まもなく完成する、パークホームズ四谷三丁目について
どんどん書き込んでください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-05-17 13:21:00
まもなく完成する、パークホームズ四谷三丁目について
どんどん書き込んでください。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-05-17 13:21:00
完売のためモデルルームも終了します、のレターが一昨日届いてました。ほんとキッチンにはびっくりです。。。自分は全く料理しないのでいいですが、かなり驚きました。。。オフィスが西宿なのでタクシーで帰れること、飲食店が多いこと、駅から超近い点で決めました。3年〜くらいしたら賃貸に出そうかと思ってます。再来週引越しです。水盤は要りません。。。
×「西宿」→○「西新宿」です。
24さん、私も契約しました。来月初旬に引越し予定です。
どうぞよろしく。
さて、私も水盤いらない派です。書き込みを読むと、やはり不要派が多いですね。
入居して、管理会社の清掃がおろそかだったりしたらと思うとゾッとします。夏場は蚊が大量発生したりして・・・。重説時の付属説明で管理会社の管理(清掃)の範囲が書いてありましたが、水盤の清掃については触れられていませんでしたね、気付かれましたか?
いやですね、いまから不安要素がいっぱいですよ。
なんでも水盤は販売中から評判がよくなかったみたいです。
1期には、水盤に水中灯が1つもなかったようで、随分お客さまに指摘されたそうです。そのため、販売途中で3、4機水中灯を増設したらしく、結果的に間に合わせみたいな仕上がり(電源コードも見えっぱなし。灯りも微弱すぎで増設の効果なし。)になったようです。水盤も、内廊下のような内部にあればまだ救われましたが、結局戸外ですもんね。汚くなるのは時間の問題のような気がします。
水盤に近いといろいろなことが気になりそうなので、上層階に逃げました(笑)
(それほどイヤなのです)
でも、坪単価が安く、駅近に負けて購入です。ちょっと悲しい・・・。
水盤賛成派の方がいらしたら、是非ご意見聞かせてください。
私も、その意見に納得して、コロッと気が変わるくらいの許容を持ちたいです。一応、購入者ですから・・・。
言葉が悪いかもしれませんが、こういうコンパクト物件、「寝に帰るだけ」ですからね・・・。こういう都心案件にありがちな等価交換地権者もいないし、それでこの価格はいまどき立派と言えるのかな?横にたってる住友のタワーが雲上、ココは人並み、左隣のアパートを見ると「格差社会」をより強く感じますな。
>26さん
24です。こちらこそよろしく。私も上層階です。。。水盤のせいではないんですが。自分は虫が出たらどうするのかなーと思ってました。途中で灯りがついたのには気づきませんでした。水盤については今後要watchということで、問題あれば申し入れするということで。
でもやっぱり駅2分ということでほとんどチャラにしています。
kの物件、最近大分中古物件出てきましたね。
最新の成約物件は坪単価322.5万、平米単価で97.6万。これはお得でしょうか?
投資物件としてはあり?