても利便な場所になりますね。特に、スーパーアオキは楽しみです。

●あとは、晴海の埠頭が、（オリンピックでも何でも）公園などの緑になると言うことないのになぁ。。。と思っています。

賃貸部屋の契約があまり芳しくないようですが、
どうなんでしょう？

来年3月？入居予定の賃貸物件を今から決める人はそうそういないと思います。

ましてやＫＥＮと三井の専任で客付け不可となるとね。

鮮魚に関しては、伊豆の漁港から直送される地魚が並ぶ
アオキ結構いいですよ。金目なんか注文すると
その場で、お造りにしてくれるし。

マルエツと比較しちゃーアオキが可哀そうだよｗ

＞708
アオキとマルエツじゃ全然品揃えの良さが違うよ。
わざわざアオキにいくというのは理解できるね。

マルエツはぱっとしないけどアオキは良いんだよね。

うちはマルエツが出来ても、やっぱり三越の地下に行くと思います。
やはり20年と長年慣れ親しんだ習慣はなかか変えられないですが、
重いものやちょっとした買い物は近くのスーパーは便利ですね。
深夜にナチュラルローソンにも行きます。

私はマルエツに期待です。
佃のマルエツもなかなかの品揃えだし、結構人も入ってますよ。
アオキは洒落たスーパーですが、平日はすいています。

富士山麓の別荘に行く時、前から御殿場のアオキで買い出しをしてました。
都内にもこんなスーパーがあればと思っていたけど、自分が住む近くに
出店したことは、嬉しい驚きでした。
鮮魚系、お総菜系の充実は、他のスーパーにはないですよね。
でも、普段、足で行ける距離に、充実した日常的に使えるスーパーが欲しい
ことも事実。
マルエツにも期待しているけど、面積を考えるとどうなんでしょう？
ぜひ、イオン系入り後の新規出店として、頑張った店舗にして欲しいですね。
買い物客の路駐やチャリ放置はやめてほしいな。

駅傍の文化堂も使えますよ。
こちらもお買い得品が多くて、毎日チラシをみて比較しながら、
安売りや目玉商品などを賢く買い物して家計に貢献します。
早くローン返したいから。

TTTのマルエツの売り場面積は、豊洲ララポートのアオキ程度の
大きさになれば品揃えは、ほぼ問題なく、補充は土日に豊洲の
大きなスーパーで買い揃えればなんとかなるのですが、規模は
どうでしょう？

ってか　魚買うなら築地に行けば？

アオキに毎日買い物に行くけど、お魚が飛ぶように売れているのを見たことがない。他のスーパーと同じくらいの売れ行き。
品物は良いんだろうけどそのブン高いし。
日常に食べるブンなら下のスーパーで十分だろう。
お客様が来たら三越から取り寄せするよ。

魚も重要ですが、毎日の必要品がマルエツで買えれば
良いなと思ってます。築地は動線から通勤圏外なので
けっこう遠いですね。
マルエツの広さがアオキとの比較で判れば、品揃えも
なんとなく想像がつきます。

毎日の買い物にはマルエツはジャストミートですね。
チョットした食材や調味料が足りない時にエレベーターで
気軽に買いに行けるのはとても良いですね。
アオキや三越などと上手く使い分けたいです。

アオキの宣伝に余念が無い方がおられますが、
アオキの無い地域に住まわれてる方が困っているというのも聞いた事がない。
普段使いに便利なスーパーがエレベータで降りればあるってだけでもポイント高いです。
魚で言うなら銀座のデパートがお勧めです。
毎日時間によって値を下げてくれるし、お刺身を半額で買ったこともあります。

しかし何でTTTの1階にスーパーができるってのに
いちいち豊洲にあるアオキの話になるかなぁ？
722さんが言うように、「宣伝？」と思いたくなる気持ちもわかる。
アオキはららぽに行ったついでに数回寄った事あったけど
それほど感動する事もなく、他のスーパーと大して変わりなかったけど？
日常の買い物ならマルエツで十分だし、築地、銀座に行けば何でも手に入る。アオキにわざわざ行くメリットを感じないのですが。
アオキの売りって魚？なの？それとも私が知らないだけで他にあるのでしょうか？

安くて良いものを選ぶ「眼」や「経験」を持っているかどうか
その違いでしょうね。
マルエツで満足ならそれもよし。

連休中にトリトン覗いたけど、予算不足のせい？クリスマスイルミネーションも
無く、店舗も結構抜けてる。とにかく閑散としてて、終わってる印象。
完全にららぽに客取られてるね。ここが出来てもあれだとだめだね。

>>724
何でここに張り付いてるのでしょうか？
アオキ讃美は、豊洲物件の掲示板で存分にやって下さい。
嫌みったらしい事しか言えない貴方が
＞安くて良いものを選ぶ「眼」や「経験」を持っている
とも思えませんけどね。

>>726
まあまあ、図星つかれたからって熱くならないようにね！

>日常の買い物ならマルエツで十分だし、築地、銀座に行けば何でも手に入る。

ほんとにマジ日常買物で築地や銀座で買物したことある？
銀座も明治屋やデパチカは貧弱でもうひとつだし。
日常はマルエツで十分だよ。
場外の魚屋で買うぐらいならマルエツのほうがいいよ。

東雲のイオン、日本橋の明治屋やデパチカで何でも手に入るってって書いたほうが真実味あるね。

＞ほんとにマジ日常買物で築地や銀座で買物したことある？
こんな事を書く前に良く読んだ方がいいよ。理解力無し？
しかも個人のご感想などどうでもいいよ。

しかしここに知ったかぶってあーだこーだ書いてる人達って・・
日常品はマルエツで充分。
拘りの品はデパートでも、ネットでも、好きに利用すればいいだけ。
私は何より、エレベーター降りて直ぐにスーパーがある事に感謝するだけ。

オリックスさんの、
千葉市の千葉セントラルタワーで工事ミスだそうですよ。

ここも以前、窓の設計変更なんてのがありましたね。

732さん、全く同感ですねぇ。
上から目線の方々の書き込み
多いですよね〜

くだらないことでもめるなよ・・
どこもいきゃーいーじゃねーか。日替わりで。

マルエツって使い勝手がよさそうですね。
友人のところは下にコンビニしかなくて用が足せないって言ってました。

もう早く引越したいなぁ・・
今の生活より可なり楽になるだろうなぁ。
銀座や六本木に行く度に、自宅が勝どきだったら帰りが楽だなぁと思っています。
仕事帰りの雨の日に、両手に買い物袋下げて帰宅するたび
TTTだったらなぁ・・て思っています。
休みの日に熱が出た時に、TTTだったらなぁって。
夏の生ゴミの臭いを嗅ぐ度に、ああ、TTTに引っ越せば・・って思っています。毎月、たまにしか行かないスポーツジムに支払う月1万円の出費を思うと、アネックスがあるだけで有難いと思ったりします。
上を見ればキリが無いけど、こんな小市民の私にとってTTTへの引越しは本当に楽しみなんです。
なのでマルエツで結構。

大まかなイメージしかないのですが
近所の深川や月島辺りって下町ですよね？

豊洲はどんな感じでしょうか？
下町情緒みたいなものが苦手なほうなんで・・・

>>744
あの。。。。豊洲って深川のはずれなんですけど。管轄の警察署は深川署ですよ。下町情緒がお嫌いなら、豊洲もだめなんじゃない？　というか深川の住民は、豊洲が深川の一部と見られることを嫌悪しているけど。歴史ある深川という地域に豊洲が入ることは、確かにいやでしょうなあ。そういうように思われていることをわかってね。●●さん。

>>744 は購入検討中さん　だよ。
豊洲のTHE TOYOSU TOWER　と間違えたんじゃねの。

>>744
豊洲１〜３丁目は新しい街なので、下町情緒は皆無ですよ。
ただ、すごく人工的ですね。落ち着かないという人も多いと思います。

ところで、Ｔｈｅ　Ｔｏｙｏｓｕ　Ｔｏｗｅｒのスレと間違えてるんじゃないですか？　あとは、以下のスレで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/

７４４です。
おっしゃるとおりスレ違いでした。
申し訳ございません。
わざわざ回答までしていただき恐縮です。

内覧会もかなり終わったようだし、いよいよ次は引越しの準備かな。
指定業者やそれ以外の見積り取ったり段取り組んだり大変そうだ。
１２月から入居まではＸmasや正月とかあるからあっという間だよ。
いよいよって感じだね。

ホントいよいよって感じですよねー。
私も今日、外部で借りた駐車場の契約をしながらしみじみそう思いました。

751さま

私も駐車場外れた口なのですが、すでに駐車場申し込みということは
賃料も発生するのですか？
私も急がねばかなり混雑しそうですね！

７５２様

７５１です。
私はもう契約しました。
ただ、利用開始と賃料発生は1月からに設定してもらえましたよー。
担当の人が、駐車場の数が足りないからかなり激戦区になりそうだって言ってました。
早めの行動をオススメします！

751さま

ありがとうございました。早速問い合わせてみます。
先日住商に問い合わせたとことろ、キャンセルNO〜20くらいまではなんとなく入居までにはいけそう！ですけどね！？なんて肌感覚で言われておりました。。。

昨日までは、現状の車を捨てて。。その日が来るまで待つか・・・
なんて思っていたのですが、、、

契約者サイト更新されてますね〜
今回はあのジャグジーゲストルームとメールコーナー、キッズルームですね。キッズルームの天井の空模様はなんともかわいらしい・・
うちも内覧終えましたが、ホールから廊下、室内、全体的に木目・大理石で
色調も黒が映えていて非常にスタイリッシュな印象でした。

やはり実物はまた色々とCGに出てなかったところが見えて印象が違うもの
ですね。(個人的にはいい方に違ったのでOKですが)
なんだか、ここの購入時に検討したPCTやCMTとかもできれば覗いてみたい
ものですね。PCTは西洋風な豪華ラウンジ、CMTは都会的なエントランスが
印象的でかなり惹かれてました。

755さま

●教えて頂き契約者サイトをさっそく見ました。

●私も同様の印象を受けました。本当に実物(写真)はＣＧやモデルルーム
よりカッコいいですね。恐らく置いてあるのはバング＆オルフセンのオーディオでしょうか、、、

●共用施設は、ANNEXのプールを含め、全般的にホテル・ライクで想像して
いたよりもはるかにゴージャスな感じを受けました。センスも悪くないような。。。

●不動産が値上がりした昨今から考えると、デフレのど真ん中で破格の値段
でしたね（ミサワの絡みもありましたが）。

●いや〜、本当に、本当に楽しみですね。

内覧会で感じたのですが、アネックスは思ったより施設狭いですね。
と言うか　各種プログラム等をするスタジオとは別にマシンとかを
置く場所が有ると思ったのですが、あの入口脇のスペースにマシン
とか置けるのですかね？で運動も出来るのですかね？

その辺に詳しい方　どう見ました？？

駐車場のキャンセル待ちって何番までいるのかな？１００番台まで？？？

マンション付属のものだし、広さとかは設計から想定できたので、
期待値と過不足ない感じですね。
混雑度とか利用率は、町に一つある大きなティップネスと、TTT内のみ
の利用者の小さな施設のどちらが混雑するかは、蓋を開けてみないと
いまいちピンとこないですね。

ただ、もっと大きな問題は客層が住居者なので子供があふれかえる
可能性が高いと思ってて(特にプールは)、ティップネスほど大人が
快適に使えるわけではないだろうなあと想像してますね。

私もアネックスみて、これは使えないなと思いました。
リバーシティーのジムは、まだ見たことがありませんが、
そこまで行くならララポート内の施設の方が良いのでは？
でも勝どき近辺にひとつ良いジムができないですかね？

豊洲のドゥスポ以外だと、
あとはこの辺だと聖路加の地下のジム位かな。
ＴＴＴのは子供の遊び場になりそうですね。

>758＋761
私はアネックスを見て、マンションの共用施設なら
あんなもんだろうと思いますけど？
それにまだ何も設置されてないのに何で使えないとか
リバーシティと比べられるの？
プールやジャクジーも特に不満はないですね。
モニターも付いてるので、恐らくランニングマシンで走りながら
TVも見れるみたいだし、月1万円払って殆ど利用してないジムに比べたら
まぁ良いほうですよ。それよりも混雑したら嫌だなぁと
そっちの方が心配。

＞たぶんリバーシティーのジムに通う人が増えるだろうなぁ。
不満がある人は是非そうしてほしい。
そういえば、勝どきの駅近くのジムがリニューアルしたと聞きましたかそちらも利用できるでしょう。
その分、こちらも空くでしょうから助かります。

ティップネス 会員数18万人店舗数50 一店舗あたり3600人
アネックス 3000戸平均3人 一施設あたり9000人

とあざとい単純計算をしてみるテスト。実稼動会員や店舗までの
距離、一回利用料などの要素も絡むけど、ちょっと手狭かもでしょうか。

ここの共有施設でだめって人はどのマンション買ってもだめだから
専門店に行きなよ

共用施設なんてうちは使わないからどーでもいいよ。

ここの建設現場で殺人事件あったんだ・・
さっき犯人逮捕のTVニュースでマンション写ってた。

http://www.asahi.com/national/update/1203/TKY200712030080.html
勝どき6丁目の工事現場

あれだけの共用施設はめったにないよ！
今まで見た中で一番でした。

殺人事件が起こったのは事実だから削除なんてしなくていいよ。
今日明日は警察の現場検証で工事ストップです。

うち、近所なんですが、工事やってるの見えますよ。
今日明日休みって一体どこからの情報ですかね？
しかも被害者自らその日のうちに病院に行ったんだから、
厳密にここで殺人があったとは言えないと思うのですが・・・。

とはいえ、真相が明らかになることと、被害者の方の御冥福を
お祈りいたします。

最近TTT周りの樹木の植木工事の都合で
バス停が遠くなった、、、。

あと、ついにマルエツの募集看板が
でていますね。

>>782さん
バス停どの程度遠くなったのですか？
でも、工事が終わればまた元の場所にもどるのかな？

日テレのニュースでは「勝ちどき６丁目の高層マンション」って言ってたけど、ここじゃないの？

>>785

ヤフー動画で確認しました。何度も見たツインタワーが写っています。私も残念ですが、認めましょう。
ttp://streaming.yahoo.co.jp/newsflash/list/jnn/soci/tc/photo/jnn0712030021_0001.html

前の方は、
ttp://www.asahi.com/national/update/1203/TKY200712030080.html
を指摘していますが、
殺人だと喚いたいが為の誤ったニュースです。

http://news.tbs.co.jp/part_news/part_news3722451.html
には、「仕事の段取りが悪くていらいらした。やりすぎてしまいました」
とあり、殺人というより、業務上の過失という罪状であると推測します。
つまり、高い技術者の集まった現場の中で、パフォーマンスの悪い職人
1名いて、ついていけなかった状況とおもわれ、
選りすぐりの職人さんが集まった結果の残念な出来事でしょう。
本家の東京タワーや、青函トンネルなど日本を代表する建築物は
そのような犠牲の基、できあがります。
日本を代表する当マンションも、同じような事がおきるという事でしょう