パークシティ豊洲はどうですか Part38

豊洲・辰巳・東雲エリアはファミリーマートが多いですよね。
晴海通り沿いの１軒はなくなりましたが。

>>254さん
前にもレスがあったけど住人専用ラウンジは入り口が
PCTのキーで開くようになってると思うので、入居前に使用する事難しいですよね
何も使わずか、もしくはPCT入居までは従業員の休憩スペースとかになると思いますよ

>>254
1年半待つ間のおもちゃとして利用させてほしいとは思いますよね。
いろいろと難しそうではありますが・・

そう言えば豊洲はセブンイレブンの一号店がある場所ですね
あんがいセブンイレブンが入ったりして(笑)

出入りが激しくならないように、安定した会社に来て欲しいです。
ジュースや弁当で、かなり利用すると思いますし。あと、急に
友人が泊まりに来たときの下着類とか買うのも重宝するんですよね。

セブンイレブンエキスプレスとか？
小さいか？

>>258さん
入居前に専用カード配布、なんて駄目ですかね。
入居が開始になったらそれらのカードは無効にしてしまえばいいわけで。
（駄目ですよね、っておもいながら書いています）

コンビニは住人専用ですか？
外からも入れるつくりなのでしょうか？

近いところではIHIビルの1Fにセブンイレブンが入っていましたね。

>>264さん
住民専用ですよ。

ららぽが出来るんだから、購入者限定で何かサービスしてくれませんかね？
映画の割引券をくれるとか、フードコートのお食事券をくれるとかあると
うれしいです。まあ、釣った魚には餌はあげないといったところだと思い
ますが。

>>264さん
もちろん外から入れる作りです(住人専用ではないです)
と言うか内からは入れない可能性が高いです
あとクリーニング店も入りますがこれも外から入るようになってます

あ、ごめんなさいコンビニは住人専用でした
今資料読み返しましたが住人専用でないのはクリーニング店だけです

>>266さん
了解です。近隣にお勤めの方々が、
コンビニでお弁当買って、
庭でパクパク、食後にスパスパ　は無さそうですね。

と書いたら既に指摘してくれてますね^^;

みなさん。カフェテリアやラウンジは使う予定ですか？

>>270
それ、いやですね。
でも綺麗なＯＬさんなら許すんですよね。

A棟にはコンビニや喫煙ルーム、
B棟はららぽーとからの動線、
C棟にはクリーニングやクリニックなど、
その他にも共有施設は沢山あるので、
自分の住む棟以外も頻繁に訪れそうですね。

>>273さん
いくら奇麗なOLさんでもスパスパは萎えますよね。

それがよいのですよ。
なんせ、シティですから。

>>273
ですね。吸殻は片付けてね。

ラウンジってショットバーみたいになるのでかなぁ。
お酒を出すんですよね？

このあいだ動線見ていて思ったのですが
ららぽからB棟通るときに地下、もしくは1Fか2Fを通るじゃないですか
2Fを通った時ライブラリーラウンジの横を通るんですよね
五月蝿くないのだろうか

ライブラリーなんて、まともに使うひとはいるんですか？

個人的にラウンジでモーニングがあるといいな？

江東区の条例？で、大規模なマンションは庭を一般の人でも入れるようにしてるのですよね。
PCTも当然そうだと思いますが、東雲のWコンフォートもそうなのでしょうか？
隣のCODANに住んでますが、一度も入ったことありません。
と、言うか入りづらい雰囲気があるんですよね。でも確かに柵とかなかったような。

スカイラウンジで朝食が食べられるサービスは他のマンションとかでも見受けられますね
でもあれって維持するのにかなりお金かかるんですよ。。。

>>272さん
使いたいと思っています。
こんな施設があるのも大規模ならではのメリットだと楽しみにしています。
>>278さん
ラウンジはアルコールの提供があるみたいですよね。
夜景をみながら軽くいっぱいを自宅そばでなんて嬉しいです。

>>284さん
ラウンジは確か23時で閉まるんですよね？
そう少し深い時間までやってれば良いけど。まぁ仕方ないですね。

>>283
どうせ営業するなら、どこかのラウンジでやって欲しいな。

ちょっとお安くすれば、朝食を作るのが面倒な世帯なんかは
利用しそうだし、朝食食べるときに住民で挨拶ができるし
いいんじゃないかなと思う。

動線ですが、駅から歩いてくるとららぽを通ってくるのでなければ
清明の噴水を通ってAとBの間に入ってからそれぞれの棟へ分かれると思うのですが
清明から建物の中に入る距離はA＜B＜＜Cって感じなんですね
実は(ほとんど変わりませんが)A棟の方が近くてへーと思いました
逆に棟に入ってからはBの方がエレベーターフロアまで近いみたいで
結局ほとんど変わらないわけですが・・・

みんな、ラウンジで働く女の子を口説かないでね。

>>288
住民の殆どが既婚者だと思うから、
そんな奴がいたら、相当なチャレンジャーだな。

>>287
私は、ららぽが開いている時間は、ららぽを突破して入るでしょう。
その方が、近いし明るいから安心です。

23時からはバーテンダーが銀座へ行くんですよ(笑)

>>285さん
そうなんですよね、時間の件は非常に残念に思っています。
維持費を勘案すると仕方がないのでしょうけれども。

>>282
Wコンもそうだけど、一般の人が入れるつくりであっても、
住人意外は入りにくい感じになるのかも知れません。

>>288
ラウンジで働いているひとが実は住人で、奥さんとエステ仲間だったとか？

>>291さん
意外とバーテンダーさんもPCT在住だったりして。笑

バーテンダーは何者なんだろう？
管理会社扱いですよね？

ラウンジの時間は、ちょっと晩酌したいお父さんには
ちょうど良いと思います。飲むと腰が重くなるので。

自由恋愛！

ラウンジを丸ごと、どこかの会社で運営するんでしょう。
三井系のなんかあるんだろうか？

23時くらいだと平日に帰宅してからいくには間に合わないんですよね。
それが残念。

>>293
でも残念ながらPCTはららぽと豊洲公園のつながりで
海上公園の道の辺りと霜降のあたりは部外者も普通に入ったり寝転んだりしそうですね
センタープロムナードから先は一見さんはなかなか入ってこれないとは思いますが
近所の住人の方とかは普通に犬のお散歩コースにすると思いますよ
まぁ別にそのくらいはいいじゃないですか
懐大きいところ見せておおらかにいきましょう

>>298
まあ、そんなことして喜ぶのは、井戸端会議好きなおばちゃんだけですよ。
ここのみなさんは、紳士ですよね？？？？？？？？？？？？？？？？？？

ラウンジやコンビニなどは現ナマ払いですか？
カードキー？

>>300
それは痛いですね。銀座も店が閉まるのは早いから
そうなると、ラウンジが開いているといいですね。

>>303
カードキーは、ＥＤＹ対応ですよね。
パンフ見る限りでは、クレジットカードもＯＫになりそうだけど。

ラウンジは完全にカードキーでしょうね
現ナマを置くと色々と問題ありますから
コンビニは子供も買いに来るでしょうしカードキーだけとは思えないんですが
どうでしょうか？

魅力的な女性は口説くのが紳士のたしなみですよ！

>>304さん
はい！　帰宅して軽く飲んで就寝なんていいのですけど。
飲むためにマンションに住むわけじゃありませんから仕方ないですね。（笑）

>>301さん　なるほどですね。
あとは皆で良い環境を保つ意思と行動ですね。
ポイ捨てを見かけたら注意するぐらいでも良いかもですね。

カードキーだけで明細とか出ちゃうのはあまりに無粋。
ラウンジこそ現金払いにしてくれないと。

海上公園とその周辺の植栽はPCTが管理・植栽してるなんて
ららぽーとに遊びに来た人は誰も知らずに遊ぶんでしょうね。。。
うーん

>>308
ららぽ内に開くカフェレストランとか3時くらいまで
やる店はないのでしょうか？あればそれが狙い目ですね。

>>305
カードキーにクレジットカード機能ですか？
ドコモのお財布携帯＆鍵機能にしようと決心してたのですが、状況が変わりました。

ラウンジがカードキー払いのみだと、
どれだけ飲んだか奥方に筒抜けで、怒られる殿方続出でないことを祈ります。

>>312　どうやら24時間営業の漫画喫茶はあるようです。

>>310
いや、いまはカードでしょう。
お？この住人プラチナか？とか。

>>312さん
ららぽ内の店舗は完全に23時までみたいですよ
あとは晴海通りに面している漫画喫茶のみ24時間営業だったかな？
もしかしたらシネコンは土曜日あたりオールナイトやるのかもしれませんが
他は全て23時で終了だったと思います

>>313
カードキーにクレジット機能という意味で書いたのではなく、
既存のクレジットカードでも払えるんじゃないのかな。という
意味ですよ。

318さん　私がパカでした。了解です。

ららぽも23時ですか？うーん。豊洲で大人の隠れ家的な
バーが欲しいですね。入居までに探しておきましょう。

>>314さん
筒抜けにならないと思いますよ
事前にチャージしておいてその範囲内でしか決済できませんので
決済後レシートが一枚出てくるだけです

317さん
まあデフォルトの設定が23時と言う事ですね。
あとはお客さんの入り具合で営業時間も調整されるでしょう。
決して短くならないよう応援したいです。

>>319
でも、カードキーにクレジット機能も付つかと思われます。

>>320さん
それは無粋かもしれませんよ
せっかく銀座が近いので銀座で探しましょうよ
そしてタクシーで帰ってくれば良いじゃないですか！
せっかく近くにあるんですし

>>321
なるほど、そうですよね。
Suicaのように後から明細が一覧で出てくるのを想像してしまいました。

交差点反対側には赤提灯系が結構ありますけどね。
個人的には好きなので攻めたいと思ってます。

>>323

あ？ＥＤＹだとクレジットではないですね。
プリペイドですね。

しかし、可能性は捨てきれないです。

>>322さん
そうですね。せっせと22時過ぎから通うことにします！

あれ？カードキーにクレジット機能なんて付けられるのかな？
ドコモの携帯をキー代わりにして携帯にiDを付けるってことですか？

>>324さん
私は銀座勤務なので、できれば会社から離れたところでお願いしたいです。

いやー。赤提灯はＮＧですよ。
探索は、ちょっと静かに飲めるお店にしましょう。

330 笑える。
324と一緒に呑むつもりかい？

>>329
クレジットカード会社と提携すればできるでしょう。
社員証や学生証でやるのと同じです。

そういう機会もあるかもしれませんよ。^^

いつかはオフ会！だね。

そして入居後に知らずに、みんなでラウンジで飲んでるんだよ。

銀座近くではない所と言うとこの辺りでは厳しいですね^^;
やはり豊洲ちかくでって事になるんでしょうか
日比谷や新橋、汐留も行きなれているでしょうし

そろそろ寝ます
本日は楽しかったですおやすみなさい

ラウンジの子はどんな子来るんでしょうね。
日によって違ったりするのかな〜

いやー。マジでオフ会しそうですね。
なんか、このノリはいつかのメンバーと同じだったりするし。

結構、同じメンバーで話している時が多くないかい？

>>335さん
話題古くないですよ、スレが早すぎるんです。
確かにマンションの中に1つだけと考えると日常使いでは普通のローソンの方が
いいかもしれませんね。
ナチュラルローソンは、行きたいときに選択して行く形の方が。

>>339
口説くと奥さんにいいつけちゃうぞ。

あまり悪ノリしてると、
そろそろお叱りを受けるかもネ。

>>335さん
なるほど
参考になります
確かに通常使いに普通のローソン等のコンビニがあって
その他にナチュラルローソンが近くにあったほうが便利そうですね

>>337さん
本当にそうかもしれませんね。
この時間にいる宵っ張りですし。

今日はノリがよくて楽しかったです。
オフ会、楽しみにしています。そろそろ寝ますね。

おやすみなさい。

>>340さん
そんなこともないですよ。
前回ののりがいつを指すかはわかりますが、たとえば私はあの時はいませんでした。
何せ1400世帯。
いろいろな人が書き込みにきていると思います。

今夜のノリは煽りの方々が入る隙間ないね。

煽りは別にいつものことなので構わないのですが
一番恐れるのは検討者が入ってこられないノリなので
それだけ注意しましょう
購入者だけのスレではないですしね！

ＮＯ３５の４＋１の一人、４０１です。
昨日はとても眠くて１時に寝てしまった。
朝スレ読んで早く寝たのが大失敗です。
あー参加したかった！

>>320さん
この地に住んで６年くらい経ちますが、
私の知る限り「バー」はないと思いますよ。
静かなショットバーでもあれば毎晩利用するんですけどね

ところで私のマンションから、PCT＆ららぽの工事現場が見えるのですが、
ららぽはだいぶ完成に近づいてきましたね
私が購入したときには工場しかなかったのに、ここ数年の大変貌ぶりには
正直ビックラこいてます（笑）

↑あっ　そのMS私の尊敬する先輩も住んでます。
2〜3前お邪魔しました。まさかご近所様になれるとは思って
なかったです。

>>352さん
タワーの魁のとこですよね（＾−＾）にっこり　

沖縄料理ないですね。
新橋に2,3件美味いとこありますね。

江東区って墨田川の東の区って意味だと思うんですが、豊洲とか台場って隅田川の南なんで、やはり港区に分類する方が自然だと思うんですがいかがですか。てか台場でもフジのあたりのみ港区だし。

ららぽの住人専用ラウンジは入居まで使えないでしょう。
残金払ってからでしょう。
来年にはローンの本審査があるわけですし。
大部分の方がローンを組んでいるでしょうから。

ローンの本審査っていつですか？
ちなみに私は抽選にはずれて続けて来月３度目の挑戦をします。
ローンの本審査が終わったら転職しちゃってもいいでしょうか？

本審査って入居のちょっと前、具体的には内覧会のあとじゃないの？
そりゃ転職するのは構わないけど1年半以上先になっちゃうよ
あと本審査の前にもう一度団信の審査やるけど
健康に害が出て前と変わっちゃったりすると団信入れなかったりしてアウトになる場合もある
あとは本当かどうか知らないけど仮審査後に
新たにクレジットカード作るとダメになるって説もあるね
これは大丈夫な人とダメな人がいるらしいし
作るカードにもよるみたいだから一概に言えないけど
なるべくなら作らない方がいいんじゃないかな

361です
読み返してみて思ったのですが内覧会のあとと言ってしまうと
人によって(借りる所によって)違う為にぶっきらぼうすぎるので
入居説明会のあとって言った方がいいですかね？

どちらにしても早くて入居開始の1〜2ヶ月前ですから
それまでは職場がどんなに嫌でも我慢して転職なされないように・・・

仮審査後にクレジットカードは作らない方がよいです。それと自動車ローンなど
新たなローンはもちろん、リボ払いも控えた方が無難でしょう。

ちなみに、本審査は仮審査が通過した方は、契約後すぐに行われているみたいで
す。契約の時に、すぐに本審査しますと言われましたよ。

あー本審査とローン申し込みを勘違いしていたかもしれません
早とちりしてすいません

>>361
基本的に金消まで転職できません。銀行から実行の直前で、会社へ在籍確認をされます。
転職の予定がある方は、営業へ相談したほうがよいでしょう。

358さんが言うには本審査は来年
361さんが言うには入居直前(勘違い？)
363さんは(本審査の事ではなく？)申し込みは入居説明会の時
364さんが言うには契約後すぐ

本当に正解はどれ？

３６４です。
銀行によって違うかもしれません。うちは直ぐですと言われました。
そして銀行からＯＫもらってます。仮審査は、抽選前に済ませました。

どちらにしても金消まではダメってことですね
って事はやはり入居まで転職するのは無理ってことか

>>368さん
そう言えば審査した銀行から書類が沢山届いてたな
入居前の申し込みまで取っておけと書いてあったんで
契約書と一緒に保存してあるがあれが本審査終わった証だったのかな？

私も抽選前に仮審査しました

ららぽーとに、ラオックスはいるそうです。

ラオックスって中途半端だね。
コジマ、ヤマダ、ヨドバシクラスが入ってほしかったね。
晴海トリトンにも入ってるけど中途半端に高いので客ガラガラ。

ラオックスじゃなくて、ビックがいい。
ラオックスだったら、ジャスコのが安いんじゃない？
まあ、開店時の激安セールに期待ですかね。

一般的に大規模マンションに入っているスーパーは、その店が持つステイタスでマンション自体のグレードも自ずと決まってしまうような気がしています。例えばリバーシティ２１や幕張ベイタウンのパークタワーの近くにはＬＩＮＣＯＳなどの高級スーパーが入っていますが、ららぽーと豊洲に入る予定のスーパーあおきは、比較的ハイレベルなスーパーなのでしょうか？もしそうなら何となく嬉しいのですが…
どなたか教えてください。

>>375さん
ついこの間伊豆に遊びに行ったとき途中で伊東店によって見ましたが
食材は見た感じ充実していてなかなかよかったです
伊豆なので鮮魚がものすごい新鮮そうで豊富でしたね
店頭でうなぎを焼いていて思わず買ってしまいました
ただし静岡で展開しているスーパーだからなのかもしれませんが
紀伊国屋などの高級スーパーにあるようなあまり見かけないスパイス類や
チーズなどはあまり品揃えがよくなかったです
これは場所柄仕方ないですね
東京ではどういった展開をしてくるのか興味があります
＊＊＊みスーパーな感じは決してしませんでしたよ
売り場面積もかなり広くてらくらくお買い物ができました
問題は私たちが入ってくるまでの客層がわからないので
変なイメージがついて安くて品質そこそこの
安売り店になってしまわなければいいのですが…

>>375
静岡や伊豆を中心とした地方の地場スーパーの東京初進出店なので、
ハイレベルとは言えませんが、オリジナリティをもったスーパーではあるようです。

日経ビジネスをみると、キッザニアには修学旅行の予約が既に10校以上あるとか。
地方からの修学旅行生はアーバン・・・なのか？

修学旅行を誘致するとは営業面で頑張ってるね。

浦島がさぞかし悔しがることでしょう。お台場も修学旅行生で混雑しています。
一度、カイロプラクティスで施術してもらっているところを中学生にまじまじと
見られたことがありますよ。

あまりハイレベルなスーパー過ぎると
文化堂が主戦場になってしまう為、、遠くて私は困るかも。
>>377さんが言うようなオリジナリティあふれるスーパーのほうが私は魅力。

キッザニアは修学旅行だけじゃなくて社会化見学とかにもこれそうですよね
私がいまどきの小学生だったら絶対楽しいと思う

いや、ハイレベルがよいですよ。
ビバは遠いといえる距離でないと思う。

今の小学生はいいね。有明に行けばパナソニックセンターがあり、豊洲にはガス館もありますから、小中学生には、よい所だ。

そういえばサカガミがシエルにできるんでしたっけ
サカガミはそこそこ良いスーパーですよね

野菜だけは良いものを入れてもらいたいです
肉や魚は見てすぐに品質の差がわかるのでどこもそこそこの物を入れるのですが
野菜は見てわからない部分が多く、食べてやっとわかる部分が多いので
野菜だけはちゃんとした本物を入れてもらいたい

>>382
そうですね。入居までハイレベルを保ってほしいと思います。
入居がはじまれば大丈夫だと思うのですが、それまでが心配です。
日常の買い物は値段相応に良いものが買えるところがいいと思います。
日常の食料品の購入で節約してみても仕方が無いという考えなので。

>>381
キッザニアはぜひ盛り上がってほしいですが、
小学生の集団の騒音を想像したら、少しぞっ・・。
どうかららぽーと内部で走り回らないでくれますように。

国内選考では、東京がやや有利とか＞五輪。
万が一、本当に東京に決まった場合は、豊洲住民は地理的に楽しいことあるのですかね。
マリン系は近くでしょうかね。

>>389さん
こちらです。
（主要３施設）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/05/20g51201.htm
（競技会場）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/20g6r201.htm
（練習会場）
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/20g6r202.htm

>>390さん
389です。ありがとうございます。
メインスタジアムはすぐ近くなんですね。
ちょっとだけ期待してみます。

ローンについてですが、来年の１０月頃に最終的な資金計画を確定し、
１２月に最終的なローンの手続きを行い、引き渡し時期に実行となるようですが、

この場合、計画を確定させる１０月の金利が適用されるのでしょうか？

おそらく12月だと思われる。ただ、この記述の状況だけでは判断できない。

>>３７２
　ラオックスは入りますが、新業態での出店です。
店舗名も業種・業態も違うので、普通の方にはラオックスがやってるとは
判らないですが。

もしやヤマダやコジマ並みの安売りを始めるのだろうか
だとしたら・・・すごいぞららぽーと

家電は秋葉原で。という世代なので、ラオックスは心躍ります。

新業態とは、ラオックスが運営する飲食店とか？

家電はビックカメラで、という世代なのでラオックスは萎えます。

すぐそばにノジマがあり、ジャスコやヨーカドーも近いので、
ラオックスも頑張ると思いますよ。

ラオックスが運営する飲食店って中華じゃん
結構いい値段するんだよな井門だっけ

まさかアソビットシティって事はないですよね・・・
アキバ系が来るなんて事はさすがに。ははは
LAOXで気になる記述を見つけました

LAOX(wikipedia)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A9%E3%82%AA%E3%83%83%E3%82%AF%E3%8...

なおラオックス本体もTUSUTAYAのフランチャイジーであり、
ラオックスにTSUTAYAを併設した店舗もある。

ららぽのあおき、私は期待していますよ。
http://www.tansei.net/kando/15/index.htm

>>403さん
「写真館」とは今後の展開に期待できそうなページですね。
ご近所の方ですか？
PCTの成長日記（？）是非お願い致します！

>>403さん
ありがとうございます！
すっごく楽しみです。これからもぜひよろしく御願いします。

シェルタワーのモデルルームに行ってきました。
内装や間取りなど特に見るべきものが無いので
各方角の眺望を確認してきました。
３１階が各方角とも確認取れますのでそのフロアー
にいかれるといいと思います。
我が家はＡ棟３５階以上南西なので主にそこを
見ましたがはっきり言って西と南の眺めはやばいです。
東は高層の建物があまり無くかなり開けていますが
江東、江戸川の平屋が延々と続きます。今見てきたので
そのように見えますが夜景になればいけるかも。
西の眺めは想像どうりですが南には驚きました。葛西の観覧車
ディズニーランド、海ほたる、お台場などが一望です。
そこを羽田に下りるジャンボが通ります。
あー、早く２年たたないかなー

私もシエルのMRに行ってきました。
シエルからすると北側ですが、PCTの東側はやはりダメだと確信しました。
直近で高層の建物が建つと眺望は望めません・・・
また低層階も同じです・・・
海に抜ける西側の眺望に勝るものはないことを実感しました！
（でも夕方に行って西日を確認してきます）
それから、バルコニーはガラスがいいですね！
アルミ格子は眺望を遮ります。
近くに住んでいるので、PCTのMRにも数回通っています。
9月が待ち遠しいです。
ああ〜、PCT西側高層階、当たりたいです！！！！！
抽選に勝つにはどうしたらいいのでしょうか？？？？
407さん、うらやましいです。

A棟西側購入者です。
東雲住まいなので、これからシエル見に行ってきます！
夜レポートしますね〜。

私はＰＣＴ北中層でユニシスとお見合いしますが、ユニシスの向こう側に見える夜景を期待
してます。
ユニシス２９階の食堂は北側の夜景きれいでしたから。

４１０さんへ
ＰＣＴ北中層階とのことですが、シングルですか？ＤＩＮＫＳですか？
私はＤＩＮＫＳですが、東の低層階か北の高層階で悩んでます。
二人暮らしで６０㎡ってどうでしょう。
北側を選ばれた理由を教えてください。

西側いいですねぇ。
我が家は眺望に2000万払う余裕はとても無く、東で妥協しました。
そのかわりだいぶ予算が余ったので、アップグレードと家具類で贅沢することに。

お金があれば西側欲しかったなぁ。

南って真南ですよね？
って事は角部屋(南西)以外だとA棟がB棟を越す33〜4階から上が最高って事？
たしかにBを越す辺りからぐんと値段が上がりましたね

シェルからの眺望を見てきました。東は何もなければデズニーランド方面へ眺望が開けるのでよいかも。高層ビルができたら眺望は望めないね。北側は北西がよいね。東京タワーやヒルズが見えるから綺麗だろうな。真北はユニシスがあるから微妙。44階からいきなり値段があがるけどユニシス越えるのかな？そしたら隅田川で眺望が抜けて広がるし、新東京タワーも真正面だろうから、いいなぁと思ったけど。ユニシスがなぁ？微妙だろうね。西、南は言うことないでしょ。

４１１さん、うちも北側の高層を狙ってます。どうにかしてユニシスの頭を抜けるのか確認したいです。ＭＲのパソコンでは越えてないんですよね。ちなみにうちは二人ですよ。

北側でも昼間は仕事でいないから明るさは望まないし、
二人暮らしで６０㎡で問題ないかな〜と思ってみたり、、、
でもやっぱり東の低層で眺望悪くても７０㎡のほうがいいかな、、、なんて思ってみたり、、、
会員期は北西で落選、１期は東側で落選、２期が迫ってきたため悩んでいます。

かなり適当な計算ですが
ユニシスの高さが139.2mでA棟の軒高が175.9mだからその差36.7m
プライムが少し階高大きめに作ってあるので1F分4m、その他の住居が3.3mとして
A棟屋上が1F分くらい余裕がある作りだとしたら確かに43Fあたりが
ちょうど越えるか越えないかって所ですよね
この適当な計算では44Fだと越えそうです

だから44階からいきなり値段が高くなっているんですけど、ＭＲのパソコンで確認とると越えていない感じなんです。まあ、屋上が見える程度なんですけどね。自分的にすっきり眺望がひらけていることを望んでいるので...

>>415
北西は高倍率でしたよね。次回、北にして眺望を望むなら50階に近いほうがよいですよ。なんか、お隣さんになってるか、ライバルになるかですかね。

>>417さん
屋上が見えてしまうのは
逆梁ではないので階下まで綺麗に見える仕様だからでしょうね
西の高層でも海が直近に見えるのはこれのおかげです

50Fはスカイラウンジがあるから誰でも入れちゃうんですよね
もちろん入居者なのですがせっかくセキュリティにお金を払ってるのにって気持ちはします
それを考えると49Fの方がいいかな？って気もするのですが
52F建てのマンションで居住が50Fって響きにも憧れます

隣接するビルの頭を超えての眺望を期待しても、単純に高さで上回っても空しか見えません。
相当高さに差がないとビルの先の景色は視界に入りませんよ。

シエル見学してきました。
ここをこれから検討される方はぜひ参考に一度いかれるといいと思います。
どの方角もそれ相応に良かったと思いますよ。

視界の全部がビルなわけではないので、高さで上回っていると
鬱陶しさはかなり軽減されると思いますが、いかがでしょうか。

ららぽのオープンは１０月９日土曜日予定です。
ただし、工事の状況によっては８日金曜になります。
それ以降になることは請負の大成がペナルティを食うので絶対ありません。

ユニシスの高さが判っているんだから、PCTの図面で高さを確認するだけですよ

>>423さん
すごい。そうなんですか。
思っていたより早いです。
10月オープンというから、かろうじて間に合わせて
最終週にオープンぐらいかと思っていました。

>>423さん
スクープですね！！
まだ公表されていないですよね？

公表はされてませんが現場では工程表で管理していますので。

あ、でも事故かなにかあれば話は変わりますよ。

10月9日は祝日の月曜日ですね。
土曜日だとすると、7日の土曜日がオープン予定でしょうか？

>>427さん
それは秘密情報というわけではなく？

>>428さん（＝427さん？）
それはそうでしょう。だから、まだ公表しないのでしょう。

すいません、曜日が正解で日にちは４２９さんのとおりです。
すいませんでした。

べつに、何千人も働いている上でのことですから秘密ではありませんよ。
ただし現場内では。

良い情報をありがとうございます。
3連休のうちには絶対にいきたいので、予定をあけて待っていることにします。

>>432さん
ありがとうございました。このスレならではの情報ですね。

>>422さん
気が向かれたとき、お時間があるときにはまたUPしていただけると嬉しいです。

まずは、ららぽーとに行ってみようっと。

大成建設がペナルティを払わないで済むことを祈って差し上げたいと思います。笑

いえいえ、私も購入者ですので楽しいことだったり皆さんの
知りたいことを一人で喜んでいても楽しくありませんから。

購入者でららぽーとの仕上がりを間近で見ているとはうらやましいです。
楽しさひとしおですね。

ららぽがオープンすれば真ん中の道路も開通しますから
今よりもっと近くでPCT工事現場が見られますよ。

豊洲の別のマンションの住民も、ららぽーとの開業はとても楽しみです。

>>440さん
そうか！ららぽがオープンするのとマンション前の道路が開通するのは
同時なんですね。（あたりまえですが気づきませんでした）
これはますますららぽのオープンが楽しみです。

>>442さん
テンプレいつもありがとうございます。
みんなが100点のテンプレは難しいと思います。
検討者の方に有益な情報が提供できることが第一目的ですから、
あまりおきになさらず、基本的にこれまでのものを踏襲していただいて
かまわないと思いますよ。いつもお世話様です。

テンプレさん、すごすぎです。
PCTへの愛着を目いっぱい感じます。☆

>>445さん
いつもありがとうございます。無事、旅行（出張？）からお帰りになったようですね。
PCからも、とても見やすいです。大変助かります。

>>445 テンプレさん
ショップリンクは工事中でもよいのではないでしょうか。
来週にはオフィシャルHPも更新されるのではないかと思いますし。

後から更新できるところもメリットですね。
スレッド作成、よろしくお願いします。

あまりダラダラ長くならないように！

新スレ見ました。
テンプレ一式素晴らしい出来栄えですね！
これであればスッキリしているし見やすいと思います。

なんかシエルがPCTのイメージトレーニングになってるみたいですね！
結論からいくと、中途半端な眺望なら低層・お見合いだし、
とことん眺望なら西しかないってことなんでしょうか？
タワーマンションの場合、眺望のいい高層階か、
価格が安くても同じように共用施設の恩恵を受ける低層・お見合い部屋かの
どちらかなんでしょうね。（管理費は同じだから当たり前なんだけど）
どうせ造りは一緒。
安い部屋だから安いものを使っているわけでもないんだし。
411さんや412さんのように私も悩んでいます。
眺望よくても住んでる部屋が狭かったり、他にお金がかけられなかったりするのは、
嫌だし。

Ｑ＆Ａが１行！　読むのが楽しみです♪