東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2023-05-24 10:05:06

最近(ここ1ヶ月ぐらい)の話題
・地下駐車場のマナーが悪い
・歩道橋の撤去と横断歩道について
・不動産取得税とと固定資産税


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337263/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362644/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
   山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産東京急行電鉄三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社:大成建設他2社
管理会社:東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.25 管理担当】

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[スレ作成日時]2014-03-23 14:02:09

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 595 住民さんA [男性 30代]

    八雲、わりと、豚野郎、てのへのもへじ、以外で美味しいラーメン屋教えて欲しいです。

  2. 596 匿名

    餃子の王将

  3. 597 住民さんA [女性 30代]

    ニューハーフタレントがエレベーターホールでグアーギャーわめきちらしていました
    ニューハーフとはいえ、結局は男が大声でがなっているわけですから迷惑でしたね〜

  4. 598 住民さんA [男性 30代]

    >>597
    なんとかキングじゃないですよね?!

  5. 599 マンション住民さん

    プレミアム部屋が25900万円で売れたみたい。

  6. 600 マンション住民さん

    594
    25900万円で売れたみたいよ。

  7. 601 マンション住民さん

    最上階の賃貸価格は100万円って本当ですか?

  8. 602 匿名

    まるで『ラピュタ』? 首都高速の上を活用した目黒区の「天空公園」

    と題した記事が出ていましたよ

    http://tokyo.thepage.jp/detail/20160110-00000005-wordleaf?pattern=3&ut...

  9. 603 賃貸更新者 [女性]

    どうでもいいけど最近背の高いハンサムな警備さん見かけなくなりました。
    移動になっちゃったのかな。夜中に何回か訪問した際にいつも爽やかな笑顔で対応してくれてたので素敵だなと思ってたのに。

  10. 604 マンション住民さん

    ライフでクレジットカードはじまりましたね。
    そのせいで、6月1日からはライフのクレジットカード以外の
    クレジットカードではポイントが付かないとのこと。
    もうカード増やしたくないのにどうしたものか…。

  11. 605 マンション住民さん

    ライフのカードね
    あれってJCBでしたよね。

  12. 606 マンション住民さん

    大橋交差点の歩道橋が撤去されると、何度も書いてらした方がいましたが
    工事の予定は本当にあるのでしょうか?
    全くそんな気配がないですが・・・

  13. 607 富士山ミート

    >>606
    書いた人間ではありませんが、ありますね。
    間違いなく。
    あの周辺は仮囲いで、路盤も本復旧されてませんから

  14. 608 マンションの民

    それにしても交差点の工事、いっこうに始まる気配がないのですが…いつなんでしょうか?

  15. 609 いかるが

    >>608
    1カ月ほど前に調査らしき人が来ていたので、来期早々と予想してます

  16. 610 マンション住民さん

    突然ですが、今夜から急にトイレ関連のトラブルが発生している方はいらっしゃいませんか?

  17. 611 マンション住民さん

    どういうトラブルですか?
    特に何も起こっていませんが。中層階

  18. 612 マンション住民さん

    >>611
    ありがとうございます。今朝解決いたしました!お騒がせして申し訳ございませんでしたm(_ _)m

  19. 613 いかるが

    >>610
    塞水がなくなり、悪臭発生ですか?

  20. 614 マンション住民さん [男性 40代]

    大橋交差点の整備は4月20日前後にスタートする事を決定しました。
    第一期と第二期工事に分かれていて、今年いっぱいかかりそうです。

  21. 615 マンション住民さん

    >>614
    どこかにお知らせ出ました?
    歩道橋撤去の時期や、完成予定図を
    早めに知ることができればよいのですが…

  22. 616 いかるが

    >>615
    ポストに入ってましたね

    1. ポストに入ってましたね
  23. 617 マンション住民さん

    >>616
    ありがとうございます。
    自分の部屋には入ってなかったです…。

  24. 618 マンション住民さん

    >>616
    書き忘れで続けてすみません。
    歩道橋本体の撤去工事時期や、新設する横断歩道が
    使えるようになる時期も記載されていますか?

  25. 619 いかるが

    >>618
    ステップ3なので、該当工事は6月中旬〜7月中旬
    の予定になってますね。

    1. ステップ3なので、該当工事は6月中旬〜7...
  26. 620 マンション住民さん

    594
    25900万円で売れたみたいよ。
    ということは、ツボ600万以上ですか?すごい!

  27. 621 匿名

    >>620
    そうかな。安いよ。

  28. 622 マンション住民さん

    >>620
    そうかな。安いよ
    ということは、3✖階のうちも、坪500万円以上の価値がありそうですね~

  29. 623 j住民です

    34階南東向き95.14平米。1億8000万円で売りに出てますが、坪単価624万円。1億5000万円で売れたとしても坪単価520万円。新築時360万円だから、すごい値上がり!

  30. 625 入居済みさん

    横断歩道が出来たら、クロスエアタワーにとって資産価値がもっと上がるのは間違いない。

  31. 626 賃貸オーナー

    今夜の地震の揺れ具合はいかがでしたか?
    30階近辺のオーナーです。
    被害は無いと思いますが、揺れは高層階での感じ方はどのようなものでしたか。

  32. 627 マンション住民さん

    中層階では携帯の警報音が鳴ってから気が付くという状態でした。

  33. 628 入居済みさん

    5月3日未明、エントランス外の傷害事件の件でお知らせ入ってましたが、何かご存知の方いらっしゃいませんか?

  34. 629 マンション住民さん

    ライフで
    LCカードの還元率0.5%
    現在私が使用中のクレカが還元率1.5%

    ポイント3倍の日のみLCカードを使えば良いということでしょうか?
    そこまで節約する必要は無いんですけどね^^

  35. 630 マンション住民さん

    自分はLCカード作りませんでした。
    やはりもともと持っているカードの還元率の方が高いですし、
    ポイント率アップの日にまとめ買いできるという環境でもないので
    特に魅力はないかなと。
    他のクレジットカードで払ったらポイント付けないという
    やり方にはイメージ悪くなりましたけどね。

  36. 631

    >>629
    いっその事、ポイント貯めないのも良いのではないですか?
    少し前までは貯めてましたが、貯めるために買い物してるみたいで、嫌になりやめました。

  37. 632 マンション住民さん

    >>630 >>631
    そうですよね。
    ありがとうございました。
    カードは作らないことにしました。

  38. 633 マンション住民さん

    図書館の入り口の辺りに上から大きな什器が落下して大勢の警察が来ていました。
    手すりに落下したようでぐんにゃりと曲がっていますよ。

  39. 634 内覧前さん

    >>633 マンション住民さん
    危険ですね。

  40. 635 横断歩道

    もう時期横断歩道が出来そうですね。

  41. 636 マンション住民さん

    最近越してきた芸能人、ブログに室内や眺望をアップしてるんですぐわかる

  42. 637 横断歩道

    >>636 マンション住民さん

    誰ですか?

  43. 638 マンション住民さん

    ご自分で探しましょうね
    投稿に対する禁止事項、個人特定はダメってありますから

  44. 639 住民板ユーザーさん8

    相変わらず違法駐輪減らないですな。
    でも、ライフ前の自転車ばダメで、なんで、ドラッグストア前の敷地では、商品陳列して商売可能なんでしょうか?
    同じ、マンションの敷地なのに。
    違法駐車も減らないし。
    東急コミュニティー、そろそろ変えましようよ。
    管理費、3割安く出来るって魅力的じゃないですか。

  45. 640 マンション住民さん

    ドラックストア前の(色の違うタイル部分部分)はきちんと借りているからですよ。
    なので、その部分はきちんと賃料を払った上で成り立っています。
    スーパーの前は違うので違法ということです。(総会でもこの話はでました)

  46. 641 とんがり

    駐車場出口側通路にコーンが設置されましたね。
    いつも車停まってましたが、今日は一台も停まってませんでした。が、コーンはコーンで邪魔に感じます。
    出口付近狭く感じないですか?
    出っ張りなくして欲しいです。

  47. 642 住民板ユーザーさん8

    クスリやさんは、共用部に商品出してOK。
    しかし、スーパーの前に自転車は止めれない。
    なんかオカシクナイ?
    共用部を借りれるんですか?
    東急コミュニティーによる、区分所有者、テナント差別ですか?

  48. 643 マンション住民さん

    東急コミュニティー、よそでも評判悪いです。
    大規模マンションには向いてない気がします。
    他人任せで申し訳ないのですが、どなたか管理会社変更に声あげていただければ賛同しやすいのですが。

  49. 644 マンション住民さん

    店舗の色の違ったタイル部分は、それぞれの店舗で使って良いが、はみ出さないこと。住宅のベランダ扱いの共用部分のようなものと聞きました。
    薬局は、商品を、歯医者さんは子供の用具、食堂はテーブル等、気を付けて見ていたら、きちんとルールを守って使っています。ライフも、正面左のカート置き場は、ちゃんと守ってますね。

    管理会社というよりも、ライフが、契約通りに、ちゃんと整理するべきではないでしょうか?
    あれだけ駐輪禁止の張り紙があるのに、自転車を停める人に、従業員は、見ていても何にも言いません。風の強い日に自転車が倒れてもそのままです。他のスーパーのように駐輪誘導係りを置くべきです。一軒家なら、他人の土地に勝手に駐輪している。と言うことですよね。言いすぎでしょうか?

スムログに「クロスエアタワー」の記事があります

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パークホームズ渋谷松濤

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2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

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43.96平米~80.55平米

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