グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-12-25 18:01:17
とうとう来週から入居開始ですね。
皆様、よろしくお願い申し上げます。
167さん
早々のご回答ありがとうございます。
とても参考になりました。うちもまだ引越の日は具体的には決めていないので、これからゆっくり検討をしようかと思っています。
皆さんこれからよろしくお願いしますね。
もう住まれている方はいますか～？？
ぜひぜひご感想を！！
とても快適ですよ。
特にお風呂のオーバーヘッドシャワーが想像していたより気持ちいいです。
うちも基本的には快適に過ごしていますよ。
シャワーに水圧がマックスにしてもすごく弱く感じますが、
どなたか強くされた方いますか？？
完全に出遅れまして、というか検討外の
立地でした。
モデルルーム、現地も行きましたが
好感を持ちました。
ただ、街並み、間取りが引っかっています。
完璧なマンションは、ないことも理解して
いるつもりです。
悩ましいです。
内覧会終えました。前建さんには迅速、確実にご対応頂き大変満足しております。麻布、広尾生活楽しみです。
>171さん
我が家もシャワーの水圧が弱いように感じます。
海外製の大きいサイズのシャワーヘッドだからでしょうか。。
改善方法をご存知の方は教えていただきたいです。
それ以外は非常に静かで快適ですね。
内覧会行ってきました。
グレー系壁紙のカラーセレクトだったのですが、FIX窓は予想以上の採光があって室内がとても明るかったです。
細かい傷は多少ありましたが、上の方と同じく前田建設の担当者が丁寧に対応してくれました。
共用部では、地下の駐車場スペースも綺麗に仕上がっていて満足しました。
入居が待ち遠しいです。
キッチンの吊り戸棚、165cm以下の身長だと上段閉める時に届かないですね。
踏み台置くと狭くなるし、皆さんどうやって使ってます？
折りたたみの脚立を購入されては？
返信ありがとうございます。
折りたたみの脚立、場所取らずに良さそうですね。探してみます。
開閉だけなら、紐をつけておけば大丈夫だと思いますよ。
そうそう、キッチン釣り戸棚に引き出しのように箱を入れて使うと、脚立なしでも大丈夫ですよ。
小柄な方は厳しいかもしれませんが…
紐は検討したのですが、見た目が悪くなるかなぁ、と。
閉める時だけの問題と思っていたけど、引き出しも必要かもですね。
吊り戸棚、もう少し低かったら良かったのですがデザインは気に入っているので色々試行錯誤してみます。
ありがとうございました。
シャワーの水圧弱いですよね・・・
爽快感が全然ないかな。
シャワーはジェットにしたら
割りといいかなとも、思います。
ただ、標準ももう少し強くなって欲しいです。
うちは、ジェットで十分な感じです。
感じ方も個人差があるからなんともですかね…
ひきいたフローリングはワックス、コーティング不要との説もありますが、皆さん、どうされますか？
私はフローリング、天然石、水周り、全てコーティングしていません。
ちょっと心配だけど、以前住んでいた4年間メンテナンスしていないフローリングはそんなに傷付いて無かったし、メンテナンスが面倒で・・・。
シャワーはジェットだとちょっと範囲が狭すぎる感じがするので、是非標準でも水圧強めて欲しいですよね。
うちもフローリングなどのコーティングは一切していないです。
>188 さんと同様、前の家でもそんなに気になりませんでしたよ。
早いところ引っ越しの養生を外して、落ち着いた感じが出てくることを期待してます。
依頼すれば、場合により対応していただけると思います。誠実に対応していただきました。
ようやく養生がとれましたね。また、私は前田関係者ではないですが、内覧時の補修から入居まで迅速、誠実に対応いただきました。昨今の大手ゼネコンの不祥事がありましたから、同じ業界の人は危機感をもってお仕事されているかたも多いと思いますよ。特に前田建設は公共比率がそんなに高くないですから。
養生取れたのですね。情報ありがとうございます。
次回行くときが楽しみです。
壁が薄いと感じられた方いらっしゃいますか？
壁は薄いですね。
未入戸が多い気もしますが。。。
転売価値を高める為にも、今度、107戸一斉に集まりましょう。
すごいやだ。転売とかどーでもいいし。
隣の方は入居済みですが一度も物音を感じた事は無く、遮音性は十分だと思っています。
すでにお住まいの方にお尋ねします。１階の部屋を検討している者ですが、湿気はいかがでしょうか？できれば１階にお住まいの方の感想を頂けると幸いです。よろしくお願いいたします。
うちも左右の音は全く気になりませんよ。外の音も聞こえませんし、すごく静かです。検討版のほうで乾式がネガられていましたが、遮音性は十分に高いと思います。
私もここでよかったです。騒音どころか物音と言えば
昼間のヘリコプター位です
夜はぐっすり眠れます。
実はここの乾式は高性能なんですね。技術は進歩していますよ。私も夜はぐっすりですね笑
あ、薄いと感じたのは隣の住戸との間の壁ではなく、自分の住戸の中でです。
部屋と部屋を分ける壁が‥‥
マンションの住戸内の居室間壁の遮音性って、こんなものじゃないですか。以前、ガーデンヒルズに住んでいましたが同じくらいかもっと聞こえましたよ。
住戸内の遮音性能は普通だと思いますよ。乾式＝薄い、という潜入感とかでは。神経質になりすぎではないでしょうかね。
おっしゃる通り、豪雨はネックですね。居室が数段下がっているので心配になりそうですが、地下駐車場の存在が吉と出るか気になります。
この前、豪雨がありましたが全然平気でしょ。地下駐車場も巧く溝を配置してるので。水対策はある程度なされていると思いますね。
210さん。安心しました。ありがとうございます。気になるところは湿気だけですね＾＾
湿気なんてどこでも心配だよ。気をつければいいんじゃないの？個人で
大雨ふっても、ここは大丈夫ですよ。あぶないのは古川橋のところだね。ここは窪地ではないから水はけはいいんじゃないかな。湿気も１Fはどこでもそれなりにあるんじゃないかな。でもここはそんなにモグってないからね。おとなりのウェリスなんかどっぽり埋まってますからね。１Fは。
西側の部屋は日差しきつくないですか
西側住人ですが、確かにかなり明るいですが、この位の明るさを求めてたので丁度良いです！
日差しがあると気分がいいですし。
ま、最近はクーラー必須ですがね。
215さん、
ありがとうございます。
カーテンしてクーラかければ暑すぎて不快になるほどではないという程度でしょうか。
サッシのガラスにフィルム張ったりしようか悩んでいます。
さすがに今日の西日はきつかったです。
小さい子供がいるのですが、子供の習い事とかみなさんどこまで通われてますか？
今後、小学校の塾とかスポーツクラブとか通わせるとすると、広尾にはそういったものがなさそうだったので。
蝉の鳴き声がすごいですね。それだけ緑が豊富なんでしょうね
今日 1階で嘔吐した形跡がありますけど 後始末は自分でしましょうよ。
踏んだりしたら不潔だし、食中毒も心配ですよ。
完売おめでとうございます！ HPが閉じました。
嘔吐、、108戸の皆さんの共有であることを認識いただきたいと思います。特定の方がマンション全体の価値や住み心地を下げるのは、いけません(と思います)。
子供のそれ、ではないんですか？であれば親がちゃんと始末しないと、、大人がそんなとこで、やります？
子供の嘔吐ではないですよ。大人です。間違いありませんよ。
確認したらいかがでしょうか？8/12朝ですよ
嘔吐した方がここを見られて、今後気をつけていただければと、強く思います。
大人の常識（嘔吐など、ある程度は自分で処理すべき事柄である。）価値あるマンションにしていくためにも、常識ある行動をとってもらいたい。
皆様にお尋ねです。マンション玄関の最初の大扉に、横に三本程、はっきりと分かる傷があります。この傷は、私の記憶では最初の方々が入居されている時期、つまり引越しピーク時には、既にあったと思います。この傷は、今後もついたままなのですか？新築マンションの入口に、こうした傷があるのは、ちょっと考えられません。私は出席しなかったのですが、先日の管理組合の集まりでは、この件が議論されたのでしょうか？
されてませんよー。
４月末時点ではなかったですよ。業者のミスかなにかでああなったんじゃないですかね。いずれにしてもメンテ会社に報告すべき事項かと思いますが。
ここのコンシェルジュや中にいる管理会社の人はあまりそういう所を見ていないのですかね。
この傷は数日以上前からあったので、普通気付くんじゃないかと思いますが。
肘付いて口開けてポケーっとしている場合じゃないっつーの。
防犯カメラで撮影しているので、犯人はすぐわかるかと。で、早くやってね！
本当に大きな傷ですね。
早く綺麗にしてほしいです。
この傷、誰が付けたかカメラで分からないんですかね？
普通では付かない傷なので、何か搬入した時などに業者が付けたとしか思えません。
修繕積立金で直されるのは何だか納得出来ないです…。
防犯カメラにバッチリでしょ。
肘付いて口開けてポケーっとしている管理人（コンシェルジュ？ですか？）
ひどい言い方、下品な発言ですね。一生懸命仕事しているのに。認めてもらえないなんて。
口のボケーは、ちょっとねと思いますが、確かに、私の友人のマンションのコンシェルジュは、笑顔をたやさず姿勢もしっかりしていると思います。これから良くしていっていただければと思います。
そうですね。
もう少し笑顔で、コンシェルジュさんの方から挨拶していただけると嬉しいです。
はやく映像調査して、賠償請求し直してほしいわ
掲示板に、コレに関するお知らせが8月18日付けで張り出されていましたよ。
なんの為の防犯カメラなの。
正面玄関が撮影されてなかったとしたら、防犯カメラを設置した会社の落度では。
私達の管理費や修繕積み立てから支払う必要はないんじゃないですか。
あと、警察への被害届けは出したのでしょうか。
警察に言って今後見回りしてもらうのも必要かもしれませんね。
もし、犯人が妬みとかで故意のしたのであれば、今後もまたやられる可能性もありますよね。
警察に届けたり、ちゃんとカメラに映るようにしたり、防犯カメラ作動中という看板を貼ったりして対策を立てるベキでは。
故意では無いとは思いますが、防犯カメラで正面玄関が映っていないのは問題ありますよね。
費用に関しては何も報告がなされていないので、疑問です。
キズからして、嫌がらせ行為と思いますが。警察に通報すべき事案では？ 引越し業者じやないと思います。
マンションの住人同士が情報を共有出来るような、公式のネットでの掲示板を作ってほしいですね。
傷は確かに普通に付くようなものでは無いと思います。
私の知っていることを書きます。月日は定かでないのですが、5月末か6月始めの時点で、この傷は既にありました。ただ、その時は傷が薄く、光の加減によってはわかりにくいこともありました。それが最近になって、はっきりとわかるようになりました。まだ、引越し業者が頻発に出入りしていた時期からの傷です。素人が妬み？でつけたとはとても思えません。引越し業者の運搬用の機材か何かが原因ではないでしょうか。引越し業者か丸紅の管理責任に思えます。どなたか、正規の手順で解決いただけませんでしょうか。
いずれにせよ、ちゃんと調査して、原因究明するらしいので、結果待ちましょう。
この傷の件、本当に残念ですね。どう考えても傷をつけた人はその場で気づけるはず。関係はありませんが、入居前に居室の傷など修繕をお願いしたら、後日の確認で別のところに新たに傷作ってあった事が…。見つからなければ良いと思っている業者が出入りしているんですね。
>>246
ここのところ、扉の傷のことを巡って良い意見交換ができている気がします。246さんの情報共有の場作りは賛成です。マンションアプローチに監視カメラが設置されていなかったことも、この度の一連の流れで共通認識できました。監視カメラの設置場所の不備についても、今後、なんとかしていただかないと。情報共有の場を、お願いしたく思います。
国土交通省がこのマンションの上空約500mを飛行する新ルートを提案しているそうです。騒音や落下物の心配があり、資産価値にも影響することを心配しています。
http://seitasora.seesaa.net/s/article/404471217.html
自治体の理解を得た上で進めていくとのことなので港区や東京都に反対の意見を出して行くべきではないでしょうか？
しかし、玄関直らないですね！
なんででしょうか？
下の方の傷だけじゃなくて、又上にも傷が出来てます。
自動ドアの扉の問題で傷ついてる様な気もするのですが、どうなってるのでしょうか？
>>255
上のほうにもキズができてるということは、やはり建て付けの問題で、
キズのかたちからしても、ドアが開いた時に戸袋の中でギィギィギィギィギィーとなってキズになってるぽいですね。
引越しの時は養生もしてますし、エントランスは開けっ放しのままで作業をしていたので違うと思われます。
扉自体を修繕する必要があるかもしれませんよ
>>256
255です。
そうですよね。扉自身の問題であれば自動ドアを設置した会社に保証してもらいたいです。
扉自身を交換となると、数百万円単位でかかると思うので…。
上の部分の傷を見れば、扉の問題だと思います。
瑕疵ですから無償で早く直して欲しいですね
上の階から、土、タバコ、虫の死骸が落ちてきます。
管理人さんに申し出ても取り合ってもらえません。
勝手に防犯カメラを取り付けても良いのでしょうか。
入居前なのに、虫が室内にいました。
入居前に清掃が入ってから二ヶ月です。
まどの開け閉めがないのに虫が侵入してくるのは、欠陥住宅でしょうか。
清掃などで窓を開けた際に室内に虫が入ったと考えるのが自然だと思いますが、、、
また、上階の住居へクレームしたいのであれば、管理組合へキチンと相談されてはいかがですか？
うちは、快適そのものです。個別にご相談でしようね、、
ベランダに虫なんて、一階じゃなくても入ってます。少し網戸開けたりしたっら入ってきましたよ
でもいちいちそんなにめくじらたてることですか？
ベランダで蜘蛛もいましたけど、処分しました。（入居して3か月後です）
扉は修理されないし、書き込みも最近は、ないですね。皆さん、住み心地は、いかがですか？
住み心地は良いです。
傷は直してもらいたいですが
管理会社は何の説明もないのが
理解に苦しみます。
何を考えてるのか、、
住み心地は、周りの生活音もなく静かで快適です。
浴室のガラスドアを綺麗に保つため、毎日水切りするのが大変ですね。何か良い方法はないものか…。
扉の傷は、原因と修復の告知が掲示板に出ていますよ。
気温・湿度等の一定条件が整うと扉が膨らんで、傷がついてしまうことが確認されたとのことです。
設置業者がじきに修復するそうです。
うちも快適に過ごしています。
昨日、生活音に関するご注意という紙が入っていたのですが、皆さんにも配られていますか？
住宅街ですから、静かで快適です。エレベーターも3基あるんで、待ちもなく。駐車場も満足かな。ただし、生活音が問題視されているので、気をつけないといかんです、、
陽当たりいいですね。静かだし、駅近くすごし易いですね。六本木が徒歩圏なのでヒルズとミッドタウンによくいくようになりましたね
皆様の住み心地をお伝えくださり、ありがとうございました。マンション全体の快適な暮らしが続くために、一人の個人として迷惑をかけたりしないように、したいと思っています。
生活音は気を付けないと。お子様いるところは特に。ドタバタは特に
ですね。生活音は近隣さんとのトラブルのもとになりますので、気をつけたいと思います。たばこの煙も問題になってるみたいですので、同様に
マンション外側の、近隣住民さん用のゴミ置場が破損していますね。
車で当てられた様な感じで、へこんでしまっています。
破損した場合は、たしか町会負担で直す、ことになるかと。
タバコが現実これだけ問題となり、受動喫煙の健康被害も証明されている中で
いまだに吸っている人間の心理がわかりません。
意志が弱いのでしょうね。依存症。子供、妊婦には絶対だめなのに、目に見えない被害なら
知らん顔でベランダで吸う人。教養ある方ではないのは確かでしょうね。
生活音より性質が悪い
マンション外側のごみ置き場の凹み、で思い出しましたが、外側の道路にいつも宅急便の車が長く停まっています。配達のお仕事はお疲れ様ですが、常習的に堂々と長く停めるのはどうでしょう？通行の邪魔ですし、危険なこともあるでしよう。管理人さんがルールを作っていただけるのでしょうか？
車寄せはもう少し分かりやすくならんかな、、
私は毎日いないのでチェックしてないのですが、その後扉の傷はどうなりましたか？
修復していないなら強く申し立てますが、皆さんももっと言った方がいいですよ。
玄関ドアはまだ、ですね。外のゴミ置場のへこみも、早晩解決いただかないと。。
玄関ドアは交換できないのではないですか？
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。
いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。
玄関ドアはまるごと、交換のようです
このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。
扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません？監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。
お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。
住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか？
隣の森ビルの旧社宅、建て替えたらどの位の高さになるのでしょう？
高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。
生活音、 走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン バタンと毎日です
鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、
少し気をつけていただきたいです。
子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか？
スポーツ倶楽部の裏？のこと？、、
うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは？？
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。
マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って 元気がいいくらいがいいのです。
生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう！
通報させていただきました。
お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか？いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。
>>238
ここのコンシェルはあまり感じがよくないようですね。
時々訪ねてくる知人や家族によると、住人ではなさそうな人には挨拶をきちんとしないことがあるそうです。
住人のところに訪ねてくるのだから、ただの挨拶なんですから分け隔て無くきちんとしてもらわないと困りますが・・。
家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、
他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。
ツリーなんてどうでもいいけど、
自宅で飾れば？
クリスマスツリー、飾っているとイイですよね。
素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。
広尾の駅周辺は、いい感じですね。華やかな感じで。
>>298
こんにちは。シャワーの水圧だけは納得いかず、何個かヘッドを替えてみましたが、一番良かったのを紹介します。ダサいですが、これいいですよー。
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B005GYTU5G/ref=mp_s_a_1_1?qid=14205889...
足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。
なぜ三階より上は関係無いのですか？
それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね
直接言えばいいよ。掲示板にでてるんだから。決まりごとだから
西側のやや真ん中4階と5階洗濯物、ほぼ毎朝びっちりいろいろ干してますけど、決まりで景観に差し障るって聞いてないんでしょうか？
管理室の方も注意してくれたみたいですが、ルールを守り家の中に干しましょう。
毎日見ているのか～。羨ましいな、時間があって。
犬の散歩とかなら毎日見るでしょうね。
暇があるのは生活の余裕かしら
外に洗濯物干さない人たくさんいますよ。
我が家は乾燥機とか、室内とかです。。Pm2.5とか、ウイルスとか付着するといやなのです。
私は、他人の洗濯物はどうでもいいけど、外には干さない。田舎に行くと外に干してるとこ見ますよね。
好き好きでしょうけど、私は外干しは無理
物にもよりますが、
私は日光にあてないほうがキモチワルイですけどね
他人の洗濯物はどうでもいいは同意です
久しぶりにこの欄を読みました。洗濯物干しのルールを守らない方へ。ここを読んでいらっしゃるなら、なぜルールを守らないかの理由を投稿していただけますか。子どもの足音に該当するお宅の方へ。言い分がおありになると思います。投稿いただければと思います。それぞれの状況のご意見をお聞きしたいと思います。よろしくお願いします。
>>307
シャワーヘッドの情報、ありがとうございました。交換された方がお見えになったので、私もトライしてみます。ご紹介の商品も試してみます。重ねて、ありがとうございました。
すいません。洗濯物は外に干しちゃいけない、なんていうルールをいつ誰が決めたのか教えてください。
網戸がものすごく汚れていました。
最近は一か月に2回、拭きますが黒くクロスが汚れてひどいです。それほど空気が汚いのですかね。
洗濯物、フェイスタオルは干したくなくなりました。
そんな個人の意見は必要ありません。
干したらいけないルールはないので、干したらいいし、外に干したくない人はほさなければいい、ただそれだけです。
322さんに私の個人的意見は必要ないと言われてしまいました。
書き込みしてしまいすみません。。。
私は個人的な意見も参考になり、ありがたいですよ。
浄水器のカートリッジ、接続していないことに今頃気が付きました。。
説明書読んでいないのは私だけかも知れませんが皆様もお気をつけください。
322は甚だ勘違いしているようですが、ここは沢山の個人意見が必要なのです。
相変わらず前面道路の「犬の尿の痕跡」が多いですよね。歩いていて残念な気持ちになります。特にアプローチ入り口の左側の下の石壁が尿の集中攻撃で黒ずんでいるのをご存知ですか？犬の習性とはわかっていますが、飼主がそれを許して私達のマンションを汚していることが少し怒れます(私も実家で犬を飼っているのでわかりますが、ここまでやるのは意図的とも思われます)。多分、区役所に行けば「散歩の前に用は足しましょう」といった小さな警告看板が貰えます。それと実家では汚れ落としにハイターを使ったり、防止用に臭いスプレーをかけたりしています(きれい好きなご近所の方も皆さんそうしています)。日常的に平気で尿をかける飼主には戸建であれマンションであれ苦労します。対策、対応をもう少しレベルアップしていただきたいと思っています。
犬の散歩のマナー悪いですよね。バイクの油や業者の台車など、物件を汚したり、傷つけられることもありますので心が痛みます。
犬のマナーはこのマンションだけのせいではないと思いますよ。
唾をはいて歩いている人（マンション住民じゃないひと）子供が走り回って突然車の前に飛び出してきたり等、
マナーというのは個々それぞれの価値観、感覚ですので、その都度注意するとかしかないのですが、
最近は口論からのトラブルが怖いですし、見て見ぬふりしかできないという現状だと思います。
なんとかしていきたいと思ってもやはり個人の意識の持ち方なんだと思いますね。
前にでてきた 洗濯物ルールもそのひとつかと思います。
>>332おっしゃるとおりですね。でも、個人の意識やマナーに依存、期待するだけでは解決しない場合、何らかの行動や新たな取り決めが必要に思います。私は皆さんと共有のマンションの綺麗さを、努力して保全したいなと願っています。
１年目補修の案内がきましたね。補修すべき箇所があるとするならご指南ください。
エレベーター内の、下に敷いているゴムマットと、側面にマグネットで付けているフェルトシート（？）の様なものは、外してもらえないのでしょうか。
自転車用のエレベーターの方は、付いていないので、雰囲気が良いです。
勿体無い気がするのですが…。
コンシェルジュが、よく変わりますね。住民の顔を覚える暇もなく。これでは、サービスの質的向上は望めませんね。それどころか、無愛想な方もいるし。もう少し考えていただきたい。
中古の売り物件がでたら、購入したいです。
中古ででると、すぐに売れちゃうみたいですね、ここは。
マンションの廊下でタバコを吸ってる人がいますね。
>>340
はぁ、そんな田舎者がいるの？私のいう田舎者とは、田舎に住んでいる人のことではなく、公共心のない人のことです。禁煙の場所でタバコを吸ったり、大声で話して人の迷惑になる人。以前も、布団、洗濯物干したっていいじゃないか、、みたいな方がいました。ルールを守るから都市生活が快適なんだという基本を理解していただきたい。掲示板で厳重注意ですね。
３４１さんに伺いたいのですが、もちろん優先席付近でメールやネットをしていないですよね。 大変失礼な質問で恐縮です。
数日前に出入り口に警察いませんでしたか？
部屋番号聞かれたのですが、何かあったのでしょうか。
言えない
きっと何かあったのですね。
物騒なのは、嫌ですね。
数日前、マンションの外壁に、中型犬におしっこをさせていた近所の奥さんを見ました。いけしゃーしゃーと、他人の家の壁におしっこをかけるって、すごい・・。注意したかったけど、トラブルになってもマンション全体が困るので我慢しました。
管理会社はどう思っているの？やられ放題じゃない、ずっと・・。警備会社の人が誰か一日立ってご注意申し上げれば、少しは減るんじゃないのかな？
>>343
ご返信が遅くなりました。メール文章にカドがありましたらご容赦ください。していません。ただ、この種の公共心？には、腹が立つ性格ではあります。いつも思うのは、例えばヒルズの地下駐車場の身障者専用スペースには、多くの場合、「歩行困難」の証明書を掲示していない大型ベンツ、ポルシェ等が停まっています。あれは、いつも嫌な気分になります。
マンション住民にとって２回目のお正月ですね。エントランスホールにもクリスマスツリーや立派な門松が飾られるようになり、徐々に良くなっていく感じがします。でも、よくコンシェルジェの女性が変わりますね。知人のマンションでは長く同じ方がいるのにな、、。一つの理由に、住民が気取っていて感じが悪く、居心地が良くない、というのがあるのかな？最近も、廊下ですれ違って「こんにちは」と挨拶したらシカトされました。これに近いことが二、三回あったかな。マンション内で顔を合わせたら、挨拶しませんか。皆さん、よいお正月をお迎えください。
管理人の方が男性ですので、受付は女性が宜いかとおもいませんか？
そう思います。
業務上の適正の観点から、一般的に受付には女性を配置頂きたいです。
同感です。
私もそう思います。
女性の方がいいですね。
業務上の適性って何ですか？日本は本当に性差別主義者だらけですね
事務処理中心の業務に、還暦後の男性と、これまで事務業務の経験を重ねてきた3〜40代の女性と、どちらが適正があるかと言う話です。
言葉足らずであったなら申し訳ありませんが、何でも差別に繋げる議論の方が無意味です、オリンピックで男女が一緒に走りますか？？
福山事件？があり、気になってここを見ました。まず、マンションの鍵の管理体制をがどうなっているか教えて欲しいです。次に管理人が男性かどうかについては、性別もあるけれど、座っている方の覇気が無さすぎると思います。高齢者雇用の観点で考えたら申し訳ないけれど、、。何とかして欲しいです。
コンシェルジュ。「覇気がない」もありますが、服装、身だしなみがヨロヨロなんだと思います。
コンシェルジュ。出先から帰ってきて、高齢の方に活気のない挨拶をされると、萎える。やっぱり、おかしいと思いますよ。
美男でも美女でも良いですが、マンションの顔ですので、みなさまが管理費を払いたいと思える方が相応しいと思います。
マンション前のグランの私有地の利用を制限しませんか？
警備員の配置、タイルの清掃代、タイル張替え費用が発生して管理費や修繕費用に転嫁されて困ります。
グランてどこですか？
マンション前に関係者だからと言って長時間駐車するのは止めてほしい。
迎車の停車もできないし、向かいの会社から苦情を言われたりする。
さらに管理人の態度が良くない。
今日一階でバーベキューやってたやつらまじ迷惑。
