リヴァリエってどうですか？Part14

ここは釣られてしまんですか。（笑）

このマンションの場所は、川崎競馬場の直ぐ傍にあるみたいですが、
レースがある時は、周辺道路が渋滞とかしないですかね。
電車も混雑しそうで気になるなぁ。
この人も競馬に行くんだ～なんて思われそう。（笑）

何が悲しくてそんな想像を書き込むのか理解に苦しみます。

大量生産のハセコーと比べると、一点もののタワーは問題が多いのね。
RC構造のタワーってダメなのかな？

設計に関してはタワーマンションは大臣認定が必要だったりで構造計算の審査が低層マンションよりも厳しいです。
施工時の問題はＲＣ構造のタワーとは関係ないでしょう。

検討者どころか、契約者やらA棟住人といった利害関係者がここまで常駐してる
スレも珍しい。よっぽど心配なんだろうな。

>760
タワーマンションも普通のマンションも殆どがＲＣ造ですよ。

>761
どのスレも契約者やらの利害関係者がポジってるって気づかない？

高級なタワーはSRC。
RCはコスト削減。

>764
このスレほどムキになって反応するのも珍しいですよ。
ネガが面白がって集まってくるのもわかるような気がする。

普通のマンションでも15階以上はsrcが多いよ。
762は？

>765
今時どこの高級タワーがSRC造ですか？
見つけたら教えて下さい。

RC造しかみつからん！

SRC造が優れているとされていたのは昔の話です。
今は高級かどうかやタワーかどうかにかかわらず、RC造になっています。
それで問題ないからです。

ご参考
http://homepage2.nifty.com/quake/meka/meka22-28.html

>766
間違った情報を書いたりたり中傷したりして、このマンションや契約者・住民を貶めようとする粘着ネガがいるかどうかの違いです。

ほら、すぐにそうやってムキになる。
間違った情報を書く粘着ネガなんて多くないのに。

いくつか回って見た中では買いのマンションだと思っています。駅がほとんどマンション専用になっているんですね。本音を言えばＣ棟まで待って北東の眺望を楽しみたいところですが、建築資材の高騰に消費税を考えると迷いますね。

>駅がほとんどマンション専用

これはポジですか
それともネガですか

うーん、どちらにも理屈は付けられるので迷います。

まぁでもこの時期にほぼ上棟していて工期遅れもあまり
心配なく、そこそこ人気もあり、駅も近く、内廊下。

景色は半永久、広さも十分、共用部分も充実、繁華街も
近い。羽田も横浜も品川も近くて、いいじゃない。

学区のレベルは今後に期待。風俗は子供に近づかない、
そういう教育をきちんとしていく。それが納得出来ない
なら、検討の末やめれば良い。それを承知で選んだ人に
変な文句はつけない。そうすれば有意義な板になるね。

殿町が国家戦略特区指定濃厚のようですがあんまり掲示板では議論の対象になってませんね。
インフラ整備や周辺再開発加速などでインパクトがありそうなんですが、、
そんなことないんでしょうか。

インフレ整備や再開発の概要がわからない…

そうそう。
決定事項でなければなんのプラスにもならない

ここは殿町から離れているので何の恩恵も無いでしょう。

なんの恩恵も無いってことはないんじゃない？

今まで特区になった地域で恩恵を受けた所は具体的にどのようになったのでしょうか？

検索してもある企業の株の買い煽りが出てくるだけでよくわかりませんね。

恩恵どころか逆に不便になると思います。

元々工場への通勤専用（正月には大師お参りで賑わいますが）だった
大師線が工場閉鎖が相次ぎ良い意味で閑散としてきたところに、
マンション開発が重なり、現在は通勤時間帯でも上下線の利用者が
均衡しバランスが取れています。

空港線も現状を見れば明らかですが、途中駅である港町駅が
沿線の開発で得る恩恵は僅かであり、寧ろ通過する電車が出来て
本数が減る事もあり得ます。

個人的には今のままが希望です
（けれど、自分の意志で何とも出来ない事は解かっていますけれど…）

土建屋が儲かるだけ

影響は二つに分けて考えなければならないですね。

開発や人が増えるということは、経済が回るということ。
地域の発展や整備につながります。ハードが整備され、地域店舗が
賑わいます。

一方で開発用の工事車両が増えたり人が増えたりするわけで、
その分治安などは少し悪くなるでしょう。

リヴァリエに住んでいれば、区画は独立していますので、
直接的な治安悪化はないでしょう。電車と交通を使う際に、
多少の影響があるでしょう。

いいね！

客観的評価

国家戦略特区指定により期待すること

・川崎縦貫道路の早期整備（景観改善、道路利便性向上）
・殿町-羽田間の連絡道路の早期実現
・大師線の増便、延伸
・貨物線を活用した新線整備
・川崎臨海部のイメージ向上
・商業・レクリエーション施設の増加

それとともに堀之内、競馬場も繁栄してしまうじゃないか

レベルの低いネガですね

可能性はあるでしょう。
なんでもネガネガ言うのはどうなのかな？

風俗街、競馬場、工場に囲まれている立地だらこそ安く買えるのは事実だし、みんな納得して買っているのでは？

正直、どうでもいいです。
ネガの興味のあるものは契約者は興味がないから。

マンションに駅が付属しているようなものなので、周辺はあまり出歩かない。
買い物はマンションから１駅の川崎や２駅の横浜で事足りる。

いっそ、駅名を「港町」から「リヴァリエ」に替えてしまったらどうでしょ。

誹謗中傷に近いネガの人はとても検討してるとは思えないけど。

個人的にはマンション選びでネガ意見は参考になるとおもうけどね。
自ら調べなくても教えてくれるのだから。
ウソなら問題だけど。ここは間違ってはいない。

港町に長年住んでるけど、堀之内は遠いし意識すらしない。
その部分に関しては完全に間違ってる。

ここはいちいち敏感に反応して面白いって言う外野がそろそろ来る？
ネガも知ったかぶりしないでちゃんと現地を見てから発言願いたいな。

地図でみると堀之内は、ほとんど隣みたいです。
それに近いか遠いかは主観です。
また、長年住んでても、行ったこともなく意識すらしない近所なんていくらでもあります。

こんなこと書くと即ネガ認定でしょうけど。

Ｂ棟
正確には何戸売れたのですか？

致命的なものなんか何もないよ。
風俗→競馬場→修繕費ネタを延々とループさせてるだけ。