キャピタルマークタワー（２）

NTTの電話は休止にすること決めたのですが、
IPフォンの申し込みをしようかどうか迷っています。

Docomoとauは高層階でも携帯電話が使えるようなので、
今と同様、固定電話機はほとんど使わないのではと思っています。

８００円／月くらいの小額ですが、携帯の料金に廻したほうが良いような気がします。

個人の考え次第ですが、\800位なら安全を取りたいと思います。

私も固定電話はあまり使わないのですが、最後の命綱として考え
ると、IPは実績がなくて怖いです。

NTTに移転の手続きをしました。
開通に立会いが必要といわれました。
新規物件のお初だからでしょうか？

↑
えっそうなんですか？家は立会い不要だと言われましたよ。
そうしてなんでしょうか？

No.503さん、私も最初に立会いが必要と言われたが、昨日NTTからの電話によると、キャピタルマークタワーから配線仕様などの連絡がやっと入ったので、立会いはいらないそうです。

IPフォンの説明見たら110・119・0120とかにかけられないんだね
こりゃ不便だよ

現地に見に行った後、トレストイン田町の前の道を田町駅まで歩いていたら
不動産屋にCMTの北向きの部屋（70平米台M仕様）が7300万円だかで出てた。
引渡し前から気の早いことで．．．。

505さん。503です。情報ありがとうございました。
立会い不要の連絡は、NTTからきたのでしょうか？
昨日、116に本当に立会いが必要なのかと確認したところYesの返事。

電気も立会いが必要と言われています。（簡易説明書とちがいますね）

きっとマンションからの情報がまだ各所に伝達される前に
手続きをしてしまったからかとも思います。
土曜日にでも再確認してみます。

新築のマンションは初めてなのでこんな感じなのでしょうか。

確かにIPフォンの制約は不便ですね。
まぁでも、110とか119は携帯からかけられるのでいいかなと。
通話料が固定電話より安いので、実家が遠距離の人には嬉しいサービスです。

グランドエントランスのウッドデッキに置かれている笑っちゃうぐらいチープな椅子。あれなんとかしてくれないだろうか？こういうちょっとしたところのセンスがなくて本当に残念。この椅子、無いほうがマシと思うのは私だけでしょうか？

あのイス、内覧会の休憩用だと思っていたけど、ずっとあそこに置かれるの？シンジラレナぁ〜イ！

そうそう私も思っていました。あの椅子、ありえないですよね。即刻撤去願います。

確かに。背もたれのないベンチのほうが
まだすっきりしてていいかな。

あれは内覧会参加者の喫煙者向けの椅子でしょう。
それ以外あり得ないだっっしょ。

今日、再々再確認会に行ってきました。
モニュメントの前の三角形の人工芝がなくなり、他と同様のタイル？になっていました。
あと、イスは多分内覧会用でしょう？
ロビーの池の横に大きな白いイスがおいてありました。
また、大き目の絵の開封もやってましたよ・・・。

いやーーー長かった。契約してから２年半、、、
その間に物件価値は大幅に上がって、金利も一時上がったけど
また下落傾向で、あの時期に頑張って契約して大正解でした。
新築を購入するのは今回で３回目ですが、内覧会でもここが
一番問題が無かったし、何よりも眺望は想像を大幅に上回り
満足満足です。

＞517
ついに後10日で待望の引越しです。
契約した時には、気が遠くなるほどに長く感じたのが、嘘のようです。
契約した事さえ、忘れていた時もありました。
でも、この2年半近く、他のＭＲや公告、チラシを見ても、まったく心移りがしなかったのも本当です。
東急不動産の担当が「今販売していたら、各戸すべて、もう1000万は高く売れたのに。」と、さも残念そうに呟くのを聞くたびに、心から「いいマンションを買った。」と思います。満足です。
すべての関係者の皆さんに”ありがとう”です。

＞東急不動産の担当が「今販売していたら、各戸すべて、もう1000万は高く売れたのに。」と、さも残念そうに呟くのを聞くたびに、


聞いたことないよ

スタイリングセレクトの請求まだ来てません・・・
問い合わせた方がいいのか
万が一、記録からもれているとしたら・・・・と、思うとこちらから言い出せません

>>517

もう１０００万どころか平均２０００万は高く売れるでしょうね。

本日、電気、水道、NTTすべての申し込み完了しました。引き渡しの日から開始にしたので、一安心。。あとはひたすら物を捨てながら身軽に引越。。

http://mixi.jp/show_friend.pl?id=13234623

ＭＩＸＩでここの建設に携わっている人の
内部告白！

ＣＭＴじゃないのでは・・・

「住民でない人」の書き込みは、読んでも何の参考にもならないどころろか、邪魔。


スルーしていきましょう。

＞520さん

スタイリングセレクトの請求書について問い合わせしました。
下の階から順番に請求書発送なので、もう一週間ほど後になると
言われました。
残念ですがアメニックスさんは忘れていませんでした。

> ＭＩＸＩでここの建設に携わっている人の
> 内部告白！

ぶっちゃけ、これは住友不動産豊洲プロジェクトです。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/toyosu/

>522
電気、水道は申込不要とデベの案内に書いてましたよ。引っ越したら、即、使えるはずでは。

>>527
違うよ。写真がPCTだろ。
戸数1500ってところも合ってるし。

いろいろと考えて、売却する者です。タワマンはやっぱ難しい！
私は低層タイプの方が向いていると思いました。金額も上乗せで
売却出来そうです。（中層階）視界の妨げになる件が…
皆様はお幸せに！

あと8日です！
すべての入金を終えて、いよいよカウントダウンに入りました。

あと900日（約2年半）が、ついにあと8日にまで迫ってますね。
私は区外からの転入なので、現住所の区役所で転出届けを出さないと。
本当に現実味を帯びてきました。楽しみです。

転出届けを出したら、転入届けは2週間以内に出さなければ・・・ですよね。
もう、転出届けをだしてもいい時期になりました。
港区港南支所は、12/10からのＣＭＴ転入届けラッシュを前に戦々恐々です。
アイランドの時に相当コタエタので、その反省でしょうね。
港南支所は、12/10の週は込み合うので、穴場の麻布支所での手続きを考えてます。

入居おめでとう御座います。
真っ暗だった建物に明かりがつくのは、近隣としても楽しみです。
さて、CMTの位置は、札の辻への通り道になっていて
引越しや搬入の車で片側を塞がれてしまうと
現在でさえ渋滞する道が、さらに渋滞します。
引越しや新品家具、家電の搬入の車をマンション前で路上駐車させないように、という通達は東急から入居者全員に出ていますか？
出ていなければ東急に申し入れたいと思ってます。

そういえばすぐ住民票も取らなければいけないし、印鑑登録もしなければ
ならないし、引渡し当日にでも転入届を出しとくかな。

>>491
再々々・・・内覧があったのでちょっと見てきたけど、分電盤の30A
ってシールはエコキュート単独の方のだと思う。
全体の方は60Aになってた。

「床暖房が入っているマンションは、60A以上の契約に必ずなる。」と碓井氏が言ってた記憶が・・・

麻布支所で出来るのかな。

HP見ると、支所には住民登録の管轄区域があるよ。

区役所本所ならともかく、麻布で芝浦は出来ないんじゃないのかな。

俺は区役所本所でやるよ。

芝浦支所に別用があって行って来ました。
「12/10から芝浦の大規模マンション入居が始まるので混雑する。」
との張り紙がしてあり、
「特に12/10の午後は、ＣＭＴの鍵をもらった人が　その足で手続きに来るので大混雑になる。区役所本所とか、本所に近い浜松支所も同様に混雑するはず。」
と、窓口のお兄さんが注意してくれました。
とりあえず、転入届けだけ出して、印鑑登録他は別のにするのがよいかも。
そういえば、田町のりそな銀行で残金を振り込みに行ったら、窓口で
「ＣＭＴに引越しですか。この東急さんの用紙で振込みに来る人がここ数日多いんですよ。」
と、言われたました。
みなさん、行動パターンは同じなんですね。

質問です。事前に転出届を出すと、印鑑登録が廃止になると思うんですけど、そうなると引渡しの時に持って行く実印は実印ではなくなってしまいませんか？

>>539
引渡し時は単に契約の履行をするだけですから認印で充分ですよ。

東急から来た案内にも実印は「念のため」と書かれていたでしょう。
これは、契約書等、書類の不備が見つかってしまったときには
その場で訂正しなければならないかもしれないから、それに備えて
ということでしょう。
（ま、その場合でも印鑑証明なんか必要ないですから．．．後略）

＞541さん

ありがとうございました。
こういうとき、掲示板があって良かったって思います。

↑
すみません。540さんですね。

>537
芝浦支所へ問い合わせたところ港区内の支所であれば
どこでもOKだそうです。我が家は勤務先近くの高輪でやるつもりです。

あと7日！
年賀状に新住所を書込んでいると、ワクワク感がさらにこみ上げてきます。

>544
正確には”芝浦港南地区総合支所”ですね。

http://www.city.minato.tokyo.jp/sisetu/main/index.html

支所は全部で6箇所あります。
一番の穴場は、お台場支所でしょう。
コミューター船でお台場に渡って、転入届けを出すのも楽しそう。

もう引渡しまで秒読みだけど、再々々・・内覧に行ってきた。
受付の位置がまた変わってて今度はコーチエントランスから入館。
もう内覧する人もほとんど居ないんだろうと思ったら、他にもまだ
沢山の入館証が並べてあった。

エントランスからエレベータホールにかけて既に養生がされており
雰囲気は大分変わってた（エレベータの中もね）。
そして、モデルルーム棟もいよいよ解体なのか足場が組まれてた。
（必ず出ると思うので釘刺しとくけど、跡地は何に？って聞かれても
知らんから、気になる人は自分で聞いてね）

朝だったので廊下は寒かったけど、部屋の中が暖房ナシでも意外に
暖かかった。こりゃ引越しが落ち着くまでエアコン購入待てるかも。
あと今日はこれまでの内覧とは違って各部屋の扉が全て閉じられてて、
例の紙カーテンも再度引かれてた。もう仕舞の準備だね。
「もうこれで確認良いことにします」と言ったら案の定、「ではこれで
引渡し日まで施錠します」とのことで、電気落として鍵閉めてた。
この部屋ともしばしお別れ．．．と言っても10日後には再会するわけだけど。

あっという間に終わって時間が余ったので庭を一周。
ちょっと前に出ていた「ウッドデッキの椅子」を見て「ははぁ、コレかぁ」
何となくあれは引渡し後もありそうな予感がする。
でも一人がけの椅子とか、軽いしすぐ持って行かれそうな感じもする。

植えられたばかりの植栽もゆっくり眺めてみた。
結構いろんな種類の草木があるんだね。柑橘系の木には数個実が付いてた。
ひとつは恐らく温州ミカンで、もう一種類は橙かな？ミカンより丸い実。
キャピタルエントランスの前の3本は多分クスノキだね。
10年もしたらこんもり茂るんだろうな。あと個人的に月桂樹が数本
あったのがちょっとうれしい（何故とは言わんが）。

チラ裏の長文すまぬ。

実は、ＣＭＴは、私の仕事場からよく見える。
買った部屋は、40数階だが、角度的に、際どく見えないのだが・・・。
昨年の秋くらいに近所のビルの背を越えてＣＭＴが見えるようになって以来、仕事場へ行くのが楽しくなった。
そして、このスレは、非常に役に立った。
そして、いよいよ、来週は、あの中に引っ越すのだ。
ここで知り合った名も知らぬ皆様には、引越し後、すれ違うこともあるかと思うが、お互いに気づくことは無いだろう。
皆様には、たくさんのことを教わった。
この場を借りて、礼を言わせてもらう。
”ありがとう”
駄文、すまぬ、許されよ。

本日、家電製品を揃えに出かけ、帰りに田町へ、、。夕方でライトも付き始め雰囲気よかったです。先日行った時には椅子はなかったです。あれを置くのだけはやめていただきたい。統一感」まるでなし。建物とあまりにもミスマッチでした、、なぜ木製のあのデザイン？？

ずっと読ませて頂き、大変参考になりました。ところで、東急アメニクスに再三残金請求書はまだか問い合わせしているのですが、「送ります」とか「そろそろだと想います」とかあやふやな返事にイラツキが隠せません。未だ請求書が来ないのですが、皆さんはどうなのでしょうか？低層階からと書いて有りましたが、私の家もそんな上の階でないのですが、早く支払いを終えてすっきりしたいのですが。