クレヴィア本郷

253: 白山通りではなく裏側に面したのは静かでい．．．

2010-01-17T18:39:48+09:00

白山通りではなく裏側に面したのは静かでいいですよ、眺めも悪くないし。　なによりも地下鉄が便利なのがいいですね。　値段のわりには狭いところですが、子育て終わった熟年夫婦にはぴったり。　エントランスのまん前がマクドナルド、午前3時にコーヒー飲みたくなったら便利です。　笑

252: ８F以上は広めの１LDKにできるから閉塞．．．

2009-12-10T00:14:43+09:00

８F以上は広めの１LDKにできるから閉塞感はなく、逆にゆとりがあっていいですよ。日当たりもいいし、白山通りの騒音は窓を閉めていたら気になりません。土地柄もいいし、私は気に入っています。

250: 完売御礼！！

2009-08-27T13:56:32+09:00

完売御礼！！

249: 投資用では購入してもいいですが、自分が住．．．

2009-04-28T09:47:00+09:00

投資用では購入してもいいですが、自分が住むには２０パーセント引きでも考えてしまいます。１階のテナントが前面に出ていてエントランスはどこかしら？と迷ってしまう感じ。

248: 狭い部屋ばかりですね。部屋の内外で閉塞感．．．

2009-04-26T21:37:00+09:00

狭い部屋ばかりですね。部屋の内外で閉塞感に包まれることになるのでは？

247: 未だに売れ残り多いですね。あの高飛車な売．．．

2009-04-26T20:56:00+09:00

未だに売れ残り多いですね。あの高飛車な売り方でいつまでうるのかね？

246: 買えない方の僻みはスルーして。。。いよい．．．

2009-01-16T00:33:00+09:00

買えない方の僻みはスルーして。。。いよいよ内覧会ですね。どんなにこの日を待ったことか！すっごく楽しみです！！！

245: 今月竣工でまだ売れ残っているのに、「あん．．．

2009-01-13T00:42:00+09:00

今月竣工でまだ売れ残っているのに、「あんた買う気あるの？買わないなら忙しいから時間の無駄」みたいな営業マンの態度が横柄で、すっかり購入意欲が萎えた。こっちも忙しいのにモデルルームに脚を運んだのにね。

244: 再開発されるから、より便利になり価値が上．．．

2008-12-31T23:49:00+09:00

再開発されるから、より便利になり価値が上がるかも。

243: >目の前に再開発で高いビルが建つの．．．

2008-12-31T17:23:00+09:00

>目の前に再開発で高いビルが建つのは確実で閉塞感のあるマンションそうだった、忘れてた。てことは、あそこを実需目的で買ってる人はいないってこと？

242: 立地だけのマンションでは投資家しか購入し．．．

2008-12-31T16:57:00+09:00

立地だけのマンションでは投資家しか購入しません。本当に資産価値があるのでしょうか？このご時世で投資家も手を出さない。目の前に再開発で高いビルが建つのは確実で閉塞感のあるマンションに本当に住むために買う人はいないでしょう。

241: うちにもＤＭ来た。あれだけの立地で売れ残．．．

2008-12-31T16:22:00+09:00

うちにもＤＭ来た。あれだけの立地で売れ残ってるんだからどんだけって思う。中には手付金を手放してまで直前解約した人もいると聞いたよ。もう少し下げないかな。下げたら買い。

240: >>239値引いても１００万．．．

2008-12-15T19:26:00+09:00

>>239値引いても１００万前後ではないかと。立地もいいし業者も強気でしょう。ただ、あの豪華なモデルルームなども含めてすべて物件価格に上乗せされてるんだろうな〜と思うと食指は伸びません。物件自体は資産性が高いと思いますので長く住むにはいいかと。でも利回りは良くない。

239: ここって何回もDM送られてくるのですが、．．．

2008-12-01T01:07:00+09:00

ここって何回もDM送られてくるのですが、値引きはしてくれるのでしょうか。まだ部屋残っているようですけど。。

238: >237　私もです。個人的には内装．．．

2008-11-21T22:25:00+09:00

>237　私もです。個人的には内装・設備は気に入っていたので、購入した方がよかったかなとも思ってはいたのですが、幹線道路沿いに建ったあの姿をみて購入決めなくて良かったと思いました。

237: 本当に見た目がパンフレットと違いますね。．．．

2008-11-21T14:10:00+09:00

本当に見た目がパンフレットと違いますね。私も検討していたのですが、購入を決めなくて良かったと思います。

236: 大半のマンションはパンフレットより見栄え．．．

2008-11-17T20:15:00+09:00

大半のマンションはパンフレットより見栄えが落ちるのは当然だと思いますが、クレビアはとりわけ実物が酷いですね。

235: 外見みました。なんか安っぽい感じがしまし．．．

2008-11-17T19:57:00+09:00

外見みました。なんか安っぽい感じがしました。パンフレットは結構いい感じだったのに。

234: なにががっかりだったのかわからない。あん．．．

2008-11-12T22:36:00+09:00

なにががっかりだったのかわからない。あんなものなのかといわれてもね。

233: 先日近くを通りました・・・シートが外され．．．

2008-11-12T22:19:00+09:00

先日近くを通りました・・・シートが外され建物が見えましたが・・・思ったよりがっかりだったのですが、マンションってあんなものなのでしょうか？

232: >>231>>2．．．

2008-10-27T23:44:00+09:00

>>231>>228地権者が自分に割り当てられた分の店子を募集しているだけ。

231: ほんとですね！かなりの数？売れ残りでしょ．．．

2008-10-27T19:53:00+09:00

ほんとですね！かなりの数？売れ残りでしょうか？？？まだ完成していないのに・・・・不思議です。

230: yahoo不動産をみると、ここの物件の見．．．

2008-10-26T22:09:00+09:00

yahoo不動産をみると、ここの物件の見たことない間取りが貸し出されていますね。09年1月入居予定で、また三菱のパークハウス本郷も貸し出しが出ています。

229: 良くあるパターンでモデルルーム来場したら．．．

2008-09-09T09:29:00+09:00

良くあるパターンでモデルルーム来場したら　−−−差し上げます、ていう。人気のところだったらそうしないはず。

228: 三井の本郷の大量に賃貸に出ている分は地権．．．

2008-09-08T23:11:00+09:00

三井の本郷の大量に賃貸に出ている分は地権者の分ですよね。買う立場からすれば、賃貸マンションみたいになるのは嫌なので、住まないなら買い取ってお金を払ってできるだけ分譲の分を増やすとか。できないものなんでしょうかー？すみません、他の物件の話で。。

227: 下がっても買いたくありません。３０００円．．．

2008-09-08T10:14:00+09:00

下がっても買いたくありません。３０００円のアフタヌーンティー券などがパンフと一緒に入っていましたが。本郷三丁目駅近くの三井のマンションもあまり売れず賃貸に回してますね。

226: 賛否両論　大事だし

2008-09-08T09:33:00+09:00

賛否両論　大事だし

225: ＞２２４私はいいことばかりでなく、すごく．．．

2008-09-07T21:45:00+09:00

＞２２４私はいいことばかりでなく、すごく参考になると思ってます。他の物件なんてもっとすごい批判的な意見とかいっぱい書き込みありますよ！ご近所さんでないとわからないこととかありますもん。大きな買い物なので、いろんな意見をみて検討したほうが後悔せずにすみますもんね。私はここの書き込みを参考に購入を見送りましたが、金額が下がるのであれば購入検討しようかなとここのレスを拝見させていただいてます。

224: なんか、ここに書き込みしてくる「ご近所さ．．．

2008-09-06T09:45:00+09:00

なんか、ここに書き込みしてくる「ご近所さん」「匿名さん」たちさぁいったい何がいいたいの？特にマンション検討してないなら余計な書き込み迷惑なんだけどさまぁ、買えない奴等がひがんでるんだろうけどさー、ホント余計な書き込みカンベンね！２１９とか、あなたの事だからね＾＾

223: 神田川が氾濫しない限り問題ないと思います．．．

2008-08-30T17:30:00+09:00

神田川が氾濫しない限り問題ないと思います。但しこのところ集中豪雨が増えてますから、都の雨水処理量を超えるかポンプが動作しない場合はその限りではないでしょう。でも可能性は極めて低いです。元々河川だった白山通りは低地帯で雨水が集まるのは仕方ない事ですけどね。

222: ここら辺で水害はあまり聴いたことないけど．．．

2008-08-30T14:20:00+09:00

ここら辺で水害はあまり聴いたことないけどなあ。千川通りぞいも聞いたことない。たしか小石川アインスのスレにもそんなこと書いてあった。海抜低いけど文京区役所があそこにあるのも、そんなわけらしいよ。ここらへんでは確か、40年くらい前に王子の坂下で水がたまった事が合ったらしい。あと、駒込の霜降り橋では50年くらいまえに一度あったみたい。

221: 連日雨がひどいですが、ご近所の方に質問で．．．

2008-08-29T23:06:00+09:00

連日雨がひどいですが、ご近所の方に質問です。この辺は地盤が低く、むかぁし水害があったらしいですが、今は平気ですか？

220: <219確かに、杭の長さからして地．．．

2008-08-23T22:13:00+09:00

<219確かに、杭の長さからして地盤はよくないかも！？文京区は価格がさがらないということだが、幹線道路沿いでも？駅から１分でカバーできるものなのか？！

219: 夜分失礼します。このＭＳの前をほぼ毎日通．．．

2008-08-23T04:24:00+09:00

夜分失礼します。このＭＳの前をほぼ毎日通ってる者ですが、白山通りは交通量も多く煩いです。たぶん窓を開けての生活は考えない方がいいかも知れません。防音も複層ガラスだけでは不十分なので、寝室が通り側だと夜間の車やバイクの音が完全には消えない筈です。後に二重サッシュが入る事を確認するのをお勧めします。ただ道幅は広いので（片道４車線だったかな？）圧迫感は無いと思いますよ。何れにしろ眺望は考えない方が良さそ．．．

218: 結局、店舗は不動産屋さんと畳屋さんと何が．．．

2008-08-22T19:45:00+09:00

結局、店舗は不動産屋さんと畳屋さんと何が入ることになったのですか？

217: かれこれ、ずーっと下がるって言われ続けて．．．

2008-08-11T22:31:00+09:00

かれこれ、ずーっと下がるって言われ続けてるけどな。

216: パークリュクスも間取りのことでいろいろと．．．

2008-08-11T21:22:00+09:00

パークリュクスも間取りのことでいろいろと書き込みがあったけど、残り１１戸クレヴィアもいろいろと書き込みあったけど、残り９戸？秋ころからマンション価格が下がるとのうわさですが・・・どうなることか？？

215: 昨日パークリュクスに行ってきました。棟内．．．

2008-08-11T05:34:00+09:00

昨日パークリュクスに行ってきました。棟内MRを見せてもらいましたが、あと11戸残ってました。

214: パークリュクスは完売したみたい。

2008-08-11T05:20:00+09:00

パークリュクスは完売したみたい。

213: >>212http://ww．．．

2008-08-10T23:38:00+09:00

>>212http://www.harusan.jp/index.html高さ１５５ｍドームホテルより高い？

212: 現在ある住友ビルは何階建てなんですか？あ．．．

2008-08-10T19:03:00+09:00

現在ある住友ビルは何階建てなんですか？あれより高いんですかね？想像つきません。でも目の前は大きな道路なのでそんなには・・・・ではないでしょうか？？？

211: >しかも再開発で４０階以上のビルが．．．

2008-08-07T00:29:00+09:00

>しかも再開発で４０階以上のビルが正面に出来るなんて高さだけでなく幅もあるのが難点でしょう

210: >208どのようにわかるんですか？．．．

2008-08-06T21:55:00+09:00

>208どのようにわかるんですか？素朴な質問ですみません。

209: 207＞君は湾岸のタワーでも検討した方が．．．

2008-08-06T13:54:00+09:00

207＞君は湾岸のタワーでも検討した方がいいんじゃない。

208: 207さん、空想をせずに現地に行けば良く．．．

2008-08-06T13:41:00+09:00

207さん、空想をせずに現地に行けば良く分かると思いますよ。

207: わざわざ視界を作るために、臭い・うるさい．．．

2008-08-06T13:16:00+09:00

わざわざ視界を作るために、臭い・うるさい思いをしてバルコニーに出るなんて大変な事です。空を見るには首の骨が折れてしまいます！

206: 目の前が6車線道路なので、私は気になりま．．．

2008-08-06T09:55:00+09:00

目の前が6車線道路なので、私は気になりません。ベランダで首を少し振ると、どこまでも視界が続きます。

205: 今回売り出した分が完売しないで先着順にな．．．

2008-08-06T09:43:00+09:00

今回売り出した分が完売しないで先着順になったんです！道路側は（住友ビルが目障り。しかも再開発で４０階以上のビルが正面に出来るなんて）住む気になりません。

204: 住宅情報ナビを見ると、先着順で9戸となっ．．．

2008-08-06T07:44:00+09:00

住宅情報ナビを見ると、先着順で9戸となっていました。もうすぐ完売ですか？

203: 先日、現地に行って来ました。今12階まで．．．

2008-08-06T04:38:00+09:00

先日、現地に行って来ました。今12階までコンクリート打設が終わってました。8月11日に13階が行われるようです。雨が降らなければいいですね。