物件概要 |
所在地 |
東京都足立区東和3-61他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分 JR常磐線「亀有」駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅 東武バス「葛飾車庫」行き約8分 「東和二丁目」バス停下車徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸(保育施設1戸含む) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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トーキョー ガーデン スイート口コミ掲示板・評判
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230
入居済み住民さん
ちょっと遠くて車じゃないと行けないですが、
綾瀬の橋?川こえたとこの大きなSEIYUの2階で
キャンドゥがありましたー。
亀有から遅く帰った時に立ち寄れるスーパーが無くて。。
リリオも23時までだし。
唯一23時以降もやってた、ツタヤのお向かいもあまり安くないですね。
綾瀬ならあるんですかね??どなたかご存知ですか?
今日もあったかいですね。
このあたり、桜が本当に多くて嬉しいです。
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231
匿名さん
現在改装中ですが、駅の向こうのジャパンホームバリューが安いですよ。
改装前は24時まで営業してました。
亀有ゆうろーどの奥の方なのでチャリじゃないとつらい距離ですが。
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232
西部方面
>>229,230さん
ありがとうございます。早速、車で行ってみます。
亀有駅からの帰宅途中、駅北商店街の中にあるスーパーでいつも買い物します。
24時までやってるので便利ですし、安いですよ。
店の名前忘れたので、次見てきます。100円ショップのCANDOが目印かな。
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233
匿名さん
どなたか、食洗機の分岐水洗自分でつけた方いませんか?
水道の元栓の位置が分かりません。
メーターボックスの中を見ましたが、自分の知っている形をした水道の元栓が見当たらなかったもので・・。
金色の小さなコックがありましたが、あれでいいのでしょうか?
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234
匿名さん
233さんへ
水道の元栓の件
白いプラスチックの板に「水道」「部屋番号」等が書いてありますよ
他にそれらしきものはありませんから
「金色の小さなコック」でいいです
食洗機はではありませんが「シャワートイレ」を自分で交換したときに
水道の元栓を閉めてから作業しました
閉めてみて水道の蛇口をひねって水が止まっているのを確認してから作業すれば
問題ありませんよ
綾瀬の高架下自転車置き場で聞きました
2F 2000円/月
1F 2100円/月
だそうですが満杯で今申込んでも2Fが空きそうなのは7月だそうです
1Fの空きは見通しが立たないとのことだそうです
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235
周辺住民さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>236
もう、どうにもならない投稿は止めましょ。
ここで、そんなこと投稿してもどうにもならんでしょ。
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239
匿名さん
西側のゴミ捨て場、自由に捨てれるようですけど、いいんでしたっけ?
当日朝のみゴミを出せると思ってたんですが。
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240
匿名さん
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242
匿名さん
100円ショップ
とても大きな店なら、車約10分です。
環七を西新井方面へ行き加平インター・オートバックスを過ぎてから、
信号3か4つ目を右へ折れて、100Mほどにあります。
もと電気製品量販店あとなので、デカイです。
中規模なら、亀有駅からTGS途中のスーパー横にあった気がします。
駅近商店街の中です。
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243
匿名さん
241さんのように、MRまで行って断念した他物件の掲示板もたまにのぞく事があるけど、
どのマンションも荒れてますね。
しかもまだ、管理組合が立ち上がってないので
(6月頃?)、荒れるのもある意味当然かなと思ってます。
ポストに生活上の注意の紙が配られたり、館内放送が流れたりと
管理会社もすぐ対応してくれているので、有難く思ってます。
ルールを守ろうとして人にとっても、生活しやすいお手頃な物件だと思ってます。
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244
匿名さん
241さん
そんなに悪くないですよ。
むしろ思った以上に快適です。
私も購入に迷いましたが、買って本当に良かったと思います。
241さんもTGS以上に良い物件見つけてくださいね。。
たかがちょっと掲示板覗いたくらいで悪く言われるのは非常に心外です。
ここはあくまで一部の意見ですから。
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245
匿名さん
マンションは管理組合で、皆が平等に意見を言えるけど、
戸建ては昔からの近隣のルールに従わなければいけないので、
新しく入ってきた人は肩身が狭く慣れるまで大変です。
ちょっとリフォームするだけでも、
トラックを停めるからと10件以上も手土産をもって挨拶回りをしないといけないし、
5件先のお宅でも冠婚葬祭の時は、お花を届けたりとホント大変です。
昔から住み着いている強いボスもいるし。。。
噂話や悪口もすごく、本当に気を使って生活します。
我が家は都内の戸建ての経験から、マンションに変えました。
掲示板が荒れていると言っても、戸建ての頃より全然ましかなと思ってます。
241さん、戸建ての現状も良く良く知った上で、いい物件が見つかるといいですね。
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246
匿名
245さん マンションも修繕の話が出る頃には総会で意見が色々分裂して大変
らしいですよ。
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247
匿名さん
それぞれ価値観も経験も違うのです。
買わなくて、よかったと思うかた。買ってよかったと思う方。
どんな結論を出したにしても、自分がいいと思えればいいのです。
パーフェクトはないのですから、いいところ、悪いところを合わせて、
自分自身で決めればいいのです。
その時々でも自分や家族の環境などでも満足度は変わりますしね。
多少なりとも不満のないことなんてあり得ないのですから、
現状から、いかに良くしていくか、快適にしていくかを頑張っていきましょー
TGSも良くするも悪くするもこれからのわたしたちの心がけだと思っています。
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248
匿名さん
ゴミは24時間・365日、ゴミ置場にもっていけるのではないんですか?
年末年始など規制のある場合も想定されるとは思いますが、
それが集合住宅のメリットと思ってます。
(戸数少ない・自主管理などで収集日に従っているところもあるようですが)
前の住居も集合住宅だったので、
収集予定日・時間に拘束されてのゴミ捨ては、できない体になってしまってます。
最初は贅沢なことだと思っていたのですが、すっかり慣れてしまいましたね。
慣れって怖いですね。
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249
入居済み住民さん
私は買って良かったと思っています。
思った以上に快適だし、ご近所さんは挨拶に行ったらみなさん良さそうな
感じだし・・・
他にもいろいろ迷いましたが、最終的には良かったです。
知らない土地なので、もう少し落ち着いたらいろいろ探索して
いいお店とか見つけたいな!!
今はまだ引越しでバタバタしてますが、これからみなさんでよいマンションにしていけたらなって
思います。
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250
入居予定さん
すみません、ちょっとお聞きしたいのですが、
通勤や通学で、朝、はるかぜ号の綾瀬駅行きを利用されている方いらっしゃいますか?
午前7時台の混み具合ってどんなものでしょうか?
乗れないくらい混んでいるようなら通勤経路を考え直さないと…。
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251
元購入希望者
なんか、私の不用意な書き込みで241さんを傷付けてしまったようですみませんでした。
241さんの言うように、ココに書き込みされてることが一部だと言うことは理解してます。
良い人もいれば、悪い人もいるのはマンションでも戸建でも同じで、
大袈裟かもしれませんが日本の縮図のようなものだと理解してます。
とはいえ、他意はなかったのですが、やはり自分が買ったものに第3者から、
あのようなことを言われたら気分を害しますよね。
自分が逆の立場になったら、やはりそう感じたでしょう。
「自分がされて嫌な事は、他人にするな」と言われて育ってきたはずなのに。。。
あの投稿は不適切だと思いますので、削除依頼をしておきました。
最後に。。。
良い物件に出会えたと言える、皆さんが羨ましいです。
私も、もう一度、一から探しなおします。
「皆さんのTGS」に負けないような、いや、
いつか逆に自慢できるような物件を頑張って探しますね!
・・・ん?どこで自慢したらいいんだ??(^^ゞ
まぁ、細かいことは置いといて、、、
では部外者はTOPページに戻って、物件探しの荒波に揉まれてきます♪
スレ汚しすみませんでした。
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252
匿名さん
西側のゴミ置き場は 回収日の朝しか出せないんですよね?
24時間出していいのは、東側。
メインエントランスから出勤する私は
どうも朝 反対側へ持って行くのがおっくうで(‾ー‾;
朝でも東側を利用してしまっています。
以前はリサイクルゴミとして回収されていた 牛乳パックと食品トレイ、
足立区では回収していないんですね。
また店頭まで持って行かなくちゃならないので
なんだか面倒~(=^‥^A
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254
匿名さん
自転車置き場、確かに2台は足りないし、でも自転車は使う、という気持ちがまったくわからない
わけじゃないんですが。
友達が来たとき、ついつい違法駐輪に結果的になるという状況も多少はわかります、が。
メインエントランス左側の自転車置き場。違法駐輪、多いですよね。
今日自転車に乗ろうと思ったら、奥の駐輪場にいく通路が、自転車で埋まっていて、
自分の自転車にたどり着けない・・・。
子供の自転車が10台近く、一面に並んでいて、通路を完全遮断・・・。
そのおくには大人の自転車。。。。
結果、10台以上の自転車にはばまれたので、フロントの方に言って、
せめて通れるようにと寄せてもらった・・・。
なぜ、きちんと定期利用料金を払っているのに、払っていない人たちに
ここまで邪魔されないといけないんでしょう??
自転車置き場が足りないとはいえ、他人に迷惑をかける行為はどうかと思います。
さすがに、頭にきちゃいました。
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255
元購入希望者
お呼ばれされたので、たびたび失礼します。
>253さん
買えたかもしれないし、買えなかったかも知れません。
それは私には分かりません。
ローンの審査はおろか、登録会?にさえも行ってないですから。
これは253さんが言う、「買えなかった」に入るのかな?
ん?それとも違う意味???
まぁ、いいですよ。
私相手で優越感に浸れるなら、それはそれで(笑)
ちなみに253さんはご購入者さんですか?
だとしたら、良かったじゃないですかぁ。
元足立区民でしたけど、足立区っていいところですよ。
これから皆さんと協力して、いいマンションにしてくださいね。
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256
匿名さん
だから俺が以前に警告しただろ。内部の話はココに書き込むなって。
自転車・フトンの段階であれほど警告したのに・・
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257
匿名さん
>255さん
253はうちの住民ではありませんので誤解の無いようにお願いします。
最近、部外者の2ちゃんねらーが住民を騙って荒らそうとしているようですが、
TGSの偽内部情報を流したり、おかしな苦情を書き立てるのはほとんど部外者です。
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258
匿名さん
257さんと同意見です。それより有益な情報を交換しましょう。
近くにいくつか定食屋さん(?)ありますよね。
「〜食堂」といったような。
お勧めはありますでしょうか?
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259
匿名さん
ときわ食堂はとても安いですよ。
味は格別という訳ではではありませんが。
日替わりの定食が500円台です。
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260
匿名さん
254さん 不法駐輪の件は組合が立ち上がってから、
どのように対処するか具体的に決めることになると思います。
そもそも来客用の駐輪場が全く無いのも問題ですので、
駐車場のように予約をしてステッカーなどを付けるなど具体的に提案があると思います。
来客用の自転車も面倒でも予約してもらうことで、
台数が管理できるし不法駐輪がなくなると思いますので。
今は来客用がないので、暫くは仕方がないかと思います。
迷惑な気持ちも分かりますが、この掲示板では解決出来ないので
組合が出来たらどんどん提案していきましょう!
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261
匿名さん
252さんへ
食品トレーは回収していませんが、紙パック(牛乳パックなど)は資源ごみで回収していますよ。
それと管理規約にも確かに24時間ゴミ出し可は東側となっていましたよね。でも西側ゴミ置き場に、時間外に出されてる方が結構多いように思ったので、西側ゴミ置き場に行った際に、ゴミの整理をしていた長谷工コミュニティーの方に伺ってみたところ、24時間大丈夫ですよって言われちゃったんです。今度もう一度他の長谷工スタッフにも聞いてみようと思っているんですが・・・どなたか同じような事を聞かれた方いますか?
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262
西部方面
>>261
私が聞いたところでは、「今は引越し期間中なので便宜上オープン
してるけど落ちつたら規則どおりです」でした。
長谷工に聞きました。
ごみ置き場付近を購入した方もいますので、まさか約束は破らないでしょう。
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263
入居予定さん
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264
匿名さん
便器のサイズが違うなんて全く考えずに(知らずに)、
前に使っていたのをそのまま付け替えたのですが2、3センチぐらい便座の方が短いです。
おそらく大型サイズでちょうどいいのでは?
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265
匿名さん
大型(エロンゲート)です。
トイレ内にパイプスペースがある場合、
干渉して取り付け不可の場合があるかもしれないので注意が必要です。
ウチはTOTOのF4Aを取り付けましたが、PSとのクリアランスが1mm程度で冷や汗モノでした。
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266
匿名さん
250さんへ
6時52分のはるかぜで通勤していますがほとんど誰も乗っていません。
TGSから乗る人も雨の日で2〜3人です。晴れていると
私1人ということがほとんどです。蒲原中学校あたりからたくさん乗ってきます。
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267
入居予定さん
ガソリンスタンド安いところあったら、どなたか
教えて下さい。宜しくお願いします。
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268
匿名さん
掲示板を見て、初めて西側に時間外でゴミを捨ててきました。
通りかかる人がたまたま多く、この情報を知らない人も多いと思い、
一人で勝手に気まずくなってしまいました。(>o<)
人が少なそうな時間に捨てた方がいいかも知れません・・。
267さんに続き質問ですが、クリーニング屋さんで安いところを、
どなたかご存知でしょうか?よろしくお願いいたします。
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269
匿名さん
フロントサービスのクリーニングは出す手間と
取りに行く手間を考えれば十分安いと思いますがいかがでしょう?
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270
入居済み住民さん
西側もゴミだし24時間O.kって聞きましたけど・・・
なのでゴミの整理してる人がいるときに出しても何も言われませんでした。
鍵だけは忘れないようにしないと(^_^;)
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271
匿名さん
>269さん
レスありがとうございます。
以前住んでいた所(他県)にすごく安いお店があったので、いろんなお店の
価格表を見ては高いな・・と感じていたのです。
フロントサービスのクリーニングは高めだと思い込み、よく検討していませ
んでした。確認してみます!
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272
入居予定さん
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273
入居予定さん
>266さん
250です。ありがとうございます。
そんなに少ないんですね!驚きました。
7時台の早い時間までなら余裕で乗れそうですね。はるかぜに決めました。
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274
入居済み住民さん
引越期間(エントランスの青い保護材が外れるまで)って
いつまでなんでしょうね??
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275
匿名さん
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276
匿名さん
モデルルームの解体が本格化してますね。
毎回ワクワクしながら通った夢の空間が消滅してゆく様子は
なんだか複雑な心境です。
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277
匿名さん
しつこいようですが、
虚覚えですみませんが、管理規約(緑の表紙)を見ると、
西側のゴミ集積場のゴミだしは別途決められた曜日・時間と記載のようでしたが、
別途は、どこかで決まったのでしょうか?
それとも何か読み間違いてしまったかな??
あくまで個人的な要望として、
特に大きな問題がないのなら、24時間にしてほしいと思ったものですから、、、
かぎも必要だし、住民以外が出せるわけでもないですし、何かあるのでしょうかね。
単に清掃員の方のゴミ集積場の整理の問題ですかね。
もう一度、管理規約読んでみますか?(ひとりごと)
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278
匿名さん
最近引越しましたが、新聞が毎朝、自宅の玄関前に入っています。
新聞屋さんは共通玄関より先に入れないと聞いてましたが、変更されたんでしょうか?
どなたかお分かりになる方がいらっしゃったら教えて下さい。
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279
入居済み住民さん
けっこう、無線LANにセキュリティーかけてない人いますねぇ
ご注意くださいませ〜
傾向的には、バッファロー製のものお使いの方が多いようです(汗
まぁ、どうでもいいですね
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