真正面に何ができるかによる
目の前に高い壁ができるようだと
圧迫を受けると思う
でも白山通りの道路があるので、そんなに影響ありますかね？
周辺で再開発されると、価値があがると聞きましたが・・・
クレヴィア購入者にとってはプラスではないのですか？
売却や賃貸に出すのも・・・・
再開発でどこに何ができるか知りたいですね。 売主に聞けば教えてもらえるでしょう。
確かクレヴィアの前にオフィス・住宅等結構高い建物ができるだったような？？？？
白山通はさんで向かいですね。
アトラスタワーぐらいは建てられるとか聞いたような?
これは吉かな？凶かな？
吉だよね？
東京都の公示によると
今日から北区役所、荒川区役所、足立区役所でも
縦覧できるようです
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/253_187event.htm
位置 東京都文京区小石川一丁目1番 外
用途地域 商業地域
計画敷地面積 約 16,020 ㎡
建築面積 約 11,650 ㎡
延床面積 約 183,000 ㎡
最高建物高さ 約 155 ｍ（地上44階、地下3階）
主要用途 業務施設・商業施設・共同住宅・駐車場 等
住宅戸数 約 700 戸
駐車台数 約 505 台
工事予定期間 平成22年12月〜平成25年度末
供用開始予定 平成25年度末（予定）
注) 本事業計画の概要は環境影響評価書案時点におけるものであり、今後、関係機関等との協議等により変更する可能性がある。
＞確かクレヴィアの前にオフィス・住宅等結構高い建物ができるだったような？？？？
アトラスタワーよりも高い計画です
で・・・どうなんでしょう？
プラスか？
価値も上がりそうだけど、固定資産税もあがりますよね！！
価値が上がったら、売っちゃえば。
どう考えてもね・・・・
そうですね。。。１５５ｍかぁ・・・・・
金利もクレヴィアの秋ごろには・・・・どうなることやら？？
難しいですね。
もともと眺望を謳っているところでもないので１５０メートルでも５０メートルでも同じ。日照も目の前は真西なのであまり関係ないんじゃない。
道路側はもともと住友ビルがあって圧迫感があり、自分が住むにはとんでもない。西側はみなさん投資用で（賃貸用で値上がりは見込めない！）住居用ではないのではありませんか？住友ビルの前に４０階以上のビルが出来たら、周辺の地価はあがりますが、このマンションの価値はあがるでしょうか？東側の良い部屋は地権者が分捕っているし。ここも、本郷三丁目２分の三井のマンションもかなり仕様を落としても３５０〜３８０万円。まだまだ高いですね。
１４０＞ ４０階以上のビルが出来たら、目と鼻の先！レースのカーテンを閉めてもプライバシーがないかも？夜は必ず厚手のカーテンが必要ですね。
