入居して３ヶ月がすぎましたが、みなさん住み心地はいかがですか？
こちらで住民同士の情報交換をしていきましょう(^-^)/
[スレ作成日時]2008-06-20 21:04:00
入居して３ヶ月がすぎましたが、みなさん住み心地はいかがですか？
こちらで住民同士の情報交換をしていきましょう(^-^)/
[スレ作成日時]2008-06-20 21:04:00
９５さんのご指摘後、家族でよーく探してみると、確かにありましたよ。
通用口出て、すぐ右手のフェンスの土台部分のところですよね。
よく、クラックの基準はハガキ1枚入るかどうかなんて言われてますが、相当なものです。
直接建物ではないのですが、今のうちにちゃんと補修しておかないと、将来強風でフェンスが･･･という事にもなりかねないのではないでしょうかね。
あと、昨夜の大雨で、また、１Ｆエレベーターホールから中庭に出る自動ドアの手前かなり浸水してましたね。
あれも、建物内側にあれだけ水が溜まるのはやはり問題ではと思うのですが･･･
朝8時には清掃の方がきれいに拭かれるのでわかりにくいと思うのですが、それよりも前に新聞取りに行かれる方は気付かれた方おられるのではいかと思いますが。
気になられる方いらっしゃいませんか？
水溜まり発見しました。確かにエレベータホール側でしたね…。
気になるに一票です。
自動ドアのガラス面とドアが引き込まれる側の壁との隙間から
突風にあおられた雨水が直接入り込んでくるのでしょうか？
だとしたら、戸袋を設置するとかロイネットホテル側の方向に
庇を延ばすとかしないとだめかもしれませんね。
多選可能な立候補制の理事会ってなんか制度上胡散臭いね。
仲良しグループで何とかなっちゃうし。
不正の温床のように思える。誰が考えたか知りませんが、聞いたこと無いですね。
完全抽選の輪番制が良いのでは？
この制度で決まってしまうのが不安なので立候補しようかな。
それとも総会で否決するか？
この議論が全くされてないですが、皆様の意見はどうなのでしょう？
うちでは、この季節になると５mm～１cmくらいの小さなゴキブリがキッチンに出ます。自分としてはかなり清潔にしているつもりなのですが、皆さんの所でも出没しますか？先日エレベーター近くに同じようなゴキブリがいたので、もしかしてこのマンションにいついているのかなあと思って、投稿してみました。
見たことないですよ。
１階ゴミ置き場でさえ見たことはないですね。
そうですか、ゴキブリが出るのはわが家だけなんですね。もっと念入りに掃除します。大変失礼しました。
２、３階（まあ４階も）ならありえると思いますよ。
外からも入ってくるだろうし。
実家は戸建てでしたが、虫だけは戸建ての唯一の弱点ですよね。
私はこの周辺地区に何年か住んでますが、５階以上なら私は聞いたこと無いですね。
本当に５階以上なら懸念事項ですね。
パルシステムとか食材宅配を玄関においているような家が多いからでは？
辞めて欲しいですね。
犬とかをいまだに１階共用部で歩かせているお宅もありますし。
何度かマンションのシンクパーク側の出入口で遭遇したのですが
マンション住民の中に、キャバ譲と高校生カップル
みたいな方がいらっしゃいますよね。
恐らくキャバ譲が自分の稼ぎで買った部屋に、高校生(制服)の
彼氏が出入りしているような感じなのですが、
(あくまでも憶測です)
毎回風紀が乱れる格好も去ることながら、自動ドアを出るや否や
タバコに火を点け歩きタバコ開始。
まだその次の金網の出入口を出る前です。
呆気に取られて注意しそびれましたが、どんなモラル
なのでしょうね。次は間違いなく注意します。
折角素敵な住民さんが多いと感じるこのマンションなのに
残念です。
本当に出逢う方皆様挨拶をしてくださって気持ちがいいだけに
落胆も大きいです…。
子育てなさってる方もよくお見かけしますし、
教育上も良くないですよね。
１１１さん
あなたが落胆しているその人よりも、私はあなたに落胆しています。
もういちど、自分のしている事をよく考えてください。
あなたのしていることは、公の掲示板をつかった、人権侵害ないしは、名誉毀損てすよ。
112さん
私は 111ではありませんが、それもちょっと言いすぎではないでしょうか？
たしかに111さんのキャバ嬢どうこうと言う発言は、他人があれこれ言うようなことでは
ないと私も思いますが、実名を上げているわけでも個人を特定できるような書き込みと
も思えません。
タバコの件は常識外れの問題行動ですからね。こんな掲示板上でしか発言するところも
ないでしょうし、書き込んでいただいていいんじゃないでしょうか。
前に話題になったクラックですが、あれはできて当然の場所ですね。
通路のコンクリートの伸縮を吸収する伸縮継手（コンクリートに隙間を空け樹脂で埋め
ている）部分に一致した高さ30cm 程度のコンクリートフェンスの部分ですから。
それに、簡単にではありますがちゃんと補修されてましたし。
発生原因も発生場所も問題ないですね。
憶測で他人や職業を批判したあげく
主観的判断で自分だけは正しいみたいな子どものような考え方
個人的な恨みでもあるの
それともただの田舎者
あんただけの家じゃないんだよ。いやなら一戸建てにでも引っ越せば
横から失礼しますが、本題は共有部分での喫煙の件ですよね？
そのまま外でも吸っていたと推測されますが、
ここの区域は歩きタバコ禁止区域ですし、二重の意味で問題ですね。
ご自宅で喫煙されてから、外出いただくのが一番なのではないでしょうか？
シンクパークにも喫煙所は数箇所ありますしね。
１１４さんの「あんただけの家じゃないんだよ」という言葉を
１１１さんが目撃した喫煙者に教えてあげたいです。
１１３さん
前段はおっしゃる通りですし、これ以上この場で議論する話でもないと思います。
後段、クラックの件、「できて当然」というような毛細クラックではなかったですよ。もちろん、建物にかかわる部分ではないので大騒ぎするほどではないですが、補修は十分とはいえない簡単なやり方ですので、アフターのきく来年までには、もう一度、きちんと確認し補修してもらうべきですね。
113です。
あくまでも個人的な素人見解ですが、応力の集中する場所に構造上できて当然の場所に発生した
建物の強度・劣化進行等にまったく影響のない、植栽を隔てる目的だけの仕切りに発生したひび
割れ。
扇を開くような方向に発生するわけですからそれなりの大きさにはなっていましたが、クラック、
クラックと掲示板上で騒ぐのもどうかと思っています（区分所有者として悲しいので）。
私がそう思っているだけで116さんへの返事として書き込んだだけです。否定も肯定もしないで
放置してください。プロの目から見て意外とこういうのが問題なんだよと言うご意見があれば、
教えていただきたいですが。
確かに補修部分がすでに浮いていますから再補修を要求するのはよいと思います。
皆様一年の修繕は何かありましたか？
私は一ヶ所だけ床の事でお願い致しました。
私はクロスの気になる箇所をお願いしました。
職人さんがローラーかけてキレイにしてくれたので良かったです。
私もクロス部分について全体的に職人さんの目でチェックして頂き、非常に軽微な点ですが凸部を押さえて頂きました。
丁寧にご対応して頂けるのは有り難いですよね。
それと正規の吸気口フィルターもロビーで販売して頂くはよいですね。交換するきっかけになり助かりました。
交換して良かったです。
恐ろしく真っ黒に汚れてました…。
私は少々怪しかったですが、他社さんのフィルターを
使用しています。
営業さんは微妙なのですが(感じはすごくいい方です)
品物は良く、マンション内で販売している物よりも
リーズナブルです。
同じく真っ黒になっていましたので、備蓄しておいた
物と交換しました。
お向かいさんの工事がほば終わりに近づきましたが、
今度はソニーさんの工事がありますので、ホコリも
一段と多いのでしょうね。
ウエストシティの圧迫感と影の具合はどうですか？
最上階ですとウエストシティの何階ぐらい相当の高さなんでしょうか？
123さん、当マンションを検討中のかたですか？
100メートル程度は離れていることと、横幅のないタワースタ
イルなので思ったほどの圧迫感はないですね。ただ、西寄りと
東寄りとでは印象が違うかもしれません。東側住戸の正面の視
界にはウエストシティはかからないと思います。
影の具合は季節にもよりますが、冬場でも午前中のうちに日陰
から抜けますし（これも場所によりますが）、日陰でも目の前
の空間が広いですから薄暗くなる印象はないですね。ただSONY
完成後、冬場の午前中は暖房要らずとはいかなくなりそうです。
うちは最上階ではないので正確なところはわかりませんが、24
階あたりが同じ高さじゃないでしょうか。向こうはやや高台で
低層階の商業施設等は階高が高いですから。
↑
24階じゃなくて17階あたりの間違いでした。
失礼しました。
123です。
体調を崩しておりましてこちらへこられませんでした。
ウェストシティとは実際の距離も感覚としても結構離れてるのかな。
やはりあれだけのタワーですから存在感がありますよね。
お見合いする部屋もたくさんあるでしょうから、
お向かいの入居がはじまったらまた住み心地も変わるのかしら。
現地に行って確認してみても、どうしても下から見上げて確認するので
正確な感覚がつかめないんですよね。
詳しくありがとうございました。大変参考にになりました。
まったくの私見ですが、向かい合ってはいても「お見合いする」といった感じを
受けるような距離ではないですね。
実際に入居が始まってみないと分からないところもありますが、こちらの窓は建
物の壁面から２ｍ奥まっていますから、夜中に明かりを付けてカーテンを開け放
たない限りは部屋の奥までのぞき込まれることはないわけですし、上階・下階か
らの視線は物理的にカットされます。
その点、お向かいは日中から、しかも足下付近からガラスですから下からからの
視線でも部屋の奥までよく見えています。向かいの建物からの視線はあちらの方
が強く感じるのではないでしょうか。
こちらから見ている分には、姿の美しいタワーですし、景観の一部として悪くは
ないと思っています。オフィスビルのように殆ど全室に明かりが付いてくれれば
大変美しいのでしょうけれど、マンションですから無理ですね。
竣工時にでも全室点灯するイベントでもやっていただきたいところです。
問題はソニーです。東側に巨大な壁ができるといったところでしょうか。
確かにお向かいのマンション、綺麗ですよね～。
あれは景観の一つとしてアリかなと。
建設途中は煩いし邪魔だな…と正直思いましたが、
今は上記レスと全く同じ意見です。
早く明かりが点かないかな～と待ってる日々です。
ところで、お向かいさんにはどんな施設が入るんでしょうね？
楽しみです。
このマンションは何も下駄を履いていないので、関係者以外は
宅配業者くらいしか敷地内に出入りが無いのが魅力的ですよね。
その上お向かいさんの施設も利用でき、いい所取りしてる感じです。
お値段も納得でしたし、駅には近いし、大きな道路には
面していないし、少しですが植木も充実していて
住んで1年と3ヶ月ですが、今の住まいにして本当に良かったな…
と染々思う日々です。
浄水器のカートリッジ、そろそろ交換時期だと思いますが、皆さんどうされてますか？
１３０さん
私は、入居の際に頂いた取扱い説明書セットの中に販売元へのハガキが入ってますので、そこに直接電話して送って頂きましたよ。
1日30L使用で交換目安が1年ですから、私のところは2年くらい大丈夫かなと思っています。
ネットで検索すれば1割ちょっとは安く買える所が結構ありますよね。
131さん、132さん、情報の提供、ありがとうございました。製品型番をネットで検索してもヒットしないので、販売元に直接連絡してみます。
私は楽天で購入しましたよ。
交換したら、水の臭みが無くなりました。
ここの住民で共同購入したら安くなるのかな？
とも思いましたが、それも色々あって難しいでしょうか。
リビングの備え付けのエアコン、さっぱり涼しくならない。
故障だろうか。冷房にしても除湿にしても、さっぱり部屋の
中が過ごしやすくならないんだが。
設定湿度を変えても、温度を低くしてもダメ。
どうなってるんだろう。
送風口からの風が冷風ではなく、ただの送風状態になっていて
室外機のファンも回っていないようなら完全に故障です。
修理を依頼しましょう。
しかし、同じことがお向かいのマンションで起きたらと思うと
とても心配。余計なお世話だけど。
>136さん
ありがとう。室外機は回ってるんだ。ググったらガス漏れじゃないかと思う。
フィルターもそんなに汚れていなかったし、原因が分からないから
何にしても修理を依頼するしかない…
やれやれ、この暑い時に一体何なんだよ。
今日は昨日ほどは暑くもなく、風もあるのでクーラーなしでも
過ごせますね。
ところで、そろそろエレベータの中が蒸し暑く感じる季節です
が、ここのエレベーターには冷房機能ないんですよね。
だったらせめて、１階に停止中は扉を開放にしておくようには
設定できないものなのでしょうか？
エレベーターホールの冷気でかなりましになると思うのですが。
何か安全上の制限があってできないのかもしれませんが。
ここは風が通って本当に気持ちいいですね。
購入する時は田の字の間取りが最後まで残念だったんですが
こんなに風が通るなんてほんとに幸せ～って感じます。
昼間働いているのもありますが我が家は冷房まったく使ってません。
ここは短期間で売却するつもりだったけど
大崎の街は住めば住むほど好きになっていくし、
このマンションは立地的にもう絶対離れたくないなって感じになってきて
ほんとここ買ってよかったなと思う今日この頃です。
低層階の住民です。上層階では、どこかの花火はごらんになれました？くだらないことですみませんが教えて下さい。
花火、見えた事があります。遠くにですが、綺麗でした。
今年も見られるかな～？と期待しています。
本当に住みやすい場所ですよね。
欲を言えば、郵便局とスーパーがもう少し側に欲しいくらいで。
お向かいさんには区役所の出張窓口もできると聞きました。
本当だったら益々便利ですね。
ありがとうございます。素晴らしい環境ですね、下層階でも風の通りがよく涼しくすごしています。
お向かいさんの植栽もきれいになってきて、緑を堪能しています。
浄水器 一括購入がお得
お向かいさんのマンションの敷地内に方向案内板が出来ていました。
保育園は、さくら大崎保育園という名前のようでした。
１４１さんのおっしゃる出張所は現在お向かいさんの
数十メートル坂上にある第二出張所が
移転する形のようですね。
皆さんは、どこで買い物されてます？
青物横丁にあるオーケーストアは安いですよ。
生鮮食品はユータカラヤや戸越銀座と変わりませんが
買いだめできるような商品は他スーパーの特売価格で常時売っているようです。
自転車で行けばたいした距離ではないのでオススメです。
イトーヨーカドー大井町店のチラシは必ずチェックしてます。
冷凍食品半額とか、わりと頻繁にやってるので。
青物横丁の方がちょっと近いでしょうかね？
大井町と青物横丁は距離的には大した差はないと思いますが
長い坂を上がらないので青物横丁が楽な気がします。
それにオーケーストアは他店の価格調査をして他より安くしているみたいです。
最近はデジタルチラシがあるから便利ですよね。
私はオオゼキ、ライフ等もお気に入りにいれています。
エレベーター内には空調もなかったんでしたか？
図書館下の空地にあった桜の大木が切られちゃいましたね。
来年は、あの満開の桜が見られないのは残念です。
裏の空き地は何が建つんでしょうね。
図書館下の空き地なら、公園ですよね。
掲示板に工事の案内が掲示されていたかと思いますが。
10月末に工事終了予定だったと思います。
公園になるんですか。知りませんでした。
てっきり桜の大木が切られていたのでビルが建つと思ってました。
公園なら桜を残して欲しかったな～
エレベーターホール西側(補修予定の東じゃないです)の非接触キー操作盤。
誰がやったか知らないけどフレームの上端部分が金属で激しく削られて傷
だらけになってます。共有物にあんな個とするなんて信じられない。
子供の仕業でしょうか？
あの位置を写してる防犯カメラがあれば、犯人特定して絶対に賠償させたい！
東側の竹ですが、また少々枯れ始めているような･･･
なかなか根付きませんね。環境の問題なのか土の問題なのか。
また入れ替えするとなると負担は売り主、住民側、どちらになるのでしょうか？
竣工後、一度も安定して根付いたことはないと解釈するなら売り主側の負担となる
ように思うのですが、契約上はどのようになっているのでしょうか。
あと、東側通用口の門入れ替えが検討されているようですが、私は大賛成。
正面エントランスを使うのは月に1回程度。私にとっては駅側の出入り口がメイン
エントランスです。そういう人、多いんじゃないでしょうか。
ただ、費用負担となるとあまり使わないという人たちの合意が得られるか心配です。
ところで、図書館側の公園の工事、ストップしてますけど･･･？
全て153さんと全てにおいて同意見です。
特に駅側入り口の変更は大賛成です。
雨の日なんか、傘や荷物で両手がふさがって大変です。
必ずあの入り口で雨に濡れてしまいます。
やっとオートバイが地下駐車場の入り口からオートバイ置き場に
移りましたね。
ほっとしました。
まだベランダや通路に物を置いている人などマナーの悪い方は
いらっしゃいますが…。
あとは未だに１Fのエレベーターの通路を犬の散歩をして歩かせている
あの人だけですね、問題なのは。
やっとオートバイが駐車場の入り口から移動しましたね。
ホッとしました。危ないですし。
ベランダや通路にいまだにものを置いている方もいらっしゃいますが…。
あとはマナー悪いのは犬の散歩をエレベーターや１F通路にしている
あの方くらいですかね。
何とかならないものでしょうか…。
バイクの件、これでまるく収まれば何よりですよね。
理事会は良くやってくれました。
マナー違反レベルの規約違反も無くしていきたいところですが、あのバルコニーの逆梁部分から上階の梁まで
つっかえ棒的するようにはめ込んだ木製の格子フェンス（トレリスって言うんでしょうか？）は・・・。
今日のような強風の日には下を通る人にとって恐怖です。規約違反以前の問題だと思うのですが。
そのうち近隣から苦情が出そうです。
裏の公園やっとオープンしましたね！
住民ではないのですが、お向かいのマンションを検討しているので
お聞かせいただければ幸いです。
丁度向かい合っていると思うのですが、
何階ぐらいのお部屋ぐらいから気になりますか？
また、お部屋が丸見えだったりしますか？
かなりお部屋丸見えですよ。
バルコニーがないのとカーテンを閉めていらっしゃらないお宅が多いので
じっと見るとテレビがわかるくらいです。
逆にあちらからはどうなのかなって思っています。
あまりにもお向かいさんがまる見えなので、逆にこっちがものすごく見られているように錯覚します。
上から下までスケスケだからガラス面全体から視線を感じるような、そんな錯覚もあります。
逆にお向かいさんはこちらと真逆の錯覚で、大して見えていないと勘違いしているのでしょうか。
そうでもなければ、この異常な光景は理解できません。
ごめんなさい、あくまでも主観です。
お向かいさんが出来るのは相当反対してる人が多かったと思います。
お向かいの検討板にネガ書き込んでる人もいるみたいですし。
同じ地域なので平和にいきたいものです
>お向かいさんが出来るのは相当反対してる人が多かったと思います。
ここの販売当初から分かったいたことで納得済みだからこそ、
ここの住民なんですよね。
反対していたなんて、時期的に考えてここの住民の中にいる
わけないじゃないですか。
そりゃあ、お向かいさん建たない方がより良いとは多くの人
が思っていたとは思いますけど、それでも「納得の上」なん
ですから。
あと、根拠のない「ネガ書き込んでる」発言はやめていただ
きたい。ここを見てるお向かいさんもいるかもしれないし。
そうです。私がお向かいさんです。仲良くいきましょう。
久しぶりに着たら、こんな話になってたんですねー。
ところで、１６３さんって本当に住民？
なんか外部の方がカマかけてませんか？
バイクを違法駐車していた人が、また揉め事を起こしてますね。。。
プチ竹林のメンテナンス、どうするのか知ってる人
いませんか？
良ければ教えてください。気になります。
総会に出れたら聞きたかったんですけどね。
ダイエー、閉店するらしいですね。。。皆さんはユータカラヤでしょうか？
ダイエーなくなるとちょっと不便になりますね。
しかし、撤退後にどこかスーパーが入るんじゃないですかね。
元々ダイエーの前は忠実屋でしたし、どこか入るでしょう。
我が家は元々リラックですかね。あとは戸越銀座。
静かに買い物したいときと、活気を楽しむときと使い分けています。
ダイエーのあとは、明治屋か成城石井あたりが良いなぁ。。。
芳水小学校はどうですか？
昨夜の火災警報はびっくりしました。
我が家の警報も鳴り出し、どうして良いのやら確かめようもなく、おろおろ。
こういう場合、とりあえず外に出るしかないのでしょうかねー。
そのうち、狼少年みたく、本当の時に「又か、大丈夫だろ」と思い込んでしまいそうな自分が怖いです。
「今のは誤作動です。」とか「･･･で火災です。」と、警備員さんが常駐していると放送してもらえるんでしょうがねー。
皆様はどうされてますか？
本当ビックリしましたね。
一瞬、自分の部屋が火事かと思ってしまいました。
昨夜はとりあえず階段で下に行ってみました。
大崎駅の構内を工事するみたいですね。
靴の修理屋からてもみんまでが９月までに立ち退くようです。
クリスマスツリーが飾られましたね。
あまり見ない系統の電飾光なので
新鮮でした。
北側の観音寺周辺に住友がタワーマンションをたてるという詳細どなたか知りませんか？
最近、議事録が投函されないが、理事会は開催しているのか？
地震被害の報告はありましたか？
ウチは大丈夫でしたが。
管理会社は早急に報告をして欲しいものだ。
中高層階だけど、ウチもまったく被害なしです。
ざっと見た感じ共用部の被害もないようですが、管理会社等による正式な点検、
結果報告の予定はあるのでしょうか？
理事会か管理会社か分かりませんが、１階掲示板に情報掲示願います。
すでに、理事長さんの方で掲示板とＥＶ前に掲示するよう手配済みです。
182さん
情報、有難うございます。
地震の被害はいつ掲示板に掲載されるんだ？
ほんだたけのぶ（本多健信）とか言う品川区議会議員（自民）が
いつの間にか、ウチのマンションの２Fに後援会事務所を開設しているけど
規約としてありなんだっけ？？
居住用の使用で、ビジネス利用は不可だった気がするけど……。
しかも専門学校卒って…。 地元出身らしいけど…。
「居住用」と定められてますから、管理規約違反であることは間違いないですね。
公人である区議会の議長さんだったら、法令・ルールの順守をしてもらいたいものですね。
185さん
以前、掲示されていましたよ。
1階ロビーのトイレ前のこととか書かれていましたね。
今はもうありませんけど。
遅くとも総会の時には詳細な報告があるでしょう。
昨晩、瞬間停電がありませんでしたか？
突然、テレビが消えてビックリしました。
ご回答ありがとうございます。
何だったんでしょうね。謎です。
犬か子供がリモコン踏んだんでない？？
残念ながら瞬間停電に対応できる自家発電ではありませんし、供給できるのはエレベータや水回りなどの
ライフライン系のみだったと思います。
瞬間停電に対応できる自家発電なんて特殊用途です。マンションで採用しているところはないと思います。
TSUTAYAとスタバのコラボ店いいですね～
コーヒーを飲みながら新刊や雑誌が読めるのでお得な感じがします。
駐車場の蚊がすごいですね。
いつも3，4箇所刺されます。
部屋は上のほうなので全く虫は入ってきませんが…。
第２回理事会議事録録に地代改定の件がありましたが、一般定期借地権確認合意書では「３ヶ月前までに各地上権者に書面により通知する」となっており、次の点がよくわかりません。
１．理事長宛の通知ではなく、各地上権者（全員各々）に通知すべきなのではないか？
２．（善意だと解釈しても）地主が一方的に「諸般の事情を考慮して地代改定を行う、行わない」を決められる事項ではないのではないか？また、理事長が了解する、しないということでもないのではないか？
３．（算定式の詳細を確認しないと正しいことは言えませんが）固定資産税、物価指数の推移から、地代の減額（値下げ）の可能性も考えられるのではないか？
皆様はどのようにお考えでしょうか？
地代改定の件について、管理会社が確認中のようですが、すでに地代改定月を経過しており、いろいろと疑問が湧いてきます。
・地主が考慮した諸般の事情とは何なのか？
・合意書で算定式が定められているのに、なぜ諸般の事情を考慮するのか？（値上げすべきところを好意で据え置くということか？）
・今後も３年毎の地代改定で、地主が一方的に諸般の事情を考慮して判断するのか？
・算定式で判定すると、今回は地代増額なのか、減額なのか？
・少額の変動で、手続きの手間等を考慮して改定しないということなら、合意書の改定が必要になるのでは？
以上は、定期借地権マンション住民にとって取るに足らない懸念でしょうか。
第５回理事会議事録でも、地代改定の件は依然不透明に感じます。
・良識的な正しい結論だとしても、「諸般の事情」や「合理性が認められた」などの曖昧な表現ではなく、合意書で算式が定められている以上、具体的な計算結果を公表すべきではないでしょうか？
・２３年９月の地代改定は２１年の公租公課が基準となりますが、今回地代改定を行わないと、次回２６年９月の地代改定は一体いつの公租公課を基準とするのでしょうか？
・（この掲示板を理事会役員諸氏は見ていないかもしれませんが）次回地代改定で万一不利益が発生した場合、どう責任を取るのでしょうか？
・そもそも合意書で地代改定の算式が定められているのに、計算結果を明示せず、借地権者の同意を得ることなく、「地主が改定を行わない」や「理事会が了承する」ということができるのでしょうか？
そんなに気になるなら総会で質問すれば良いですね。
または立候補して理事会役員になって改正して下さい。
５階８０平米３LDKが5,480万という中古を検討しています
価格については考えないものとして
管理体制と日中の日当りはどうなんでしょうか。
