港区港南　WORLD CITY TOWERS　６

マルエツ駐車場に友人知人をセコく駐車させる住人が後をたちませんね
ついに5万罰金、輪留め措置を導入したようで。
輪留めガッツリかかってる車見るの楽しみ♪
見かけたら写真撮ってここにＵｐします。

てゆーか、ゲストパーキングの仕組みに問題有りだよな
超めんどくせーもん
いちいち降りてきて、エディーだけしか決済できなくて、時間が延長したときも、いちいち降りていちいちエディーで決済。
普通にコインパーキングみたいにするか、せめて地下駐車場スタッフが集金して欲しいな。

たしかに、どうせ、帰る時に清算するんだから、最初に一回支払うのは意味がないよね。

>824
１時間200円は高いかな？５時間で1,000円でしょ。近隣相場より安いよ。
余り安すぎると、月極駐車場と同じ使い方する住民も出てきたりして、、
あまり気軽に止められてもね。。。
利用者が相応の負担をするということで、私はいいとは思うけどね。。
あと住民の利用は原則１回までね。空きがあれば別なんだろうけど。

１時間200円は安くて助かります。
夜間は更に1時間100円。
ただ、いちいちフロントで清算するのは面倒です。

２００円は安いと思いますよ。
うちは両親が良く遊びにくるので使ってますが、２４時間使うときはシーフォートに止めてます。
１６００円くらいで打ち止めになるので。
ＷＣＴも打ち止め料金があると助かるのですが、それだと使う人が増えて使いたいときに使えなくなるので、料金に関しては今のままでもいいかもと思ってます。
ただフロントに下りていくのは面倒ですね。
ホームパーティーをする時、車で来る人と歩きで来る人が同時だと困りますね。
フロントに行ってる間にインターフォンに出られないので。
やはり、地下の警備員さんかコインパーキングみたいにしてもらい、フロントを介さずに決済すると便利ですよね。

それよりも、いつもマイバッハが止まってますけど、あれは住民のなんでしょうか？凄いですよね。

マイバッハならマンション買えるね。
もちろん運転手付きなんだろうな〜　何者なんだろう？

http://catalogue.carview.co.jp/MAYBACH/MAYBACH/latest/

話は違うのですが、地下でタクシーのカード払いが出来なかった。ドコモではなかったが、本当に下まで行くようにしたいのだろうか。

タクシーをカード決済する時は、マルエツの前で車を止めてもらい、そこで決済します。
地下駐車場は電波が届かなくて、地上で決済してもらっていいですか？と言うと、ほとんどの運転手さんは快く応じてくれます。
決済後ちょっとだけ走らせてしまうので、特に感じが良いなと思う運転手さんには、ポケットの小銭を渡します。

>833
コメントありがとうございます。
おっしゃることは良く分かります。ただ、元々はタクシーの場合地下エントラスで降車することがお約束となっていると思うのですが、それができない状況であるというのは問題があるように思いました。やはりカードで支払いをする場合は道路で降りるしかないようですね。

いや、道路で降りないんですよ。
カード決済を路上でしてもらった後、地下エントランスまで走ってもらいます。
「地下まで行って欲しいんですが、カード決済が電波届かなくて出来ないときがあるので、ちょっと手前の路上で決済してもらって、地下のエントランスまで走ってもらっても良いですか？」って聞きます。
断られたことは、今まで一度もありません。
ちょっと私の説明不足でしたね。
すみませんです^^;

読解力不足でした。想定外のお答えで、頭が回りませんでした。大変参考になりました。ありがとうございました。

運河側のボードウォークのところにある岩なんかに
犬の小便のしみみたいなものがあるのですが、どうにかならないものですかねぇ。
小さい子供なんか触ることもあるだろうし衛生上あまり良くない気がします。

マルエツ前でタクシー止めてるのはやめて欲しい。
駐車場の出入り口をふさいでしまって待たされ、
乗車してる方は便利でも客は不便なの。
道交法を守るぐらいの社会性を持って。
タクシー代ぐらい現金で払える程度の金を財布に入れてください。

アクア西側の角部屋住民です。
中住戸の方に教えて頂きたいのですが、冬は暖かいですか？
気密性が高いから両側からの住戸の暖気が伝わって余り暖房が必要ないという話を聞いたものですから、ちょっと知りたいなと思った次第です。
聞いたところで引っ越す訳ではないけど教えていただければ幸いです。

Ｃ棟北側角住戸の住民ですが、寒いですよね・・
中住戸なら寒くないんでしょうかね。
うちは暖房のせいで、冬の間中、電気代が目が飛び出るほどになります。

角住戸だと窓が大きくて冷えるのでしょうか。ちょっとびっくりでした。
窓が２面で大きくてかなりうらやましいです。

アクア南の中住戸ですが、晴れた日は、朝から暖かいです。
部屋の中では、寒いなんて感じたことはなく、いつも夏みたいな格好です。
外に出て寒くてびっくりという経験は多いです。

昼は、リビングの窓を開けて風を入れて丁度いいです。
空気層のできる断熱スクリーンを設置してますが、夏はとても有効ですが、冬は不要です。

C塔北西角部屋です

リビングの夏は暑く、冬は寒いです
しかしその他の部屋はそうでもありません

カーテンはハンターダグラスのデュエットシェードにしてもきついです
夏は品川駅前の高層ビルの反射光で、夜明けの時間当たりから猛烈に暑いです
（北西角なので朝日は全く届きません）
夏の暑さは同じ北西角部屋でも階によって高層ビルの反射の届く範囲があるので
違うと思います

夏と冬は前のマンションの3倍ぐらい電気代がかかっています

844さんと同じくC塔北西角部屋です。

夏の状況は　844さんと同じですが　冬は暖かく
夜もカーテンをしないで　床暖だけで十分です。
ですから冬は電気代も大してかかりません。

このMSって蓄熱率がものすごく高いMSだと思っていますが。

うーん　コメントが色々で分からない。。暑いのか寒いのか？？北側でも夏は暑く、冬は当然のように寒いの？？

スレを読み返して、どうやら角で巨大なＤＷがある部屋は寒暖の差が激しいらしいことが分かった。２ＬＤＫで４メートルくらいの幅のＤＷの横長リビングの部屋も同様かも。
３メートル位のＤＷで縦長リビングなら、それほどでもないらしい。ＤＷの部屋で、ＤＷのヨコ
に通気孔ではなく、開閉可能な小窓がついてる部屋なら、換気もしやすいと思われる。

８４１＝８４４は普通につりでしょう。
このマンションの同方向に住んでいたら、それがありえないことくらい分かります。
蓄熱率がものすごく高いMSというのが正解でしょう。

でも、相当悪質ですよね。

縁あって春から住民になる予定のものです。
二歳の子供の保育園を探しています。認可は申し込みましたが厳しいようです。さわやか港南も空きがなく、他に通っている保育園。通える保育園をご存知の方教えて下さい。

>848様

844です
841とは別人です

少し誤解されているようなのでもう少し詳しく説明させてもらいます

私の部屋のリビングは北側と西側が全面的にDWです
各々約5mと6mです
すなわち周囲４辺のうち2面の床から天井までがガラスです
しかも東側は壁財ですが、バルコニーに面しており部屋ではなく外部です

部屋の断熱能力とは壁財の断熱能力で決まります
通常の部屋と我が家のリビングの壁面におけるガラスの占める割合は
大きく異なり、夏は暑く、冬の夜は寒いです
（もちろん天気のいい昼間は最高の陽気です）

>845様
我が家はあまり床暖は使わず、主にエアコンを使っています
恐らく同じ間取りの部屋と思われます
暖房費はガスより電気（エアコンはヒートポンプ）の方が経済的と
勝手に決め付けています
ガス代は如何ですか？
状況によっては我が家も床暖を活用しようと思います

うちは東南角です。
角部屋のリビングは、冬は１日日照がある日は２６℃になるので、暖房は必要ありません。
代わりに夏は３３℃程度になるので、暑いですね。
東のみの部屋は、リビングより冬は約３℃寒く、夏は約３℃涼しいです。
ベランダ付きの東のみの部屋は、更に気温変化が少ないです。日照が少ないからですね。

とにかく日照時間で室温が変化するので、カーテンに別途裏地を付けて2重にすることで、保温or遮熱をしています。かなり違いますよ。

南西角です。
冬。床暖で十分暖かいので、リビングでエアコンを入れることはありません。
夏5000円程度のガス代は、冬15000円程度になります。
逆に、夏15000円程度の電気代は、冬5000円程度になるので、
夏冬の光熱費代はガス&電気代…足して2で割ると殆ど同じです。
ただし、春秋はその半分です。
なので、光熱費が「高すぎる」と思ったことはありません。
かなりリーズナブルだと思っていますが…。

西側だけど夏は電気3万、ガス7000
冬はガス2万　電気1万ですね。

みんな光熱費うまくやってますね。。うちが使いすぎなのか？

今日なんて日中暑いくらいでした。何度もエアコンの
電源がはいってないか確認したね。

今年の冬はまだ一度もエアコンいれてないです。

当分使わない使わないパーキングがあるのですが、何かいい活用法はあるものなのでしょうか。ちなみにそのサイズには、今空きが無いそうなんで、需要はあると思うのですが、どうやって、そのニーズにこたえていいものやら。
分け合って、手放すことはできなので。

>>854

＞当分使わない使わないパーキングがあるのですが、何かいい活用法はあるものなのでしょうか。

こんばんは。A棟住民です。

要は又貸しがうまくできないかなというところでしょうね。
正直止めておいた方が良いと思います。

契約と違う車両であることが発覚した場合、契約の強制解除にもなりかねせん。

通常の使用では発覚しないと思いますが、キーの取り忘れで呼び出されて、
契約の車両でないとバレてしまうことは十分考えられます。

契約の際、車検証コピーを提出していますので、照合されれば一発でアウトです。

駐車場を確保しておきたい。でも有効活用したい気持ちは十分わかりますが、
事情があって手放せないのであれば、もったいながらも空き駐車場に駐車料を払い続けるしかないと思います。

私も横幅の広い駐車場に変更したいのですが、順番待ちが多いので諦めています。。（苦笑）

DWって何ですか？

お前、住人じゃないだろ

＞850さんへ

845です　確かにご指摘のとおり我が家の電気代は通常月は12000円くらいですが
夏場は22000円に跳ね上がります。
一方ガス代は通常月6000円くらいですが冬場は16000円くらいになります。

確かに夏冬とも電気ガス合わせると同じくらいの光熱費ですが　
夏と違い午後の日差しも嬉しく　冬場はすごく快適なMSだとの思いです。

850さん　我が家の上下にお住まいのご近所さんだと思われますので
今後ともよろしくお願いいたします。

857
言葉たらずでした。
何の略かききたかっただけです。フィックスガラスのことであることはもちろん住民ですから理解しています。

しかし品が悪いですね

Direct Windowの略です。床から天井までガラス窓。
WCTはいろんな人が住んでます。
コンシェルジェ対応で住人と関わらなくて済むのがこのマンションの利点ですから、気にしないで。

860さん
ご教示ありがとうございます。　元はと言えば私の聞き方に問題がありましたので今後気を付けようと思います。

隣の公園いつになったら整備始まるの。

855様、
駐車場の件で書き込みしたものです。
アドバイス、ありがとうございます。まさしく、ご推察のとおり、又貸しの思案でした。
実際、色々問題もあることでしょうから、難しいなとは思っております。ただ、私は、今現在、社用車しか使わないので、駐車場は１００%使、もったいないなぁとおもったしだいです。
あきらめます。

タワーパーキングはいつになったら中間運転を復活するのかね？

シーリング・ファンを取り付けている方、いますか？
価格もタイプも様々のようですが、簡易取付型だと、
簡単に付く物なのでしょうか？

私もタワーパーキング契約者ですが　中間運転って何なんでしょうか

中間待機モードだと出庫時間が今よりも半分くらいになります。
一時期なってましたよね？

866です　それならば防災センターにリクエストすればいいのかな
中間待機モードのデメリットは何なんでしょうか

Ｃ棟前道路に、このところ「旧型クラウンワゴン」がずーっと駐車しています。皆さんお気づきでしょうか？
ダッシュボードには「歩行困難者〜」とかなんとかで警視庁の駐車許可証を置いていますが・・・。
一時的な駐車であれば色々あって大変でしょうから理解できますが、1か月以上も駐車しつづけて常態化しています。マルエツ駐車場入口もあるし、イイ加減にして欲しいです。危険です。キケン。
道路は駐車場ではありませんよね。道路交通量も多いのに警察は黙認なんでしょうか？
通報しますよ。

何か事情があるとしても酷いですね。
万が一事故があってからでは遅いので誰か警察に通報して下さい。

>>868
中間待機だとパレットがすぐ上がってしまうので、出庫直後の入庫でも0秒では開かなくなるらしいです。
一方、ドアミラーのたたみ忘れの防止になるというメリットもあるようです。

>>871
ボラがポチョポチョ跳ねて夜なんかボードウォークを歩くと心地いいけど
他にもなにかいるのかな。

ハゼ、鱸なんかもいる。

ところでＷＣＴニュースって廃刊になったの？

魚類図鑑 : 東京都港区港南 : 京浜運河の流域で観察された魚
　
　　oacis.lib.kaiyodai.ac.jp/dspace/bitstream/123456789/855/1/AA12321630-1-1-85.pdf

秋刀魚、鰯、鯵、鰻その他もろもろ

防災センターに聞いたらタワーパーキングは既に中間待機モードになっているそうです。
中間待機モードでは出庫時必ず3分強待たねばなりませんが　
通常モードだとそれ以上もあればそれ以下もあるとの事だそうです。

>>Ｂ北です。部屋の暑さ寒さについて、Ｂ北は冬は寒いのを覚悟していましたが、
軽く床暖まかけるだけで、エアコン稼動させなくても快適で、半そで短パンでも
生活できます。意外です。
夏は直射日光が入らず、エアコンかけると冷えすぎて困るくらいです。なお、
採光は全く問題ありません。

>876

中間(無人)運転モードにはなっていないですね。

無人運転中、突然シャッターが開くなどの事故の可能性を否定できないので、
中間運転モードにはしないと、ポータルの管理組合への要望・回答にあります。

他階で操作されるエレベーターは、自階にとっては無人運転も同様で、
突然自階のエレベーターのドアが開くなどの事故の可能性はゼロではありません。
が、それは良しとして、タワーパーキングの中間運転はなぜダメなのかは、
今ひとつよく分かりませんが。

ちなみに、タワー内のクルマを収める棚の位置にもよりますが、
待ち時間は通常モードで２分半くらい、中間運転モードだと１分強だと思います。

> 865さん
ウチはシーリング・ファンを付けています。
海外のホテルなどでゆったり回っているのを見ているのが好きで、いつの日か
自宅に付けるのが夢でした。

取り付けは簡単でした。業者さんにお願いする方法もありますが、私は自分で
付けました。脚立（またはイス）とドライバーがあれば付けられると思います。
恐らく「簡易取付型」だったと思います。

一点ご注意としては、マンション用のシーリングファン（機械の厚みが薄い）を
お選びになった方がよろしいかと思います。
マンションの天井高では、普通のシーリングファンをつけると頭をぶつけたり、
ぶつけはしないにしても天井が低くなったような感じがする、そうです。

>>880
便乗質問です。
それはシーリングファン付ライトですか？
よろしければメーカー名を教えて下さい。

先日港区役所に①学校の移設②まっすぐ道路③緑水公園の工期について尋ねました。

①は22年3月　②は21年7月完成
③は22年7月着工　23年10月完成との回答でした

③は当初計画より1年以上遅れているが　主な理由は

ⓐ当初計画よりも池などが増えスケールがかなり大きくなった
ⓑ国からの補助金を仰ぐことになったため
ⓒモノレールの変電設備がレール下にあり　それを地下に埋設するがこれに伴う造作物につい
て近隣住民（ブランファーレかWCTらしい）からクレームが出ている

以上3点ですが　区役所の担当者は感じのいい方で　ものすごく申し訳なさそうに
丁寧に説明をしてくれました。

>880

ご回答ありがとうございます。

実はうちも先週末に思い切ってシーリング・ファンを着けちゃいました。
取り付けは、ＷＣＴに標準と思われるローゼットだと天井に穴を空ける必要もなく、
足場さえ確保してしまえば思ったよりも簡単で、箱を開けてから30分で完了しました。
家庭用扇風機ではあり得ない大きな羽が、音もなくゆっくりと周る様子が良いですね。

>881

うちは居間の明かりは標準のダウンライトで充分だと思っているので、
シーリング・ファンはライトがなくデザインがシンプルなものにしました。
メーカー名は控えますが、簡易取付型ならおそらくどこでもＯＫなのだと思います。
ライトがないので高さは25cmくらいで、圧迫感は特にありません。
ライトがあるとプラス10cmくらいかも。

緑水公園の完成予定図（その１）

緑水公園の完成予定図（その２）

緑水公園の完成予定図（その３）

緑水公園の完成予定図（その４）

緑水公園の完成予定図（その５−１）

緑水公園の完成予定図（その５−２）

緑水公園の完成予定図（その６−１）

緑水公園の完成予定図（その６−２）

>>884〜

緑水公園完成予定図の添付有難うございます。
綺麗ですね。
今海外赴任中ですが、完成時には帰国出来そうです。
楽しみが増えました。

まっすぐ道路資料１

まっすぐ道路資料２

まっすぐ道路資料３

まっすぐ道路資料３

まっすぐ道路資料１

まっすぐ道路ができて三角形に残る部分は、花壇にするとか聞いたけど、ぜひ交番を作って欲しい。
このあたりは人口がずいぶん増えたのに、交番は港南口までいかないとない。
天王洲アイルにはあるけど、管轄署が違うから、天王洲運河の北側は見てくれない。
なんとかならないかなぁ。

「交番」それはいいアイデアですね。
ついでに、新しく出来る公園も見てくれそうで有難いです。

港南は緑が少ないので自然が感じられる公園はいいですね。
これからも緑が増えると嬉しいなぁ。

まっすぐ道路と海岸通りとの交差点にはＷＣＴ側にも横断歩道ができるのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

三角形部分は港南小学校の新校舎となります・・・

WCTの住民から大臣だとか経団連会長などのVIPが誕生すると
MS前にポリスボックスが出来るけどね

誰かそれに近い人間は住んでいないかねぇ

図面をみると三角の頂点付近に交番つくるスペースありますね。

>881さん
返信が遅くなって申し訳ありません。
ウチのは「シーリングファン付き照明」です。

865さんがおっしゃるように、簡易取り付け型ならどのメーカーのものでも大丈夫かとは思います。
明確にメーカー名を述べることは控えさせていただきますが、ウチのは「照明や学習机を作ってらっしゃるメーカーさん」のものでした・・・。

それにしてもマルエツ入口の道路に「クラウンワゴン」がずーっと駐車してますが、出入口で見づらいし事故でも起きたら困りますね。
昨年１２月ごろからですかね。このあたりの道路にずっと駐車してますけど。
住人の車なのでしょうか？

先程、海岸通りを通ったけどクラウンワゴンはなかったね。
また止まっていたら防災センターか警察に通報して対処してもらおうと考えています。
東京都が発行する歩行困難者の許可証を掲示しているけど、道路を駐車場代わりにしているのは明らかです。
まさかWCT住民なんてことはないよね。。。

車庫法適用できるんじゃない。

　ttp://soudan1.biglobe.ne.jp/qa33586.html

あの位置確かに危ないよね。マルエツの駐車場から出るとき困る。

すいません、住人の方教えてください。アクアの資生堂のサロンが入れ変わって、
Anaraという会社になったようですが、HPなどないので、どんな会社かわかりません。
利用されている方いらっしゃいますか？

私は、足裏リラクゼーションが好きなのですが、ここの腕前はどうですか？
予約しなくても当日、施術を受けることは出来ますか？？

ご存知の方、よろしくお願いします。

>905

ご回答ありがとうございました。

我が家はリビング側6灯付ライトと標準設置のダウンライト6灯ですが、ダイニング側がやや暗いので空いているリビング側のシーリング付きライトを検討した次第です。

後は節電目的もあります。ダウンライトはムードが良く気にいっていますが一灯60Wで合計420Wもの電力を消費してしまいます。
これは我が家の電子レンジ500W相当に当たります。

これを電球型蛍光灯(パルック等)に変えればリビング、ダイニング側の両方点灯しても消費電力を半分に減らすことができます。

普段は電球型蛍光灯を使用して、気分でダウンライトを使用したいなと考えている次第です。

シーリングファンも雰囲気も勿論ですが、室内の空調効果を高めたい狙いもあります。

ライト付きだと高さが30センチ以上になるとのことなので圧迫感はあるかもしれませんね。

じっくりと楽しみながら検討していきたいと思います。

ありがとうございました！

ディスポーザーはありますか？

Anaraでマッサージを受けましたが、
丁寧でとても良かったですよ。
当日でも空きがあれば予約できます。

ポイントカードも頂いたので、
また利用しようかと思っています。
やっぱりマンション内にサロンがあると便利ですね。

クラウンワゴンの件は確かに歩行困難者とのことですが、道路が駐車場がわりになってるし、
特にマルエツ駐車場出入口付近に止めてあると、本当に危ないよ。
厳しいことを言うようですが、たくさんの方の迷惑になっていることも考えて欲しいよ。

>>912
ありがとうございました。春から住人の仲間入りします。よろしくお願いいたします^((o _ _)o

>>915
シスコンさんに、システムキッチン扉の色番号を確認した上で、商品を探してみたらいかがですか？
WCTのシステムキッチンは、結構オーダーカラーが多いとは聞いているので、あまり期待はできないかもしれませんが…。

ここ数日、マルエツ前の海岸通りに路上駐車していたクラウンワゴンを見かけないですね。
とりあえず良かったです。

今度はＢＭＷが止まってますね。やっぱり同じパターン。同一人物か？

>>918

そのBMWって"歩行困難者使用中"の標章をつけてましたか？

SUISUI調子悪くないですか？

>>920
ウチは普段と変わりませんよ。

>>921 さん
920です。ありがとうございます。
すべての機器を再起動したところ復活しました。お騒がせしました。

wctには、さまざまなご職業の方がおられると思いますが、経済に詳しい方にお聞きしたいのです。

もし「金融封鎖」が近々予想されるとしたら、どんな準備をしたらいいですか？又、ローンの繰上げ返済資金は、早急に返済か、あるいは、しばらく様子見・凍結タンス預金か・・どちら゜がいいのでしょうか？

率直に「自分なら・・・こうする」というお考えをお聞かせくださいませんか。

要はインフレ対策ですよね。
私なら預金は全て下ろして、金やプラチナ等の現物資産を買います。
そして借りられるだけかりて収益性のある不動産物件を買います。

でも金融封鎖なんて絶対起こりうる訳ありません。
確かに戦後日本は預金封鎖がありましたが、今のグローバル化が進んだ状況ではあり得ません。

巷にインチキ経済本が出回っていますが、騙されないほうがいいと思います。

確か常葉大学の副島隆彦氏がそんなことを煽ってたかな？

頭の体操になりました！

924様

率直なご意見ありがとうございました。何が起こるかわからないご時世・いろいろな情報に、ついつい踊らされてしまいます。

「金融封鎖は起こらない」とても力強いお言葉にホットしております。

>住民Cさん

後、金融機関が破綻したときは預金保険機構が1000万円プラス預金利息までしか保証しないことになっています。

そのため、マンションの修繕積立金を1000万円ずつに分けている管理組合があるようですが、はっきり言ってナンセンスです。

仮に銀行が破綻して、1000万円以上は90％しか払い出せないとアナウンスしたら、経営不安のある銀行は取り付け騒ぎが起こることになります。

ですから、制度としてはペイオフ解禁となっていますが、運用としては、『預金は全額保証されます』とニュースや新聞で報道される訳です。

で、何故、ペイオフ解禁なのか？
それはバブル崩壊後の金融機関救済のために他なりません。

高額預金者はペイオフを恐れて普通預金を決済性預金に切り替えて、預金金利を放棄させられています。

いわば預金者から銀行への所得移転が国ぐるみで巧みに行われている訳です。

そして預金金利が付かないなら、自己責任で投資をして殖やしましょう、という展開になるわけです。

振り返ってみれば、小泉改革は貧富の差を拡大して、ささやかな生活さえできない国民を増やしてきたように思います。

かなりマンショントピずれしましたが、管理費も修繕積立金も何行もの口座に分けなくても大丈夫ということで締めくくりたいと思います。

長文失礼しました。

>926さん

ごていねいにありがとうございました。昨晩は安心してグッスリね寝られました（笑）ペイオフについては、まさに主人と話し合っていた話題です・・よくわからなくて。

そろそろ(団塊世代です)退職金なんぞが振り込まれる時期、どうしようか・・と。とりあえず、金利の高い順のローンを返済して・・不動産投資物件ももう少し繰り上げ返済して黒字幅アップして・・と考えてます。

公平なアドバイスを聞くところが解らなくて・・掲示板を思いつきました。ありがとうございました。

年金も不安です、何がいいのか・・悩むところです。みなさんは、どんな運用をされているのでしょうかねぇ・・。ご意見聞かしていただければ幸いです。

中古物件情報スレを開設しました。ご参考までに。。

「ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

台所の排水管が詰まりました

防災センターから当マンションの配管掃除を受け持つ会社を紹介され
そちらにお願いしたのですが、今回は無料で作業をしてくれました
関係者様ありがとう御座いました

日曜の夜8時頃に業者の方に連絡を取って、9時半ぐらいには駆けつけてくれました
30分ぐらい配管の中に針金のようなものを突っ込んで掃除してくれました

最近エスプレッソマシンを購入し、コーヒーのカスをディスポーザー経由で
流していたのですが、あまりお勧めではないようです
又、卵の殻もやめた方がいいみたいです

卵の殻はダメなんですか…
けっこう流しまくってました。
あと、エビとかカニの殻なんかよく迷うんですが
やっぱりやめた方がいいんですかね？

ディスポーザーは色々流し過ぎると詰まるようですね。
うちは洗濯機の排水が詰まってしまいました・・・。
1週間に一度は排水溝の蓋を開けて掃除しないと
ダメだったようで。（糸くず等が溜まっていました）
マンションで1年に一度行われる雑排水管の清掃（専用部）も
必須ですね。

ディスポーザーの取説では卵、かに、魚等OKでした
玉ねぎの皮とか魚の皮、枝豆の殻？等の繊維質の多い部分はダメです

>専有部が詰まる以上に、共用部の横引きが詰まるととんでもないことになりますから。

これと直接関係があるかどうかわかりかねるのですが、部屋によっては共用部の縦配管
まで10m近くあるらしく、高圧洗浄でないと届かないケースもあるらしいです
我が家は7mぐらいの所（今回の道具の最長）までで何とか解決できましたが
それ以上のところであれば、もう少し時間が掛かるみたいでした

洗濯機の排水のごみはほとんどたまりません
標準の洗濯機をお使いでしょうか？
因みに我が家では洗濯後30分ぐらい乾燥させてその後浴室に干しています
洗面台あたりはすごく埃っぽいです

ディスポーザーの詰まりによる電源停止は、取説に付いてる六角棒を突っ込んでちょっと回転させると直ぐに復旧しますよ。

尚、突っ込む場所は、取説でご確認下さい。

西側の低層を検討している者です。検討版に結構騒音がうるさいと書き込みがありましたが、
実際いかがですか？東北南などはどうですか？お気づきの方は、教えて下さいませ。

Ｃ棟北東角は大変静かです。

>>941 さん
恐らく同じ若者だと思いますが、隣の公園で一週間ほど前見かけました。
スーツを着て、大声で携帯に怒鳴ってました。先日はカフェでlaptopに
向かってカタカタしてましたと。不気味ですよね。

>>939.940
ありがとうございました。

昨日、家族でTYハーバーに行ってきました。
開放感あるテラスで外国人が何組もいる空間は、外国に来た様な錯覚がします。
今回は他の用事を済ませて車で行ったのですが、車の移動・駐車サービスという便利なサービスを初めて知りました。
1回700円で車を店の前に乗り付けて、スタッフに車を移動してもらいます。
駐車時間は営業時間内であれば何時間でも可のため、他の時間貸駐車場より大変お得です。
今までは一度、マンションの駐車場に置いてきて行ったり、時間貸駐車場に置いていたので不便でしたが、今後はこのサービスを活用したいと思った次第です。
ご参考まで。

↑
尚、このサービスは土日祝日のみです。
平日はありませんのでご注意を。

車での情報ありがとう。
ただしTYハーバーは自家製の４種類ビールが売りなので、
ビール無しの食事は考えられないです。
WCTからは庭みたいなものだから散歩がてらに行って料理とビールを心行くまで楽しむのがお勧めです。
初めて行く人は４種類のテイスティングがあるのでそれを頼んで、好みのものを見つけるのもいいでしょう。
ビールも料理もうまい。
運河に面した席を予約するとさらに気分上々。

レインボーブリッジが騒々しいね。またダイブかな？

マルエツ、賞味期限切れ後２か月のナマモノを販売も「臭いモノに蓋」の姿勢
http://www.mynewsjapan.com/reports/1010

> 今年２月３日に「マルエツ　港南ワールドシティ店」で買ったギョウザの皮。賞味期限は昨年１２月１４日だった。

マルエツは商品管理がしっかりしていて、
賞味期限が近づいてくると１０％引き２０％引きは当たり前、
嬉しい半額など思い切った値引きをしてくれるので
安心して買い物をしています。店側の管理怠慢とは信じがたいです。

指摘のブログを読んで、
２か月も消費期限が過ぎてカビが生えてるような餃子の皮が陳列されてることは、
日々のマルエツの社員さんが厳しく商品管理している様子から見て考えられない。
なんらかの事件性を感じます。

がんばれ、WCTマルエツ！

>>951
有り得ないし、運悪く偶然等が重なったのだろう。
これからマルエツもより慎重になるだろうに、
わざわざここに載せ、広く知らしめるのは、
まるでクレーマーと勘違いしたくもなる。
マルエツが入る前は、品川シーサイドの某スーパーを利用していたが、
商品の品質管理は、むしろマルエツの方が良いと思っている。

＞９５１
ここはとんでもない住民がいるな
マルエツが撤退すれば困るのに。
解決済みをフツー住民板に書くか？

>>951
単なるクレーマーの類でしょう。事実だったとしても、200円位の餃子の皮で突っ張って
問題を大きくするはずはない。管理ミスとして真摯に対応しているでしょうし、何回も
繰り返しているのでなければ問題はない。個人名を載せて無許可でネットに流すほうが
はるかに悪意を感じるし、そういうサイトは信じられません。マルエツは抗議するべき
ですね。

クレーマーの類に１票。

賞味期限切れの撤去もれでマルエツの単純な管理ミスだろう。
また賞味期限切れ発覚後のマルエツの対応にさほど問題があるとは思えない。

ひよっとしたら申出人が冷蔵庫に入れ忘れていた賞味期限切れのギョウザの皮を
あたかもマルエツで陳列していたものであると主張していると勘ぐりたくなる。

でも２ヶ月も賞味期限切れのモノが陳列されているかなあ？それ自体おかしいと感じる。
記事のサイトも見たけど、企業や行政の告発サイトっぽくて何だかね。

マルエツ頑張れ〜！こんな投稿に負けるなよ！

マルエツから何の報告もない、ということは
都合の悪い隠したい事実といわれても仕方ないのでは？

マルエツには事を公にしてきちんと調べて対応してほしい。
事実と違うなら違う根拠を示してほしいし事実なら潔く謝ってほしい。
商品管理しているなら在庫数や廃棄数位すぐ確認できるだろうに。

それをまともに調べず都合のいいいいわけする支店長や副支店長の対応はひどい。
これでは店の品位が伺える。正直サービス業失格ですよ。

いずれにせよ、今回は購入した人が餃子を口にしなくてよかった。
口にして食中毒になってしまうという最悪のシナリオが回避できてよかった。

私は随時　賞味期限確認して購入するけどな。。
どうして確認しないのかな。。
賞味期限偽造よりは　よっぽどいいじゃん。

私も購入時は賞味期限は必ず確認するな。
開封時にも必ず確認するよ。

単なる陳列棚からの撤去もれにこれだけ騒ぎ立てるのも大人げないね。。。
店長、副支店長の実名を公表するのもやり過ぎかな？下手すれば名誉毀損にもつながりかねないです。

WCTの住民でないことを祈るばかりです。。。

24時間年中無休のマルエツが０時から５時まで臨時休業しましたね。
警察が入っての徹底調査かな。
WCTは防犯システムもしっかりできてカメラも設置されている。
不況になると犯罪が増える。

笑えますね
何処でも本当の理由で捜査なんてしませんよ。

>>961
捜査はマルエツが被害者の意味ですよ。

マルエツがんばれ！
嫌がらせに負けるな！

サイト見ましたが、これは典型的なクレーマーです。消費者団体と仕事を
している自分が言うのだから間違いないです。相手にしないほうがいいです。

中国製品で急成長した大手スーパーは、
浄化槽の恐ろしい事件は、多方面への
圧力で、ダンマリ。
それに控え、
マルエツは住民版にまで個人名公表とは、
何か裏があるのか、悪意を感じます。
開店以来、
いつも誠実な店長を知っているので
気の毒に思っています。

なんだか　大騒ぎですが　下のスーパーは非常に便利。
問題は自分の事は自分で守る事。
どこで買い物しても賞味期限確認はもちろん吟味、選別して買い物は常識と思うけど。
スーパー休みに成ったら不便でしょ。
早く別の話題に戻ろう！

グーグルの地図で自宅を検索したらショック!　ワールドシティーが、建設中の青シートで覆われ、クレーンが写った状態でした。せめて完成した住友のバンフレットの全景が写されていればいいのに・・・悲しいよーー

マルエツだけではなく古い食品が置いてある事はよくあるのでは？
ジャスコで買った野菜を切ってみたら腐っていた事もあるし、
クィーンズで買ったお肉が、パッケージから見える所以外はほとんど脂身で
食べられなかった事もあるし、
麻布のNISSINワールドデリカテッセンで買った調味料が賞味期限1ヶ月以上
切れていた事もあります。
やはり自分で購入時によく状態をチェックする事が大切です。
そんなに大騒ぎする事ではないかと思いますが・・・。

そうそう　大事な子供と家族に食わせる物なら　自分の目でしっかり確認して購入が常識だろう。
しかし賞味期限を確認しないで購入している人が信じられない。。
反論では「それはその店を信用してるから！」が回答でしょう。
でも高級店であろうが格安店であろうが各自確認が当たり前の世の中に成っているのが現実と思います。

＞967
ヤフーの航空地図なら完成してない？

皆さん凄いですねー
見てすぐ分かる野菜とか肉・鮮魚なら分かりますが、マルエツでイチイチ賞味期限を
確認してる人なんて見かけたことないですよ。よっぽと神経質で世の中何も信用が
できない方たちばかりなんでしょうね。
道歩くのも、人に話しかけられるのも、何もかも注意したほうがいいですよ。

あたりまえですよ。
道歩いても人に話しかけられても無論注意警戒してるよ。
田舎じゃあるまいし。。
ここは大都会東京！

それといちいち賞味期限確認している人見かけない！て。。
嘘でしょ。。

本気で行ってるのでしょうか？面白い人もいるんですね。
何もかも信用できなくて、心の休まる暇がなくてかわいそ。

>>968
確かに。
夕方にはカートが出払うほどの盛況なワールドシティ店。
店長さんはじめいつも親切な店員さん達、こんな事でめげないでほしい。
これからも週３，４回利用させてもらいます。

やっぱ　田舎者の集まりだ。。

もしかしたら　貴方が餃子の皮　買った人？（笑）

いずれにしてもここの住人ならマルエツ応援したらどうなの？

９７３の方は

東京は恐ろしいとこズラ
誰も信用できないズラ
オラ田舎もんだから、騙されねーように気をつけるズラ
親、兄弟、子供も信用できないズラ
マルエツなんて、もってのほかズラ

って感じでしょうか？

ヘリが７機旋回しています。
レインボーブリッジ、車が通っていませんね。
何かあったのでしょうか？

ヘリ増えて、現在１０機確認しました。

ヘリ１０機以上です。

レインボーブリッジのそばで消防艇がカラフルに放水を始めたが、これは先週もやっていた。

レインボーウォークの日です。
橋を歩いている人がいっぱいいますよ！

レインボーウォークの日、へ〜そうなんですか。
ありがとうございます。
安心しました。
目の上をヘリがたくさん旋回していくので驚きました。
今から行こうかな。
普段でも無料で歩道を歩けますが、車道を歩くのは最高でしょうね。

双眼鏡で覗いたら、ぞろぞろ歩いている人が見えます（＾＾）

つまんないイベントだね
税金の無駄遣いだし

あれは応募した人しか歩けませんよ。
ゼッケンが配られてるみたいです。

>>988
ありがとうございます。
寒いので部屋から眺めるだけにしました。
それにしても、先ほどのヘリの異常な数は驚きました。

>>987
レインボーウォーク
参加費用一人３０００円、参加者５０００人。

http://www.tokyorainbow-walk.com/entry/index.html

3000円ぼっちじゃ全く元取れないでしょうね
いったい幾ら税金を注ぎ込んでるんだろう

既得権の傘に入って高額所得を得ている人はあれこれ言えないでしょう

911は一本取られたね（笑

９８０みたいなのが　何も確認せずに食品購入して　へまこいて
ぎゃぎゃー騒ぐクレイマーになるのだろうな。。

所得税・・・払ってる金額から、もらってる給料計算出来ちゃいますよ〜。
アセアセ！！

しかしここの住民は色んなのが居るね。
どうでも良いがちゃんと管理費払ってね。
延滞無いように。

年収８００位か。。

もうすぐ3月、4月。
色んな住民が入れ替わるのかな
ＵＰグレードを祈るばかり。

お風呂にテレビ当初から付けているが　2111年から如何しよう。。
ラジオしか聞こえなくなる。30万位したのに。。

個人事業主であれば年収1500万円以上でも　
しっかり節税すれば所得税120万円位に抑えれれますよ。

私もそうしてます。

>1001

お風呂テレビはオプションで13万円だったはずです。記憶違いでしょうか？

私は携帯電話のワンセグで防水の袋に入れて見ています。

お風呂テレビを付けてないかわりに、オプションで音楽が聴けるようにスピーカーを付けました。
iPod等をイアホンジャックに付けてお風呂タイムを楽しんでいます。

あれ　そんなやすったかな。。
もう3年前に成りますね。
13万だったら仕方ないか。。5年使用分として。

所得是は儲けているから仕方ないが
国民健康保険　毎月５８０００円。。
高すぎ。。

自分に直接関係ないから高く感じるんだろ

>>1004さん
以前から数字の間違い多すぎ。
投稿読み直してください。

2006年入居　２０１１年終了
5年分

1007さんはこのこと指摘してるんじゃない？余談ですが。。。

>お風呂にテレビ当初から付けているが　2111年から如何しよう。。
2111年→×　2011年→○

その頃には1回建て替え済み。
どの様な建築様式に成ってるのだろう。
８０階まであるのかな。

ほいっ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48172/

ブリーズの未入居だった北向きの１LDK　入居するものです。
宜しくお願いします。念願のマンション購入で憧れのワールドシティで
わくわくしています。皆様宜しくお願いします。

やっぱり　両隣くらいは挨拶したほうがいいのでしょうか？
みなさんは入居されたときは挨拶されましたでしょうか？

最近のオートロックのマンションでは、一戸建てや昔の団地のように、
入居時に粗品を持って隣近所に挨拶に伺うという風習はないようです。
近所づきあいを敬遠される方も多いですし、
たまたま会ったときにこんにちはと言うだけで十分だと思います。

>>1013

入居済みさんと同意見です。

私も挨拶すべきかと悩みましたが、結局挨拶せずにやり過ごしてしまいました。

もちろん挨拶した方がすっきりする反面、相手がどんな方か知ってしまい煩わしくなる面があります。
挨拶しに行ったとき印象が悪い方だったら、今後生活していく上で気にしてしまいますよね。

相手も隣近所付き合いを遠慮したい方だっている訳ですから。。。

挨拶しなかったからといって、非難されることはないと思います。

>>1013さん

こちらこそ宜しくお願いします。
ここに書かれている方々とほぼ同様ですが、
知人をみると、小さいお子さんのご家庭は、お互い挨拶に行かれたようです。

かといってその後、冷たい雰囲気ではなく、エレベーターに乗り合わせた時など
軽く会釈をしたり、朝は「おはようございます」夜は降りしなに「おやすみなさい」
など、普通に挨拶し合っています。

快適な生活が送れると良いですね。
周辺の桜もちらほら咲き始めいい季節になりました。運河沿いも綺麗ですよ。

ご意見ありがとうございました。
男一人暮らしなんで、無理に挨拶せず、
たまたま会えば挨拶する程度にしておきます。
それよりエレベータでの朝の挨拶は
気持ちよくしようと思います！

親切な方が次スレを立ててくれていますので、念のため。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48172/

洗濯機の排水官がつまり水漏れしてしまいます。
排水項の掃除をしたいのですが、蓋を開けた後、どうしていいかわかりません。
管理人さんに相談しても、最初はチカラがいりますとの回答。。。
筒のようなものを力いっぱい引っ張るとあくのですか？