東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか? Part24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-05-19 02:19:00

アーバンドック パークシティ豊洲に関して *冷静に* 語り合いましょう。
とうとうPart24です!! 登録に向け 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。


前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
=== MR公開後 ===
Part08-16 の住所は Part 17 の頭をご覧ください。
=== MR一般公開後 ===
Part17
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44986/
Part19
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43791/
Part20
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44976/
Part21
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44973/
Part22
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44970/
Part23
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43816/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-05-13 00:52:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名さん

    194はザ・ダイバタワーのことでしょ?

  2. 204 匿名さん

    193です。
    そうなんですか。やはり調印するまでは契約関係は発生しないんですよね。良かったです。
    「買って下さいますね。」という言葉に、
    なんだか追い詰められた気持ちになってしまっていましたが・・・
    大きな買い物ですから充分納得した上で購入に至ればいいですね。
    ちなみに東側です。

  3. 205 匿名さん

    【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

  4. 206 匿名さん

  5. 207 匿名さん

    >205
    悪気はないんでしょうけど書き方が悪いですね。
    スーパーの問題は購入者にはなんの落ち度もないのだから
    そんな書き方は失礼ですよ。

  6. 208 匿名さん

    >>207
    おっと、>205がもう削除されていて読めない。
    ナニがあったのか、とても気になる。野次馬根性ではあるが。

  7. 209 匿名さん

    PCTとは関係ないことでしたから、良いかと。。。
    それよりも、いよいよ来週抽選で、倍率が気になります。
    来週の今ごろは抽選が始まってますよね。私は現地に行く勇気がないので、夜まで連絡待ち組です。
    カラーやオプションも決めて、もうすっかり購入モードに入っているので、はずれたら立ち直れないかも。。。
    ちなみにB棟西側3LDK希望です。どれくらいになるのでしょうね。

  8. 210 匿名

    港区中央区江東区と住んでやはり中央区に戻りました。江東区では最高に気に入った物件に巡り会えたはずでしたが、江東区アドレスには満足出来ず・・何区かが結局大事だったと思います。私事ですが・・事実です。

  9. 211 匿名さん

    >>210
    そういう人もいるだろうし、そうじゃない人もいるだろうさ。
    住所に限らず何事も。
    100%気に入る物件にめぐり合える人は少ないけど、デメリットが目をつぶれる範囲であるなら登録すればよいことだし、目をつぶれなきゃ単純に次へGO!なわけだ。

  10. 212 匿名さん

    そうですな。
    オレは住所が全く気にならんと言えば嘘になるが、かといってこの先何度と無く住所書くことがあっても劣等感なんぞ感じることもないし。
    年配の人は知らんが、自分の同世代(30前半)の場合、文字列としての住所よりも「〜まで何分くらい」って方が気になるし。

    こういうのって「自分自身の感じる感覚」ってのと「他人が自分の住所見てどう思ってるか気になる」って2パターンあるんだろうけど、前者で気になる人はやめた方がいいし、後者で気になる人はハッキリ言って「気にしすぎ」だと思うが、まぁ最終的に決めるのは自分自身なので。
    人によっては住所も大切だろうが、どこに住んでどういう生活をするかっていう本質を見失うと本末転倒。

  11. 213 匿名さん

    良い悪いではなく、単に住所に我慢出来ないというのが本当にあるんですねぇ。
    最高に気に入った物件を見つけられるほうが大変そうだし、毎日のことなのでその方が気になる気がしますが、やっぱ人それぞれなのですね。

  12. 214 匿名さん

    江東区の学校建設費の負担って新築マンションの一世帯ずつから(価格に含めて)徴収されるのでしょうか?
    独身だろうと老夫婦だろうと関係なく一戸につき何百万円か払うって事?

  13. 215 匿名さん

    >>214
    多分そうですよ。マンション一部屋あたり140万と聞きました。
    でもまた聞きなので、間違ってたらごめんなさい。詳しい方いらしたら教えてください。

  14. 216 匿名さん

    一世帯ずつから(価格に含めて)。。ということは、販売価格に入っていて、別途払うものではないという理解でいいのですか?

  15. 217 匿名さん

    >216
    多分そうだと思う。

    本来の目的は”入居者に負担させる”というよりも、”売主に負担させる”だったような。
    でも結局販売価格にそのまま転嫁しちゃえば、売主としては全然痛くも痒くもないですが。
    自分もうる覚えなので、間違ってたら訂正お願い。

  16. 218 匿名さん

    216さん
    たしか価格に含まれてますよ。

  17. 219 匿名さん

    ×うるおぼえ
    ○うろおぼえ

  18. 220 匿名さん

    216です。ありがとうございます。
    そうなんですねー。知りませんでした。
    でも、同じ払うにしても、最初から含まれてる方がいいですね。
    販売価格プラスだと、子供のいないところはとても損した気分になる気がします。
    含まれていても、ちょっと高すぎ。。。とは思いますが。

  19. 221 ココロのボス

    お答えします

    江東区では 30戸以上のマンションに対して
    公共施設整備協力金として 一戸250万円を
    マンション建設事業者に求める指導要網があります
    ですから今 江東区に建設中のマンション建設事業者は
    1戸×125万円を負担しています
    当然価格に転嫁されるでしょうね

    しかし ご安心を
    PCTはこの公共施設整備協力金は負担しなくて良いのです
    なぜなら 今現在PCTは保留地である事
    及び土地の所有者IHIが
    8街区に建設される 豊洲北小学校に土地を提供しているからです


    でも 負担は無くても PCTは高いのです・・・・

  20. 222 匿名さん

    上の方でも誰かが書いてたけど、やっぱ住所を気にする人は
    相対的に地方出身者が多いと思うなぁ。
    地元に帰って友人とかに、港区目黒区に家買ったといえば
    スゴイねぇ都会だねぇとなるけど、江東区だと「どこらへん!?」ってなる
    可能性もあるしね(笑)

    俺は地元の杉並から数年前にマンション購入して豊洲に移り住んだけど
    立地的には最高だと思ってる。
    PCTそのものが良いかどうかは検討してないのでわからんが(笑)

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