東京23区の新築分譲マンション掲示板「パルテール富士見が丘ってご存知でしょうか。」についてご紹介しています。
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北烏山 [更新日時] 2007-06-21 23:14:00

富士見が丘、芦花公園両駅徒歩圏内の低層マンションです。 なかなか建物はよさそうですが、
いかんせん、北烏山なので「鉄塔」が。。。周りに畑が多いので、とくに目立つきもするんですが。。。場所的に皆さん、どう思いますか?

[スレ作成日時]2006-08-03 17:44:00

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パルテール富士見ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 224 匿名さん

    富士見ヶ丘で食事もしくは飲酒をするのにお勧めのお店ってご存知でしょうか?

  2. 225 匿名さん

    そういえば塩で食べるとんかつ屋さんというのが
    ありました。おいしかったですよ。焼酎もいろい
    ろあって、常連さんはとんかつで焼酎を飲みにこ
    られるそうです。

  3. 226 匿名さん

    情報ありがとうございます。塩のとんかつと焼酎ですか。楽しそうですね。

  4. 227 匿名さん

    >224
    富士見ヶ丘で飲食店は少ないですよ。
    駅前にチェーン店の居酒屋があるくらいでしょうか。
    かなり寂れてます。
    吉祥寺まで出た方が無難かと・・。

  5. 228 匿名さん


    駅出て、マンションの方に向かう階段あがったところに居酒屋、少し行って
    225さんのトンカツ屋さん、小さいイタリアンの店、あとパブみたいな店・・・
    以上ですかね。

  6. 229 匿名さん

    吉祥寺にでるか、烏山、仙川かな。

  7. 230 匿名さん

    富士見ケ丘の駅の北側で徒歩2分のところに分譲マンションが建ちますね。
    かなり、魅力がありますね。
    駅近、道も南に比べていいです。
    価格は高いかも知れませんが、

  8. 231 匿名さん

    めっちゃ高いんじゃない?

  9. 232 匿名さん

    高そう〜。
    駅から近いけど、パルテールの方が
    周りが静かで良さそう。
    でも、気になる。

  10. 233 匿名さん

    間違いなく高いと思う。時期的にも強気でくる。同時期に販売していたらこちらももう少し高かったんじゃないかな。そういった意味ではこちらはお買い得だったんじゃないでしょうか。

  11. 234 匿名さん

    もうこの価格では買えないでしょう。

  12. 235 匿名さん

    ここも売主の土地だったから成し得た価格。土地を入札してたらこの価格では買えなかったはず。

  13. 236 匿名

    つい最近まで北烏山に5年間住んでいた経験とここ数年この地域を含めて住まい探しを
    していた経験から地元情報をお話しますね。
    まずメリット面から。
    まず、北烏山は世田谷でも一番お得な地域だと思います。
    ここのマンションの値段は、杉並区側も含めてこの近辺のマンションの値段としては
    お得だと思います。もうこのレベルのマンションは出てこないでしょうね。
    これから出てくるマンションは軒並み3LDKで6000万円以上のものばかりと
    思われます。
    あと、烏山の商店街はお勧めです。このマンションからだと電車か自転車で行かないと
    厳しいですが、ほんとに充実していると思いますよ。井の頭線、京王線の近隣の駅で
    ここまで充実している商店街はありません。
    それから旧甲州街道にある「いち」というラーメンは美味ですので是非お試しを。
    昔給田にあってそれが2年ほど前にこちらに移ってリニューアルオープンしたものです。
    北烏山は世田谷住民!とは若干エバれない地域ですが、のどかで自分は凄い好きな
    場所です。公園が多いから良いですよ。
    ちなみに、京王線は終電が早いですが、井の頭線の最終が渋谷で0時38分発なので、
    比較的遅いです。また、京王深夜バスが渋谷と新宿から芦花公園まで出てますので、
    遅くても安心です。1000円で帰れます。
    次にデメリット面です。
    書き込みにもありましたが、富士見が丘への道は環八の抜け道になっています。
    この高井戸周辺の環八はもの凄く混むので環八の抜け道としても有名です。
    自分も抜け道として多用していましたが、お子様がいらっしゃる方は避けた方がいいです。
    この道はほんとに怖い。大人でも避けたい道です。人が歩くスペースがほとんど
    ありませんし、運転している立場からもこの道だけは絶対歩きたくないと思ってましたから。
    ですので、通勤通学の方は少し遠いですが、芦花公園駅をお勧めします。
    ただ各駅停車しか止まらないので10分おきにしか電車が来ない点が不便ですが。。。
    いま各駅しか止まらない上北沢の住民でして、この辺が若干不便だなぁと感じています。
    あとは送電線ですね。給田に基地があるので、北烏山は送電線が非常に多い。
    気になっていろいろと調べましたが、電信柱の方がよっぽど電磁波が多いらしく、
    送電線はあまりにも近くなければあまり気にする必要はないようです。
    あとはご自身のご判断になりますね。
    そんなところですが、ご検討者の方にはご参考になれば幸いです。

  14. 237 匿名さん

    朝は始発のある富士見ヶ丘を利用したいがやはりあの道は心配ですね。

  15. 238 匿名さん

    京王線の各駅停車は座れませんが空いてますよ。

  16. 239 匿名さん

    でも、朝はまだ、そんなに車多くないですよ。
    7時、8時台は、富士見が丘発が結構出てますから
    渋谷に出るなら、富士見が丘の方が楽。
    でも、吉祥寺発の各駅で座れなかった人々が、降りて
    富士見が丘の始発に乗ろうとするから、ホームは混むけど
    座れます。

  17. 240 匿名さん

    うーん。このスレもそろそろマンネリ化してきましたね。
    道がせまくて怖いのはもうわかりました。環境が静かで、
    悪く言えば活気がないのもわかりました。駅周辺が栄え
    ていないのもわかりました。近隣に比べてどうやらお買
    い得なのもわかりました。完売間直ですからね。これ以
    上烏山やら富士見ヶ丘がどうのこうの言うのも無意味か
    と。どう思います?ちなみに私は購入者です。

  18. 241 匿名さん

    工事写真送られてきました
    ひとまず、ちゃんと作ってくれてるようですね

  19. 242 匿名

    >240さん

    236です。ご参考になればと色々と書き込みさせて頂いても、心無い反応を
    されてしまうと情報提供する気がなくなってしまいますね。
    非常に残念でなりません。

  20. 243 匿名さん

    >240

     242さんと同感です。サイト見なければいいのでは。意見せず口を閉ざすこと自体、意に反します!

  21. 244 匿名さん

    236さんは、感情論が多くなりがちな掲示板で、貴重な具体的な意見を
    書き込んでくれている方だと思います。

    まあ、世田谷がそれほど威張るべき場所なのかどうかは別として、
    烏山は30年前から世田谷区内に住んでいる自分としては、
    典型的な世田谷の風景だと思うのは確かです。
    今後、開発が進んでも寺町がなくなることはないでしょうし、
    長く静かながら、都心に近い利便性ある生活が出来る場所だと思いますよ。

  22. 245 匿名さん

    早く完売になるといいですね。
    インテリアオプション会、いつなのかな。

  23. 246 匿名さん

    売れないので必死みたいですね。一週間に2回もdm着ました・・・・
    場所が場所ですからね、

  24. 247 匿名さん

    確かに場所が場所なんで、
    今まであまり広告を大々的にせずとも売れましたからね。

  25. 248 匿名さん

    DMしつこい…笑

  26. 249 匿名さん

    マンションのDMなんて、どこもそんなもんじゃない?
    ウチにもパルテールだけじゃなく、たくさんくるよ。

  27. 250 匿名さん

    購入者です。交通量の多い道についてですが、まったくないと逆に夜遅くなった時に帰り道が怖いですので、まぁいいところもあるかと(無理矢理ですが)。資産価値目当てではなかなか道のりは長いような気がしますが、生活するにはいい場所だと思います。特にちょっとにぎやかな場所から距離はおきたいけれど都心に近い利便性も確保したい方にはそこそこいい場所かと思います。

  28. 251 匿名さん

    私は2度も電話で断ったのにDM来てます。

  29. 252 匿名さん

    残ったところはやっぱり・・・という場所でしたから、売る方も一生懸命ですね。そんなもんでしょう。いい場所と気に入った間取りで購入した方は良かったですね。

  30. 253 匿名さん

    しつこいというか顧客管理できてない・・・。購入したのにDMきますからね・・・

  31. 254 匿名さん

    まだ先ですが皆さんローンとかどうされます?どれがいいのか悩むところですね

  32. 255 匿名さん

    ローンはそう先の話でもなさそうえすね・・・
    優遇度合い、それだけでない繰上げ返済手数料など複合的判断ですね

  33. 256 匿名さん

    インテリアオプションの案内きましたね。みなさんどうします?

  34. 257 匿名さん

    高いので買わない方向で。個別に買い揃えるつもりです。

  35. 258 匿名さん

    モデルルーム閉鎖のお知らせが来ましたね。
    完売してほっとしました。
    オプションは、私も個別に買うつもりですが、
    明日暇だったら、ODELICのショールームは興味があるので
    行ってこようかなぁ。
    まだ時間はあるので、物の品定めだけして
    一番安いところを探すつもりです。

  36. 259 匿名さん

    もう完売したんですか!?
    早いですね。
    場所がいまいちか・・・
    と思いましたが、それをうわまわる魅力があったということですね。

  37. 260 匿名さん

    完売はしてないと思いますよ。

  38. 261 匿名さん

    えーそうなんですか?
    「おかげさまをもちまして、全住戸お申込を頂くことになりました」って
    かいてあるけど・・・。

  39. 262 匿名さん

    モデルルームの跡地はプラウドが使うのだろうか・・・

  40. 263 匿名さん

    まだ完売ではなく、残り2戸みたいですよ!
    早く完売するといいですね!!

  41. 264 匿名さん

    この間、現地に行ってきました。
    まだ、シートに覆われてるけど、少しづつ実感がわいてきます。

    すぐ近くに買い物するところは少ないけど、
    あののんびりしたところに惹かれます。
    できればこのまま変わらないでほしいです。

  42. 265 匿名

    順調に工事も進んでいるようなんですね。
    来年早々にでも我々も現地へ視察に行ってこようと思っています。
    近くといえば、少し歩いたところに京王ストアがあるので、日常
    の生活には支障ないと思いますし、何より緑が多くて、少し田舎臭い、
    あの世田谷独特の雰囲気がいいですよね。引越しが今からとても
    待ち遠しいです。

  43. 266 匿名さん

    Mの前って学校の隣の畑ですか?
    如何にも何か建ちそうですよね。

  44. 267 匿名さん

    生産緑地ですよね。確かにいつか、何かが建つでしょうね。
    でも今売れ残っているのは1階じゃないから、日当たりは問題ないんじゃない?

  45. 268 匿名さん

    建っても同じ高さですかね・・・。

  46. 269 匿名さん

    最悪、3階建てが建つ可能性はあると思うけど、日中も真っ暗闇ってことはないと思う。

  47. 270 匿名さん

    でもね。
    目の前数メートルに外廊下と住戸の扉が並ぶことになるのは勘弁だな。
    しかも毎日十数分歩いてさ。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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