イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ

私の説明が悪かったのかも知れませんが、東京都と一体になって整備をするのですが、スーパー堤防の完成（芝生部分だと思いますが）がマンションより少し遅くなるということです。
同時にはできませんから。

ともあれ、堤防がきれいになるということは、周辺住民としても嬉しいことです。

Ｐ棟が販売されていますが、いろいろ見ていると、Ｒ棟の方がやっぱりいいなと思っています。
今どのくらい空いているのでしょう。ご存知の方教えてください。

販売状況は気になりますね〜。
とはいえ私はＲ棟を既に契約済みなので、早く売れてほしいな〜という思いからですが。

本日、行ってきました。
R1は残１、R3は1/3程度残っています。
R2はまだまだ選択肢があります。

日照や眺望はR棟のほうがだいぶいいのですが、その分価格もP棟より高めとなっていて、
私は現在P棟を検討中です。

832さん
830です。ありがとうございました。今週ＭＲ行ってみます。

817さんが書かれていましたが、隅田川からの概観の絵をみると白っぽいですね。

　ただ、CGとか駐車場側からの絵をみると少し違ってみえます。光の向きによって見え方が
違うんでしょうか？

現在、Ｐ２棟の購入を検討しているのですがはやり日照時間が気がかりで悩んでいます・・・。
Ｐ１棟の影で相当くらいですかね〜・・・。
９階のＰ１棟よいと３階の道路よりならどちらが良いと思いますか？？？
３階の次回抽選に申し込もうと思ってますが。
アドバイスを頂ければと思います。

日照だけを考えるならば、ですが・・・
P1棟寄りはP1棟にさえぎられ、本当に日が入る時間が短いと思います。
しかも9Fですよね？P1棟って何階建てでしたっけ・・・？
P1を抜けた高さであれば、いいかもしれませんが。

僕なら道路寄りを取るかなぁ・・・。
でも本当に日照が気になるのであれば、R棟探した方がよいかと思います。
予算の問題もあるでしょうが、優先順位が高いのであれば再考した方がよいかと。

835さん、日照のシミュレーションCGが用意されているので、見せてもらっては如何ですか？

私が見た限りでは、P2-Aは相当厳しそうでした。一方、P2-Fならば、ほぼ気にしなくても
いいように感じました。
とはいえ、午後には日照は無くなりそうですが・・・

午後の日照も気になるようでしたら836さんのおっしゃるようにR棟を検討されてみては如何でしょうか。

837です。

銭高組のサイトで上空から撮影した写真を発見しました。
ご参考までに。

http://www.zenitaka.co.jp/reports/senjyureport02.html

土地勘のないものですが、購入者、検討中の方に質問です。
①日々の買物をするところは近くにありますか？
②幼児の遊び場所は近くにありますか？
③幼稚園、小学校は近くにありますか？
④総合病院は近くにありますか？

839さん、当方の知識の範囲内で回答します。

大型スーパーだと、南千住のリブレ京成ぐらいですが、徒歩では厳しいと思います。
(自転車ゆっくりで10分弱かと思います)

あとは北千住の学園通り商店街になると思いますが、個人商店になりますので、
好みの問題が出るかとは思います。(北千住の駅から歩いた限りでは、私は気に入りました)

他ですと、北千住丸井の地下食品売り場、もしくはヨーカドー北千住店あたりを
利用することになるとは思いますが、ヨーカドー北千住店は車が欲しくなる距離になるかと
思います。

2、3の質問は、モデルルームに足を運ばれるとすぐに回答が返ってくるとおもいます。
ちなみに、このマンションのキッズルームはあまり期待されないほうがいいかと思います。

4は何ともいえないですね。
病院自体は徒歩圏に数件ありますが、いずれも総合病院ではなかったように記憶しています。
ただ、質問の内容から察するにお子様がいらっしゃるようですので、総合病院よりむしろ、
小児医療に強い病院の有無ｗｐ重視されては如何でしょうか。

こちらの物件にも防犯カメラが設置されていますが、何台くらいでどの程度の監視をしているのでしょうか？

少なからず人の出入りは押さえているのでしょうか？

842さん

そういうことはMRに行って確認するのがいいんではないでしょうか。

> こちらの物件にも防犯カメラが設置されていますが、
> 何台くらいでどの程度の監視をしているのでしょうか？

たしか、20数台が設置されるとのことでした。
正確な台数などはＭＲにてお確かめ下さい。

実際のところ、24時間有人監視（2名常駐）というのが
一番の安心感になるかもしれません。

防犯関係の情報（カメラの台数など）などは、すくなくとも誰もが閲覧可能な
掲示板上で情報交換するようなものではないでしょうね。
具体的な詳細な場所全部の情報は公開しないモデルルームも多いですよ。

お願いですから、これから住もうとしている人達の事を考えて発言して下さい。どうかセキュリティ面の事を話題にするのはやめてください。

24時間有人管理とシーエルガードがあるから、まずまずの体制でしょう。
私もカメラの設置場所はＭＲの営業さんでも公表してほしくないくらいの気分です。