デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

ゲリラ豪雨が心配ですね！
徒歩１２分は到底歩けないと思いますが、皆さんどの様に帰宅されますか？
タクシーは拾えないと予想できます。
やっぱり専用のリムジンバスがこの天候では必要ではないでしょうか？
是非採用して欲しいです！

近道を使えば10分で突きますよ！

本当にマンションの傍にバキューム車の車庫があるのですか？

>>303
www.city.warabi.saitama.jp/hp/page000001500/hpg000001452.htm
ここに載っている戸田市の会社です。

この会社の横には新築の戸建てが何棟も建っているので気にならない人は、気にならなんのかもしれませんが。

http://www.city.warabi.saitama.jp/hp/page000001500/hpg000001452.htm

失敗しました、これです。

ここ、徒歩10分は無理ですよ。

売れ行きはどうなんですかね？まだ、契約者を聞いたことないですが、苦戦してるのかな。

＞308
まだ販売していないから、契約者はいないでしょうね。。。

＞307
よっ！なにわの商人！

バキュームカーは、無理。
現代だからと言って、臭いが軽減される措置が取られているなら別ですが。
昔と同じ仕様の車なら有り得ないです。
現地を確認した人は、みんな引いてしまうのではないでしょうか。
それと駅から、徒歩10分超えは厳しいですね。

バキュームカーか(笑)

考えたね！

窓開けては食事できませんね。
パパのおならの臭いは、バキュームのせいにして
ごまかせそうですけど。

チラシが入りました。
なかなか可愛らしい雰囲気ですね

チラシがハイッタンですかー
うちには入りませんでした…なんでー？

>>314
全国に出してる訳じゃないからかと思いますよ。

バキュームカー？屎尿処理場があるのですか？

仕様が酷いですね、同じゼネコンでも結構違うんだと思いました。
長谷工仕様とか良く目にしますが、物件によって全然違いますよ！
他の物件ではかなりの高級仕様もありましたしね。
ここは値段が高いのに何なんだろうか・・。

仕様というのは具体的にどういった部分のことでしょうか？
マンション選びに無知なので教えてもらえると今後の参考になります！

毎日うん●の匂いを気にする生活ってなんか嫌ですね。。。

近くに住んでるけど悪臭はしませんよ。

近隣に汲上式のお宅があるような下水道の整備がなされていない場所でディスポーザが付いてないのは仕方ないと思います
環境的にきっと無理なのでしょう

ポジな要素が全く無い？のでしょうか。ここの売りはビューティーですが、具体的に何がビューティーなのかよく分かりませんね。

設備仕様アップされてましたね。
正直、うーんって感じです。

ヨガとか住民交流会とか、好きな人はいいんだろうけど、ちょっとなあ
メリットとデメリットって紙一重ですね

色々揃っていて、そのすべてが自分に合うというのは中々難しいでしょうね。
少し自分の方から合わせていくと、メリットに感じる事が増えるかもしれないです。
ヨガは誰にでもできそうですし、これを機にチャレンジしてみるのも良いのではないでしょうか。

まあ考え方次第ですよね。メリットもデメリットも人によって異なってくる。ヨガもしない人からすれば意味がないかもしれないけれど、お友達作りの手段になるからメリットととらえられるし。それぞれのメリットデメリットがあっていいわけで、否定はしない方がいーんじゃないかなぁ。マンションなんだからそういうのがあまり興味ないのなら、そのまま参加しなければいいワケだしね。

バキュームカーってどうしてこの前に停まるんでしょうか?
処理場・・・必要なものだけど家の前にはって感じがします。
ヒルズという名前がついている割には・・・と思う点いろいろありますね。

ドラム缶とバキュームカー車庫に関係はあったりしますか？

＞334さん
岡本商店特殊金属という会社で、ステンレスなどの特殊金属の買取りを
行っているようです。

重金属だと身体に悪いですが
とりあえず放射性物質などではないのですね

>>339
きたー(笑)
掲示板真に受けて確認もせず大手お買い上げ(笑)

何なんだ、朝からこのノリは？（笑）
なんだか皆様、楽しい人ですね。

>>344

嘘はいけませんよ

>>344
要望があつまらなくて、販売を延期しまくって、やっと販売開始したマンションが抽選で賑わってたって？
なかなかおもしろい冗談ですね。

しかし、ここはなんでポジティブな意見がほとんど無いのだろう？不思議。興味持つ人いないのかな。

>>343
東側の道路を歩くとありますよ。でも、時間によっては仕事にでているので一台も停まっていません。

ギャラリーに岩崎さんは来てるのですか？

価格の調整とか電話がありました。どういう内容なんでしょうか？値下げですか？

値下げですか？シティと同等かそれ以下だったらかなり迷う。候補から外してたけど再考するかも。フージャースさんその辺のマーケティングよろしくです。

販売前から値下げっ？てすごいな。なんで？強気過ぎたと認めざるをえなかったのかな。

ここってよく上がってますけど、デベの方が一生懸命書き込んでいるんでしょうかね

幾ら位下がるのでしょうかね？
１０％位は期待できるのでしょうか？

ここもスミフのネガ書込みがヒドくなってきましたね〜
徒歩8分のクレビアが完売したから、近隣で類似条件のこのマンションをライバル認定したのでしょう。
クレビアスレでもあからさまなスミフ営業のネガ書込みがヒドく、逆に一般人は引いていたのにまだ懲りないんでしょうね…

１０％下がるならイイですね。価格破壊で勝負してきたのでしょうか。

ディスポーザーって便利そうですよね(^O^)
早く使ってみたいです(*ﾟ▽ﾟ*)

ドラム缶工場からは風向きによってシンナーみたいな臭いがします。

あれ？ここはディスポーザーありましたっけ？ホームページに記載無いみたいですが。

＞366さん
反応しちゃダメ。

値下げしたそうですが、思ったより下がってなくて残念！
バキュームカー、ドラム缶で囲まれてて駅からあの距離ならもう少し頑張ってくれてもいいですよねー。
販売開始から時間が経てば安くなってくるパターンですかね。

販売が延期されましたが、どういうことでしょうか？
モデルルームも閑散の閑古鳥だから買う人がいないとか？

ボートレース場が近いですが、そこは皆さんあまり気にされないのでしょうか？？

ボートレース場は全く気にする必要ないと思うな、音な聞こえないし、変な人が歩いてることもないし。

販売延期なんですか？
割高だとは思ってましたが、よほど購入希望者が少なかったのでしょうか？

ボートレース、音聞こえないんですか？
結構近い、というか側なので。
何か囲いでもしてあるのでしょうか？
囲いがなかったら、ある程度上階からならボートレースを見ることが出来そうですね。

ここは戸田ボートまでかなり離れてるから音は問題ないです。
が、しかし、この辺のマンションの人気は戸田ボート隣接の眺望の良いマンションですよ（oＶ：Ｖo）
ボート隣接は富士山＆水辺＆桜＆日当たりが戸田市内では一番良い一等地です。
資産価値も水辺の方が高くなってるみたいですよ。

来週末からの売り出しだそうですね。

ここはマンションで使われる全ての生活水がミネラル活性水になるそうですが、残留塩素は除去されないのですね。
キッチンの水栓に浄水器がついているので良いのでしょうけど、お風呂や洗濯の水までミネラル活性水(塩素は残っている)にする必要性が感じられないのですが。。。洗濯物や体の汚れがとれやすい等の効果があるのでしょうか？

各住戸の給湯器はリースですか？

>>380
ミネラルクリスターの公式サイトで詳細を確認してみましたが、ミネラルがバランス良く含まれているので料理の味を向上させる効果があるそうです。
他にも殺菌作用があり、大腸菌をはじめサルモネラ菌、ブドウ球菌の発生を抑える効果があるとの事。
お風呂やトイレでの使用では、高い界面活性力で水周りの黄ばみや汚れが減り、掃除が楽になる、温めることで温泉質に変化するので体にもやさしい…などという説明がありました。

ミネラルクリスター？これは特に購買意欲を刺激しないですね、主婦としても。せめてディスポーザーがあれば加点だったんですけど。

駐車場の数が少ないかなって気になりますね。この辺は月極の駐車場もコインパーキングもほとんど無いエリアですから。車持ちの家庭としては心配ですね。

第１期は９戸ですか？？？

>>385
広告見る限り9戸のようですね。

ここから最寄りのイオンまで自転車だとどのくらいでしょうか？
あと、購入決められた方はいらっしゃいますか？

>>386
イオンは北戸田が最寄りで自転車では20〜25分程度かと思いますよ。

給湯器がリースとはどういう事でしょうか？初めて聞きましたが本当でしょうか？

マンション購入費を抑えられる分、毎月リース代を払う必要があるということでは？　

毎月利用代金が発生するんですね。月いくらですか？

９戸で抽選とはどういう事でしょうか？特殊な人気の部屋なのでしょうか？

給湯器のリース代は毎月の管理費に上乗せされてきます。
とはいえ、そもそもヨガスタジオ運営費も管理費なわけですから、それを許容できるくらいなら、給湯器の毎月のリース代くらいなんてことはないでしょう。

給湯器がリースだとその分、販売価格を下げられるので売り主から見たら売りやすい物件と言えるようです。
購入者側にはメリットは、ないみたい。
管理費は、共用施設もあるので将来は値上がりすると思うのですが。
それは、どこのマンションも同じですからね。

明日から申し込みです。
朝から並ばないといけませんか？

>>394
是非、ならんで下さい。明日完売です。

抽選だから10日まで大丈夫なのでは？

購入者側にメリットはないんですか。
月々のランニングコストは、ローン返済完了後も毎月かかってくるのでバカに出来ないと思うのですが。
こういうところでデベの姿勢が読み取れるように思いますね。

購入価格が低くなることが何よりのメリットだと思いますけど違いますか。　
年収500万弱の私には有難い！

デベも言ってると思いますが、今は建築コスト上昇で設備ランクを落とすしかないんですね。
どこで落とすかどうかで、デベのセンスや良心が垣間見えてきます。
落とした分が結局ランニングコストにかかってくるとなるとトータルで見て高くなってしまいます。

>>398
僕もそう思います。