パークシティグランデ新浦安　−その７

>>340
振込用紙はネットの画面の印刷で良いですよ。三井不動産の場合ですが。

いやいや、振込み完了画面のスクリーンショットでしょう。やはり！

>>338
話の流れに乗れてないよ。
勘違い？？

>>344
どうかな？（ーニヤリー^）

本登録の段階で、少なくとも契約の準備行為は着手されており（ここから抽選結果の条件付契約が成立していると考えてもよいが）、双方当事者には誠実交渉義務が課せられます。

そこで「手付けは１０％になります」と言われていたのに黙っていて、抽選結果が出て本契約の段に
なって「５％にまけろや、じゃなきゃ契約しねえぞ」というのは、明らかに上記義務に反しています。売主から解除されても文句は言えません。

契約書に何も書いてないといっても、わが国民法では契約は合意のみで成立する原則ですので、あしからず。

個人的には、１．ここのサイトをみて「手付け５％にできるのでは」という客が、２期の契約前で多数現れて、２．売主が経緯を調査、３．ここで得意げに開陳していた奴の契約が解除される、ってのがベストシナリオですな。こんな契約・信義誠実の原則を守らない非文明人とは一緒に入居したくないですから。

２期に当選した人たちには、ぜひ「インターネット掲示板でみたのですが、ここの物件は手付けは当初の話と異なり５％に出来るはずですが、どうでしょうか」と営業に話をしてもらいたいものです。

>>346
>（ーニヤリー^）
これは顔文字なのか？
図星をつかれてイタイのは分かるが、これはやり過ぎだろう(笑)

やくそくやぶりなんだね？
っつったってね。
つつがなくね。
けったいだけどね。
ろんぱーるむみる？

>>349
下手糞だね。

347さんに同意。
流れを読んでいる限り、５％に出来たといっている方はごく限られているようなので、
営業がこの掲示板を見れば、簡単にあたりがつきそうですがね。

>「５％にまけろや、じゃなきゃ契約しねえぞ」
こんなこと誰も言って無いんじゃない？

契約を締結する、という行為は交渉ごとです。
なんの会話の無いまま、提示されたものを受け入れるだけではありません。
相対契約というのは約款とは違います。
日本人ってそういうネゴシエーションを嫌がる(カッコ悪いとする)人が多いですね。
もちろん一方的にゴネるとは違いますよ。ゴネるはカッコ悪いですね(笑)

来客駐車場ですが、15分100円払うと書いてありますが、
泊まりに来たお客などには、とても高い駐車代となって
しまう！　と思うのは私だけでしょうか？

>349
テレビの見すぎでは？昨夜のドラマコンプレックスでこういう例が紹介されてましたね。

ウチはなけなしの１０％を払い込んでしまいました。
もちろんリスクの点からも準備する金額の面からも当然５％がいいですよ！
なんか１０％払っているのが＊＊＊＊しくなってきました。
早速三井の担当営業に電話しようと思います。不公平です。納得いきません。

352=355
347は別人です。あしからず。

払ってしまったモンは返してくれないんでは？
キャンセルする予定が無いうちは放っておけばいいんでは無いでしょうか？
別に遅かれ早かれ払うものですし。

ちなみに、本契約はまだなんですか？

>>360

金利相当額の逸失利益は存在。