物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目68-27(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩9分 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレスト南千住口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
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182
入居予定さん
上から売れている感じです。総合的に判断して買いだと思い申込みました。
結構売れているかんじで見学した時は満席でした。
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183
契約者
ただ、第2期販売でもまだ販売開始となってない上層階があったと思うのでモデルルームに行って確認してみると良いと思います!
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184
申込予定さん
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185
契約済みさん
7月下旬から申込みが始まって、3か月経過。順調に売れていると販売の方から聞きました。
っ買った者からすればうれしいですね。
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186
匿名さん
南千住の駅前はあまり人が多くなく静かなイメージがあります。
駅前はタワーマンションが建っているせいもあり、近代的な
イメージはありますが本当に少しあるいただけで下町雰囲気に
なりますね。有名なうなぎやさんがあるんですよね。昼前に前を
通るといつも行列しています。そしてうなぎやさんの前を抜けて
ガードレールを抜けると、麻布十番の有名なタイ焼き屋さんと同じ
系列のタイ焼き屋さんがあります。昔は駅前にあったのですが
移転してしまった様です。すごく美味しいですよ。
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187
契約済みさん
先日契約しました。
最初見学に行った際に空いていた最上階とAタイプの間取りの部屋はほぼ埋まったそうです。
街道沿いの立地と日当たりに納得出来るのであれば、この価格帯ではお得な物件でないかと思います。
今から入居を楽しみにしてます。
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188
匿名さん
ウナギ屋さん尾花は少し高いけど一度食べてみる価値アリですよ
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189
申込予定さん
私も来週契約します。価格は間違いなくお得で設備も良く、
道路対策もできているので買う判断をしました。鰻の尾花は名店ですね!
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190
契約済みさん
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191
契約者
Low-Eガラスは必須かと考えてます。それ以外はまだ検討中です!
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192
契約済みさん
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193
匿名さん
南千住は便利ですよ
3路線あり終電も遅くまであります
自転車で上野まで15分
ディズニーランドまで車で20分
羽田空港まで車で20分
交通手段でストレス感じたことはないですよ
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194
入居予定さん
>>191
Low-Eガラス、うちもやります。床暖房の2面切替って、どうですかね?
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195
匿名さん
わたしはキッチンのタッチレス水栓がいいなぁと思っています。あと部屋干し用のポール
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196
契約者
>>194
Low-Eガラスは入居後つけるのは申請が必要みたいですからね。
2面切替は確かに迷いますよね、
価格が10万円位なので費用対効果を考えたら今のところ不要かと考えてます。
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197
入居予定さん
>>196
ありがとうございます。申請なんて知りませんでしたので勉強になりました。
床暖房の切替が出来たら無駄な床暖房を使わないように節電出来ると思ったのですが、費用を考えると節電効果を上回りそうで悩みます…。
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198
匿名さん
193さん
羽田空港まで20分は魅力ですね。上野まで自転車圏内というのもいいな。
個人的にアメ横好きなんですよね。でも電車で帰る事を考えると
臭いとか気になってしまって買いたいものも買えない現状。
でも自転車なら気兼ねなく色々購入できます。自転車で15分は気候がいい日
なんかは丁度いいサイクリングになりそうです。
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199
物件比較中さん
車はたまに使いたいので宅配レンタカーのサービスはうれしいところですね。
カーシェアだと他の人が使ってたら乗れないので。日産レンタカーと聞きました。
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200
物件比較中さん
電車が3線あるのもうれしいですね。レンタカーも使えるんですね。
宅配レンタカー?カーシェア?どう違うのでしょうか。
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201
物件比較中さん
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202
物件比較中さん
>>201
やや北向きの西ですよ。
それがネックになってます。。
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203
購入検討中さん
ここは向きと道路がクリアできれば○、できなければ×。
モデルルームに行けばわかりますが、それくらい間取りや設備や価格は申し分ない。
向きとか気にしない人はものすごくいい物件でしょうし、そうでなければ飛びつくほどでもない。
評価が極端で面白いマンションですね。
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204
申込予定さん
ベランダ側の景色がこれだけ抜けているマンションはなかなか無いですよ。
私達はそこはOKでした。とにかくそれ以上に価格やら設備やら通勤が良く決めました。
3か月でこれだけ売れてるので買いと判断しているって事でしょうね。
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205
契約済みさん
各々の価値観の優先順位でしょうね
ウチは向き、道路の問題より南千住という場所
間取り、設備が良かったのでココに決めました
入居がとても愉しみです!
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206
購入検討中さん
>>204
ギリギリ足立の花火大会見れるかもしれませんね!
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207
契約済みさん
204さんへ
私も同じ意見です。
南向きの物件も見たけど前に建物があって影落ちたり、
前にマンションがあってお見合いだったり、、。
今の家も結局カーテン閉めっぱなしで意味ない状態。
向きうんぬんより、ここは解放感があってよいと思ってます。
値段も安い、設備良い点のはご存じの通りで契約しました!
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208
匿名さん
羽田空港まで20分では行けないでしょ。
スピード違反で捕まります。
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209
周辺住民さん
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210
契約済みさん
私も何度か車で羽田に行ってますが
土日だと20分くらい
平日だと30分くらい
道路の混雑状況次第ですね
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211
購入検討中さん
見学しにいきましたが正直良かったです。
道路が気になっていたけど、それ以上のものがあると感じました。
値段もリーズナブルで設備良し、通勤良し、ロフトも面白い。
なるほど売れてる感じがわかった。しっかり検討します。
嫁はお店が多い点、僕は値段ですね。
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212
匿名さん
お店も、南千住駅のこちら側の出口もスーパーがあれば…とも思いましたが
日光街道渡ってこちら側にライフがあるのでまあまあかなぁと思いました
花火の話ですが、汐入公園から隅田川の花火大会が良く見えるという話を
ここが地元の友達に聞きました。
だとすると、もっと近い足立の花火はここからだと距離的には見えそう。
でも他の建物もあるので何とも…カナ!?
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213
匿名さん
ここは、幹線道路沿いってことが気になりますが、それ以外はバランス良いですよね。
南千住周辺で家探ししてる人にはオススメです
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214
匿名さん
週末に電話して問合せした時は最上階がまだあるとのことでした。
確かに4,000万円そこそこで最上階が買えるのは安いと思います。
あとは下の方の階がまだいくつかあると言っていましたよ。
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215
購入検討中さん
住宅周辺も色々散策して、物件もみてきました。街はとても便利で店を覗いた感じ物価もやすくとても住みやすそうな印象です。立地も皆様がおっしゃるとおり、向きや道路の件が気にならなければ○。
ただ、一点だけ気になっているのが施工会社なんですが…
鉄道建築メインの会社なんですね。失礼ながら聞いたことがなかったのとマンションの実績があまり無いようなので
そこだけ心配です。調べたけど、あまり良い話も悪い話もなくわからなかったので。どなたかご存知の方いますか?
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216
入居予定さん
私も調べたのですが、マンションだと他にはライオンズのマンションなどを手がけているみたいです。業績的にはJR東日本とつながりが強い事から非常に堅調な企業ですね。
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217
購入検討中さん
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218
購入検討中さん
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219
購入検討中さん
>>216
215です。
日暮里の物件などを手掛けたみたいですね。素人考えですが、ライオンズシリーズは昔から安心なイメージがあるので、そこを手掛けたなら良いかな?と思えます。実際入居して内装等みて何か不具合があった場合誠意を持って対応してくれるならいいのですが。
あと、ここではあまり話題に出ませんが…南千住と言えば泪橋付近の治安があるとは思いますが、その周辺とわりと近い事は皆様あまりきにされませんか?
自分もその辺りはまだ見に行けておらず、噂やイメージで語るのは良くないと承知してますが、小さいお子さんも多く住む地域だと思いますので…居住予定の方はどうお考えなのかなと。
>>217
先週の時点で残り4戸ぐらいだったかと
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220
購入検討中さん
>>219
昔は治安悪かったみたいですね
今は都内でも犯罪発生率低いみたいですよ
今は山谷は外国人の旅行者が多いです
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221
契約済みさん
>>219
泪橋…今時、気にしてる方居ないと思いますよ
治安は非常に良いですよ
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222
匿名さん
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223
匿名さん
荒川区は犯罪が少ないとか、交通事故が少ないって説明ありましたよ。
警視庁のHPから採ったデータなので間違いないと営業さんが言ってました。
泪橋とは逆方面だし、今はそんなに気にならないんじゃないでしょうか。
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224
匿名さん
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225
契約済みさん
逆ですよね。
荒川区は、23区内では、2~3番目に治安は良いですよ。
警視庁からみれますよ。
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226
周辺住民さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
荒川区は小さいし、人口少ないから、犯罪件数だけでは判断しにくいと思いますが。
泪橋方面の日本堤、清川、吉原辺りは台東区。
行っても特に何も無いし、生活保護、やーさんが多い。
どちらも近寄らなければ直接的には無害です。
害があるとすれば、生保軍団らしき人がララテラスで昼間から酒盛りしてるくらいかな。
この物件の周りは、特に悪い噂は無いと思います。
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229
匿名さん
222みたいな無知のバカは書き込みしないでもらいたいね。
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230
匿名さん
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