パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-02-28 17:59:00
パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
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[スレ作成日時]2008-02-28 17:59:00
すごい滑りかたです。。。
タワーパーキングに最後に止めたクルマは、次の人の操作までそのまま置かれるようだけど、
止めてから3分くらい経ったら、自動的にパーキングロットの方に移動しておいてくれれば、
次の人がクルマを出すまでの時間が大いに短縮するね。次の人がクルマを入れる場合、変化は無いけど。
プログラム、変更できないのかな？
洗濯機の配管は つまることあるんでしょうか？ 機種によって違うんでしょうか?お掃除の頻度など 知っておきたいです。
なんだかひどい言われようなんですが、大人の対応としては黙っておくのがよいのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/res/608-608
最近の新聞報道によると羽田の国際空港化は思ったより進みそうな感じですね。国際空港へ30分以内で行ける立地でこれだけの規模とスペックの物件はなかなかないと思いますがね。世間的なブランドなんて直ぐには確立されるものではないと思います。5年後、10年後にどうか？と言えばＷＣＴは絶対にお買い得な物件と思いますがね。まあ所有者の勝手な妄想と言われればそれまでですが。
不動産屋さんではないようですが、ラウンジで商談をしている姿をよく見られますが、やめてもらいたいですね。ゆっくりとすごしたい人が使えませんから。商談は他でやってください・。
見栄っ張りのワガママは、自慢やら文句やらで辟易しますね
そんな方ばかりのマンション生活ってどうなんですか？
住めばわかりますよ。
すいません教えてください
ディスポーザが動かなくなっちゃいました。
なんか流しの下にフィルタみたいのが入ってますが
交換しないといけないでしょうか。
どなたかご教示くださいませ
赤いボタン押してリセットしても動かないですか？
インターフォンでフロントに言うと、修理を即日呼んでくれますよ。
以前詰めすぎて動かなくしちゃいましたが、修理代はかからなかったです。
フロントというかコンシェルジェ 親切でいいいですね。
昨日出先で どこに行こうか近辺の施設を探していましたが ままならず
思い立って 車中から電話でコンシェルジェに尋ねましたら
ＰＣで調べてくれて 折り返し速攻で回答をいただき
大いに助かりました。
お嬢さん方 全員可愛らしくて日頃の受け答えも心地良く
最高のコンシェルジェさんたちです。
ラウンジに使用に関してですが、営利目的でなければ自由に使用してもいいのではないでしょうか？
例えば、保険会社の人が着て説明を受ける場合に、自宅に来てもらいたくないときに、ラウンジを使用するとか、、、。まわりからみると商談にみえるかもしれませんが、こういうケースではいいのでは？
> 317
何様？
最近２６階のラウンジで、若い女の子２人と茶髪の２０代と思われる男の子（スーツ着てる）が水商売の面接みたなことをやっています。２組くらいで午後２時頃何回か見ました。ソファを１時間は占領してます。スッゴイ場違いなのですぐ分かりますよ。警備員みたいな人が一度来たけど、何も言わずに行っちゃった。あれは何なのか気になります。
でしゃばり様だと思ふ(笑)
先日、同様な風貌の若者をボードデッキのテーブルで見かけました。
かなり大きな声で騒いでましたが、嫌悪感を感じました。
？？？ ハワイって排ガスだらけだったっけ？
リニア新幹線の始発駅が品川で内定したようだ。
名古屋に40分、大阪に1時間以内で行けるというのはインパクトが大きい。
他方のぞみ代替がＪＲ東海の狙いという事なので、東海道新幹線の負担が軽減される分、
東北・上越新幹線との相互乗り入れ余地が生まれ、両新幹線も品川乗り入れとなりそうな
状況。
また懸案だった東北縦貫線も起工された事から、田町車両区の大開発もいよいよスタート
するし、品川の利便性はますます向上する。 これから楽しみが多いね。
>>319
もし、面接会場と利用している様子なら防災センターに一度声掛けしてもらうように連絡したらいいと思います。
多分、すぐに来てくれますよ。
私の部屋の近所にはマナーの悪い住民が住んでおり、よく注意するようにお願いするのですが、お願いするとすぐに動いてくれている様子です。
まっすぐ道路の工事はいつごろ始まるのでしょうか？
海洋大のフェンスはほぼ出来上がってきましたが、視界は確保されてる感じでいいですね。
注意するのも自分自身でやらず他人にまかせるのが常識かぁ〜。
(´・ω・`)
うん、常識だと思う。
直接言って逆恨みされたら危ないから、住民でない人さんも気をつけてね。
そのためのガードマンじゃない。
ただ回っているだけなら、管理費の無駄。
そのとおり！
>331
>そのためのガードマンじゃない。
>ただ回っているだけなら、管理費の無駄
↑こうゆうことを堂々言えること自体が怖い。
先日、車内で痴漢にあった女性をまわりの乗客が傍観してるというニュース
があったが、税金を払ってるのだから解決は警察に任せればよい、自分たち
は何もしなくてよい・・・・ということと同じ風潮か。
論点が違うな。もうちょっと適切な例でお願い。
後にしこりを残さない状況なら直接言うが、その恐れがあれば避けるのは当然と思うよ。
事実、近隣への注意からトラブルに発展しているケースがよく報道されていますからね。。。
そうですね。大規模マンションなので色んな価値観の方が住んでますものね。例えば、ロビーでごみをゴミ箱に捨てない人を目の前で見たら、「落ちましたよ」と声をかけるとは思うのです。でも、最近雨が続いてて、いつも幼稚園バス帰りのグループが中庭でなくロビーで子供たちを遊ばせていて、うるさくて迷惑でしたが、「キッズルームへ行けば」とはいえなかったです。あまりにも堂々と遊ばせていて、５，６人で輪になっているところへ行くのは勇気がいります。逆ギレされて仕返しされないとは限らないです。防災センターに言うのが一番いい解決方法だと思います。
地下駐車場で、けたたましくクラクション鳴らしながら走るのやめて欲しいです。
いったい何様なの！？
私のフロアは雨の日になると、内廊下の玄関前に傘が干してあるお宅が
半数以上なのですが、皆様のフロアも同じですか。
>>340さん
お気遣いありがとうございます。読み直して頂ければ分かって
頂けると思いますが、私のフロア（階）の話をしております。
他のフロアは巡回しておりませんので、同じような状況なの
かなと思った次第です。340さんのフロアはいかがですか。
傘。。同じです。。並んでいます。
私個人はしていませんが、うちのフロアでも傘干しの状況は同じです。
隣近所の住人の邪魔になる場所に干している訳ではないし、
「見た目がどうのこうの」言っても、その光景を目にするのは隣近所だけだし、
外来者がドアの前まで自由に行き来できる一般的なアパート・
マンションでは出来ない事が出来るのは、ある種の「特権」かななんて思うので、
特に気にしていません。変な捉え方なのかも知れませんが。
私は気になります。
うちのフロアでは見たことないけど、
ルール違反は止した方がいいですよね。
隣の家の玄関に傘が立てかけてあってもあまり気になりません。
あまり窮屈に生活したくないというのが本音です。
以前、住民以外がバスを使うのはルール違反じゃないかという意見をよくみかけました。
共用施設にしても同様の意見がけっこうあったかと記憶しています。
しかし、多くのマンションで共用サービスがなくなっていくのは、
利用頻度が少なく、採算があわないためです。
このマンションでも、ついにバスの間隔が長くなるみたいですね。
今後、共用施設でも、いろいろな制約が出てくる可能性があります。
誰でも彼でもOKとはいいませんが、
住民以外の利用もある程度視野に入れて運営を考えないと、
いろいろなサービスが継続困難になる可能性があることを事実なんでしょうね。
エレベータに乗ると、たいていは住民の方にお会いできますが、
同じフロアの住民にはめったに会いません。
だから、雨の日に、チラッと玄関先に傘が見えたりすると、
人の気配を実感し…何だか、なごみます。
傘は許すから、ベビーカーとカートを廊下に放置するのは勘弁してくれ。
このところ、ほぼ毎日出してある。帰宅時にげんなり、出勤時にがっくしで
最悪だ。
うちのフロアには玄関先ではなく廊下に傘を並べるかたがおられます。
玄関先に広げると出入りしにくいからでしょうが、さすがにどうかと。
ウチの偕では、傘干しは見たことがありません。
ちなみに、Ａ棟入居の数ヶ月後、ドアの外側にリースを架けていると
翌日、内廊下は共用部なので云々の注意の紙が貼られていました。
今は許されているのでしょうか。
>>348
うちの近所にもそういう人がいます。
きっとお仲間でしょうか？
その部屋はエレベーターに近いので、前を通るたびに嫌な気分になります。
見た目普通の若い夫婦で、子供が産まれる前の入居した当初から住居内の物を外の専有部分に出しっぱなしにする傾向がありました。
先日はゴミの入った袋を数日間半日近く放置した日が続いたため、防災センターに軽く注意するようにお願いした所、ゴミを出しっぱなしにするのはなくなりました。
悪びれた様子もなく注意されると聞く様子ですので、きっと常識の程度が違うのでしょうね。
なし崩し的に、いろんなものが廊下に置かれるようになるので
たとえ傘といえどもだめでしょ。
だけど、リースは許せるかも。
以前、クリスマスの飾りをドアノブにかけていたら3,4日後に防災センターから
禁止の紙が挟んでありました（友人はミニマットで数日後、禁止の紙が張られていた）
管理規約でも廊下は共用部分とみなすと、書いてあったような。
時々見回りをしていると思いますが、カートやバギーなど目にあまると、
室内のインターホンから防災センターに通知するのがよいと思いますよ。
門松は？
ラッキーストライクのステッカーは？
その家、気になる。
些細なことを許容するから、そのうち、大きなトラブルを招くという性悪説もわからなくもありません。
世の中は、すべてこの仕組みでルール作りされていますから。
でも、その結果、かなり窮屈な生活を強いられているのも事実ですよね。
マンション内という町内会では、性善説も多少は考慮し、
窮屈な生活にならないことを望みます。
↑？
>>357
同感です。
ロビーや教養施設で私語厳禁！ってなった日には、ここは本当に日本か？と思ってしまいますよね。
上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは。
>359
>上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは
勝手な解釈は止めてください。傘の放置は管理規約の禁止事項ですよ！
あなたの様な住民がいるから、マルエツカードの放置、粗大ゴミの不法残置、事務所利用
、ベランダでの喫煙、ペットマナー問題等、様々な問題が発生しているのです。
余計なお世話ですが、管理規約を抜粋しますので、これを機会に管理規約を良く読まれる
ことをお勧めいたします。
ＷＣＴ 使用細則
（共用部分の使用）
第２条 居住者は、規約に基づく共用部分等付属施設及び土地の使用に際し、次の行為を
してはならない。
三 廊下等の共用部分に物品（自転車、ベビーカー、出前容器、傘等）を放置すること。
また、共用廊下等から外部に物を投げたり、落としたりすること。
さて近く総会がビックサイトにて開催されますが、管理規約を熟読、理解せずに総会で発
言される方も散見されますので、多数住民の中で赤っ恥をかかないよう、発言の際には十
分気をつけた方がいいと思います。
↑訂正
×マルエツカード
○マルエツカート
傘を置きたいなら、規約を変更してからにしてね。
きっと起案しても否決されると思うよん。
最近ゴルフにはまっています。
マンションから車でも徒歩でも近いお勧め練習場（打ちっぱなし）などあったら教えてください。
>>367
規約の件、了解しました。
住民版にも成りすましが多いのはこのスレに限った話ではないのですが、
そういう連中にとって、規約○条の内容とか、総会の開催場所といった
内部ネタは絶好の喰いつき所となりますので、お互い留意していきましょう。
〉〉369さん
ありがとうございます。
自分の階では扉の外に傘を置いたり、干したりしているのを見た事もなく、
当然のごとく狭い部屋に数本の傘を干しているが、
黙認されているのであれば、内廊下に濡れた傘を置いたり干したり
するほうが、楽ではあるけれど・・・
廊下はＸ、ポーチは○ということで
濡れた傘を置いておくと内廊下のカーペットが湿ってカビの原因になりますよ。
自分の家の玄関前にカビをつくる原因を自分でつくってしまうことになるのでは？
確かに361みたいな人と同じフロアだと窮屈な生活を強いられそうだな。
違うフロアであることを祈ります。
お邪魔します。
見たら、話題になってないんですね。６月１日の久米宏経済スペシャル見た人
いませんか？最上階の４億円の部屋が出てましたよ。資産２１０億だけど、お金
を使うことに楽しみを感じないとか言って、品川駅正面の路地を入った「ふじ」
とか言う食券うどん屋でコロッケうどんを食って、久米宏を「どうなってるの？」
と驚かせていました、ここの最上階の住人さん。しかし、最上階のメゾネット、
いいですね〜。
週末ポロロッカに行きました。
ポロロッカは特筆すべきことはありませんが Can do一体は便利です。
100均のヘビーユーザーで これまでは品川シーサイドまで行ってましたので助かります。
またカードも利用でき〔シーサイド店は不可）Mエージも貯まりますし。
ところで車で行って5分くらい正面に路駐していましたら
違反車バスターがチェックをしていました。
危うくセーフでしたが あんな所にもバスターが出没するのですね。
みなさん気を付けられたほうがよろしいですよ。
据え付け型の浄水器のカートリッジを交換しようと思って、よく見たら、つながっていなかった。
入居から今まで、ずっと素の水をありがたがって飲んでいたらしい。
引き渡しの時に、カートリッジを確認しろとは言われなかったと思うが、まったく間抜けだった。
＊時に水がまずいとは思っていなかったので、問題ないが、、、。
今更ながら、入居時にもらったマニュアルを読んでいろいろ確認してます。
379さん、実は 我が家も同じでした。
やはりカートリッジの交換の際、浄水器に繋がってなかったのを発見。
しかもそれまで この浄水器の水、結構悪くないじゃんなんて家族みんなで言ってたりして。
でも負け惜しみではないですが、東京の水道の質は前より良くなってるみたいですよ。
この板で質問するのが適切かどうか分かりませんが、コメントをお願いします。
こちらの物件を中古で購入し、近々入居します。都会の分譲マンションでも引
越し時にお隣さんやお向かいさんへの挨拶を行う習慣はあるのでしょうか？
私の実家の付近(田舎で戸建てしかありませんが)では、挨拶がないと非常識な
人と思われてしまう雰囲気があります。
382さんへ
結論から言うと どちらでも構いません。
私も都内一戸建てからの流入者ですが MSのほうが一戸建てより
はるかに個が確立されていて 隣近所の付き合いがありません。
（もちろんそれのほうが望ましいのですが・・・）
同じMS内で子供を通じてのママさん交流などはありますが
同じフロアの住人は廊下ですれ違ったときに黙礼する程度です。
ちなみに私は両隣と真下には一応挨拶をしましたが
しなくとも同じであったかなと思うのが実感です。
>>382
それぞれの考え方にもよりますが、昨今は減少しつつありますね。
Ａ棟の私の階ではその挨拶はありませんでしたが。
聞くところによると、Ｃ棟は小さいお子さんが多い為か
階下も含めて結構挨拶し合っていたようでした。
挨拶とは相手が返さなくてもやめずにし続ける
ものだ、と教わったのだが・・・・。
私なんか近所付き合いが苦手だからマンションに住んでいるようなもので・・
品川駅港南口からのんびり歩いて帰宅の道で、
港南口正面の飲食店街を抜けると左側の
東京新聞跡地が大規模店舗兼オフィスビルに替わり、
旧海岸通りを渡ると左側の荏原ビルが新しくなり(どんなビルになるの？)、
御楯橋を渡って左側の、老朽化した某社社員寮は新築され、
まっすぐ道路左側に新築・拡幅した港南小学校、幼稚園、
右側の東京海洋大学のフェンスも新しくなり、
海岸通りを渡ると目の前に緑水公園が広がる。
緑水公園沿いに海岸通りを南下して我が家に到着。
ここを購入した頃のスラミーな印象よりは、
ここ2年くらいでずっと雰囲気が改善しそうなのに期待してます。
>>381さん
お仲間がいらっしゃいましたね。
シャワー型の方なら一目瞭然だったのでしょうけど。
ビルトインなのだから、引き渡し時には普通使えるようになっているべきなのではないかな。
せめて確認するようにアテンションがほしかったかな。
（自分が間抜けであることは覆りませんが。）
ＷＣＴは、確か、普通の水もいったん活水層に通していたはずですよね。
それで水の味まずまずだったのでは。
＊ビルトイン型浄水器の方々、大丈夫ですか？シンク下確認されてはいかが？
駅から遠くないですか？
やべーいま確認したらうちも浄水器のカートリッジついてなかった
いまつけて飲んでみたけどまろやか？な感じになった
明らかに味ちがいますな。
お宅もきっとついてませんよ！
うちも昨日確認してみました。
浄水器のカートリッジ、ついてなかったです〜。
この掲示版で言われなかったら、あと1年は気付かずにいましたね。
ありがとう!!
ウチも付いて無かった。お客様は美味しい水だねと言ってたけどゴメン。
スレ拝見して和ませて頂きました。
皆さんのカートリッジは、長持ちしそうですね？(笑
部外者ですが、ひとことアドバイス。
カートリッジは使用方法にもよりますが、おおよそ１年ごとに交換が必要なはずです。
市場価格は、定価の７〜８割程度ですが、安い通販なら半額くらいで購入できます。
また、まとめ買いすると更に値引き交渉できますので、できるだけまとめて購入できるよう組合へ相談されることをお勧めします。
うちは入居時にビルトイン型浄水器のカートリッジ年間契約したので４ヶ月ごとに
メーカーがカートリッジを送ってきます。年間1万185円です。
とても便利です。
まだそんなことで喜んでるやつがいるんだね
このマンション
まだ部外者なのに気になって板覗いているやつがいるんだね
このマンション
浄水器が繋がってないとは、どこを見ればいいのですか？
シンク下のことでしょうか？
どなたかお教えください。
