売れ行きどうですか。
売れ行きどうなんでしょう?
駅までは、徒歩8分。渋谷まで、急行つかって13分。
交通アクセスは、良い方だと思いますが。
こじんまりした久我山駅、マンションまでの道のり途中の、ちょっと地味めな久我山商店会、近くの玉川上水、周りの雰囲気は、好きなんですが、やはり、価格が高すぎるのでは?
70平米、5500万円~。
しっかりとした設備、高級感のある内装、待っていても、値下がることはないんでしょうね。
我が家では、ちょっと手が届きそうにないのですが、気になっています。
高級感はあるし、吉祥寺が好きな自分にはかなり魅力だし、
交通アクセスもいいから欲しいとは思うけど、
やっぱり価格がね…。
近くには桜が綺麗なところもあるし、
救急対応の病院もあるっていうのはいいんだけどなあ。
売れ行きも気になるところだけど、何といっても価格。
やっぱり値下がりがなさそうだと、他を探したほうがいいのかもなあ…。
売れ行きの情報がなかなか入ってきませんね・・・。
値引きなさそうですし、私のところもなかなか手が届かない感じです。
どなたか、売れ行きの情報をご存知の方いらっしゃいませんか?
フリーズしている様子だということです
>>28
何処とくらべているかわかいませんが高級感はありませんよ
商店街も駅周辺も寂しい感じです
井の頭線も5両編成のローカル線だしこの電車が止まってしまうと
お手上げ状態です
交通便がいいとはいえないですね
今「11月下旬販売開始予定」で出ている一期2次の7戸って、
9月中旬販売予定から延び延びになっている分ですよね。
要望書が思うように集まらなくて延びているのだとしたら、
売れ行きが良いとは言えない状況でしょうね。
一期1次では何戸売れたのでしょうか?
個人的には1億6500万円の部屋の行方が気になってしまいます。
生活の便は悪くないとは思いますが、価格的にやっぱり高めに感じますね。
隣接するマンションがこの物件からどんな風に見えるのか、それも気になるし。
まぁまぁ皆さん・・・お手柔らかにレスしましょうよ。
保育園の待機児童問題に悩まされずに済むのが本当なら
かなり良い情報なのですが、、、
35さんのレスを見るとそうでもないようですし
ドレッセ久我山近辺に限っては、ということなのでしょうか。
ところでプラウド久我山で3Fの中古2LDK/78平米が6350万で
売りに出ていますね。
新築販売時の価格からだいぶ上がってるみたいですが
ここってプレミアマンションでしたっけ。
新築のドレッセより高い価格設定ですよね。
久我山で低層マンションこだわる人狙い、、、とか?
まだ売れ残っているけど、一期2次での売れ行き状況でこのマンションの価値が少し分かるかも。でもかなりの好条件だと思います。吉祥寺、渋谷に一本で出られて、吉祥寺の商業施設はバツグンだから買い物とか全然困らないでしょう。教育においてはさほど問題なさそうだし。でも保育待機児童についてはどこの区も一緒でしょう。そう簡単には入園できないこともありそうだし。
残念なのは、久我山商店街のさみしいことさみしいこと。
ほとんど住宅街の小さな昔ながらの店ってな感じで、ちょっと食事しよう、飲みに行こうといってもいいお店が少なすぎ。うちはいつも吉祥寺に出てしまっていますね。静かーな街ですよ。
久我山に住んで数年経ちます。結構「地味」って言われるとなんかムッと来てしまいますが、確かにその通りかもなんてイメージもあります。
急行停車駅、駅周辺には24時間スーパーあり(西友)、大型病院あり(久我山病院)くらいかな。あまり詳しくないのですが住宅街でもともと地主が多い地域のようで、大きいマンションや商業施設はありません。2、3年くらい前に駅が改装、高架型になったくらいかな。
久我山商店街っていうのが北側にあるけど、昔からの小さな店が並んでいるだけで大きな特徴はないかもしれません、残念ですが。ただ本当に静かです。北側の井の頭通り沿いや、南側の久我山病院近くの大通り沿いじゃない限り、騒音関連で悩むことはほとんどないと個人的に思っています。
そんな39さんは検討してるの?
久我山駅からもそんなに遠くないし、久我山病院前の立地で悪くないし、検討したいんですけど、実際に高井戸と芦花公園の案件も検討しているので、これからMRも含め詳細確認予定です。
慣れ親しんでいる街なので、少しくらい商店街が寂しい小規模なものでも、住めば都になってしまうみたいです。
病院の近くは救急車の音が・・・
富士見丘小学校 と富士見丘中学校 の評判はどうでしょうか?
わかる方教えてください。