東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)」についてご紹介しています。
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東京サウスゲート計画 [更新日時] 2007-06-07 23:27:00
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羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。2003年〜2005年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画

[スレ作成日時]2006-07-15 21:44:00

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東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)

  1. 281 匿名さん

    北朝鮮からミサイルが飛んでくるかもしれないぞ〜
    港南住民は気をつけろ!

  2. 282 匿名さん

    ゴジラ上陸といえば品川埠頭(港南5丁目)です。

  3. 283 匿名さん

    上陸後はもちろん芝の東京タワーに向かうから、
    ルート上にある港南・芝浦マンションは全滅だな。
    マジヤバイ...。

  4. 284 匿名さん

    ゴジラが風の道を通ったら、風が吹かなくなって気温が上昇する。
    東京が砂漠化してしまうぞ。

    マンションを全壊させるルートだと風の道が広がって気温上昇が防げる。
    ゴジラの通るルートには要注目だ。

  5. 285 匿名さん

  6. 286 匿名さん

    モスラの繭かも。

  7. 287 匿名さん

    ゴジラの上陸後のルート:

    品川埠頭上陸からJR車両基地を前進。
    (この時点で港南3、4丁目のマンション群は全滅)
            ↓
    田町、新橋と前進。芝、芝浦までも一面を火の海とする。
    (アイランドのマンション群は運河向こうなので無傷?)
            ↓
    銀座で松坂屋に火炎放射し、和光の時計台を破壊
    (無断で挿入されたこのシーンに激怒した松坂屋、和光と和解するまでに、東宝は数十年を要した)
            ↓
    数寄屋橋で日劇、JRガードを破壊
    (日劇はマリオンになったが、ガード下の雰囲気は今も当時のまま)
            ↓
    桜田門で警視庁を破壊し、さらに国会議事堂を破壊
    (なぜか皇居には見向きもしなかったため、皇居は無傷。ゴジラは日本人?)
            ↓
    紀尾井町(辺りだと思われる。当時のテレビ塔を破壊)
    (今だったら東京タワーなのだろうが・・・当時はまだなかった。今にも倒されようとしているテレビ塔から実況のアナウンサーの「いよいよ最期、さようなら皆さん、さようなら!」の名台詞)
            ↓
    進路を東に変え、隅田川を南下し勝鬨橋を破壊
    (TTTは大丈夫なのか?)
            ↓
    東京湾に消える。
    (巨大なレインボーブリッジにムカつく事はないのか?)

  8. 288 匿名さん

    身長約50メートル、大きくなっても100メートルぐらいのゴジラが現代の超高層マンションを軒並破壊するのはちょっと無理。
    残念ーー

  9. 289 匿名さん

    なぜか>>285だけ削除されてて笑える。
    図星だったんだろうか、東京都

  10. 290 匿名さん

    >288
    いや、放射能の放射で全て爆発だぁ!

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  12. 291 匿名さん

    ウチは家族そろってゴジラファンなんで港南に決めました。
    ここだけの話、早く上陸して欲しい。


  13. 292 匿名さん

    なんで「メロンパンドームには巨大メーサー砲が入ってる」のレスだけ消えてるの?

    ...え、ちょっと誰ですか、あなたたち!うわぁ!やめろ何をすr

  14. 293 匿名さん

    ゴジラにマンション破壊されたら保険は適用されるのでしょうか?
    それともゴジラに損害賠償請求する必要があるのでしょうか?
    心配で心配で夜も眠れません。誰か教えてください。

  15. 294 匿名さん

    292隊員!292たいい〜ん!

  16. 295 匿名さん

    >288
    確かに今の部屋だと、ゴジラを下に見る事に・・・
    さすがのゴジラもわざわざ自分より大きなビルにぶつかって進むより
    隙間をぬって進もうとするだろうね。

    うちは安泰か・・・(キネンシャシン、トロウット)♪

  17. 296 匿名さん

    287に加筆修正。

    勝鬨橋を破壊した辺りで航空自衛隊と交戦。
    (大川端のマンション群やTTTにも多大な被害発生)

  18. 297 匿名さん

    ゴジラは火は吐かないんでしたっけ?
    火災が心配です。

  19. 298 匿名さん

    アタマの悪そうな会話が続いてますね。

  20. 299 匿名さん

    こんな会話を楽しめる余裕がいいですね♪

  21. 300 匿名さん

    ヒマな時の、港南芝浦系スレはこんなものです。
    その代わり、やる気になった時の情報量(有効なもの)は、湾岸系随一かと。

  22. 301 匿名さん

    今日高浜運河でアザラシらしき物体を見たんだけど何あれ?

  23. 302 匿名さん

    ミニラ?

  24. 303 匿名さん

    >300
    「やる気になった時」って言うのが凄くおかしいけど、気に入った♪

  25. 304 匿名さん

    そういえば昔、港南スレの高浜運河にはあざらし住んでましたな
    2年くらい前だがなんとも懐かしい、どうしていることやら・・・

  26. 305 匿名さん

      今でも3頭そろって必死に書き込みしておるよ。

      ‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾V‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
                    /⌒\      ノw  ノw  ゜。゜ チャプチャプ
    〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒ (´・ω・ ミ \〜(・ω・`(・ω・`っ゛〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒
    ⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜
                    ______∧_____________
                  / おもいっきりジサクジエンじゃん。

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  28. 306 匿名さん


    ┌────┐
    │高浜運河│  浄水場
    ├────┤┌───┐            ∴
    ┴────┴┴─○─┴───   、、、  ∵。¬゜> >竜巻
     _______ 川 _ ブンブン  >-》》》 ・゜
                     ∩ミ      彡   ''   グシャァァア!
    〜⌒〜⌒〜.⌒  /⌒\つ      ミ    、、、   ∴
    ⌒〜⌒〜⌒〜/   ´・ω)ミ〜 〜    >-》》》 ・゜∵。
    〜⌒〜⌒〜⌒〜U⌒〜⌒〜⌒〜⌒            Y。ゝ >風水
    ⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜
    ________∧_______________
     それはさておき、とりあえず駆除するよ。

  29. 307 匿名さん

    ↑ゴジラは駆除しないの?

  30. 308 匿名さん

    >287
    蛇足だが、ゴジラがまるで天皇を参拝するかのようなコースを辿った後
    英霊たちの眠る海に戻って行ったた為に、三島由紀夫はいたく
    ゴジラと言う、当時としえはキワモノの映画を絶賛していたらしい。

  31. 309 匿名さん

    高ちゃん、お元気そうで何よりです。
    駆除のおかげで港南スレはあんまり荒れずにほのぼのしています。
    感謝。感謝。

  32. 310 匿名さん

    >287
    ゴジラは品川埠頭から上陸し、JR車両基地で大暴れして
    東海道線に衝突し、脱線、転覆させた後、
    一旦品川埠頭方向から東京湾に戻っています。

    後日再上陸し、287の通りのコースを辿って
    紀尾井町(?)の後に上野、浅草まで足を伸ばしてから
    隅田川を南下したようです。

  33. 311 匿名さん

    高ちゃん=海近好きのPT住人だな。
    >>181みたいな巨大AAが出てきたら、まず高ちゃんの仕業と思って間違いない。
    PTばっかり、やたら大きく取り上げられてるし。
    同じPT住人として、恥ずかしい。

  34. 312 匿名さん

    しかし、この板がここまで活性化するもとをつくった245や256のセンスには脱毛。。

  35. 313 匿名さん

    海洋大学が周囲の運河の水質浄化プロジェクトを立ち上げるらしいよ。

  36. 314 匿名さん

    それは素晴らしい!ボランティアで手伝いに行こうかな

  37. 315 匿名さん

    海洋大学のボート部らしき方々も練習されてますしね!

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  39. 316 匿名さん

    久しぶりに「やる気になる情報」ですね!
    研究の一環でしょうね。頑張って欲しいです!
    カモや魚も棲みよい環境になればいいなぁ〜

  40. 317 匿名さん

    >316
    水質浄化は去年方向性が決定されていたもの。

  41. 318 匿名さん

    なんでもボート部の部員が運河に落ちて、その際に飲んだ水で下痢して3日間寝込んだそうな。
    これがきっかけで水質浄化プロジェクトが持ち上がったらしい。
    鴨なんて毎日飲んでいるのに、人間って弱いよね。

  42. 319 匿名さん

    ほんとう??

  43. 320 匿名さん

    センスないね。

  44. 321 匿名さん

    ネタないね。

  45. 322 匿名さん

    パークタワー品川ベイワードがグッドデザイン賞受賞すますた。周辺の開発も進みそうだし、なかなかよいのー。

  46. 323 匿名さん

    PT品川スレによれば、港南は「グッドデザインの街」とのこと。

    1999 大林組東京本社(インターシティB棟 )
    2004 品川セントラルガーデン(グランドコモンズ)
    2004 NTTデータ品川ビル
    2005 東海道新幹線品川駅
    2006 パークタワー品川ベイワード

    来年は、芝浦アイランド、新ソニービル、WCTにチャンスあり、とも。
    むしろ「え、港南・芝浦なのにグッドデザイン取ってないの?」くらいの勢いですな。

  47. 324 匿名さん

    数年後には『港南街づくり』とかってグッドデザイン賞もらっちゃったりして!

  48. 325 匿名さん

    港南が、サウスゲート計画で、環境デザイン部門の
    グッドデザイン賞に輝く可能性は大いにありますね。
    冗談じゃなく「グッドデザインの街、港南」をめざしてほしい。

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  50. 326 匿名さん

    住民が、街をきれいにするっていう意識を持つのも大切でしょう。
    まずは、タバコのポイ捨て禁止と、運河で食べ物のゴミを捨てていかないってのからお願いします。

  51. 327 匿名さん

    >>326
    だったらタバコの灰皿を沢山配置してちょうだい。

  52. 328 匿名さん

    安い携帯灰皿を配布して普及させると言う手もある。

  53. 329 匿名さん

    歩きタバコ禁止にすればいいやん

  54. 330 匿名さん

    港区は歩きタバコ禁止でしょ?
    23区のうち21区の条例でそう決まっているらしいよ。

  55. 331 匿名さん

    昨日、一昨日と大雨でしたが、近隣にお住まいの方、他地域と比べていかがでしたか?

  56. 332 匿名さん

  57. 333 匿名さん

  58. 334 匿名さん

    >>332-333
    はい、そこウソつかない。まして芝浦島を出しても釣られませんよw
    雨で運河=海の水位が上がるわけないでしょ。

    >>331
    冠水はしなかったけど、さすがにタクシーで帰りました。
    湾岸で元々風が強いせいもあるのかもしれませんが、台風みたいでしたよ。
    でも、会社(新宿)を出るときも同じようなものだったような?

  59. 335 匿名さん

    >>334
    豊洲信者は相手にしちゃだめw

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  61. 336 匿名さん

    運河って海なんですか?
    ということは、台風の時は高潮の時とかは大丈夫なんでしょうか?
    でもカルガモが運河を泳いでいたのでやっぱり川だと思うんですが...

  62. 337 匿名さん

    >336
    ちゃんと起きてる?
    地図見た事ある?

  63. 338 匿名さん

    高浜運河は、基本的に海水です(潮の香りがするでしょ?)
    普段の高浜運河の水位は東京湾の水位と同じなので、そういう意味では海。
    ただし高潮時は芝浦の水門が閉まるので、東京湾の水位より低くなります。

    なおカモ・カワウやボラ(底にはカニや貝類)がいるのは、水処理場から淡水が出ていて、
    河口と同じ汽水域(淡水と海水が交わる地点)になっているから。
    淡水の生き物と、海水の生き物、両方いるのが、高浜運河のステキなところです。

  64. 339 匿名さん

    最近、よく鵜が運河で魚取りにチャレンジしてるけど、
    あんなでっかく育ったボラやスズキを飲めるんだろうか?
    強欲すぎると思います。

  65. 340 匿名さん

  66. 341 匿名さん

    今日芝浦Iの南端(ケープタワーのガーデン前)の遊歩道が水没してて水の中から手すりが出てた。
    時期的なレアケース?
    それにしても今日は見事な満月でしたねえ。

  67. 342 匿名さん

    ↑芝浦アイランドの某ライバルっぽいね。
    >>332-333のように消してしまわないで晒し者にしてあげましょう。

  68. 343 匿名さん
  69. 344 匿名さん


    水没してないじゃん。右手前のは、まだ工事が済んでいないところでしょ。
    まぁ、確かに芝浦アイランドの遊歩道は、わざと水面ギリギリで作ってるみたいで、
    PT品川から見てて「お〜ずいぶん水に近付けそう!出来たら見に行こっ」と思ってました。
    ちなみに本当の護岸は、その上のコンクリ擁壁で、遊歩道は河川敷みたいなものじゃない?

  70. 345 匿名さん

    >はい、そこウソつかない。まして芝浦島を出しても釣られませんよw
    >雨で運河=海の水位が上がるわけないでしょ。

    ↑のレスをつけた人は相当な勘違いでしたね。

  71. 346 匿名さん

    >↑のレスをつけた人は相当な勘違いでしたね。
    ↑消される前の332〜333のレスは、
    「港南水浸し・芝浦は安全」というレスでした。実際はむしろ逆ですよね。
    また、もちろん雨で海水が増えたんじゃなくて、
    気圧の変化による高潮(水門も閉まった)ですから、
    ヘンな突っ込みは無用に願いたいです。

  72. 347 匿名さん

    水に親しむには水面に近くないとだめですから、時々冠水するのも
    コンセプトかもしれませんね。
    台風のような低気圧が来たとき大潮だと水面が上がって冠水しますが、
    そのような日に水に親しむ人はいませんから、立ち入り禁止にすれば良いわけで、
    ぜんぜん問題ないです。

  73. 348 匿名さん

    >そのような日に水に親しむ人はいません
    イヤ、小学生の時のオレは、台風ごとに外に出てた。シャワーって。
    ブルジョアぶって隠しているが、他にもこういう仲間がいるはずだ!
    そうだろ、そこのおまえ↓

  74. 349 匿名さん

    え?俺?

  75. 350 匿名さん

    ふだんから運河で泳いでいたりして・・

  76. 351 匿名さん

    えぇー?いいなぁ芝浦島海水浴場。

  77. 352 匿名さん

    高ちゃんと一緒に泳ぐの?いいなぁ

  78. 353 匿名さん

    中日新聞が移転ですね。
    跡地に何が建つかご存知の方いますか?

  79. 354 匿名さん

    オフィスとホテル?

  80. 355 匿名さん

    東京新聞労組のページ見てたら、まだもうちょい使うみたいですね。
    H20年初頭に閉鎖予定、跡地利用計画未定となっていました。
    (本当のところは分からないけど)

    でも、もうオフィスやマンションはいらないよね。
    今度こそ、今度こそ「百貨店」を希望します。伊勢丹か高島屋ね。

  81. 356 匿名さん

    オリックスビルの2F「武蔵野女子学院」は学校じゃなくて
    人間ドッグをする「武蔵野大学メディカルセンター」なんですね。
    来年1月オープンに向けて派遣社員の募集をしてます。

  82. 357 匿名さん

    昨日の夜、コスポリ前で撮影らしきものやってたけど、あれは何かな?
    ドラマ撮影??

  83. 358 匿名さん

    かめなしくんとあやせはるかのドラマだよ。

  84. 359 匿名さん

    芝浦はケープタワーの失敗(内廊下照明の設計ミス)があるのでもう伸びないでしょうね。

  85. 360 匿名さん

    高島屋とヨドバシカメラの合同店舗がいいなぁ

  86. 361 匿名さん

    ケープのグッドデザイン賞は絶望的

  87. 362 匿名さん

    >>353
    最悪のケースは、中日ビルが引き継いで、
    センスの無い、妙な雑居ビルを建てちゃうこと。

  88. 363 匿名さん

    ソニーの関連オフィスじゃない。
    本社が来ても、あのサイズじゃ、関連企業は入れないし。
    デパートは、品川プリンスの再開発で西武が来るかどうかくらいでは。

  89. 364 匿名さん

    ららぽーとダメ?

  90. 365 匿名さん

    港区にららぽーとは勘弁してくれ。

  91. 366 匿名さん

    中日新聞ってどこにあるのですか?

  92. 367 匿名さん

    >中日新聞ってどこにあるのですか?
    港南口を出てまっすぐ進むと、東京中日新聞です。

  93. 368 匿名さん

    JUNとAMPMの間ですね。

  94. 369 匿名さん

    その中日新聞跡地ってデパートやららぽーとが建てれるぐらい広いんですか?

  95. 370 匿名さん

    東京海洋大学が移転したら、ららぽーとが建てられるでしょう。
    デパートは駅から遠いからだめかな。

  96. 371 匿名さん

    ああどうか神様!!
    東京海洋大学移転してららぽーとが出来ますように・・

  97. 372 匿名さん

    豊洲信者発見!

  98. 373 匿名さん

    ららぽーとができたら駐車場待ちの排気ガスや町がごみごみするので嫌です。
    ここは憎悪施設が多いのだから公園とかクリーンな施設がいいです。

  99. 374 匿名さん

    憎悪って。そこまで言わなくたって・・・。

  100. 375 匿名さん

    >>373
    公園だらけになっちゃうじゃんw

  101. 376 匿名さん

    ららぽーとは、豊洲や船橋がお似合い。
    東京サウスゲートには、もっとセンスいい、
    コレド日本橋のような大人のテナントを集積してね。

  102. 377 匿名さん

    >コレド日本橋のような大人のテナント
    オフィス街なので、ららぽーととは客層が違うよね。
    ちなみに、平日コレドに入っていく通勤用の車は高級車ばっかり。
    マイバッハ、アストンマーチン、ポルシェとかだもん。

  103. 378 匿名さん

    今一番ナウイのはららぽーとで決まりじゃなかな。

  104. 379 匿名さん

    質問です。
    港南のMSでネーミングに『港南』ってつくとこある?

  105. 380 匿名さん

    ネーミング
    多い > 品川・三田 > 田町・芝浦 >> 港南 > 少ない

  106. by 管理担当

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65.52m2

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ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

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リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸