パークシティ豊洲はどうですか Part48

全スレッド最終話題はPCT外観についてでした
サーモン色が物議をかもしています

騒ぎ起こす人は、何が楽しくてやっているのか疑問ですよね。
購入できなかった人の、腹いせとかが多いのかな？。
それともただの愉快犯？。

①腹いせ
②愉快犯

どなたか、爽やかな話題を！

サーモン色に加えて、一部のベランダ天井部はグリーンに塗られてますね。
なんか真っ白で地味なマンションだな〜と思ってたけど、ようやく爽やかな外観になってきたよ！！

シエルに住
聖路加に働

http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html

こんなものを見つけました
アーバンドックへの三井のこだわりが感じられるFLASHサイトです
ここを買ってよかったなあと久しぶりに感じさせてくれました
次テンプレにも載せましょう！

>>有明万歳さん

パークシティの中古も未入居できっと出ますよ！

私は太陽と空の5番目の写真にやられました
なんかこのサイト見ていると掲示板でこんなに槍玉に挙げられ
いじめられてもここに決めて本当によかったなあと思います
みなさんも「ながーい影」を感じましょう！

その時期になると
トヨタワとかわらない値段になるそうです

トヨタワよりは安いでしょ？

ちょっとずれた話題かもしれませんが、ご近所の賃貸マンションさんが苦闘してますね。ＨＰを見れば入居状況がわかるんですが、４０万円前後の高い部屋ががら空きです。分譲だと、結構無理して買う人もいるようですが、賃貸だと、さすがに毎月４０万円は躊躇するんでしょうね。毎月４０万円も払えば、結構なローンが組めて、グレードの高いマンションが変えますからね。今更値下げする訳にはいかないでしょうが、どうするんでしょうか。ＰＣＴとは無関係ですが、豊洲全体の発展を考えると、あのマンションも満室になることを願っています。

オフィスと市場ができれば、すぐに埋まりますよ。

17さんの意見に賛成です。
正直今はきびしいでしょう。賃貸は今の街みて入りますから。
でも街が出来ればすぐ埋まりますよね。

>>NO.15さん
情報源はどこですか？

やっぱり何度見ても変な色！！！

>>15
私も情報源知りたいです。

2ch

2chですか・・・。

>17
オフィスと市場？いつできるの。特に後者はあんな騒ぎになっているのに。
こんなガラ空き状況は持ってせいぜい半年、それ以上だとどうしようもない中古になっちゃって
大幅ダンピングしない限り誰も入らないぞ。

１５には何が書いてあったのですか？削除されてて分かりません

>>16さん
私が現地のモデルルームを見に行ったときには
高い部屋ほど埋まっていました
あいているのは　単身用の狭いタイプがほとんどで
ファミリータイプの部屋は　ほとんど申し込み済みでした

また　yahoo不動産を見た限りでは
複数の不動産屋によって　同一の部屋が出されています

あれ、15は削除されたの？。
なんで。
嘘だったから。

嘘であることを願いたい・・・

>>26さん
ＨＰを見れば、どの部屋が契約済みかわかります。最上階のファミリータイプがほとんど未契約の棟があります。

>>32さん
申込済み≠契約済み
文章をよく読みましょう

>31
それが怪しくなってきてんじゃないの。楽天的でいいね。

市場はある意味、来ても来なくても、たいした影響はないのでは？。
来なかったとしてもあれだけの敷地、他のものが出来て楽しくなるのでは。
でも市場は来るでしょう。
今たいした騒ぎになっていないから、それこそたいした問題ではなかったんですよね。

>>38さん
流れるとツラいと思う方も結構いらっしゃるのですね。
それならこのネタが続くのも納得です。

豊洲市場なんて名前が出たからと言って、知名度のUPには別になりませんよ。
築地は昔からあるのと、ここ最近、ああいう空間が脚光をあびて人気が出ただけで
他に移れば、ただの市場ですよ。
市場なんて来ようが来なかろうが、豊洲の大勢に変化ないでしょう。
逆に来ないで、公園にでもなってくれた方が、住民には嬉しいのではないでしょうか。

>40
市場が来ないのは土壌汚染が証明された場合だ。
そんな所が公園に転用されても嬉しくないし、そもそも子供を遊ばせたいとも思わないのでは？

土壌汚染は証明されてるつーの。
土壌汚染自体はいたる所にあり本来大騒ぎするような問題ではないよ。
きちんと適切に処理されるかが重要であり、技術的な措置が適切かどうかが論点だろ。

>>41
公園じゃなくて
粘着ヲタニートの社会復帰訓練施設にしよう！

豊洲市場はサンフランシスコのフィッシャマンズワーフみたいにするとのこと。
今から楽しみ。
否定的な意見を言っている人はこの夏にSFに行ってみたら？

俺は近所に市場はいらねー派。浮かれた観光客のオッサンオバサンがウジャウジャくるのはちょっとね。まあ、反対するほど拒否はしないけど。
ららぽのレストラン群最低なので、もう少しちゃんとしたレストラン入るような商業施設できねーかな、と思ってみたり。

ところで三井からアンケート来たね。
何かと思ってドキドキしながら開けたら、今さらな中身でガックリ。

>４６、４７
不安を煽るのは論外だが、不安を押さえ込む論調も如何なものかと思う。
あまり強引さが目立つとまた反発を招きかねない。

47は、押さえ込んでいないのでは。
48のような人も、いるんですね。。。

＞＞５１さん
同意です。ららぽの混雑と行列は高級レストランには似合いませんね。高級な店を出すとすれば、やはりオフィスビルの最上階かホテルの最上階ですね。

私もがっかり
てっきり良く行くコンビニはどこですかとか
そういう類のアンケートだと思ったのに
子供がいなかったり大きいうちは全く関係ないアンケートですね
駐車場もただの希望アンケートだし

>>55さん
海苔がおいしいよ
魚もおいしいんだけど海苔が絶品
我が家はあそこで出してる青飛ってのを取り寄せようかと思ったくらい

魚より海苔が目立つていうのもね。高級感はいらないんだけど、
味がイマイチ。もう一度入りたい店がない。７割制覇したつもりだが。

それじゃあ鉄火巻でいこう。おいしい海苔と生マグロ。
平日午後だな。
大人のかたは月島、リーズナブルで納得。

傳々はうまいっすよ。
塩カルビ。
http://www.foodies.co.jp/

レヴェッロのフォカッチャもおいしいですよ
本場イタリアでフォカッチャと言えばレヴェッロ
今までイタリア国内外での出店要請を断り続けたレヴェッロが
日本で催されたイタリア展で日本の良さを知り
初めて本店以外の2号店の出店をしたお店です

実はららぽーとオープン時の隠れた目玉出店だったんだけど
誰もこのスレッドで話した事なかったような気がする

>>63
気になっていましたがまだ買ったことがありません。
良い情報をありがとうございます。
今度トライしてみます。

例のブログがようやく更新してくれました。まってたんですよー・・・

↑売名行為？

私はコストパフォーマンスに優れる食に惹かれます
叙々苑游玄亭より大樹苑
久兵衛より築地場外
トゥールダルジャンよりラミティエ
豊洲にはそんな出店が多いと嬉しいですね

「大樹苑」懐かしい！！！
笹塚だよね。
引っ越してから久しく行ってないけど、他にも店舗あるの？？？
寿司なら「すきやばし次郎」の暖簾分け店が豊洲にあるらしいけど、どうなの？
焼肉は枝川あたりに多そうだけど、どうなんだろう。

>>69さん
今じゃ大樹苑は笹塚本店の他にも新宿に2店舗と下北、三茶にありますよ
ホルモン系以外でコストパフォーマンスに優れる焼肉屋の代表格ですよね
豊洲近辺だと枝川の大喜が有名でしょうか？
大喜は揉みダレ漬け込み系なのでこってりした味が病みつきになりますよ

すきやばし次郎は本店も豊洲店も両方行ったことないので
引越し後に行ってみたいランキング上位店です！

コストパフォーマンスに優れる店の他にも
一流店のプリフィクス店が多く出来てくれると嬉しいですね
一流まで行かなくても雰囲気や味は近いものが
肩肘張らず近所で味わえたら最高なのになあ

>>70さん
凛の牛タンは本当に目から鱗が落ちますが
人によってはおばちゃんの接客が駄目だったりしますよね
私は駄目な方かな・・・
私ではないのですが、他のお客さんで
予約に遅刻して(遅れた人が悪いのですが)怒られる店はここ以外知らないかも
言い換えれば他のお客さんに迷惑になるからって事なんでしょうが
全員揃ってない状態での入店が出来ないっていうのもちょっと・・・

ＺＡＧＡＴには「すきやばし次郎」は銀座と六本木しか出ていないけど。
暖簾分けなんだろうね。
本店は恐れ多くて行けないよ。

スタッフドシュリンプ №1
http://r.gnavi.co.jp/g038953/menu2.htm

市場移転は1年半程度の延期の可能性が高いようですね。
中止の可能性もゼロではない？？
http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2007/070316.htm

>>78さん
本当ですか？？
別の商業施設になる可能性が出てきたって事ですか！

>>79さん
正確なことはわかりません。
一等地なので食にこだわらずにいろいろな可能性があると思うのですが・・。
個人的には超高級ホテルの誘致を期待します。

>>78
３月１６日(金)の会見？　2ヶ月前じゃんか

先週の土曜日に第1回専門家会議が開催されたから
その後の会見かと思ったよ

>>81さん
古い記事で申し訳けありません。
>>82さん
私も同感です。魚くさいのが嫌いということもあって、もっとクリーンな施設を望んでいます。
生魚の匂いに誘われて良からぬ虫たちもよってきそうだし（心配しすぎ？）。

新市場は単に築地と同じようなものを作るのではなく、何か新しいものが欲しい。
例えば近海で獲った魚を満載した漁船を市場に横付けし、陸揚げしたものを一般客に
即売するとか、併設の料理店で陸揚げしたばかりの魚を出すとか。
あるいは漁船に積んだカメラで漁の様子を市場内でリアルタイムで見れるようしておき、
その漁船が何時に市場に到着するかをモニターに表示するようにすれば
「あの船の魚を買ってみようか」となり面白いと思うのだが。
いずれにせよ見せ方、工夫次第で市場はエンターテイメントになりうると思うし、都会の
子供に漁業、流通の様子を直に見せるというのは社会見学的な効果も期待できる。
そうなるとキッザニア、がすてなーにと併せて「学習」という一貫したテーマで豊洲のまち
づくりを進められるのではないだろうか。

魚とりってすごく朝早くて（深夜遅く）朝３時とか４時とかに仕事を終えて帰船するんじゃないんですか？　朝6時前に一般の消費者が豊洲に来て魚を購入するとはおもえません。まあ　朝取りの魚が当日中に調理、提供されるというのならわかりますが、過度に期待はできないのではないでしょうか？

昨日は焼肉でお腹いっぱいになりました。
バーチャルな幸せでした。

人間のほうが臭いよ(^^;

昨日だか一昨日だかの日経に、中央卸売市場の理事かなんかのインタビュー記事が載っていて、豊洲の都市計画の根幹にかかわることで、変更はない。多少時期が遅れるかもしれないが、オリンピック開催予定前までには、開場とか言ってましたね。

>>90
スイマセン。なに言ってるか分からんのですが。
築地〜豊洲間は最長４．３キロで、なぜ２キロとの比較でそうなるのか？

俺も観光地的な市場は近所に来て欲しくないなあ〜。

臭いは、豊洲より、むしろ台場の一丁目あたりのがありそう。

>>87
食のテーマパークといっても、メインは巨大な魚屋さん。
匂いや生ごみは当然発生しますし、住民としてはもっと他のプランを期待してもいいはず。
テーマパークという言葉にだまされてはいけませんよ。
バランスの良い豊洲の発展には賛成ですが。

それはそうと、晴海二丁目の三菱地所の５１Fタワーの着工はいつなのかな？　やはりA棟低中層は眺望を阻害されるのかね？　位置的に？？？

豊洲タワーのモデルルームに行ってきました。なかなか素敵なマンションになりそうですね。

過去に何度も話が出た件で大変申し訳ございませんが、管理費は、豊洲タワーもいろいろと共用施設がありましたが、同じ80㎡でPCTの方が1万円強高かったです。もちろん管理費が高額であるのは納得済みでPCTを購入したのですが、比べてみるとなぜこんなに高額？と改めて思いました。
ららぽーと絡みで管理費が高いのでしょうか？営業の方から何か教えてもらったことがありましたら教えてもらえませんか？

プール

部外者でも入れる24種庭園

ららぽのいらんラウンジ

月額：1,480戸（総戸数）×1万円＝1,480万円が、プール、植栽、ラウンジ、エステなどにかかっているんですね。やっぱり割高に感じますが、住民の皆さんが住みやすいようになればいいですね。

>>105
それはスト「リ」ームでしょ。でも歳がバレるねｗ　

アーバンリゾート（都会らしい利便性・高サービスの割に、例えばプールや植栽といった
郊外のような環境）がコンセプトの、高い管理費に見合うサービス（それが不要な人は
多いかもしれないが）がＰＣＴの売りであり魅力なのだから、仕方ありませんね。
管理費が気になったら、その時だけは億ションを思い出しましょう。
80㎡（そもそもクラスの住戸も少ないけど）で５万円とか普通ですから。

でも、ここは億ションではありませんから〜、残念。

たしかに団地にしか見えない・・・

管理費が高いというのは、グレードが高いマンションの証拠です（やや負け惜しみの感は否めませんが・・・）。逆に言うと、管理費が激安のマンションなんて嫌ですよね。管理費・修繕積立費・駐車場代込みで２万円とか言われたら、心配ですよね・・・。そんなもんだと思います。

見破られたか・・・残念。

団地には見えないだろ
タワーマンションなんだし

コンストラクションレポートが更新されましたね！

団地タワー

他のタワーと比べて月１万高いくらいどうってことないけど、２０年でローン以外の諸々の経費に２０００万くらい払わなくちゃいけないと考えるとゾッとしますな。

今晩のブロードキャスターで豊洲の特集をやるみたいですね。
どんな風な内容になるのでしょうか？

三井の公式サイト（閉鎖された）でかかっていたＢＧＭをもう一度聴きたいのですが、
どなたかご存知ないでしょうか？
癒し系だったので気に入ってたのです。

>116
団地みたいにみえるのは、外壁が吹き付けで、外観が安っぽくみえるから団地みたいに感じてしまうのでしょうか？
港区や月島など高級タワーで吹きつけの物件はないし、逆に団地はどこも吹きつけですからね。
PCTの完成が楽しみな反面、心配です。

団地みたいに見えるわけじゃなくて、実際に団地なの。
芝浦島しかり、勝ちどきしかり、湾岸マンションはほとんどそうでしょ。

あの外観をみて、何を思って団地と感じているのか理解できません(笑）。
まーセンスはひとそれぞれですから仕方ないのかな。
でもどうせ、購入者じゃないから、どーでもいいですけど。

ＴＴＲって高輪ザレジデンスのこと？
最新って、従来のとどう違うんですか？

高輪ザ・レジデンスって前面白の吹き付けだったよね。

>126
外壁は鹿島が担当したのですか？ほとんど三井住友が施工したって話を聞いたけど。
鹿島が施工した芝浦の島は、タイルみたい。
一方、PCTの吹きつけはリゾートをイメージですかね？

今日用事があってららぽーとに行ってきたんですが、ガラガラでしたね。
人がいっぱいいたのは、子供が並んで座っているキッザニアだけ。
そのほかはレストラン等の食事関係を除いてほとんど客が店内にいませんでした。

最近はこんなもんなのでしょうか。
ちょっとやばくないでしょうか。
まだオープンして半年も経ってないのに。

以下、ちょっとお尋ねを。

暫く前に出た日経トレンディ６月号で「人生を変える家」という特集があって、要するにマンションの
チェックリストがあったのですが、こわいものみたさでＰＣＴを採点してみました。

よくわかんない項目もいっぱいあったのですが、特に気になったのが
「住宅性能評価の維持管理対策等級は？」という項目があって、ＰＣＴ（タワーＡ）は、
「専用配管」が「２」、「共用配管」が「１」ですね。決めるときはそこまで気にしている余裕が
なかったのですが、この「共用配管」が「１」の理由はこれまでスレのどこかで話題になっていた
でしょうか？

「キャナリスト」初めて聞きました。
ブロードキャスターでまた豊洲が有名に・・・

今６チャンネルで豊洲について放送してる。
キャナリストて呼ぶらしい！！
ツバ広帽子がママさんの必須アイテムだって。

やはり小学校問題？
その対策や如何に！？

キャナリストって、豊洲というか
東雲キャナルコート？から来てるんじゃないですか？
しかし、無理があってちょっと恥ずかしい気も・・。

トヨネーゼよりなんだかかっこよく聞こえません？
小学校は新しいとこでも更に増築用の用地を用意してるというんで安心かな。
目の前がタワーマンションっていう環境は少し可哀相かと思うけど…。

キャナリストｗ
運河に囲まれた豊かな人々ってか？
とりあえず定着しませんように・・・

ただあらためてみると、公園も多いし便利な街に変貌したなぁ
住民層もあきらかに違ってきてる

久保純子アナが、「キャナリストの知り合いが何人がいて、無料朝食ビュッフェが〜」と言っていました。
キャナリストも無料朝食ビュッフェも始めて聞いたけど、真相はいかに？！

でっち上げ、捏造、すり替えの代名詞TBSですからキャナリストも捏造でしょう。
誰もそんな呼び方知らないよ。
さすが、捏造のTBS。

豊洲の良さは認めるが、キャナリストはちょっと恥ずかしい。番組のコーナーの内容もやることになって無理矢理作りましたっていう感じかな。言い出した人、ちょっと先走りしちゃったかな。

インタビューされた人も、苦笑してた。
見てたこっちが恥ずかしい。やめて！

75㎡、4500万円で、シロガネーゼもどき？安くていいね。

豊洲に文化施設がないような発言むかつきました。＞平田オリザ
文化センターや映画館とかあるじゃん。
木場まで行けば大きな美術館もあるし。

>>146
キャナルタワーは75㎡だと、3500万〜4200万。更に安かった。

キャナリストもひどいですがシロガネーゼって呼び方もどうかと思いますよ。

シロガネーゼ、マリナーゼで今回のキャナリストですか。
トレンディーっていうことなんでしょうかねえ。
初めて聞きましたけど・・・。

しかしキャナリストってどこがネタ元なんでしょうかね。
誰もそんなの知らないだろ。

TBSに質問状出せば面白いことになるでしょうね。
捏造のTBSですから、デキトーにでっちあげたんでしょう。

久保アナが発言した「キャナリストの友人が複数名いる＆無料朝食ビュッフェ」の出処も確認したい。

豊洲東雲有明MSで無料朝食ビュッフェなんてどこにもないと思うんだけど・・・
有明ワシントンホテルの朝食つき宿泊プランか何かと勘違い？

サービスアパートメント以外でそんなの聞いた事無いや
そんなサービスあったら管理費1〜2万くらい上乗せだろうね

>>153
うん、俺も同じこと思った。
キャナルファーストタワーがラウンジでパン焼いて出すみたいなこと
宣伝してたけど、あれって無料だったっけ？
（どちらにしろそれは未来の話だけど）

155さん
CFTは有料です。豊洲界隈で無料なんて聞いたことないけど。

今日は青空と緑が綺麗でした。

>157さん
私も今日PCTを見に行ってきました。
前スレで話題になっていたように、外壁は、真ん中辺りはピンク色でしたが、北側の角部屋は緑色でした。
外壁は、白を基調に、白×ピンク×緑で、カラフルになるのですね。ちょっとびっくりでした。

外壁の色調は、パンフレットや模型などと同じですよね。
実際の建物で見ると印象が違うのもわかりますが。

Ａ棟は４０階台に突入しましたが、そろそろＩＨＩビルの高さは抜いたかな？

朝食無料マンション、TBSに問い合わせメールしたけど返信無しです。
本当に有るなら羨ましいな。

>161
おれは昨日の番組を見て、昨年の納豆の番組といい、テレビ番組を信じられなくなってきたよ…。

あれは、完全な捏造だよね？
イイのか？公共の電波を使ってあんなデマを吹いて。

見る方も、そのへんはわかって見てるんじゃないの。あの見え見えのやらせがすべて偶然だと思って見る人はいませんよ。報道と言っても、あれはバラエティの部類ですからある程度はおおめに見る必要があるんじゃないでしょうか。別にＴＢＳを庇うつもりはありませんが・・・。それよりも、豊洲を宣伝してくれたってことの方を喜んだほうが良いのでは・・・

報道後、驚異的に売れた納豆も、捏造発覚後は売れずに大量廃棄されてたからねぇ。
流石に今週の放送で、久保アナから謝罪が有ると思うけど、どうですかね。

今回のTBSの放送は、168さんと同じ印象です。
勘違いなら、訂正すべき発言だと思います。

本来あの番組は報道番組かバラエティーなのかと云う論議ではありませんか？　私は後者だと察していますが。。。アドリブでの発言も根拠が無くては宜しくないですね。

ミッドタウンと勘違いしたんだろうね→無料朝食
今週の放送で謝罪訂正コメント出すのか、無視するのか
TBS、クボジュンの対応はドッチかな。

変な色。

ファン限定が増えた・・・

4街区の話題を！

>>181さん
話題無し！

A棟もB棟も、白+ピンク+グリーンのカラフルマンションになるのかな・・・

↓モデルルームオープンで盛り上がる
↓湾岸一の低仕様標準にがっかり
↓ららぽーとへの進出店舗にがっかり
↓建設中の作業員転落事故にがっかり
↓豊洲タワーの高級感にがっかり
↓ロイヤル賃貸の人気のなさにがっかり
↓マスコミの頻繁な豊洲土壌汚染報道にがっかり
↓キャナリスト報道にがっかり
↓外観の安っぽさ＋色にがっかり　←【いまここ】
↓住友タワーの更なる高級感にがっかり
↓アウディショールームができて盛り上がる
↓東側高層建設計画が明らかになってがっかり
↓市場移転延期になってがっかり
↓ホテル建設計画が明らかになって盛り上がる
↓実行金利上がってがっかり
・入居

>>186
暗い人。。。

話題がなよいね、ホントに。
最近は、ここが羨ましくて仕方ない人のレスの割合が多くなったね。
あー、つまらない。

>>186
未来のことはともかく今までは正直そんな感じかも。

あと、モデルルームオープン前が実際には長すぎて、異様なほど
期待にワクワクだったから、契約後は抜け殻みたいになってるのかも。

>192さん
板汚し？全然です。
別物件入居者ですが、一連の感想はそんなものだと思います。
後から出てくる事実を恐れ、振り回されていては一生独身の夢語りで終わりますから、、。
早く完成し、無事入居されることを楽しみにしてます。

＞１９２さん
とってもいいコメありがとうございます。

本当の購入者の気持ちを代表してると思いますよ。

192に1票！

ららぽのセンターポート１階にアンケート用紙が置いてあるのはご存知ですか？
アンケートの最後に、あると嬉しい店舗や施設を書く欄がありました。
書かないよりは書いた方が、気に入っているお店を誘致してくれる可能性が出てきそうです。

>192
＞↓外観の安っぽさ＋色にがっかり（ん〜人それぞれ、当方はまあ満足）
俺は、PCTと一緒に検討した芝浦、TTTが、かなりかっこいい外観なので比較すると余計に残念。

なんでがっかりするのでしょうか。
模型やパンフレットと同じですよね。
私は実物の迫力に感動すらおぼえてますが。

ネガティブな書込みしている人達は、所詮購入者ではないでしょ。

あの外観の迫力は、とても素敵です。
購入できて良かったです。