品川区の住環境はどうですか？

山手線外側、特に東急沿線の品川区は、不動前、武蔵小山、西小山、大崎広小路、戸越銀座、荏原中延、旗の台・・・と、どこに住んでも、交通、買い物の便がすごくいいと思いますが。。。
どこも庶民的な商店街ですが、武蔵小山とか、西小山は、何気にカフェとか増えてきましたよね。

品川区内の東急沿線周辺は
建物倒壊危険度　火災危険度　総合危険度
全て数値が高くて危険

品川区は面積、人口、平均年収、学力どれをとっても23区で１１番目か１２番目。
すなわち平均的な区です。

ただしその内容は上から下までバリエーションに富んでます。
高級住宅地も狭小危険地域もある。つまり上下の差が激しく結果として平均値を
取る区です。

先日大井町と大森の中間あたりを歩きました。
お寺や神社、貝塚など歴史に関係する場所がたくさんありました。
ブームが去ったら忘れがちですが、東海道の宿場だったことを改めて思い出しました。
天気が気持ち良かったせいか、駅近くの商店街を過ぎると静かな住宅街が続き、並木の緑が鮮やかで道が緩やかに蛇行していてとても良い印象でした。

なにそれ？　日曜日が定休日の商店街のことかな。
商店街の店主主導、利用者の利便性は二の次、それが品川。

>>330

ああ、狭い家に住んでてミジメで悪かったな！

でも、こちとら超快適で気に入ってるんだい！

放っといてくれい（笑

まあまず品川音頭の練習から始めよう

品川区に住んでる人が周りにいなかったので
どんな住環境なのかな～と思って掲示板のぞきに
きました～。
やっぱり住んでみないとわからないですね。
以前職場が南品川近くだったので、
住むには不便ではないかなと思ったんですが・・・・

南品川なら超お買い得なマンションありまっせ！！
あ！完売したらしい
残念やな～またのお越しを～（笑）

むかしからの区民は呆れてます。狭いね。

西側はまぁまぁじゃないかな？
東側は、下町。

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品川区民芸術祭のチャーのトレッドロック楽しみ。

西側は道は割りと広いけどちょっといけば実は人がまばらで寂しい。
東側は立ち飲みのオヤジに交じって姉ちゃんが酔っ払ってるけど元気はある。

品川区は南西部が
総合危険度高いですね
東部はほとんど
総合危険度が低い

総合危険度とはどんな危険でしょうか？
事故とか犯罪関係？

屁理屈ばかり。要はカネだけ

多分地震に関する危険度じゃない？

東京湾大華火祭って品川埠頭からよく見えるのかな？
見えたとしても人がすごそうだけど。

人口量と比例するから一概に言えないよ。
当然、新宿渋谷東京品川六本木麻布田園調布二子玉川等
危険度高いよ。

東京湾大華火祭は
http://www.pia.co.jp/feature/hanabi2010/view/tokyowan.html
ここに品川方面からもってかいてあるよ。

＞345
品川駅からも見えるんですね！
天王洲辺りの高層マンションからゆっくり見たいなー

ちなみに戸越からも見えます。

花火と華火はどう違うのかな。
中華風かな。

小さくてもいいなら世田谷からも見える･･･

祭り囃子五月蝿い@立会川

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例大祭
まぢうるさい、もうすぐ２時だってのに。こっちは明日もなんだから勘弁してくれよ。特に鳴り物は……

通報レベル

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え？？深夜にお囃子？練習ですか？

そりゃ近所迷惑ですね・・・

深夜いお祭りって･･･通報しても駄目ですね。

昔からずっと続いて来たものだから何も言えない
異論がある者は出て行けって感じですかーー；

戸越モンですがそんな遅くまで盛んとは。知りませんでした、

クルマの往来が多くて危険かも。鮫浜小あたりでイイんじゃない。

クルマの往来が多くて危険かも。鮫浜小あたりでイイんじゃない。

クルマの往来が多くて危険かも。鮫浜小あたりでイイんじゃない。

>>357

新馬場駅付近という場合、国道15号の向こう（大崎方面）か旧東海道側かも記した
方が、アドバイスしやすいと思いますよ。

北品川、新馬場、青物横丁あたりは、旧東海道を中心とした宿場街として発展した、東京でも有数の(本当の)下町です。久米宏や島倉千代子の出身地です。代々の住民が多く、お祭りも多いです。小中学校には期待できませんが、品川区は学校選択制です。でも、人気校への学区外通学は、抽選になります。

新馬場の最寄の学校は品川小学校と城南中学です。この二つは同じ敷地
にあり現在工事中。平成２３年度より小中一貫校「品川学園」として
生まれ変わる予定です。
ちなみに品川小学校は都内でももっとも歴史が古い学校の一つで
１３０年以上の歴史があります。

御殿山幼稚園も北品川５丁目再開発のため、来年度から約３年間品川学園
の中に仮移転するそうです。

品川区の明治以降の歴史を調べると、関東大震災の時に韓国人の虐殺が
なかったとあります。

＞＞３６１さん
旧東海道側のマンションと
１５号側のペンシルハウスを比較検討（といってもペンシルハウスは今は除外）していたのですが
旧東海道側と１５号側だと、だいぶ違う雰囲気だということでしょうか？！
川崎の西口東口みたいな違いですか？！

品川っていっても広いですが、どこらへんの地域が
住みやすいでしょうか？？
京急はちょっと不便そうなイメージがあるのですが・・・。

京急利用者ですが、確かにJRの改札の中を通れないと不便な気がします。
お店の利用もできないし。
東口に行くのもなんだか不便な感じです。

今まで気がつかなかったのですが、線路沿いというか国道沿いにある大きな建物に「品川アパート」と書いてありました。駅の近くには新しいビルが林立しているという印象が強かったのですが、駅を少し下ったあたりは古そうな建物が残っているようですね。家賃いくらくらいなんでしょう。

天王洲アイルってどうよー？

都心部は調子が良いです。
成約率
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

山手線の外側で、天王洲アイルのように再開発されたわけでない品川区地域の貧乏くささは異常。

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372
庶民的な町も多いですよね。
武蔵小山とか戸越銀座とか

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品川と言えば、山の上を選ぼう。池田山ならベスト。

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池田山って言ったら東京代表の高級住宅地
庶民が買える場所ではない

軽々しく池田山とか，，。元から住んでないとあり得ん。品川区の人なら言わんよ。

10日に、ドライブで池田山を一回りしたのは
豊洲住民だってさ。高級住宅街ランキングスレに書き込まれてた。

御殿山ならなんとか買えるかも。
ミニ戸で一億切るし、中古マンションなら坪300以下でも買えます。あ、もちろん坂上山手線内側な。

五山は以前から、地価値下がりが言われているからねぇ。

池田山も今じゃ更地もチラホラ見掛けますね。

ＴＨＥ☆下町

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御殿山のソニー跡地だけどオフィスビルのほかにマンションも作ってるね。
あれって賃貸なのかな？

億ションじゃなかったっけ？

>>338

高級賃貸みたいです。名前はプライムメゾン御殿山だそうです

http://highgrade-homes.info/primemaisongotenyama/

リーマンショック前に企画されたマンションですが借り手が
果たして付くのですかね？近くのベリスタ御殿山も空室が目立ちます。
分譲に切り替えたりしないのだろうか？

テレビで最近やってましたが
超高級賃貸の需要は多いのだそうです。

私のような庶民には想像もつきませんが、
超高級賃貸の需要ってどうして多いのですか？？

社宅だよ。まっとうな会社なら家賃分を個人所得として課税しているが、結局その分報酬を上乗せするから問題ない。

現実的には中延，戸越でしょ。

荏原町もあるよ

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ここに「プライムメゾン御殿山」のオフィシャルサイトがありますよ！
http://www.gotenyama.info/

栄えているが一部を除いて殆どが庶民的で垢抜けない。
アドレスが品川区ってだけ。

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そうですよね。
やはりザ下町ですね。

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品川区は教育熱心ですよ。

そうか？

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区役所はボロいけど働いている人の感じがいい。

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>>393
教育関係に携わっている他県在住の友人もそう言っていました。

これからは高等区、もとい江東区の時代です。

しなびた区、もとい品川区はおしまい。

品川音頭が踊れないやつはモグリ

江東区住民はどこでも突然現れてよく荒らすよね
江東住民の質がわかりやすい（笑）

豊洲とか有明の人は江東区であることを恥じています。
できれば中央区や港区に編入してもらいたいと思っており
その心のゆがみがネガとして表れています。

こういうのが品川を愛する品川区民との差ですよね

最近品川区へ引越ししました。確かに教育熱心はそうみたいです。子供の保育園は私立みたいな課程、活動などびっくりしました。勉強系の子供も多いみたいです。

東京駅か何キロとかを売りものにする地域ではないからね。

品川は治安は良い。これが一番です。

治安は特別いいというわけでもなく２３区では平均的ではないでしょうか

売りは城南エリアって事でしょう。
高級住宅街もある。

六丁目は駅至便です。

外から引っ越して来たものですが品川区（大井）の下町的雰囲気が気に入ってます。

来る前はもっとハイソな場所だと思ってたのですが、間違ってました。

でも、それでいて危なくないし、ヤンキーもいないし。

蒲田いいですかね？

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蒲田もいいと思うけれど、大田区なので別のスレにいって下さい。

上大崎まじでいい

品川区って知らない人が抱くイメージと実際とのギャップあるよね。

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極一部の人気エリアの知名度があるからそのイメージに引っ張られるんだろうな。
現実は殆どが超庶民的な下町だけどね。

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蒲田は大田区だし
組事務所はあるし風俗、ラブホ多数
暴走族やヤンキーの溜り場だぜ

確かに、東京で一番、↑の遭遇率が高い所かも。

大田区と同様に、格差がすごい所だよね。大田区の場合は南北間、品川区の場合は山手線内外。

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大田区は、旧大森区と旧鎌田区とで相当に雰囲気が違うのは事実だ。

大田区は田園調布が雰囲気良い。他は下町だったり普通の住宅街で微妙。
品川区は東五反田が雰囲気良いね。他は庶民的な下町だったりで微妙。

大田区のことは大田区の住環境はどうですか？
でやってほしい

品川区を「山手線内外」で分けるって・・・そもそも品川区を全然わかってないひとなんじゃないですか？

>>420

五山とそれ以外って感じですかね。

山手線の内側と外側の格差がひどい、という意味だと思うが｡｡。この指摘は、何ら間違いではないのでは？

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内側でも、五反田駅近くと五山の間に格差がある。

五反田のピンク街の存在は、その通りだけど、五山間の格差に関しては、商店街とびっしり詰まった戸建群が続く山手線外側の品川区に比べたら、大した差ではないような。

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