ヴィークコート大泉学園　四季Gardenってどうですか？

入居ご高齢の方を数組見ましたが30代、40代のご家族が多いですね。

年齢層高めですね。やはり子供がもう高校生とかの夫婦が主流でしょう。

利便性が悪いマンションは汎用性が低くてけっこうきついです。
この激動な時代職場も移転とか普通にありますしね。

残り戸数少ないのに今更ネガキャンするのはなぜだろう。

四季が感じられるマンションはそうないのでここが売れてる理由の一つでしょうね。

>>305
生活感のない人が情報誌めくって思い付く程度の批判です。
いろんなマンションを現地で見て真剣に検討している方なら、この程度の常識や判断基準だけで選べるもんじゃないのは分かるはずです。

もう完売間近だしね。

完売間近とまではいかないと思いますが、大分残り少なくはなっているようですね。

残り数戸みたいです。住環境は気に入ってます。

この価格でも需要があるから売れるんだろうけど、
この条件でこの価格はないだろと思う人間が多いからネガティブな書き込みが続くんだろ。
なんつうか、デベに対する不信感といううか。
言っとくけど、買えないからとかじゃないからね(笑)

>>311
貴方はどこか買う予定なの？
資産価値とかはいいからさ、この付近で住環境とか間取りとかでいいとこあったら教えて欲しいです。

>>311
あまりに似たようなコメントばかりしつこく書かれてるから、同じ人が何度も書いてるのかと思ったよ。
まあ、高いことに間違いはないね。
でもここの平置き駐車場は魅力的なんだよなあ。

1階の住戸では庭で大型犬が飼えるのですか。
大きな犬が大好きな方や、戸建からマンションに移り住む方で、
大型犬も一緒に…という方は迷わず1階を選ぶのでしょうね。
残戸がだいぶ少なくなっているようですが、対象住戸はまだ残っているのでしょうか。

>>314
大型犬が飼えるのは南東向きでかつ道路から庭に直接出入りできる部屋だけだったかと。販売センターになっている部屋があるくらいだから少なくとも1室は残っているでしょう。

>>313
平置きはほんといいよ！特にこの辺りでは車利用多いだろうし。
機械式駐車場はほんとめんどくさい。
ただメリットもある。機械式だと車上荒らし被害がほとんど無い！

>>316
機械式は金食い虫。
地下に沈むタイプは雨やらなんやらで湿気も酷くなるらしいですよ。
車が好きなら、機械式は避けたいですね。

>>317

心配しなくてもここみたいな田舎では平置きしかないから。

>>318
はあ〜、こういうこと書く人ってどういう人なんだろう。
荒んでるのかな?
意外と普通なのかな?
姿を一度拝んでみたい。
世の中の汚い部分を少しだけ理解できるような気がする。

最近は埼玉や多摩のマンションも機械式の駐車場の方が多いから平おきは嬉しいよね。

平置きは嬉しいですよ。管理費もかからないし利用もベスト！

普通にランニングコストがかからないという点がありますし（たまにラインの引き直しはしないといけないらしいけれど）
数十年後に撤去とか、入れ替えとか、機械部分で莫大なお金がかからなくて済むという点がとてもよろしいのではないかなと。
敷地内に多くの車を止めるためには、
機械式の方が効率は良いのだけれどね。

ここは仕上がりはどうですか？パークハウス上鷺宮のスレを見ていると内覧でかなり指摘したとか、外装の仕上がりが今一つだとかの書き込みがあったり、他のスレでも最近そのような書き込みが多かったりするので気になってます。

>>323
ここは普通にちゃんと出来てました。納得の仕上がりだと思いますよ。なので文句も聞いてません

>>324
ありがとうございます。普通であれば十分です。長谷工と聞いて正直どうかなと思う部分はあったのですが、今の時代はかえって長谷工の方がそれなりのものを仕上げてくるんですかね。

グランエミオ大泉学園がいよいよオープンですね。昨日はプレオープンだったようですが結構好評のようで。
http://www.pepe.jp/grandemio-oizumi/

グランという割には大した店がないような

駐車場が平置きは確かに便利でいいです。

もう出来上がっているので実際の部屋を見れるのは嬉しいですね。

ただ、駅までの距離考えると少し価格高いなという印象です。

駅遠いですね。実際歩いて実感しました。
これは流石に毎日無理です

>>328
>>329
確かに少し遠いし割高ですよね。
ただ、その分静かで落ち着いた環境だったり、平置駐車場だったりするので、気にいる人は気にいるだろうなと思いました。

そうですね。ただ落ち着いた環境、っという表現は本来は「普通ならそうならないのに予想に反して」ということです。
駅近で繁華街のエリアは普通なら騒がしてごちゃごちゃしています。そういうところにおいて十分なスペースや緑などが
あることで閑静な環境を実現しているようなところのことを指します。

逆にど田舎で何もないところにある家を落ち着いた環境とは言いません。ただ何もなく寂れているだけです。
そういう意味でここは落ち着いた環境ではないです。ただ駅遠で何もないだけだと思いました。

ここよりも石神井公園のルフォンの方が駅近だからなぁ。しかも値段にそんなに大きな差がない。
大泉学園駅周辺は居住区として凄く良いと思うけど。
最近の駅遠プラウドと同じ雰囲気がする。

値段っていくらぐらい違うの？

平米75万～100万だからこことそんな変わんないよ

私は駅近にしました。環境はすごく良かったので最後まで迷いました。物件選びはほんと難しい

確かにここは環境いいですね。石神井公園のは高いし保谷のは駅近くの割にやすいけど環境はあんまりでした。

大泉と石神井公園どっちがいんですかね〜。永遠のテーマですよ

>336

西武線は比較先が多いですよね。
保谷・石神井公園・大泉学園・富士見台・練馬
（小竹向原は完売らしいですが）

どれも一長一短合って悩ましいです。

そうですね。ひばりヶ丘、東久留米、清瀬も新築マンション出てますね。

ひばりヶ丘と大泉学園って似てますよね。環境と利便性はむこうのほうがよさそうですけどそのかわりに高いですし。

駅近くにこだわらなければ池袋線は選択肢多いね。

最近だとファミリー向けのマンションは江古田、練馬、富士見台、石神井公園、大泉学園で新築マンションの計画があった、もしくは建てられているね。あと中村橋～富士見台の間で三井が出すとかって話を見掛けたな。

イメージは

江古田……場所によっては大江戸線も使える　都心寄りだが比較的安い　学生多い
練馬……ターミナルとして便利　でも便利なだけという印象　駅から遠い物件しか出てこない　でも高い
中村橋……練馬一駅、バスの始発もあって便利　ご当地キャラの猫飛（ニャンピー）　向山
富士見台……静かで住環境は抜群　でも買い物が大変
石神井公園……駅前が賑やかで商業施設多い　石神井公園がある　石神井町六丁目が有名　当然の様に高い
大泉学園……静かで住環境が良く、買い物にも困らない　東映　結構高い

保谷は行かないからわからない。

>>342
面白くまとめましたね。
あとは実際に行ってみて、自分の好みに合うか確認するしかないですね。
実際ヴィークコート付近を歩いてみましたが、富士街道と学園通りに挟まれているエリアにも関わらず、とても静かで好感は持てました。
でも歩くのが好きじゃない人には向いてませんね。
逆に歩くのが好きな人には、石神井公園も近いので、かなりオススメの立地ですね。

>>343
大泉学園通りはちと遠かったかな。失礼しました。

歩くのが好きな人には向いているエリアって本当にそうかもしれないですね
あとは自転車とか？
駅までは正直近くはないけれども、
まあ環境的には良いとは思いますし、
散歩なんかするにはいいコースもあるしという感じなのかなぁと。
駅までは駐輪場が確保できるかどうかも分からないので
とりあえず歩くことを前提にという感じかなぁ

周辺に複数の幼稚園や保育園、学校が揃っていて
ファミリーには良いところですね。
近くにあまりスーパーがないみたいですけど、
ご近所の方はどこで買い物をされているのでしょうか？
石泉ショッピング街商店街はどうでしょうか？
買い物できるお店は多くあるのでしょうか？

駅から遠いくても環境がよければいいですが利便性も緑も公園もなくてただ不便なだけだとつらいですね。

>>346
このあたりだと駅前のライフですね。
石泉ショッピング街は小さいです。コンビニとスーパーの中間くらいの個人商店、八百屋さん、肉屋さんくらいです。ちょっとしたものなら揃うので、何か買い忘れたときなんかは利用しますね。

石泉ショッピング街は実際に見てみたのですが、
ショッピング街というよりは、お店が本当にいくつか、というところですね。
何もないよりは絶対にあってくれた方が嬉しい。
近所の人も利用していると思います。
ただ一気に買い物を済ませようと思うと、ライフの方が便利ではあるかと思います。

車が必須みたいですね。大泉なのでそれが当たり前なのかもですけど。

必要最低限の共用部分と平置駐車場で管理費を抑えており好印象でした。
ただ、録画式の監視カメラがあるとはいえ、管理人さんが24h常駐ではない中、前面道路から駐車場内に全くゲートが無く建物内に入れてしまうのは、子供がいる身としては若干不安に感じました。