東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キャピタルガーデン東大島 住民版立ち上げました。」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-05-02 19:01:25

キャピタルガーデン東大島 「契約済の方専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

公式HP:
http://www.final2009.com/

物件データ:
所在地:東京都江東区亀戸9-200-35
価格:4200万円台-6500万円台予定
間取:3LDK-4LDK
面積:71.15平米-93.72平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】



こちらは過去スレです。
キャピタルガーデン 東大島 ソレアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-29 13:52:00

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キャピタルガーデン 東大島 ソレア口コミ掲示板・評判

  1. 901 マンション住民さん

    確かにそうですね。
    人にやらせておいて文句言う前に自分が理事になって改善していったらどうですか?
    理事の方は月に何回か理事会に無給で出席しているんですよ?
    立候補した方はいいですがほとんどの方は持ち回りでやっているんですから。

  2. 902 住民

    目についた件は指摘して、でも自分では何もせず、理事会や管理組合任せ。それは楽だろうし言うだけは誰にでもできるんだよな。規則は規則って言うのは簡単、でもそれを守らせるのが難しい。だから多少の事は目をつぶった方が良いと思うんだよな。管理組合が違反者特定して是正申し入れ?やらないよ。正論ばっかり言って何もしない奴が違反者にもの言いすればいいんじゃないの?

  3. 903 住民さんE

    本当にそうだ自分で動け
    でも、こういうところで文句言ってるやつに限って自分も共用部分に物置いていたりするやつが多いんだよな

  4. 904 マンション住人です

    って、文句を言っている900~903さんも理事には立候補していない人達ですよね!
    私もそうですが、みんな嫌なことには関わりたくないのが本音だ!!

  5. 905 匿名

    だから何回も言ってるように理事会などにそうか学会の信者などがからんでいて理事会の信者が何かについて法案をだすそれを他の理事のものが反対する
    それを心よく思わない信者がいたとする
    後日その者にたいして圧力をかける
    そして発言力がなくなってどのみち学会いんの思う通りになるから廃止した法がいいんだよ
    むだだから

  6. 906 住民さん

    理事に学会員?
    ほんとですか?
    どなたですか?

  7. 907 マンション住民さん

    学会員?どこの情報ですかね。

    みなさん、ここで言ってないで
    総会に出ましょうよ。
    そこで意見言ったらどうですか。
    出席率からみたら、半数以上の人が出てないですよね。
    そういう所には出てこないで、文句ばっかり言ってるんですか。

  8. 908 住民さんA

    学会員いるとしたら本当に嫌なんだけど

  9. 909 どんだんず

    学会をバカにするな。いいじゃないか。新聞だっていいこと書いてるぞ。差別ですか?

  10. 910 住民さんD

    ビニールシートだと。とっちまって高速の下に住んでいるひとにあげなさい。

  11. 911 住民さんB

    学会員来た~

  12. 912 マンション住人です

    ふ~ん

  13. 913 住民さんE

    学会、学会って騒がしいですね。
    いてもいなくても関係ないでしょ。きちんと会合開かれて、議事録もあるし。
    圧力かけるなんてありえない。
    910は何者?

  14. 914 マンション住民さん

    議事録って配布されなくなったのですか?

  15. 915 匿名

    馬鹿だろう?もし総会に出て学会いんとは反対な意見出したら後々怖いじゃないか
    何されるかわからんし
    まだまだ長生きしたいしなおーむとあんましかわんねーよ
    振興宗教は

  16. 917 匿名

    わかるけどここでカキコミすると怖いからやだよ
    なぜ販売するとき入居させるだよ
    名鉄は馬鹿なのか?
    理事会ひらいて誰かなのか発表しろよ
    責任あるだろ!

  17. 918 匿名

    だからもう学会の圧力がかかってるんだよ
    何回も言わせるな

  18. 920 住民さんA

    ジョイント部分の補修工事いつやるのでしょうか?コンクリートも破損してるし、見た目も悪いし。今回の地震での我マンション被害状況と修繕や補修についてのスケジュール案内ありました?地震保険適応ですかね?

  19. 922 匿名

    ほらね学会いんが圧力かけてる
    布教活動するなよ
    みんな怖いんだよ

  20. 923 住民さんC

    そう言うデマはやめて下さい

  21. 924 小噺太郎

    最近のここの書き込みって本当の住民もいるんだろうけど、バカなレスばっかりですね。
    多分、良識ある人の大半は「バカだなぁ」と思いながら眺めているだけで参加していないのだと思います。

    923さん、学会学会騒いでいる奴は荒らしですよ。真に受けることはない。大して厳しくもない規約をひとつも守れない、守ろうとしないモラルのないアホ住民の方がリアルに迷惑ですよ。そもそも宗教は自由なんですし。かく言う私は学会員ではありませんけどね。
    (普通に考えて、学会員じゃなくても挨拶一つまともにできないバカ住民よりも、きちんと挨拶してくれる学会員の方が人としてもまともだし、挨拶してもらって気分悪くなる人だっていないでしょ?)


    ・・・今までのアホレスリセットとより建設的なコミュになることを願い小噺太郎が小噺を一席。(どうかお付き合いを)

    915見て思ったんですけど、私は「しんこうしゅうきょう」って漢字で書くと****だと思ってたんだけど振興宗教だったんですね。やっぱり無駄にひらがなを多様している人がたまに漢字を使ってくれると使い方もなかなかクリエイティブというかトンチがきいていますね!
    いやいや、笑いましたよ・・・

    もしかしたらこの荒らしが言っている「学会」とは一般的なイメージの学会ではないのかもしれませんよ。だから異常に恐れているのかもしれない。

    例:「がっかいいん」の表記の仕方
    *一般的に想像する学会=学会員   *荒らしが今までアップしてきたコメントで出てきている学会=学会いん 

    本当に「学会いん」と書くそれはそれは恐ろしい「振興宗教」があるのかもしれませんね(爆)

    お後がよろしいようで。

    さっ、また荒らしが暴れ出すからみんなシカトシカト!きゃ~!逃げろ~!

  22. 925 追伸太郎

    自動的に不適切なワードは****と表記されてしまうのですね。

    これもアップされるかわかりませんが、上記書き込み****の部分、新しく興すの方の宗教と書き込みました。

    長々と失礼。

  23. 927 住民さんA

    先々停電は避けられない雰囲気だけど、停電時、ここでの生活環境を明確に分かってる人いる?

    停電中、お湯になる? てか水すら???
    調理は無理よな。
    エントランスの自動ドアは?
    自家発電あるらしいけど、どこまでカバーすんの?
    みんな認識してるの?教えてくれ~。

    そのへんの説明含めて、土曜の重要事項説明会開催したのかと思って
    仕事の私に変わって代理呼んでまで説明聞かせたのに。
    配布済みの紙読むだけだったとか。。。
    30人位しか集まって無いらしいし。

    ここ住んで今心配なのは、地震でも灰でもない。
    仕事でヘトヘトになり帰宅してマッタリできないと思うのが一番の不安。

  24. 928 匿名

    ではおーむみたいにマンションでてろが起こったらどう責任とるんだ
    学会いんがやらないとも限らないだろうが
    いい加減なこと言うな
    片腹痛いよお前の言うことは

  25. 929 住民さんB

    知らない方の為に!
    災害があった時の避難場所は亀戸中央公園ですよ!

  26. 930 住民さんA

    管理会社に問い合わせ様か悩みましたが、他のマンションの方々の(管理組合情報)を見せてもらったのでやめました。

    そこには、計画停電が実施される場合は、その前後からエレベーターの使用を控える様にとありました。
    地震の際は、揺れで最寄りの回数に止まるよう設定されているが、計画停電=無計画停電とも言われているので、何時起こるかわからうず、2階と3階の間で止まらないとも限らないとのこと。万が一に備えてエレベーターの使用は控えるようにとのメモでした。(ちなみに、全過程に配布されてました)
    おせっかいですが、これを管理人さんに見せて参考にしてもらおうかとも思ったけど、迷惑がられたり
    管理組合員でもないから、組合の方の顔をつぶしても・・・いずれ回ってくるからとの義務ではなく、
    みずからの意志で組合員になって頑張って腐っている方もいるので。協力したいけど、何をどう協力していいのか解らないし。

    ちなみに、水に関しては前に掲示板に記載されてましたよね。1階に関しては出ると。
    後は、水が出なくなるから用意するようにとありましたおね。ってことは、前に書き込みありましたが、発電装置は、このマンションにないのでは?あるのでしょうか?
    ちなみにベランダの給湯器利用できますよね?


    こういった事は、掲示板でなく保管できるように各家庭に配布して欲しいと願うのは私だけでしょうか?
    また、掲示板がある場所は、人がすれ違うのもやっと?困難。狭いですよね。お勤めで忙しい方は
    限られた時間しかないし、エレベーターの中とか他の場所にも張ってもらえたら。

    江東区の新聞の様なものにも、最低3日分の食料を個人で用意。最低5万位の元気をとか書いてあるのがありましたね。また、マンションエコ目的か?太陽発電の援助をするとかありました。
    マンションの場合は管理組合からの問い合わせで共有部分に対応されるとか。
    見積もりだけでも検討ってありですかね?どれだけの電気がつくれるかしりませんが、水だけでも確保できる太陽発電ができたら・・・・同時にエレベーターもですが・・・。これは、保険対応にはならないし、金額によって反対意見もあるでしょうけど、区が無料で担当を派遣して見積もりしてくれるそうだから、見積もりだけ検討しても・・・。


    学会と何度も言葉がでてますが、学会ってなんですか? 創価・・・学会ですか?
    学会って、医者とかの論文発表とか、学者の発表とか、あと創価・・・しか私には浮かぶものがありません。私も、無宗教ですが、創価ならそんなに悪くもないのでは? 私、創価・・・学会の子から選挙の時だけ電話がくるから「この時しか電話しないので。頼みごとだけで、終わった後に有難うも言えない学会=党は信用できない。選挙迷惑掛けてごめんね。有難うとか言えないの?」と訴えたことがありましたが、何もされませんでしたよ。ちなみに他の党に入れてますが。

  27. 931 住民さんA

    930です。長文となりごめんなさい。また、誤字がありました。読み返してなかったです。すみません。

    ちなみに、このマンションでの部屋の中では地震の被害はありませんでしたか?
    我が家は、北の部屋の棚等が ほんの少しだけ動いており、棚の上に置いてあった物が
    落ちた程度でした。南側や、キッチン等は何も問題ありませんでした。

    亀戸2丁目のURに住む友達は、全く問題なしと言ってました。

    日商岩井の方は、部屋が、割れ物散乱で足の踏み場がなかった方がいた様です。

    ラフィーネも、冷蔵庫が動いたり、棚が動いたり、足の踏み場が割れ物でなかったそうです。
    (いずれも、回数や向きによって違い、何とも無かった部屋もあるようですが)

  28. 933 住民さんA

    それを言うなら政治家みんなそうなんじゃないですか?
    以前、年金払ってないとかでCMしてた芸能人は寄付だか支払ったかしてたけど、
    小泉元総理は文句だけ言って払ってないらしいし。個人情報漏れたことを怒ってたらしい。

    今は、このマンションをどう良くするかと、災害に対しての私達にできることを考えなければ。
    って、ここに書き込みすることが間違えなのかもしれませんね。
    マンション外の人も掛けるから地域の情報も貰える一方で変な書き込みもあるし・・・。

    マンション住人だけのパスワード付HPみたいなのがあったらな~。

    追伸、まずは10日の都知事選行かなければって誰にいれていいか悩みますが。

    9丁目ライフ並びの遠藤接骨院とその隣のクリーニング店の街頭消すべきですよね?
    計画停電は今行ってないけど・。。。

  29. 934 住民さんC

    生活かかってるますからね

  30. 937 住民

    クワイエの放火犯は捕まったのか?

  31. 938 住民さんA

    937さん

    放火があったんですか?
    いつ頃ですか?

  32. 939 住民さんD

    名鉄に聞いてみたら?
    所長は責任取らされて辞めたからいないけどな。

  33. 940 住民さんA

    本当ですか?
    管理が悪いからそれぐらい当たり前かも知れないですね。

  34. 941 住民さんA

     
    その件は理事しか知らなかったはずですが・・・。。

  35. 942 マンション住民さん

    939さんは理事の一人という事ですか?

  36. 943 マンション住民さん

    所長って?消防署の?

  37. 944 住民さんA

    また地震ありましたね。

  38. 945 住民さんE

    皆さん、地震対策って何をされてますか?

    うちは倒れそうな物としてはテレビと食器棚くらいなのでテレビはテレビ台と固定しました。

    食器棚を支えるつっかえ棒がなかなか売ってなくてまだ対策できていません。

  39. 946 住民さんA

    我が家は103インチあるので重さでびくともしませんでした

  40. 947 マンション住民さん

    >946

    ふーん、、、、で?

  41. 948 住民さんB

    このマンションは、この先どうすればいいのかね?

    ・自転車置き場の問題って、あの後どうなったのでしょうか…

    ・駐車場の問題しっかり調査して、対策しているのでしょうか?

    個人的に気になるのは、

    ・サブエントランスの自転車

     間違いなく住人の自転車と思われる。
     あそこは駐輪場じゃないよ!
     日によっては2台も止まっている。

    ・駐車場入ってすぐのシート

     あそこにフェラーリとかエルグランドとかいろいろ停まっている
     そもそも、契約時登録した車しか置けないのでは?
     フェラーリ買える余裕があるんだったらもっと環境の良い駐車場に止めたほうがフェラーリがかわいそう。
     汚れるの嫌だったら場所変えればいいのに…
     見た目的にも、あのグリーンシートカッチョ悪いと思いません?

  42. 949 マンション住人です

    >948さん

    そうですよね。
    同感です!自転車置き場のシールを変えただけでその後の対応方法が出てないですよね…

    サブエントランスの自転車は毎日置いてありますね~
    チャイルドシート的なのがあるのでお子様がいるご家庭だと思いますが、ちゃんと決まったところに停めてほしいです。緑色のシールも貼っているのに。
    ちなみに今日も置いてありました。

    グリーンのシートはまずは住民へ「付けさせて頂きますがよろしいでしょうか?」的なのを投票ではないですが、きちんと管理組合から住人の同意を得てからにしてほしいです!!

    ルールの守れないごく一部の人には残念です。

    あと、当マンションは発電機があるのに水が1階部分しか出ないのは何でだろうと思います。
    あの張り紙も全マンション宛てに名鉄がFAX送信してきたんだと思いますが…管理人さんの記入があったがホントなんだろうかと疑問に思います。

    住民ご近所のみなさん、色々と疑問出ませんが??

  43. 950 理事代表

    948,949さん達色々意見があるようですからこんな所で言わないで理事になってはいかがですか?

    嫌なことは人に押し付けといて顔も分からないこの様な所で不満を言うのはおかしいんではないですか?

  44. 951 住民さんA


  45. 952 住民さんA


  46. 953 住民さんA


  47. 954 住民さんA


  48. 955 住民さんA


  49. 956 住民さんA


  50. 957 住民さんA


  51. 958 住民さんA


  52. 959 住民さんA


  53. 960 住民さんA


  54. 961 住民さんB

    あんた理事?じゃー対処してよ。

  55. 962 住民

    お前がやれ

  56. 963 入居済みさん

    いやいや、貴様がやれや

  57. 964 匿名

    じゃぁ……俺がやるよ

  58. 965 住民さんB

    >964

    どうぞどうぞ

  59. 967 入居済みさん


    前にも同じ書き込みあった !

  60. 968 住民さんD

    いろんなところに出没してますよね。

  61. 969 住人

    966 削除されて良かった

  62. 970 匿名

    ん?何て書いてあったんですか?

  63. 971 住民さんE

    970さん

    動画が載ってました

    女性専用車両は男を侮辱しているっていう大げさな内容でしたよ

  64. 972 住民さんA

    大げさではないですよ。
    実際にそう感じる人も居るのですから。

  65. 973 入居済みさん

    うわ~

    ここにも同じ考えの人がいたよ

  66. 974 住民さんB

    定期点検て今回で終わりですか?

  67. 975 マンション住人です

    部屋の中いろいろ見回ると、窓を開くときちょっと引っかかるのはなぜだろう??

  68. 976 入居済みさん

    >>975
    それは、湿気や今回の地震による「歪み」です。

  69. 977 匿名

    だからここでしか反論できないだろ
    考えて発言したら
    理事会にもし学会員がいてしらずに何か発言したらどうなるの?私は長生きしたいし言うわけないじゃん

  70. 978 入居済みさん

    まだその話続いてたんだ(-_-;)

  71. 979 匿名

    だから言うけどマンション内でテロルが起こったらおまえはどう責任とるつもりなのか発言してもらいたい無責任な言葉は今後も謹んでもらいたい

  72. 980 住民さんA

    それは困りますよね。

  73. 981 マンション住人です

    住民じゃない人たちの会話が続く…
    起こしも出来ないのになにを起こすんやら。

  74. 982 匿名

    いつ起こるのはその学会員に聞いてもらいたい
    教祖の命令があればやるだろう
    おーむみたいに

  75. 983 住民さんA

    マンションの情報交換や意見以外は無視しましょう(^-^)

  76. 984 匿名

    最近サブエントランスに原チャリが追加されましたね。

  77. 985 匿名

    豊島区ナンバーの原チャリでしょ?

  78. 986 匿名

    扉が開く側にあるから、おもいっきしぶつけちゃいましたよ…
    あんなとこ置いちゃダメっしょ。

  79. 987 マンション住人です

    自転車もいつも置いてありますね~
    それもきちんと駐輪のシール貼ってある。
    駐輪場までほんの少しなのになー…

  80. 988 住民さんA

    私、ママ友の旦那さん好きになっちゃったんです・・・

    エレベーターで会うと凄くうれしくて。

    最低ですよね(涙)

  81. 989 住民

    絶対に心の中だけに閉まっておいてください。それが両家族のためだと思います

  82. 990 住民さんE



      ホントですか?

  83. 991 匿名

    クワイエの現在の管理人の勤務態度どう思われますか?
    仕事せず管理室に篭りぱなし
    皆様の意見が聞きたいです
    何でもかんでも勝手に使用禁止にする傍若無人さに腹立つ!
    早く変わってほしい
    真面目に仕事する方に

  84. 992 マンション改善委員会

    本当に激しく同意いたします
    真面目で住民のこと思う管理人にかえてくれ
    名鉄見てるのかぼけ

  85. 993 住民さんA

    ソレアの管理人は最初はつかえないと思いましたが最近は管理人室に篭る事もなくちゃんとしていますよ。
    ちなみにクワイエの何を使用禁止にするのですか?

  86. 994 匿名

    地震の時、クワイエの管理人が真っ先に一人外に避難してたのが印象的でした…。
    気持ちは分かるけどさぁ〜…

  87. 995 マンション住民さん

    それって管理者としてどうなの・・・

  88. 996 匿名

    最初のころは便所にペーパーが置いてあったが管理人自体が持ち帰りしたくせに住民のせいにして便所使用禁止に
    ゴミ置場にゴミ袋も置いてあったのにそれも持ち帰りその犯人も全部クワイエの住民のせいに
    最初のころはよくおおきなかばんを持って帰っていくのをしょっちゅうみたよ
    それとゴミ置場の水道のひねるとこも取り外して使えなくしてしまいよった
    ゴミで汚れた手を洗うのにちょうどよかったのに何考えてる?
    あの独裁者管理人は〔怒〕

  89. 997 匿名

    あと
    あの管理人はなぜ仕事しないんだ
    昼休憩の一時間だけ管理室にいてあとは掃除とかしろよ
    あと各階のエレベーターのマスキングテープいつとるの?
    なぜ真面目に仕事しない?社会人失格?

  90. 998 匿名

    994さんへこれでわかっただろう
    あの管理人のだめっぷりが住民よりじぶんが一番、
    早くやめろよ
    そんなやついらん
    まともにマンションの管理できないやつは

  91. 999 マンション住民さん

    前に駐車場1階のグリーンシートの話題がありましたが、
    そこに駐車してる車(アルファード)が、
    なんか出っ張ってるなー、車止めまで下げてないのか?っと思ってよく見たら、
    なんと車止めを外してるじゃないですか・・・

    私有でない車止めを勝手に外したらあかんでしょ。

    そして、出っ張っらせてるは、
    車の後ろが雨等で汚れないようにするためか?

    あの駐車場の方は、やりたい放題ですな。

    皆が皆汚れ防止のため思い思いのシートを掛けはじめたり、
    前に出っ張らせて停めたりしたら、ソレアはどうなっちゃうんでしょ?

  92. 1000 マンション住民さん

    ↑の999です

    アルファードでなく、ヴェルファイアでした。

  93. by 管理担当

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未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸