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入居済み住民さん
[更新日時] 2009-10-12 16:07:59
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸9-200-18 |
交通 |
都営地下鉄 新宿線 「東大島」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソラネットシティ口コミ掲示板・評判
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208
入居済み住民さん
206です。
嫌味にも受け取れる文章でスミマセン。
どんな事情があったのかな、というだけです。
でも、もういいです。気になさらないで下さい。
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209
匿名さん
198さん。
> 探し出すことは出来るでしょうが・・・
済みません、私(もしくは知人)が5台の駐輪場を借りている訳ではありませんが、思わず発言します。
管理組合の許可を得ている(違法な占有をしているわけでもない)人を探し出してどうするおつもりでしょうか。意味がわかりません。
それよりも、未だに犬を敷地内で闊歩させている飼い主の常識の無さに呆れています。
この規約違反を許せても他の規約を守れというのは無理があるのではないでしょうか。
極端な話をすれば、警告しても改善しない飼い主の飼育許可を剥奪して欲しいものです。
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210
入居済み住民さん
私は、犬のことなど、どうでも良いように思います。
まあ、気楽に行きましょう。
気になることは、みんなそれぞれ色々みたいですね。
それで良いのではないですか?
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211
入居済み住民さん
飼い主が抱えられないくらいの大きさの犬を飼ってる方いますね。
でも、規約違反だからと手放してもらうわけにもいかないですし、
難しいですね。
私は、エントランス出てすぐのとこに、マーキングしてあったりするのを
見ると、なんでこんなとこにさせるのかな?と思います。
マーキングする犬の習性はよくわからないのですが、気分はよくないです。
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212
匿名
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213
匿名さん
最近、使用していないシャワーから水がぽたぽたと落ちるようになったんですが、みなさんのお宅ではどうでしょうか。
もしかしてカランの清掃を一度も行っていないのが原因?
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214
入居済み住民さん
私もまだ一度もカラン掃除ってしてないです
でもポタポタとかはありません
きっとパッキンが弱くなってるんじゃないですかね
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215
匿名さん
213です。
214さんコメントありがとうございます。
今度カランを解体してパッキンを確認してみようと思います。
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216
入居済み住人さん
最近ソラの掲示板、『裏』『表』とも書き込みないね。。。
たぶんいい人ばかりで、ここのところ何の問題もないからだと思う。
みんな幸せかい?
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217
入居済み住民さん
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218
入居済み住人さん
なんかソラの公式サイトの方で、バルコニーから下に駐車している車に水掛けられて、困ってる人いるみたいですね。
まあわざと掛けてるのではなさそうですけど。
お互い気を付けましょう。
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219
匿名さん
またお隣さんとの間の歩道にバイクが大量にありますな。
10台くらい?
このまま放置したら近隣のマンションが竣工したら
100台は行くなあ!
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220
匿名さん
219さん
あれは 確かバイク置き場の舗装をするんで一時的に移動しただけだと思いますよ。
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221
匿名さん
バイクは一時的だったのですね。消火栓のあたりに
ずらっと並んでいたからまたか・・と私も思ってました。
ママチャリもすごかったね。あれもどうかと思う・・。
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222
匿名さん
218です。
すみません。状況を理解しました。
重ねてお詫びします。
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223
入居済み住民さん
停電と断水のお知らせが管理組合から来たけど、「皆様の部屋は停電しません」って書いてあるのにテレビやインターネットが使えないってどうゆこと?
トイレの水を浴槽の水で流すってタンクに浴槽の水を入れて流せってこと?
あのお知らせ、わかりにくかったのは私だけ?
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224
入居済み住人さん
通常、マンションやビルなどの大型建物の電気回路は大きく専有部分回路と共用部分回路に分かれており、今回は共用部分回路側だけ停電しますって事だと思います。
なので皆様の室内で使っている電気は停電しませんが、共用部分の電気回路から電気を得ているテレビ受電設備、インターネットアダプター回路、給水ポンプなどが今回の停電により機能しなくなり、家庭内のテレビやパソコンの電気は入りますが、画面が写らない、インターネットに繋がらないって事だと思います。
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225
匿名さん
223さま
用を足したら浴槽の水をバケツで汲んで直接便器に流すこと。普段から節水でやってる人もいます。
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226
購入検討中さん
エアリーの10Fが売りに出てまして興味を持ったものです。
3950万円でした。エアリーは京葉道路側ですね?
前にサウスがあって見晴らしは期待出来ないのでしょうか?
あと最近のマンション事情からするとお安いようですが
何か理由がありますか?
軟弱な地盤(液状化)とか六角ロムとか?多分造りがシンプルなのが
理由でしょうか。
来週見学に行こうと思うのですがコメントをください。
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227
入居済み住民さん
223です
224・225さんありがとうございました
納得できました
便器に直接流せるなんてはじめて知りました(*^^*ゞ
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228
サラリーマンさん
このあたりは小松川方面にマンションも多く、物件比較しやすいですね。
ソラネットは大型ですが、シンプルで地味な印象です。造りは平均的ですが贅は無いですね。地盤は・・・です。安く都内に住みたい人には
良いのではないでしょうか?あまり人に自慢できる部分は無さそうですが。
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229
入居済み住民さん
226さん
みはらしは・・・
ないと思って下さい。&丸見えです。
その代わり、前の建物が防音壁となっているせいか、
すぐそばを通っている高速の騒音は気になりません。
私は前の建物が夜でも明るくて、それはそれで気に入っていますけどね。
値段は、最近はネットの検索条件でヒットするような値段設定にわざとする方がいらっしゃいますから、この値段設定はその理由(4000万円以下でヒット率を上げてできるだけ早めに売りたい)ではないでしょうか?
(↑私の勝手な想像です)
軟弱な地盤(液状化)は聞きません。ここは、少なくとも古地図上は江戸時代では、すでに土地になっていたはずです。
有害物質の話しはありましたが、ちゃんと土を5Mほって入れ替えたので問題ないと購入時に説明がありました。入居者は全員承知で購入しているはず。
とにかく、見栄えは普通ですが、一通り設備、治安、公園他の周りの環境も条件が良いですから、良いマンション&お買い得だと思いますよ。
すぐそばに新築マンションが建つ予定ですから、そちらと比較してみてください。
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230
入居済み住民さん
あ、一つ忘れていました。
フロントの見晴らしは前述の通りですが、
バック(通路)の見晴らしは最高です。
夏は皆で最上階廊下に集まって花火を見ています。
(隅田川と江戸川の花火大会がきれいに見えます。)
最上階の皆様には毎年ご迷惑をおかけいたしております。
この場をお借りして厚く御礼を申し上げます。
今後とも毎年よろしくお願いいたします。
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231
ソラ大好き
226さん
エアリー側の9階に住んでます。
見晴らしは、そう悪くないですよ。向かいのサウス側とは100mくらい離れてますから圧迫感はないです。
サウス側の住民の出入りは見えますが、顔まではとても認識できません。
ということは、反対側からも同じかと。2年経ちますが、最近は人が歩いていることすら気にならなくなりました。・・・慣れは怖い。
10階のリビングなら座っていたら空も見えるんじゃないでしょうか。
今、建設中のマンションは首都高の隣ですから、見晴らし含めてずっと良いと思いますよ。京葉道路側の騒音は人それぞれです。
夏場、窓を開けて寝るのは辛いかも。
このマンションは資産価値うんぬんを期待する方にはお勧めできませんが、今の暮らしを楽しむには利便性、環境、何の問題もありません。
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232
購入検討中さん
226です。いろいろコメントありがとうございます。
現在西船橋のマンションに住んでいて、都内進出を目指す者です。
やはり予算に限度があるので、4000万前半が精一杯なので
大島周辺を探し始めたのです。価格、築浅、駅徒歩圏として、
また周辺環境面で大変興味があります。22日に現地見学に行こうと
思います。10Fの物件はまだ在住なので内覧は出来ないと思うのですが
概観や環境を見てみようと思っています。建設中なのは亀レジの事
でしょうか?あれは高くて買えません、とほほ。
眺望ですが、やはり前に大きな建物(サウス)は少し気になります。
サウスなら、眺望も良いのでしょうか?また売りに出てる物件は
当初の販売価格も同額くらいだったのでしょうか?今はどこも
強気価格なので、あまり買い替えには向かない気もするのですが、
子供が大きくなる前に落ち着きたいのです。
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233
ソラ大好き
232さん
建設中のマンションとは亀レジではありません。
ソラネットの隣のマンション(ラフィーネ)の向かいに浅間神社が
あるのですが、この神社と首都高との間の空き地に新しいマンションを
作っています。分譲は200戸くらいですか。
売り出し物件の販売価格ですが、このご時世を鑑みたお値段だと思いますよ。
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234
入居済み住民
ソラネット在住の不動産の者です。
>強気価格なので、あまり買い替えには向かない気もするのですが、
それはつい半年前までの不動産市況です。
現在は完全に形成逆転状態です。
来年の三月期を越えたら中小のマンションデベの中には倒産の危機を
迎えるところも出てきそうな勢いです。
特に新築物件については価格の下落が激しく、
表向きの値札は下げていませんが、かなり強気の交渉が出来る筈です。
亀レジなんかでも貴殿の予算内に収まる可能性大ですので、
ガンガンいっちゃって下さい!
その他の情報として、当ソラネットの近辺では亀レジを含め
現在4棟ほど分譲マンションの工事を行っておりますので、
それらも是非ご検討下さい。
周辺環境は良いので、どれを買っても間違いはないと思います。
ご健闘をお祈り致します。
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235
匿名さん
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236
入居済み住民さん
あけましておめでとうございます
今年もよろしくおねがいいたします
( ^.^)( -.-)( _ _)
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237
入居済み住民さん
夕方ラフィーネとソラの間の道路で子供を遊ばせるお母様がた。
車が通らない場所だし多少走り回っても確かに安全な場所かもしれませんが垣根の中に入っ遊ばせるのはやめさせてください。
せっかくの芝生が台無しです。
冬は確かに芝生も枯れていてそうは感じないかもしれませんが、下の土が丸見えでせっかく手入れしてくださっている方々にも申し訳ありません。
住人みんなの共用部分です。節度ある対処を求めます。
お願いいたします。
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238
匿名さん
上層階売りにでませんか?80平米くらいが希望です。
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239
匿名さん
平井駅前のおいしい焼きそば屋さん、なくなってました。
もうあの味が食べられないとは残念です!
どなたかご存知ないですか?
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240
入居済み住民さん
亀戸レジデンスのCM。ちゃんとソラも映してほしいですねw
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241
入居済み住民
>垣根の中に入っ遊ばせるのはやめさせてください。
>せっかくの芝生が台無しです。
私も以前からとても気になってました。
朝、幼稚園の送迎の際も、子供達が植栽に入っていても親は知らん顔です。
せっかく管理の人や植木屋さんが綺麗にしてくれても、あれでは台無しです。
あの親達が痛めているのは私たちの植栽なんですよね!
本当に腹が立ちます。
今度見かけたらしっかり注意しようと思います。
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242
入居済み住民さん
芝は野菜とか花とか植えてからマスマスボロボロになってきたね。
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243
購入検討中さん
エアリーの物件売れたのでしょうかね。
ヤフーの不動産仲介案件から無くなってました。
またサウスの14F、82㎡が4300万で出てました。
もともとは3600万くらいでしょうか?やはり値上がりしてますね。
結構気になってるのですが。
今後、値段がもう少し落ち着けば嬉しいのですが。
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244
入居済み住民さん
私も見ました!!!エアリー玄関前の植栽の中ですよね。
親は離れたところで見てもいませんでしたよ。あれはひどいですね。
遊ぶならすぐ公園があるのですからそちらでお願いしたいものです。
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245
入居済み住民さん
>243さん
エアリーは割安感ありましたけど、サウスの14Fだったら元値はそこまで安くはないと思いますよ。
思ったほど高くなってないんだなぁというのが実感です。
450世帯もいるので、細かいところはどこのマンションも同じでいろいろありますが、基本は住民の方もいい方が多くて住みやすいマンションだと思いますよ!
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246
匿名さん
サウスの15階の82㎡ででてますね。元々は四千万前後じゃないでしょうか。以前より下がってきてる気がしますね。景気悪化の影響でしょうか?
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247
入居済み住民さん
エアリーの2階の71平米って二千万円台だった気がする・・・
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248
入居済み住民
てかさぁ〜
例の植栽に入る幼稚園児の母親なんとかしろよ〜
今日は三人の園児が親の目の前で植栽の中走り回っていても
全く注意もせず、黙って見てるだけ。
時刻は本日午後二時半ころ。
一体どうゆう神経してんだろうね?
もう植栽ボロボロ。
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249
入居済み住民さん
だからっっっ<(`^´)>
なんで公園で遊ばないの?
マジで資産価値が下がるよ、あんな地面むき出しになっちゃって。
みんな管理費払ってんだよ<`〜´>
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250
入居済み住人
私も見ました!見ました!
あれじゃワザと植物枯らしているのに等しいよね。
これだけ証人がいるんだし、損壊って事でマジで管理組合から請求書出したらと思う。
ほんとあれはひど過ぎ!
一体何号室の人なの?
ここ見てる人で絶対知ってる人いると思う。
こんな場合、証拠のビデオ撮影とか必要なのかな?
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251
匿名さん
コンクリートで舗装して、緑色のラバー樹脂塗料を塗るのが一番。
維持費もかからないし、遊んでも痛まない。神経尖らすストレスもなくなるし。
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252
匿名さん
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253
入居済み住民さん
植栽の問題の幼稚園児って、
前に他の問題で話題になった幼稚園かしら?
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254
入居済み住民さん
前に問題になった幼稚園って複数ですよね。
結局、親の問題なのでしょうね。
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255
匿名さん
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256
土地勘無しさん
≫255
未だアクセスしてるんだ駅遠団地も買えない***さん。
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257
入居済み住民さん
問題になってる幼稚園児たちの親。
昨日もやってたよ。いつもあの4人だよね。
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