グランスイート広尾＜契約者用＞

住み心地は良いです。
傷は直してもらいたいですが
管理会社は何の説明もないのが
理解に苦しみます。
何を考えてるのか、、

住み心地は、周りの生活音もなく静かで快適です。
浴室のガラスドアを綺麗に保つため、毎日水切りするのが大変ですね。何か良い方法はないものか…。

扉の傷は、原因と修復の告知が掲示板に出ていますよ。
気温・湿度等の一定条件が整うと扉が膨らんで、傷がついてしまうことが確認されたとのことです。
設置業者がじきに修復するそうです。

うちも快適に過ごしています。
昨日、生活音に関するご注意という紙が入っていたのですが、皆さんにも配られていますか？

住宅街ですから、静かで快適です。エレベーターも3基あるんで、待ちもなく。駐車場も満足かな。ただし、生活音が問題視されているので、気をつけないといかんです、、

陽当たりいいですね。静かだし、駅近くすごし易いですね。六本木が徒歩圏なのでヒルズとミッドタウンによくいくようになりましたね

皆様の住み心地をお伝えくださり、ありがとうございました。マンション全体の快適な暮らしが続くために、一人の個人として迷惑をかけたりしないように、したいと思っています。

生活音は気を付けないと。お子様いるところは特に。ドタバタは特に

ですね。生活音は近隣さんとのトラブルのもとになりますので、気をつけたいと思います。たばこの煙も問題になってるみたいですので、同様に

マンション外側の、近隣住民さん用のゴミ置場が破損していますね。
車で当てられた様な感じで、へこんでしまっています。

破損した場合は、たしか町会負担で直す、ことになるかと。

タバコが現実これだけ問題となり、受動喫煙の健康被害も証明されている中で
いまだに吸っている人間の心理がわかりません。
意志が弱いのでしょうね。依存症。子供、妊婦には絶対だめなのに、目に見えない被害なら
知らん顔でベランダで吸う人。教養ある方ではないのは確かでしょうね。
生活音より性質が悪い

マンション外側のごみ置き場の凹み、で思い出しましたが、外側の道路にいつも宅急便の車が長く停まっています。配達のお仕事はお疲れ様ですが、常習的に堂々と長く停めるのはどうでしょう？通行の邪魔ですし、危険なこともあるでしよう。管理人さんがルールを作っていただけるのでしょうか？

車寄せはもう少し分かりやすくならんかな、、

私は毎日いないのでチェックしてないのですが、その後扉の傷はどうなりましたか？
修復していないなら強く申し立てますが、皆さんももっと言った方がいいですよ。

玄関ドアはまだ、ですね。外のゴミ置場のへこみも、早晩解決いただかないと。。

玄関ドアは交換できないのではないですか？
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。

いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。

玄関ドアはまるごと、交換のようです

このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。

扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません？監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。

＞２８３
確かに残念なんですが、原因を特定され我々の負担なく修理・交換してくれるので、まあ、よしとしたく。寸法がマッチしてなかった？というお粗末な話ではありますが。

お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。

住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか？

高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。

お隣さんもそろそろ建築計画の看板でてきますね。高さ制限が港区議会で議決された関係で。ますます周辺環境が綺麗になってなによりですね。

生活音、　走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン　バタンと毎日です

鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、

少し気をつけていただきたいです。

子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか？

スポーツ倶楽部の裏？のこと？、、

うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは？？
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。

マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って　元気がいいくらいがいいのです。

生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう！

通報させていただきました。

お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか？いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。

家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、

コンシェルジェについては、丸紅管理会社の社員教育のあり方に問題があるのでしよう。確かに、知っている他のマンションより劣っています。これを読んでいる丸紅の管理職の方、ご一考ください。

他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。

ツリーなんてどうでもいいけど、
自宅で飾れば？

クリスマスツリー、飾っているとイイですよね。

素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。

広尾の駅周辺は、いい感じですね。華やかな感じで。

>>298
こんにちは。シャワーの水圧だけは納得いかず、何個かヘッドを替えてみましたが、一番良かったのを紹介します。ダサいですが、これいいですよー。

http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B005GYTU5G/ref=mp_s_a_1_1?qid=14205889...

足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。

なぜ三階より上は関係無いのですか？

それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね

直接言えばいいよ。掲示板にでてるんだから。決まりごとだから

西側のやや真ん中4階と5階洗濯物、ほぼ毎朝びっちりいろいろ干してますけど、決まりで景観に差し障るって聞いてないんでしょうか？
管理室の方も注意してくれたみたいですが、ルールを守り家の中に干しましょう。

毎日見ているのか～。羨ましいな、時間があって。

犬の散歩とかなら毎日見るでしょうね。
暇があるのは生活の余裕かしら

>>312
ん？洗濯物は外に干すに決まってるだろ。バルコニーの手すりに直接かけていれば別だけど。

外に洗濯物干さない人たくさんいますよ。
我が家は乾燥機とか、室内とかです。。Pm2.5とか、ウイルスとか付着するといやなのです。
私は、他人の洗濯物はどうでもいいけど、外には干さない。田舎に行くと外に干してるとこ見ますよね。
好き好きでしょうけど、私は外干しは無理

物にもよりますが、
私は日光にあてないほうがキモチワルイですけどね
他人の洗濯物はどうでもいいは同意です

久しぶりにこの欄を読みました。洗濯物干しのルールを守らない方へ。ここを読んでいらっしゃるなら、なぜルールを守らないかの理由を投稿していただけますか。子どもの足音に該当するお宅の方へ。言い分がおありになると思います。投稿いただければと思います。それぞれの状況のご意見をお聞きしたいと思います。よろしくお願いします。

>>307
シャワーヘッドの情報、ありがとうございました。交換された方がお見えになったので、私もトライしてみます。ご紹介の商品も試してみます。重ねて、ありがとうございました。

すいません。洗濯物は外に干しちゃいけない、なんていうルールをいつ誰が決めたのか教えてください。

網戸がものすごく汚れていました。
最近は一か月に2回、拭きますが黒くクロスが汚れてひどいです。それほど空気が汚いのですかね。
洗濯物、フェイスタオルは干したくなくなりました。

そんな個人の意見は必要ありません。
干したらいけないルールはないので、干したらいいし、外に干したくない人はほさなければいい、ただそれだけです。

322さんに私の個人的意見は必要ないと言われてしまいました。
書き込みしてしまいすみません。。。

私は個人的な意見も参考になり、ありがたいですよ。

>>312
西側真ん中って隣の道路からも見えづらい場所ですよね。
そんなに目くじら立てんでも・・・。
ベランダ自体ちーーさいんだし

>>322
「干したらいけないルール」は、ポストの所の掲示板に貼ってありませんでしたっけ？いろいろなご意見はあると思いますが、私はルールは守ろうと思います。

>>322
「そんな個人の意見は必要ありません」って、そもそもこのコミュニティーは個人の意見を書く場所ですよね？違いましたっけ？

浄水器のカートリッジ、接続していないことに今頃気が付きました。。
説明書読んでいないのは私だけかも知れませんが皆様もお気をつけください。

322は甚だ勘違いしているようですが、ここは沢山の個人意見が必要なのです。

相変わらず前面道路の「犬の尿の痕跡」が多いですよね。歩いていて残念な気持ちになります。特にアプローチ入り口の左側の下の石壁が尿の集中攻撃で黒ずんでいるのをご存知ですか？犬の習性とはわかっていますが、飼主がそれを許して私達のマンションを汚していることが少し怒れます(私も実家で犬を飼っているのでわかりますが、ここまでやるのは意図的とも思われます)。多分、区役所に行けば「散歩の前に用は足しましょう」といった小さな警告看板が貰えます。それと実家では汚れ落としにハイターを使ったり、防止用に臭いスプレーをかけたりしています(きれい好きなご近所の方も皆さんそうしています)。日常的に平気で尿をかける飼主には戸建であれマンションであれ苦労します。対策、対応をもう少しレベルアップしていただきたいと思っています。

犬の散歩のマナー悪いですよね。バイクの油や業者の台車など、物件を汚したり、傷つけられることもありますので心が痛みます。

犬のマナーはこのマンションだけのせいではないと思いますよ。
唾をはいて歩いている人（マンション住民じゃないひと）子供が走り回って突然車の前に飛び出してきたり等、
マナーというのは個々それぞれの価値観、感覚ですので、その都度注意するとかしかないのですが、
最近は口論からのトラブルが怖いですし、見て見ぬふりしかできないという現状だと思います。

なんとかしていきたいと思ってもやはり個人の意識の持ち方なんだと思いますね。

前にでてきた　洗濯物ルールもそのひとつかと思います。

>>332おっしゃるとおりですね。でも、個人の意識やマナーに依存、期待するだけでは解決しない場合、何らかの行動や新たな取り決めが必要に思います。私は皆さんと共有のマンションの綺麗さを、努力して保全したいなと願っています。

１年目補修の案内がきましたね。補修すべき箇所があるとするならご指南ください。

エレベーター内の、下に敷いているゴムマットと、側面にマグネットで付けているフェルトシート（？）の様なものは、外してもらえないのでしょうか。
自転車用のエレベーターの方は、付いていないので、雰囲気が良いです。
勿体無い気がするのですが…。

>>328
ありがとうございます。
うちも今頃気付きました、、、
悔しいですが、気づいて良かったです。
また何かありましたら、教えてください。

コンシェルジュが、よく変わりますね。住民の顔を覚える暇もなく。これでは、サービスの質的向上は望めませんね。それどころか、無愛想な方もいるし。もう少し考えていただきたい。

中古の売り物件がでたら、購入したいです。

中古ででると、すぐに売れちゃうみたいですね、ここは。

マンションの廊下でタバコを吸ってる人がいますね。

>>340
はぁ、そんな田舎者がいるの？私のいう田舎者とは、田舎に住んでいる人のことではなく、公共心のない人のことです。禁煙の場所でタバコを吸ったり、大声で話して人の迷惑になる人。以前も、布団、洗濯物干したっていいじゃないか、、みたいな方がいました。ルールを守るから都市生活が快適なんだという基本を理解していただきたい。掲示板で厳重注意ですね。

＞341
はい。
います。

３４１さんに伺いたいのですが、もちろん優先席付近でメールやネットをしていないですよね。　　大変失礼な質問で恐縮です。

数日前に出入り口に警察いませんでしたか？
部屋番号聞かれたのですが、何かあったのでしょうか。

言えない

きっと何かあったのですね。
物騒なのは、嫌ですね。

数日前、マンションの外壁に、中型犬におしっこをさせていた近所の奥さんを見ました。いけしゃーしゃーと、他人の家の壁におしっこをかけるって、すごい・・。注意したかったけど、トラブルになってもマンション全体が困るので我慢しました。
管理会社はどう思っているの？やられ放題じゃない、ずっと・・。警備会社の人が誰か一日立ってご注意申し上げれば、少しは減るんじゃないのかな？

>>343
ご返信が遅くなりました。メール文章にカドがありましたらご容赦ください。していません。ただ、この種の公共心？には、腹が立つ性格ではあります。いつも思うのは、例えばヒルズの地下駐車場の身障者専用スペースには、多くの場合、「歩行困難」の証明書を掲示していない大型ベンツ、ポルシェ等が停まっています。あれは、いつも嫌な気分になります。

マンション住民にとって２回目のお正月ですね。エントランスホールにもクリスマスツリーや立派な門松が飾られるようになり、徐々に良くなっていく感じがします。でも、よくコンシェルジェの女性が変わりますね。知人のマンションでは長く同じ方がいるのにな、、。一つの理由に、住民が気取っていて感じが悪く、居心地が良くない、というのがあるのかな？最近も、廊下ですれ違って「こんにちは」と挨拶したらシカトされました。これに近いことが二、三回あったかな。マンション内で顔を合わせたら、挨拶しませんか。皆さん、よいお正月をお迎えください。

管理人の方が男性ですので、受付は女性が宜いかとおもいませんか？

そう思います。
業務上の適正の観点から、一般的に受付には女性を配置頂きたいです。

同感です。

私もそう思います。
女性の方がいいですね。

業務上の適性って何ですか？日本は本当に性差別主義者だらけですね

事務処理中心の業務に、還暦後の男性と、これまで事務業務の経験を重ねてきた3〜40代の女性と、どちらが適正があるかと言う話です。
言葉足らずであったなら申し訳ありませんが、何でも差別に繋げる議論の方が無意味です、オリンピックで男女が一緒に走りますか？？

福山事件？があり、気になってここを見ました。まず、マンションの鍵の管理体制をがどうなっているか教えて欲しいです。次に管理人が男性かどうかについては、性別もあるけれど、座っている方の覇気が無さすぎると思います。高齢者雇用の観点で考えたら申し訳ないけれど、、。何とかして欲しいです。

>>355
そうね、日本はお気楽で穏やかな国だから、多民族混合切磋琢磨のアメリカ辺りの論調と同等の展開は、ちょっと合意形成されにくいかも。

コンシェルジュ。「覇気がない」もありますが、服装、身だしなみがヨロヨロなんだと思います。

コンシェルジュ。出先から帰ってきて、高齢の方に活気のない挨拶をされると、萎える。やっぱり、おかしいと思いますよ。

美男でも美女でも良いですが、マンションの顔ですので、みなさまが管理費を払いたいと思える方が相応しいと思います。

マンション前のグランの私有地の利用を制限しませんか？
警備員の配置、タイルの清掃代、タイル張替え費用が発生して管理費や修繕費用に転嫁されて困ります。

グランてどこですか？

マンション前に関係者だからと言って長時間駐車するのは止めてほしい。
迎車の停車もできないし、向かいの会社から苦情を言われたりする。
さらに管理人の態度が良くない。

今日一階でバーベキューやってたやつらまじ迷惑。