【契約者専用】DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）

東京都中央区晴海3丁目

同意。変に凝りたくないけど、妙案が出ない。ハルミさん？

>>799
TTTのミッドタワー、南東に住んでる知人がいるのでたまに見せてもらってますが、夜景綺麗ですよ。
葛西の観覧車はすごく明るくて、東雲のタワマン群も綺麗。
日中は青空が遠くまで続いていて海と交わっていて。
ほどよく自然環境も目に入ってくるので癒しが得られるかと思います。
やはり実際に目で見ると全然違いますよ、楽しみにしていて下さい！

晴海３（丁目）、はるみサン？

すみふ、三菱、三井で、はるみ三姉妹。

Harumites ハルミーツ

↑どう言う意味ですか？
ハルミーツて何かフルーツみたいですね笑

ダイレクトパノラマウィンドウの外にある梁に、鳥糞つけられないか心配です。ちょうど良いスペースじゃないですか？巣作りとかあり得ますよね。

語尾にiteをつけるの語尾にerをつけるみたいなかんじなんです。複数形でitesになります。New yorkerみたいな感じでバンクーバーなんかはvancauveritesという風に呼ばれてます。どうせなら外国人の方も分かるようにした方がいいかなと思いました。ハルミーツのミーツには皆と出会える場所という意味でmeetsの意味もあります。真面目に応えてすみません笑

>>823
それすごく気になる・・・。

>>823
それすごく気になる・・・。

管理会社に駆除してもらえば問題ないんじゃないでしょうか

鳥はガラス一枚隔てたところに巣は作らないよ。
山育ちの俺が言う。

確かに人影のあるところには作らないよね。ほっ。

糞はありえるな。梁が白色で良かった。黒だと目立つ。

水の都、ヴェネツィアにちなんでイタリア語でセレブな呼ばれ方をされたらいいかな。

運河や川が近いと非常の場合にも役立つと知りました。
火事が起こり消防車が到着しても給水栓から水が出ないことがあり川の水で消火した話を聞きました。

最近、契約された方へ
教えてください。

インテリアオプションの相談会はいつ頃でしょうか？

最近、契約された方へ
教えてください。

インテリアオプションの相談会は、
いつ頃でしょうか？

インテリアオプションはまだだいぶ先ではないですか？来年だと思ってましたが。

>>834
それをうかがって安心しました。
ありがとうございます！

>>805
ハルミニオン かわいい～♪

第二期販売を先延ばしし続けていますが、どんな状況なんでしょうか。

売りたくないってこと。つまり、値上げのネタ待ちか、、

公式HPには8月下旬なのに、SUMOはどうして９月なんでしょうね。

金払って記事かいてもらってる？？

>>840
どういうことですか？？

公式ホームページも9月下旬ですよ？

９月下旬に今日変更されましたね。
馬鹿にしてるよね。
まずは自前のHPから変更するものでしょ。

変更理由を知りたいね。スミフは、しれっと変更するのではなく、HP上でなにかしらの説明をして欲しいね。

新交通の発表待ちだと思います。今売る必要ないですからね。したたかとしか言いようがありません。

新交通、決まりますかね？状況ご存知ですか？

BRTは平成28年度開業を目指しているところじゃないでしょうか
しかしまだ具体的には何も決まってないのが現状ではないでしょうか

https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/press/puresuheisei26/26070...
参考にどうぞ

新交通でましたね！東京や銀座、新橋までを意識したものなので、開業の遅れはあるものの、むしろいい概念ですね。我々は、別に新橋までのバスもあるしね。

>848

これちょっと前のだよね・・・最新じゃないよ

こちらが最新かと。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/08/70o8t100.htm

中層階の途中まで来ましたね！

おおおおお！

コンクリの繋ぎ目、粗くないですか？

>>854
852さんの写真でそう思われるのですか？
私には分からないのですがどこらへんがですか？

854では無いですが、右側白の縦の柱に比べると一つ左側黒の柱だけが
光の加減かわからないが凸凹しているように見えません？

おぉ、かなり形になってきましたねぇ！

あともう一回仕上げの塗装することで他と同じになると思いますよ。
どうしても継ぎ目はコンクリじゃないからね。

UPで拝見するときになりませんか？

まだこれから塗装するのでは？？

今は何階まで到達してるのでしょうか。
MRにある模型や紙面上のイメージ図通りに仕上がってきましたね

久しぶりに現地行きたくなってきた！

こちらで数えられますよ。ちょうど角部屋が斜めに凹むところを作っているようです。塗装が気になっていましたが、これはこれで結構良さそうです。

重複で投稿しちゃいました。すみません。

>>856
出来上がったコンクリートを積み上げているので多少のズレはあると思います。見た感じですが、丁寧に作っていただけていると思います。

>>863
24階くらいですね。これの倍伸びる。
確かにこのデザインだとこの塗装方法が1番マッチするのでしょうね。

ここの屋上は住民開放してないですよね
開放は無理なのでしょうか？
誰かご存知の方いらしゃいませんか？

別の方もアップされてますが、定点観測用に24階まで伸びてきてます

EAST棟

WEST棟

屋上の解放ですが、超高層マンションでは解放しているところは無いと思います。
その理由は、防犯、防災、事件、事故などの恐れ、懸念に備え万が一の事態発祥に
管理組合として責任が負えないからです。

>>868
ありがとうございます！
そろそろ自分の部屋に到達…！

周辺住民さん、写真ありがとう！
ますます立派になってきましたね

予想以上にカッコいいかも

871さん返答有難うございました
やっぱり無理ですか
360度眺望て屋上しかないから上がれたら
いいのになと思いました。が残念です

＞＞あるよ。

プラウド東雲とかスカイズとか。大崎にもあったね。

>>832
こんにちは、インテリアはまだで、床とか建築に関わるほうのが先でしたよ。
私も、締め切り9/10と言われ急いで決めました。

>>877
中層ですか？

>>878
中層が34階までなら建築オプションは8月頭で終わってます。9/10が期限なのは43階までです。

>>877
ありがとうございます。
そういえば、フローリングの色は直ぐに決めました！

みなさん建築オプション決めました？

建築オプション相談会は、もっとアドバイス頂けるかと思ったのですが、受け身姿勢でしたね。残念です。

こちらの書き込みで不評だったので相談会へ行きませんでしたが、やはり。
キッチン上の棚をスライド式にするか、ちょっと考えていたのですが、収納面積が狭まるということと、振動具合や安定性がわからず、そのままで良いかなと思いました。

とりあえずダウンライトほしいから今度伺う予定です。

ダウンライトでもLEDは内臓式なので、たぶん
電球交換はできず寿命になるとそっくり交換になると思います、確認してください。

>>885
その交換ってのは工事のような？

一般的にLEDは1日５時間使っても20年は使えて、20年たっても急に消えるわけでなく照度が減少してくるだけなのでそれ以上使えます。

早く住みたいです

>>888
同じく！職場の最寄り駅からドゥトゥールが見えるようになってきました！本当に早く住みたい〜

晴れてきましたね！
今日の現地はどう映るのでしょうか。わくわく。

本当、住むのが楽しみですね(*^^*)

>>891
住むのももちろん、住んでから街が開発され変化を感じられるのも楽しみです。

住宅ローン決めました？

外観なかなか良いですね。
車と同じで、マンションの顔。
結構満足してます。

一度見たら忘れない、唯一無二って感じがしていいですよね。
量産型でなくて良かった。

湾岸の開発も熱が帯びてきました！


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140906-00000052-mai-soci

BRT開始が遅くなると、混雑した勝どき駅から通勤するのは一苦労ですね。なんとか回避したいものです。

ドゥトゥールから駅に向かう動線と、駅からトリトンに向かう人の動線は違うから構内を除けば大丈夫かな？
ま、私は7:20分頃の電車に乗る予定なのでその時間は混んでないはずですがね。

830から900あたりはどうですか？

>>899
数字はどういう意味ですか？

私も通勤経路を悩んでいます。BRTの計画が2019～20年に後ろ倒しになるかもしれないとのことで。
都はおかしいんじゃないでしょうか？私たちが駅に溢れてからでは遅いのに･･･
同じく勝どき駅は回避したいと思っています。

>>900
8:30〜9:00ってことですかね？

>>901
おそらく使うのってA3出口だし、大丈夫なんじゃないかな？トリトン勤務者はA2使う。

>>903
そうなのですね。
今はあれこれ都バスなども考えています。このあたりから月島まで行くルートがあったらいいなと思ったりしています。大江戸線と有楽町線の乗り換えに待ち時間がかかった印象があるので。

>>902
はい、そうです。新宿方面はやはり大江戸線ですかね？
できれば避けたいですが。

週末は時間がありませんでしたが、現在の建築状況です。今25-26階くらいです。

もうちょっと寄って

EAST棟

WEST棟 結構伸びて来てるので縮尺が悩ましい、、

>>904
有楽町方面、東京駅方面にに行くなら都バスがおすすめです。混まないし、本数も結構ありますし。乗り換え考えたらあんまり時間も変わらないですよ。

＞＞906
いつもありがとう、もう半分まで来たんだ。

迫力ありそう。1～2か月後はもっと存在感が？！

そうか、半分か。
スタイリッシュでかっこいいすなぁ。
白もアクセントになっていて良い。

>>909
写真いつもありがとうございます！
毎週末楽しみにしてます

>>910
ありがとうございます！
実は考えていたのですが停留所が11で有楽町なので相当遅延するかなと想像しました。
体調に自信がないので行きも帰りも座りたいんです。

>>915
私は朝早い時間ということもありますが、遅延することはあまりないですよ。何度かお試しされることをお勧めしますが。

新宿まではやはり大江戸線しかないでしょうか・・・

>>917

新橋からだと銀座線→丸の内線で新宿行くのが

時間も短く運賃も安いですよ。

なので勝どき駅まで歩く事考えたら

シャトルバスで新橋駅まで行くのもありなのでは？

>>917
銀座まで都バス出て丸ノ内線って手もあります

交通の便気にされてる方が多いので、参考までにお伝えしますね。

私は大江戸線も都バスも利用してる者です。
新宿と言っても、どの辺りが目的地か？によりますが、駅までの利便性は大江戸線で一本(勝どきから新宿まで20分くらい)が楽かと！…ただし、勝どきの朝は降者が多く電車も混んでて大門辺りまで座れない可能性が高いです。また、東口方面ならJRまたは丸ノ内線が良いかと思います。

有楽町なら、晴海三丁目からでなく、ホテルマリナーズコートから乗る事を薦めます。朝の渋滞時間でも約25～30分あれば着きます。
朝並び具合によりますが…多分座れると思いますよ！

因みに、新橋からタクシーで夜でも約1７～1800程度です。私は健康のために歩いたりしてますが40分くらいです。

長々とすいません。参考になれば幸いです。

環状2号線が開通したら歩いて汐留や新橋に行けるんですかね？
途中、地下に入って歩行者や自転車は通れなくなったりするんでしょうか？

多分、歩道があるから歩けると思いますよ！
そーなると、新橋から歩いても…銀座より近いかもです。

>>920
ご親切にどうもありがとうございます。
有楽町まで30分かかるかどうかといったところなのですね。その後、電車に乗ることを合わせると通勤時間が1時間程度になっちゃうかな、都内なのに(笑)
ただ、休日はお買い物等に便利で定期が活躍してくれそう！
シャトルもいいけど都バスの定期を持っておくのもいいですよね。

汐留勤務社員的には、
マンションバスでも、大江戸線でもかなりラクです！

俺は草加市勤務だけど一回乗り換えだし余裕

シャトルバスで新橋まで出て、東京駅から中央線で新宿駅は遠回りでしょうか？

>>923
そーですね〜朝の晴海通りは混みますからね！
でも、環状2号線が開通したら…晴海通りの混雑は少し解消されるかもしれませんね？！
ちなみに、有楽町から電車に乗るのなら、幾つか短縮方法があると思います。
都バスで月島に出て、有楽町線に乗る方法が移動は早いかと。JR利用ならシャトルバスで新橋に出る…中央線など利用するなら、むしろ都バスで東京駅まで行く（銀座4丁目過ぎたら混んでませんから）など。
いろいろ手段選べるので調べてみて下さい。

>>927
度々ありがとうございます。
都バスで月島まで行くには勝どきあたりの停留所まで徒歩ということですよね？勝どきまで行ってしまうなら大江戸線で月島まで行くのも同じかな、、なんて堂々巡りをしています。有楽町線が早くて使いやすそうなんですよ、路線案内だと。
入居までに人事異動があるかもしれないのであまり深く考えないようにします(笑)

バスに乗ることに慣れていないので系統などさっぱりわからなくて不安です。やはり電車の晴海駅ができてほしいです。。

>>928
確かにそーですね（苦笑）
以前は晴海ルートに東京駅八重洲口行きがあったので
月島経由だったんですが今はなくなってしまいましたからね〜
地下鉄など晴海駅…欲しいですね！
政治家さんに頑張ってもらいましょう。

本日の状況です。2

選手村方面からですかね？
存在感ありますね〜

環状２号線を通る人の目に止まりますね！

うわーーーー、すごいですねーこの存在感！！！！！！楽しみだ！！

久しぶりに週末行こうかな。
わくわくしてきて自分の目で見たくなった。

金曜日、土曜日の18～19時くらいに行くと
目の前の運河に屋形船が沢山いて綺麗ですよ‼

>>936
それ、すみふの営業マンがDT建築ブログに載せればいいのに～

先日見に行った時は八隻くらいの屋形船が
停泊し屋形船に乗るお客さんもいっぱい居ました。
どーせなら、豊洲やお台場行きの船乗り場が
出来ると便利だと思うのですが、
将来、三井の三棟が完成する頃には
出来たりしないですかね♪

DTが竣工すればスカリンクと合わさって屋上が青く光るトリプルタワー。
存在感がありそうで良いですね！

そういえば夜はどう見えるんだろうか。
周辺住民さんの定点カメラで見れたらいいな、なんて思うのですが。

931の右手後方に見えるのはクロノとティアロかな？きれいですね。

トリトンだと思います

>>942
ああ、トリトンでしたか。ありがとうございます。
あんなにきれいな外観なら、中に入るお店のグレードを上げちゃえばいいのに。
渋谷のヒカリエのようになったら行きたいな♪

>>941
写真撮ったものです。
931は環2向こう側からWest等を撮った写真で右手はトリトンです。
930は選手村予定地から撮りました。

スカイズのスレでは何故か建築中なのにマンション内部に無断で入れて、その内部の写真を載せてる人がいます。
ここもあと1年くらいありますけどエントランス内部を早く見たいですよね！

階高の作るスピードは早いのに
両タワーを繋ぐエントランス部分は
工事の都合なのか後からやるんですかね？

建築現場案内会やってほしいなぁ～

>>944
ご説明ありがとうございます。
ゲストルームへ行った他はタクシーで現地と周辺を案内していただいただけなので地理的なものが全くわからず失礼しました。まだ何も知りません。
地図と写真を見合わせて勉強します☆

>>946
エントランスで塞いじゃうとトラック等が運河側に運搬できなくなる…から？

建築現場案内会はないのですかね？

それはやらないと言ってました。
でも、希望が多かったらやってくれるかもしれませんね
私も見学したいと思います

＞＞949　＞＞950
写真キレイ！ご立派！

どんな状況になってるのか公開してほしいですよね、高い買い物ですしきになりますよね

夜の感じも見たいとのリクエストに応えて

ご参考までにレインボーブリッジ方面の夜景も

ありがとうございます！
夜見たいって言ったものです。葛西の観覧車もTTTからは隠れてしまう高さになったんですね〜！
意外と千葉方面の地平線も明るいのは知らなかったです。
周辺住民さんはドゥトゥール購入したんですか？

夜景は癒されます～
毎日がクリスマス。一人でも寂しくない(笑)

選手村に高層マンション２棟が建つ可能性が出てきたようです。

http://ameblo.jp/dorattara/entry-11923522547.html

選手村に高層マンション２棟が事実だとすると、南側高層階買った人には痛手でしょうか。

豊海再開発（但未定）、勝どき５丁目西再開発（但未定）、TTTシー、TTTミッド、KTT、勝どき東再開発A1、勝どき東再開発A2、プラザタワー勝どき、勝どきビュー、アパートメンツタワー、勝どき南再開発（但未定）、勝どき東再開発B,スカイリンク、DTウエスト、DTイースト、トリトンオフィス棟XYZ３棟、三井晴海２丁目、ティアロ、クロノ、晴海三丁目再開発（かつお節組合、但未定）、マエケン、選手村タワマン２棟（但未定）、清掃工場煙突。

大きな小学校もできるようですし、賑やかになりますね。

>>959
ツインになるならば100mどころではないような気がします。

選手村までちょっと距離あるし、そんなに眺望にダメージある？

それよりここよ開発が立派なものになることでのメリットの方が大きいと思うけど。

　選手村の宿泊棟がコスト削減とレガシーを重視して中層階から高層棟に変更はいいですね。
販売重視の設備、グレードになることでしょう。立地的にも勝どき、晴海と少し距離感にあり、
超高層マンション群の景観としても好ましいのではないでしょうか。
また、当地区のインフラで不可欠なのは交通、学校、病院が整えば地区の価値は高まり
ます。
周辺小学校はいずれも増築ですから、晴海に小学校、中学校の増設は人口急増に対応した
施策であり朗報ですね。

病院は特定療養費がかからない規模で大きめの総合病院がいいなぁ。

>>962
小学校、中学校は特等地ですね。いいですね。

高層タワーでレインボーが塞がれたら悲しいです…朗報と思う方もいらっしゃるのてすね。

近傍のマンションに住んでいます。
あくまでも個々の好み、感覚によりますが高層棟建設でレインボーブリッジの景観への
懸念についての私的所感です。西南に面したレインボーブリッチの眺望が人気で価格も
高くなっています。現在48Ｆに住んでいてレインボー側の夜景は暗くてショボイと感じ
ていて、その気になれば見れますのでそれほど魅力に感じていません。
それよりも北東面からの東京スカイツリーの景観、夜景は早朝の日の出、輝く都心の夜景は
絶景で飽きません。
私の契約判断も都心の景観と東京スカイツリー眺望を重視して判断しました。

そういえばスカイツリーの見え方を知りません。都心方面、絶景なのですね！そちらにもラウンジがあったらよかったなぁ･･･

スカイツリーの方向は佃リバーシティーの大きく見える方向で夜間の回転照明もよく見えます。
写真で説明しようと試みたのですが、あいにく貼り付けができませんでした。

956の周辺住民さんへ
いつも写真の更新ありがとうございます。楽しく拝見していますので今後ともお願いします。

そこで、この度景観を説明するのに写真投稿を初めてワード感覚で試みましたが上手く投稿が
できませんでした。よろしかったらご教授をお願いできないでしょうか。
よろしくお願いします。

>>957
葛西方面はすっかり見えなくなってしまいました。
私はWESTの南側を契約しましたよ。

>>969
957です。私は東側を購入しました。
将来同じマンションに住めることを嬉しく思います。
今後も写真の掲載をよろしくお願いします。

名前の選択ズレてました…
iPhoneのプルダウンで選ぼうと思ったらいつの間にか滑ってました

>>968
周辺住民さんではないですが。
パソコンからですか？スマホからですか？

973画像の貼り付けの伝授の件ですね。
パソコンからの手順、操作についてご教授をお願いします。

>>974
「ファイルを選択」ってボタンが「投稿」の前にあると思うのですがどうですか？

私は暑さに弱いので北向き高層を買いました、ところで同じ晴海のクロノレジデンスから両国の花火が見えたと聞きましたが、ここからでも見えるでしょうか、地図上では見えそうなのですが。

同様に東側はディズニーの花火見られるんですかね？

>>976
TTTからも見えはしましたよ。音も聞こえはしましたが、遠くでやってるなーってくらいでした。

>>974
PCも、スマホも同じ手順ですがコメントを記入後、「ファイルを選択」を押してPCに保存してある写真を選択し、「規約に同意して投稿」を押して再度「規約に同意して投稿」で投稿出来ると思います。

＞＞978
976です、ありがとうございます、楽しみが増えました。

画像の取り込みの助言ありがとうございました。
トライしてみます。

居住面の景観、視界、北面/南面の寒暖などについて率直な意見交換がされました。
たまたま、プロの視点から眺望や価値などについて書かれた「日経ビジネス」が
ありましたのでご紹介します。
あくまでもご参考まで
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20140910/271076/?ST=prin...
。

TTTやクロノよりスカイリンクの方がここに近い眺望でしょう。
あそこの管理事務所に免許証を見せれば空室の内覧ができますよ。
内覧した限りでは南か東向きの眺望が良かったです。
西や北はイマイチでした。西の方がまだ北よりも良かったですが。

北は夜がいいですよ。

北東面からスカイツリー方向の写真です。

お蔭で写真の取り込みが成功しました。
写真投稿のご教授ありがとうございました。（投稿確認紙面に写真表示がないため、そこで止まっていました）

これはたまげた。綺麗すなぁ。

ソウルタワーに似ていませんか？
どちらも実物を見たことがないのですが･･･
スマホで見ると984は絵画のようです☆
いろんな東京の顔ですね。

>>985
凄い綺麗です。勝どきビュータワーかな？？

本当に綺麗な眺めですね。日中も夜も。マジックアワーの眺めもまた素晴らしいのでしょうね。

そういえば、今日の地震、建設現場の方々は危なくなかったのでしょうか。

陰ながら、いつも安全を願っています。

>>985
他の方角の写真はありませんか？
すごく綺麗です！

No.988さん
夜景の写真で存在感のあるた建物は勝どきではなくて佃リバシティです。
朝焼けの写真で遠近感の分かるのがありますので追加します。

北東は素敵な眺めなんですね。
東側は物足りない景色でしょうか？
ご教示頂ければ幸いです。

すてきな空
夜更かししてしまいそう。
あと1年半だ♪

なるほど、48Fともなるとビル群の彼方にほぼ地平線が見えるんですね、戸建からの転居人にとって毎朝毎夕この景色はたまりませんね、窓際に小さな円テーブルとラクチンチェアーでも置こうかな。

ＮＯ：985,993さんから他の面、東面の写真リクエストに応えて、東面の
写真を投稿します。東って豊洲方面ですね、こちらも素敵なシーンですよ。
４枚用意しましたので続けて投稿します。

夜景です。

東側はまぶしい朝日を受けて朝を迎えられる特権があります。
体内時計も大喜びですね。

豊洲、江東区の観覧車が見えます。（花火も）

>>996
わ、48階からの眺めって凄いんですね！
初日の出も自宅から見えそうですね東側は。
花火が見えるとのことですが、どの花火ですか？ディズニー？

東はこれにゲートブリッジまで見えるのかな♪

素晴らしく綺麗な画像ですね♪
貼って頂いた方ありがとうございます。
ホント完成が楽しみです。

＞＞996
ありがとうございます。
すごく綺麗ですね。特に朝日が昇る姿など・・・。
東で契約しましたが、良かった。
このような景色が見られると思うと、本当に楽しみです。

東側から

東京湾華火大会、来年で終わりになりそうです、、、
中央区議青木かのさんのブログ
http://s.ameblo.jp/kano-aoki/entry-11924162146.html

２期で東側の購入決めた者ですが、この写真見られて良かったです。長かったですがもう少しです。

勝どき界隈、対岸の築地市場、日本橋方向への市街の夜景です。

1001さんへ
東面からゲートブリッジの眺望は無理ですね。
観覧車は　http://www.daikanransha.com/
花火は、江東区とディズニだと思われます。

>>1007
真っ正面だとそうですが、室内からゲートブリッジ方向を見ると見えますよ。スカイリンクから確認しました。

日経より引用。

住友不動産のドゥトゥールは、 周辺相場より2000〜3000万円高いとされるが、五月の第一期で発売した300戸だったものの、同月内に200戸追加販売となる人気ぶりだった。

>>1009
契約者なら知ってましたよ。

>>1005
だいたい3年おきに更新してるだけです。港区に負担をもっとしてほしいから、金出さないと花火なくなるぞという政治的駆け引きも含んでます。

>>1008
あ、そうなんですね！
安心しました(^^)

今は何階まできてるんだろうか

>>1013
Part2に昨日の建築状況UPしましたので、ご覧ください。