| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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198
購入検討中さん
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200
匿名さん
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201
匿名さん
窓のフィルムとかエコカラットって別にあとでもつけることができますよね。
オプションでしかどうしても出来ないのはフローリング関連かな？
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202
匿名さん
キッチンやバスの防カビ関連は最初にやっておくべきかな？
いったい何年もつのだろう。
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203
購入検討中さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
ギリギリ発言の人って、どうせ前にＣ棟が賃貸になるって営業が言ってたって書いた人と同じ人でしょ
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
この話題が出るたびに、海外在住の外国人の購入者（投資）と日本在住の外国人の購入者（入居）をわざと混同した火消しさんがすぐあらわれるのが面白い。
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209
匿名さん
リヴァリエにも現金一括購入の外国人はいらっしゃいますからね。
ここは違う的な根拠のないネガよりマシでしょう。
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210
匿名さん
そりゃいるでしょう。
ここを購入した中国人と知り合いなの？
「入居者の10%が外国人という例は珍しい。」
間違ってないじゃないか。
都心のタワーは投資目的で入居しないって事でしょ。
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211
匿名さん
アジア系の友人沢山いるけど、みんな知的水準高いし、ネガ君よりずっとよい隣人だと思うが。ダイバーシティいいじゃない。
オプションは後からでもできるものが結構ありますよ。窓フィルムとかエコカラットとか。床コーティングは最初にやった方がいいですね。食器棚は面材そろってるとカッコイイですよ。
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212
匿名さん
あと、エコカラットって高いじゃないですか。
雰囲気出したいならクロスでも代用できますよ。
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213
匿名さん
エコカラットは見た目もオシャレだけど吸湿性能があるから壁紙では代用できないよ
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214
匿名さん
オプションは後からでもできるものが結構あるのは知ってるけど。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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215
匿名さん
やっぱりギリギリが多いの？
思ったよりファミリー世帯少なそうだから気になります。
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216
匿名さん
富裕層の外国人と、あることないこと書き込むネガ連中。
どちらが人間的に…、もうやめておきますか
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217
購入検討中さん
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218
匿名さん
利便性良くても過剰供給で駅周辺に魅力なしじゃ売れないでしょうね
三棟出来てから発展すれば良いぐらい余裕ある人が買うべき物件
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219
匿名さん
まだまだこの販売ペースで十分
また一戸売れてしまいましたね
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220
匿名さん
ファミリー向けの間取りが多いので、ファミリー世帯は多いようです。
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221
匿名さん
子供二人以上いるとここの３LDKでは厳しい間取りが多いよね。
窓の無い部屋を子供部屋にするなんてかわいそうだし。
4LDKは選択肢があまり多くない。
ファミリー向けのようでファミリー向けではない気がします、
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222
匿名さん
そう、そこでうちは諦めた。
評判が悪いが田の字ならなんとか4人暮らせる。
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223
匿名さん
ここはワイドスパンではなく、無駄に奥行きがあるから角以外は微妙な間取りがほとんどですね。
最近のタワーは建物形状等色々工夫があるのに残念です。
C棟は改善して欲しいです。
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224
匿名さん
行灯部屋のこと？
そりゃ無理だろ。
小手先で改善できる位なら、A棟の時点でなんとかしてる。
DFSすら捨てて、躯体の形状から見直すなら別だけど、
そんなことできるわけない。
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225
匿名さん
幅が約8mで一応ワイドスパンでしょ。
それを３部屋に切ると一部屋はワイドじゃなくなるけど。
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226
匿名さん
８ｍじゃ普通のマンションならワイドだが、
内廊下のタワーならむしろナローだよ。
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227
匿名さん
間取り図の煽りで、
「ワイドスパン約7.7メートル」
とか書かれても、縦長リビングで３部屋全てリビングイン、
うち一部屋はもれなく行灯部屋とかひどすぎる。
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228
匿名さん
行灯部屋がイヤなら基本的にタワー無理でしょ。
がっつり子育て世帯が敬遠する物件なら、逆にありだね。
子供が多いのかと思ってた。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
なんのかんのと注文つけて、値段を考えなよ値段を
とか
ここの営業なら言いそう
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231
匿名さん
>228
はあ？小杉のシティタワーは行灯部屋がほとんど無いよ。
タワーではなくここがひどい
まあ新川崎のパークタワーも行灯部屋多いが。
ここは土地柄、無理やり４人で住んでそうで怖い。
実際にＡ棟の住民の人はあの採光がほとんど取れない行灯部屋をどう使ってるのかな？
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232
匿名さん
最近のタワーで行灯部屋はめずらしいよ。
DFSの最大のデメリットだね。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
新宿の富久クロスもダブル行灯部屋多だったり、配線が壁直付けだったり雑な作りだったが、にもかかわらず瞬間蒸発したね。
ここが大量売れ残りということは何かインパクト不足ということだな。。
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236
匿名さん
納戸か家族共有のワークスペースか子供の勉強部屋ってとこでしょ。使い途なんていくらでもある。かえって鉄格子の監獄部屋よりいいかもよ。
別に四人で住んだっていいじゃない。その発想自体が貧困！
ま、全室窓付きの並列に越したことはないけどさ。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
間取りネガはシティタワー蔵小杉の契約者でしょ。
あそこは間取りの効率が売りだから工夫されているよね。
でも面積は広くなく、坪単価が高い。
だから比べたってしょうがないじゃない。
他のタワマンの間取りは似たようなものだし、
一番じゃなきゃだめですか？って感じ。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
>240
違うよ。
あたりまえじゃん。
似たような問題はあるけどね。
思うだけでなく、調べてみたらどう？
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244
匿名さん
242さん
調べてみた結果、ここの間取りがよろしくないのがわかりました。
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245
匿名さん
ここまでの間取りの話って2Lについてだったの？
てっきり3Lについてだと…
サンクタスはいいね、間取りも場所も。坪約３百かよ！
とてもじゃないが買えないw
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246
匿名さん
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247
匿名さん
>>245
別に3L限定ではなく、間取り全般について、でいいんじゃないの。
ここは2L3L問わず、中住戸はもれなく行灯部屋ありだから。
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