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匿名さん
[更新日時] 2008-07-01 13:18:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
よく掲示板では、マナーとかが問題(言い争い?)になるけど、
ノーメイクでマンション内の共用部分をうろつくのってマナー的にはOKなんでしょうか?
パジャマで廊下に出たり、ヘアカーラーつけたまま歩いたり。
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103
匿名さん
>>91
元金均等ですか。頑張りますね。
>>92
さすがに2年固定で5%は、あり得ないでしょう。
確かにゼロ金利解除で金利は上昇局面と言われてますが、
アメリカの景気はゆるやかな減速方向にあり、来月には利上げ打ち止めと
言われており、その後は利下げとなるでしょう。
あとは、原油高や北朝鮮や中東のような地政学的リスクといった要因
もあるため、これらを考慮すると、2年固定は再来年でも0.5%〜1%の上昇
でとどまるのでは。(SMBCの1.2%優遇考慮すれば1%台後半と推測)
消費税アップ、住宅ローン減税廃止、地価高騰・・・
国民の消費意欲が減退し、金利上昇を抑制するでしょう。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
変動金利が現在、2.375ですから、1%上がると、
3.375で、そこから1.2%の優遇がついて、2.175%ですね。
近々2%固定といったキャンペーン自体がなくなることも予想でき、
やはり変動金利の優遇後で2%台前半から半ばくらいまでは行くのでは。
5年固定で3%前半くらいではないでしょうか。
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106
匿名さん
公庫の申し込みは7月のでしますか?
やはり8月は高くなるのでしょうか?
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107
匿名さん
今週末、はじめてインテリアオプションの説明会(個人予約のもの)に参加します。
既に参加された方で、質問してよかったことなどありましたら、
教えてください。
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108
匿名さん
金利の上昇ってそんなにないでしょ。
入居する頃には高い買い物したと思うような。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
長期は上がるかもだが、短期までどの程度上がるか。
早期返済で少しずつ上乗せして返せるくらいなら、金利は急には上がらないから
短期の変動で借りて上がる前にある程度返してしまい、その後固定にする手はある。
実はこの20年以上にわたって金利は大きく動いたが、固定がいいといいながら
固定は高くなるので変動で返したことが多かったが、結果的にはその方が良くて
事業用を含めて3つローンがあったが全部返せた。
成長率も低いのだから、これからは余計今までの20年に比べて
金利の変動が大きくなるとは考えにくい。
したがって、我が家はこれからも短期の変動で借りる予定だ。
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111
匿名さん
今日、モデルルーム(80平米タイプ)に行ったら、リビング横の洋室の床が剥がれていました。
茶色い床の一部が捲れ上がり、真っ白くなっていました。
標準仕様だとこんな風になってしまうのかと思い、床のグレードアップ(突板仕様)を考えて
います。皆さんはどのように思われましたか。
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112
匿名さん
玄関脇のシューズボックスの黒ずみ、壁紙のはがれなども気になっています。
これらもグレードアップで解決できるのかどうか・・。
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113
匿名さん
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114
113
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115
匿名さん
>>113さん
資料、大変参考になりました。ありがとうございました。
土地の歴史以外に、食文化についての記述もあり、とても面白かったです。
本当に、113さんのおっしゃるように、皆さんと一緒に、良い街、良いマンション
にしていきたいと思います。よろしくお願いいたします。
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116
匿名さん
今は、保留地だけど、入居時には、第一種住居地域になるってうれしい。
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117
匿名さん
>>113さん
私も大変興味深く参照させていただきました。
いろいろ勉強になりましたし、面白かったです。
ありがとうございました。
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118
匿名さん
>>111 >>112さん
突板とシートMRで比べてみましたが、見た目で全く質感が違いますよね!
当然GUしま〜す
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119
匿名さん
日本橋三井タワーでの契約の際、車でいかれた方っていらっしゃいますか?
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120
匿名さん
私、車で行ってきましたよ。
ホテルの方がお出迎えですー
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121
匿名さん
>>120
情報をありがとうございます。
大きな金額の契約なのに、とってもけちな話で恐縮なのですが、
駐車場代って、三井がもってくれましたか?
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