クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスってどうですか？

ここは坪単価230～240万円くらいでしょうか？

そんな高くないでしょ。
せいぜい210万とか。

管理、販売が残念です。

早く価格を知りたいですね。でも駅からのこの距離だしそんなに高く
ないのではないかなと個人的には思っています。私はこれ位の距離が
丁度いいですけどね。あまり駅から近くても価格ばかり高いだろうし、
人も多いだろうしね。もし売却を将来的にするかもしれない人にとっては
もう少し近い方がすんなりきまるかもしれないけど。でも徒歩１０分以内の
検索にも徒歩７分だからひっかかるしね。

高いと思います。
第一種低層住居専用地域なのと住戸数が少ないので。
安くはないと思います。
駅からも徒歩10分以内ですし。
南向きのマンションなので注目はされるでしょうけど。
電車が近く道路に隣接していますが、ベランダ側ではないのがいいですね。

第一種低層住居専用地域なんですよね。どこにでも結構第一種低層住居専用地域
はあるものだと思っていたのですが、ない地域もあるんだろとか。それを
考えたら結構第一種低層住居専用地域に建っている物件は貴重なのかな。
万が一売却する事があっても宣伝文句に使えそうだし。となると若干駅から離れて
いても価格もそこそこするでしょうね。

第一種低層住居専用地域で10階建てだと眺望の良さとかがメリットになるんでしょうか。
トップにあるCGだと見晴しや日当たりはかなり良さそうですね。
現地案内図を見ると駅前に色々充実してますね。駅からの帰り道で買い物できるのも便利だと思います。
保育園・幼稚園も数多くありますが入りやすさはどうなのでしょうか？

駅徒歩7分の立地で最大85.85m2ですか。
今月下旬に発売となるようですが、価格帯が気になりますね！
>>7さん
幼稚園はわかりませんが、保育園は待機児童が多いみたいですよ。
昨年新たに認可保育園が5園新設されましたが、今年4月の待機児童数は過去最大となっているそうです。

単価が210万だと65㎡で4100万円前後、230万～240万円だとしたら4500万円～4700万円前後ってとこでしょうか。府中駅よりも高いかも？

南向きだと障害になる高い建物が傍にないですね。
東側のビルは高めですが。
立地的には悪くないですね。
HPの最上階プレミアムの間取りの金額が知りたいですね。
天井が3メートルって凄い。
リビングダイニングが17畳ですか。
億かな。

駅は便利ですが相場はあまり高く無かったので坪単価200いかないと予想していたのですが…。
最上階のルーフバルコニーですが、鳥が多い街なので通り道じゃないか気になります。お掃除大変にならないといいですが。
早くHPが内容の濃いものになるといいですね。

間取りがまだ出ていないんですね。プレミアムの間取りを是非見てみたいです。
プレミアムプランは何戸くらいあるのでしょうか。
緑も多く住み安そうな立地ですね。駅からの距離もそこまで遠くはなさそうですが、坂道などにはなってないのでしょうか？

プレミアムプランは専有面積が100㎡を超えるかと思えば、最大で85.85m2みたいなので最上階の住戸が全てプレミアムになりそうですね。
ルーフバルコニーが9.93坪ってどれくらいの広さなのかピンと来ませんが、お客様を招いてガーデンパーティーなども楽しめるのでしょうね。

いくらプレミアムと名が付いているとは言え、
ここで億は考えにくいですね。
部屋も９０㎡以下なら、なおさら。

府中より高いって、クリオ府中と比べてと言う意味かな？

川崎街道沿いとはいえ、全戸南向きのとても良い立地ですが、デベロッパーと、管理の評判を聞くと二の足を踏んでしまいます。
住み替え目的や賃貸用の購入であれば問題なさそうですが。

Gタイプの間取りは、リビングが明るくなりそうですね。お風呂の窓も良さそうです。
洋室2にはリビングを通らないと入れないのが、若干気になります。

クリオ府中より高いのは間違いない。
坪230は下らないだろう。

施工会社を大勝にするあたりが、

仕入れが高かったんじゃないかと、

推測できる

価格帯も高くなるんでしょうか。部屋的にはものすごく広いというわけでもないので
設備仕様も良いものが採用されると良いんですが。
Gタイプのルーフテラスバルコニーにある四角いものは柱なんでしょうか？
図だとスロップシンクが描かれてないので有無が気になりましたがどうなんでしょう。

>>19
Gタイプの物件のルーフバルコニーの四角い部分は、恐らく柱でしょうね。
折角のバルコニーに柱なんて凄く気になりますよ。
バルコニーって開放感があるから気持ちが良いものなのに、これでは勿体無いですよね。
出来れば、柱は端っこにして欲しいものです。