THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

想像です。
オリ『一六堂さん、店を出してくれませんか? スーパーに解約されて
困っているんですよ』
一六 『え! うちは居酒屋で、スーパーではないですよ。』
オリ『いいのですよ。居酒屋で。 でもちょっとだけ仕入れの商品おいてくれません?
野菜とか』
一六 『はあ。でも日用品は扱っていませんよ』
オリ『はいはい、取り敢えず、入居者対策ですから、いいんですよ』

>>182
そんな感じでしょうね。一六堂さんは悪くないから一六堂さんにいてみたほうがいいですね。

>>180
しかし採算の計算もせずに出店申し込みしたとは思えませんが。。。
かつオリックスもまた採算の計算無しでスーパー業者を募集したとも
思えない。

理由はオリックスが家賃ふっかけたんだろ

>>179
それでは話になりませんね
まず売主もしくは店舗にキャンセルの理由を
徹底的に確認を取らないと、いつまで立っても
愚痴の言い合いで議論は平行線になって
いずれ風化しちゃいますよ

風化させるのは絶対嫌です。
元に戻って欲しい。

>>186
当然オリックスに確認したのですが、分からないの一点張りでした。

契約者が団結して売主に強く主張をして
ベランダのガラスを全て取り替えさせた事例があるみたいですね。
主張している本人たちは諦め半分やっていてまさか売主を動かすまでになるとは
思っていなかったようです。
実際スレでは泣き寝入りモードの人や「問題ない」という人も多かったようです。

想像 その2。

オリ『一六堂さん、やっぱり、日用品を何処からか仕入れ出来ませんか?
それに、ラーメンの販売も苦情がきているのですが。』
一六 『え! それでは、話が違いますよ。・・・』
オリ『一応、入居予定者からクレームが来ていますし。』
一六 『では、当社としても 出店を再考しなくちゃいけませんね。』
オリ『いえいえ、、取り敢えず、売主として要請したが、結果断られたとの
事実関係を残しておきたかっただけですから。この件、忘れて下さい。』

＞想像さん
話は面白いですが、真剣に考えている人にとってはチャカシになる恐れもあるので、
この辺で想像劇場の幕を下ろしましょう。

>>190
うわ、ありそう。って言うかあなた想像力豊かですね＾＾

契約者も統制がとれていませんからね。
あくまでスレ上ですが、スーパーは道を挟んだ反対側へ行けば問題ないとか、
高級スーパーっぽくて一六堂のような形態の方が好ましいとかバラバラですからね。
オリックスの手助けをしているような状態ですね。

>>191さん
はい。わかりやすく思ったことを書きました。これで終わりです。

契約者同士が一枚岩になることが必須条件でしょう
でなければ方向性を失って話しはいずれ必ず風化します

売主じゃなく「どんなスーパー想像してたの？」発言した
販売の三井に問い合わせてみれば？

「どんなスーパー想像してたの？」発言した販売の三井
そんな無礼なヤツがいたのか。

>>197
まずはそこら辺から攻めてみれば？

精肉も果物も販売しないそうです。
あっちのサイトに書いてありました。

>>199
いかにも※※っぽい発言ですね
わざわざsageてまで・・・

要求１：一六堂の放逐
要求２：跡地の利用を管理組合で決定することの了承（入居までは空室にする）

要求３：この件を理由にした無条件解約の受け入れ

>>203、204
きちんとしたキャンセルの説明が無いままなら当然の条件ですね

ここまできたら、やはり奥の手しかありませんかね。
司法・行政手続きをとるという方法。

ここの売主はオリックスのほかに東京建物や阪急もいるんじゃないですか？

スーパーにしろ事務所にしろ話が盛り上がると仕方がないよという輩があやしい。
そんなに開き直れるほど安い買い物ではないと思うのだが・・・

精神的苦痛を受けたので、誠意を要求しましょう
ネタはスーパーでも事務所でもいいですよ
小遣い稼ぎできればいいですね

>>209
小遣い稼ぎ？そんなみみっちいこと言わないでくださいよ。
問題の本質はそんなことではないでしょう？

>209
デベ側も同じ発想でしょうね。
今回の問題はデベのいい加減な態度が招いたのに、それを「所詮小遣い稼ぎのクレーム屋が文句言ってるだけだろ」と決め付けたから、
「どんなスーパーを想像してたんですか」という言葉を投げかけたんでしょうね。

三井不動産ビルマネジメントも三井不動産販売も、そんな感じの会社ですよ。
とりあえず内部の意見や力が外部の「顧客」より大きすぎる。

要は「釣った魚には餌はやらん」ってことでしょ

こんな事ばかりしてたらその内、評判がた落ちになりますよ

解約したものです

以前住んでいたＭＳで店舗内（イートインありのスーパー）にラーメン屋が入ったところ
臭いがすごい！自宅まではさすがにありませんでしたが、ゲートからエレベータまであの
とんこつのなんともいえない臭いにおいがたまりませんでした。

更に、とんこつのがらのせいで、夏のハエは半端じゃなく嫁が体調を崩すほどでしたので
とりあえず賃貸に引越、ここを購入。入居を楽しみにしてました。
それにしてもまたラーメン屋？とついていないなぁというのが実感ですね。

解約に至るまでの経緯はまた詳しく書きますが、裏があるのはミエミエでした。
もう２度と三井、オリックスのマンションには手を出しません。
まだまだ問題はでてくると思いますよ。
営業さんの打ち明け話からいくとね。

解約された方は、手付けは放棄されたのですか？
それとも戻ってきました？

>>214
営業さんの打ち明け話っていうのはどのような類のものだったのでしょうか？
一購入者として今後また大きな問題が出てくる事があると思うと不安でたまりません。
差し支えない範囲で構いませんので教えて頂けませんか？

売り主側の問題で解約の場合は、
手付金は倍返しですよ。

>>214
転売買取VSデベの業者対決ですか

今回のケースでは、
＞売り主側の問題で解約の場合は、
と言うのは無理で、
現実的には、手付金元返し要求では？

奥様方のイメージとはかなりかけ離れてきたね。

エレベーター降りてスーパーになるはずだったのに
飲み屋やラーメン屋なんてほんとはなしが違いすぎる

ラーメン屋じゃなく小綺麗な中華料理屋ならまだ我慢できたかも

このようになし崩し的に問題が風化していくんだね・・・

問題の風化を狙ってるからでしょう。
居酒屋でも最初から入ると言われればこれほどの問題にはなりません。
スーパーと言われてたのに結局居酒屋だったというのは詐欺でしょう。
牛丼を注文したのに豚丼を出されて文句言ったら「オレは豚丼が好きだから」か。
だったら豚丼はアンタにあげるから金返せよ。

そういえばPETのある医療機関が入る話もありましたがあれ

近くのスーパーってどこになるんだろう？
雨にもぬれなくて住んだのに・；・

221さんに同意。
出前のラーメンはのびていてまずい。汐留ラーメンも
遠いしね。
でも、セレブレティフロアの方々は間違っても来ないだろうね。

スーパーの件は、もう何をいってもスーパーに戻ることは有り得ないのでしょうか…
インフォメーションデスクへ伝えていた事も売主に届けられていたかは疑問ですし、そうこうしているうちに、もう６月になってしまいます。
一六堂の内装工事も始まってしまいますね。
何か方法があるならすぐにでも実行に移したいのですが方法が思い付きません。

SDLへ電話しましたが、対応してくれた女性はまだアトリエが入るか未決定だし、三井からも
何も連絡は来ていないと言ってました。階数等はやはり教えてくれませんでした。
以前に問合せした方居ますか？East　Westどっちだろう？　入居後同じフロアで営業していたら
絶対に許せない！