東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part33」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-07-01 13:18:00

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
次期である第二期MRオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


前スレ
Part01-07 URL はPart 08を参照してください
=== MR公開後 ===
Part08-16 のスレッドは Part 17を参照してください
=== MR一般公開後 ===
Part17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18-24 のスレッドは Part 25を参照してください
=== 会員期限定販売登録受付開始後 ===
Part25 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
Part27 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44956/
Part28 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44951/
Part29 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
Part30 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44233/
Part31 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44917/
part32 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43779/
PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-07-12 23:18:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 142 匿名さん

    >>136

    A棟の東よりも、南東の角部屋が厳しいよ。
    南東の角って、そんなにお安くなかったような・・・。

  2. 143 匿名さん

    135ですが、反対キャンペーンしませんよ。
    オフィスビルが高層になるのは、ほぼ確実だろうと思っているのですが、
    低層ビルであって欲しいという、多少の願望があったので、
    あのようにレスしました。
    失礼しました。

  3. 144 匿名さん

    北側はユニシスも新しい高層賃貸も計画が決まっているので全面的に価格に反映されている。ユニシス以下とユニシス以上では価格が違い過ぎ。

  4. 145 匿名さん

    南東角は安くはなかったですよ。やはり角部屋ということで多少高めに設定されているようですね。
    南東角は南向きと東向きで部屋がわかれていますが、東向きの南東角はやはり少し安めに設定されてますね。
    ただ、全部がバルコニーに面している部屋になるのでそれはマンションとしては魅力ですよね。

  5. 146 匿名さん

    南東角部屋を購入しました。
    隣に建つビルは気になりますが、その敷地まで50メートル有りますし、
    斜めの方角なので、良しとしました。
    直射日光ではないにしても、気持ちの良い明るさを得られるかな(希望的観測)
    と期待しています。甘いかな?

  6. 147 匿名さん

    横からすいません。
    先日初めてMRに行ってきて、購入を検討しています。
    前スレとかけっこう読んだのですが、分からなかったので、ご存知の方教えてください。
    ららぽーとは借地権20年でその後は未定でしょうか?
    あと、気に入った間取はもう販売が終わっているのですが、今からではキャンセル待ちは
    難しいでしょうか?
    お手数ですが、分かる方いらっしゃったら教えてください。

  7. 148 匿名さん

    キャンセルは抽選外れた人優先でしょうから難しいのでは?

  8. 149 匿名さん

    >>147さん
    >ららぽーとは借地権20年でその後は未定でしょうか?
    ららぽーとの運営者も先が読めないからこそ借地権にしたのではないでしょうか。
    ですから、20年後のことは世界中の誰にもわからないと思います。
    今から15、16年後に判断されるのでしょう。
    その頃には各社の経営陣もすっかり入れ替わっているでしょうね。

  9. 150 匿名さん

    147さん 完成引き渡しまでかなり先です。
    金利上昇によるローンキャンセル等 1400戸もあるわけですから、可能性はあるとおもいますよ。
    ただ、完成前前までまてるかでしょうか。外れた人全てがキャンセル待つとはかぎりませんからね。
    キャンセルは必ずでます。そこで、営業の方がだれかめぼしい人を探すわけです。そのリストに入ればいいわけですらね。例えば、予算は上限なし、現金買いなんて人(笑)は営業の人も楽ですから。
    営業に希望間取りや向き、予算、ご自分の収入があきらかになるもの(勤めの方でした源泉徴収票のコピー)とかもっていって、必ず買いますから、キャンセルでたら連絡下さい とお願いしておくことはですね。
    あとは運みたいなものでしょうね。
    よい結果になるといいですね。

  10. 151 147

    >148さん149さん150さん
    ありがとうございます。
    考えてみれば20年先は誰にも分からないですよね。むしろ20年は絶対ららぽーとが
    あると考えれば嬉しいですね。

    うちは残念ながら普通のサラリーマン夫婦ですので、上限もありますし、ローンも
    組まざる得ませんが涙
    唯一救いは主人が他に全くローンがないのと勤続年数が長いので、ローン審査は
    問題なかなと思います。
    一応今週にでも営業さんにご連絡して希望を伝えようと思います。
    でも大人気の物件ですから、難しいでしょうね。

  11. 152 匿名さん

    頑張ってください。ローン審査問題ない方は、営業からは喜ばれますから。

  12. 153 匿名さん

    >>151さん
    149です。
    ご幸運をお祈りしております。

  13. 154 147

    >152さん
    >153さん
    ご親切にありがとうございます。
    購入出来た際には是非宜しくお願いいたします。
    横から大変失礼致しました。

  14. 155 匿名さん

    151さん
    希望の間取り(タイプ)をある程度絞ってから、
    担当の営業さんにその旨を伝えた方が良いでしょう。

    キャンセルされた部屋に対しての斡旋方法についてですが、
    毎朝マスターに更新されるキャンセル部屋の情報を、
    各営業さんがパソコンから拾って、自分の担当顧客に斡旋するようです。
    勿論、斡旋したら直ぐに契約に進む可能性の高い気持ちと条件が揃った
    顧客が優先されるようですが。

    なので、担当の営業さんに意向をしっかり伝える事と、
    その営業さんの動きが重要になると思います。

  15. 156 匿名さん

    購入者です。
    隣りの家との壁にはマルチメディアコンセントは
    不可と言われました。
    何気に自由度が無い・・・やっぱりマンションですね。
    前の大理石じゃないですが、そういうのって
    結構あるんですかねぇ・・・

  16. 157 匿名さん

    マルチメディアコンセントは柱に面した壁もつけられないと言われました。
    結構制約がありますね。
    どう考えても必要なところに付けられず、困っています。

  17. 158 匿名さん

    今週末にスタイリングの打ち合わせを控えていますが、
    家具転倒防止の壁も限定されるのでしょうか?

  18. 159 匿名さん

     コードを抜き差しするときに、隣や上下階に音が伝わる
    可能性があるので、まともな業者の物件では、
    戸境壁にコンセントはありません。

     自由度がないのではなく、見識のあるマンションです。

  19. 160 匿名さん

    キャンセルされるのが嫌だから購入意思の固い客はローンキャンセル事項を無効にして売る場合もあるよ。ここでもそういう事例はありそうです。

  20. 161 匿名さん

    >>160
    どういう意味?ちょっと読解できませんw
    誰がキャンセルされるのが嫌で、ローンキャンセル事項を無効にして売るって誰が?
    どういう意味で?通訳プリーズ。

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