パークシティグランデ新浦安　−その７

望海の街は川に面した棟はないかと・・・
海園の街に住んでいますが、川の匂いが気になったことはありません。
階数にもよるかもしれませんが。

パンフではエレベータは東芝製でした。オール三井プロジェクトなんじゃないの。売主、ゼネコン、エレベータ（東芝は三井グループにかなり親しい）、筆頭提携銀行など。ディズニーランドの成功で浦安や湾岸をを開発の戦略地域としているんじゃない。そう考えると三井も下手なことできないからまあ安心。
境川のにおいは物件概要説明書に「気象条件により臭気が生じる場合があります」と記載があります。

海園の街の境川に沿った棟に２年以上住みましたが匂いが気になったことは記憶にないですね。
夜中や早朝の釣り船のなかにエンジンの重低音がうるさいのがありその音はサッシを素通り
するのでうるさかった事は何度もありましたが。

三井不動産は過去物件も含めて、シンドラー社製エレベーターの使用実績は
全くないそうです。さすが高いだけありますね。

赤潮は大して臭くありません。本当に臭いのは、青潮。浦安沖には埋め立て時に出来た
ピットという海底の穴があり、ふだんそこに酸素が極端に少なく硫化物の多い水の塊があります。
それがなにかの拍子に表層に出てくると青潮が発生します。これが猛烈に臭いです。

127さん。
「猛烈にくさい」の頻度や発生時期なども教えてください。

夏に多いですね。突発事象なので頻度といってもピンと来ません。
多いときはまたかと思うくらい多いし、無いときは忘れるくらい無いです。

窓を閉めて密封すれば臭いなんか気にならないですよ。

↑
密閉

というか、臭いが気になるならどう考えても東京湾近くには住まない方がいい。
豊洲なんかよりはよっぽど空気はきれいだと思うが。
気になる人は山奥の渓流沿いのがお勧め。

主人の実家が美浜で川に面した戸建てに20年以上住んでおりまして、
においの発生した土曜日遊びに行き、午前中は確かににおいが
ありました。「何？　このにおい？」と感じ、義母は、2,3日前から
臭っていたということです。午後からはなにも感じなくなりましたが、
梅雨時のこの時期は結構臭く、洗濯ものにもつくようです。
においは確かに気になりますが、風も強いですしね。しかし、
主人は新浦安しか住む気はないようです。

男が自分の実家近くに住みたいと思うなんてキモイね
この時代嫁の実家に近づく男のほうがスマートよ

↑
さすがマスオ君

波平

市役所で対策したとのこと。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a100/b001/d01900036.html
＞＞
市からのお知らせ
境川などに魚の死がい〜悪臭防止のため死がいを回収
2006年6月9日
問い合わせ先
環境保全課

　6月5日から、境川で魚の死がいが多数見られました。
　原因は不明ですが、6月2日に発生した赤潮の影響で、酸欠を起こしたものと推測しています。
　市では、この死がいの腐敗などによる悪臭の発生を防ぐため、6月6日・7日に、死がいの回収を行いました。

窓が開けられないマンションという事ですか？

窓が開けられない日もあるマンションです。

それはかなりのマイナスポイントですね。

うちは家族そろって魚好きなので問題ないでしょうか？

魚の死骸のにおい。かなり不安。

住人は慣れが解決すると思います。
ただし来客の時に窓が開けられませんね、恥ずかしくて、、、
というか、部屋に入る前に気づかれますが、、、

お客さんは冬に呼べばいいんですよ。
不安なんてありません。

ここって、外壁は吹きつけなんだね。一番始めにできたパークシティー新浦安はタイル張りだったのにね。

ＰＣ新浦安は仕様の割りに安く値段をつけすぎたんだよ。あと５００万高くても売れたと言われてる。あの仕様でここを作ったらもっと値段が上がるそうだよ。

みなさん、本当に購入検討者ですか？？
あらしはスルーしましょう！

>>146　ウルセー

ここ２４時間換気システムついてないですよね？
窓明けられない、湿気が多い街なので残念。

でも、PCTBとかモアナと比べるとPC新浦安は旧デザインだよね。
個人的な感想だけど。。重々しいというか。

>>148

ここと、24時間換気空調システムのマンションと迷ってます。

でも、やっぱり臭い日のほうが多いんだよ・・・・

ラナイや各部屋に芳香剤を置けば大丈夫じゃないでしょうか。

さわやかな潮風〜〜〜は、砕け散った・・・・・

浦安に上がる魚の死骸ってのはほとんどボラ。腐ったボラの臭いは、
半端じゃない。

換気システムが一番欲しいのは、洗面所からも入れるクローゼット。
ただでさえ臭いがこもりがちなのに、お風呂洗面所からの湿気。
なんで付いてないんだろう？

だって販売価格安いじゃん。付くわけないよ。

ところでこの物件は埋立地に立ってますが地震保険には入りますか？最近地震が多いようですが。
地震保険は割高なようにも思えるので悩んでます。

24時間換気システムってつけるのを義務付けられているんじゃないんですか？違うの？

3000万のマンションでも２４時間換気システムくらいは付いてますよね。
5年前のマンションでも付いてるし。

まぁ、新浦安自体はいい街だとは思いますが。

シックハウス対策として建築基準法上、義務付けられています。モデルルーム見たんですか？ありましたよ。かつ、リビングの通気口にはFanがついていてより換気がしやすくなってます。
購入検討って、登録締め切りが次の日曜ですよ。換気システムがどうのってモデルルームのオープン当初に議論してるんならまだしも。但し、魚のにおいは気になりますね。魚のにおいをとるかディズニーランドの花火をとるかってとこでしょうか？　メリットデメリットを天秤にかけて個人のご判断で考えよう。

一期購入者だけど、換気システムついてるのまったく気づかなかったよ。

24時間換気システム、ついていないの？

ついてる。当たり前。これはどんなものでもついている。グランデだけの問題じゃない。不人気人気の問題じゃない。法律の定めじゃ。

24時間、新鮮な魚臭い空気と入れ替えるんですね。

抽選１週間前くらいから嵐が増える傾向があるね。
PCTのスレでもまさにこんな感じだった。
それで抽選終わったら「ここで告白するけど、どうしても欲しかったから
足立ナンバーとか駐車場代の高さ、土壌・大気汚染など悪いイメージの書き込みばかりした」
なんてカミングアウトする奴まで出てくるありさまだったね。（本人はしっかり登録・当選していた）
嵐はスルーが基本です。

ぜんぜん魚臭くなんかないですよ。何を盛り上がっているか全く意味不明。

どなたか教えてください。
このマンションはＧＬ工法を使っているとのことですが、友人に聞いたところ、
ＧＬ工法は明らかに手抜きで、コストダウンのためであり、隣の部屋の音が筒抜けになる言っていました。本当なのでしょうか？
ＧＬ工法とはどのようなものなのでしょうか？

>>165
嵐をスルーというあたりまえの話をするのではなく、何かこの物件に関する情報提供せんかい。

今日登録してしまいました。抽選当るといいな。

>170
何倍だった？