東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その16)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2007-11-09 00:54:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。一部報道でも過熱した新築マンションの価格高騰に警鐘が鳴らされていますが、都内マンションはやはりベンチマークであり、今後の動きが注目されます。
過去スレその15: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/ その14: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/ その13: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/ その12: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/ その11: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その10: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その9: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-09-29 01:54:00

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23区内の新築マンション価格動向(その16)

  1. 74 匿名さん

    >価値が急激に上がるような特別なことは何もなさそうな区だけど。
    なんか、地価は安定しているのが普通とでもいいたげな口ぶりだが
    過去13年の下落の反動で上がっているんだとしたら、長期的にみて
    なんの不思議もないだろう。
    今地方の土地がどんどん不要になって、東京一極集中で日本経済が
    生き残りをかけている状況。
    かこの経済でも工業化社会なら炭鉱から鉄鋼、自動車、家電まで
    企業城下町が栄え、原料と製品の輸送で国土全体が発展した。
    働く場は全国にあまねくあった。
    それが、70年代、安定成長で金融経済型、内需拡大型の経済に
    移ってから、都市に富と人口を集中させた結果、都市の地価が高騰した。
    それに金融の褌の紐をゆるめたから、バブルになっただけで
    土地担保経済が再生した時点で気がつけばさらに東京への一極集中は
    たかまっている。
    団塊世代の3倍ほどの集中度で全国の団塊ジュニアが、職と収入をもとめ
    東京圏に集まっている。

    東京に人口が一極集中し、中堅労働者が郊外よりも23区に住みたがる
    風潮があるかぎり、土地価格は「需給バランス」が需要側に傾いた
    ままなんじゃないかね。
    買える、買えないという懐具合の話と需要という意味は違うよ。

  2. by 管理担当

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