高輪ザ・レジデンス⑤

91です。95さんはじめ、皆さま情報をどうもありがとうございました。
>二本榎通りは、警察署と衆議院宿舎の間を警官が割と頻繁に往来しています。
>高輪台駅の階段・・・これも怖い目に遭った事はありません。

それを伺っていくらか安心しました。以前、自転車だから大丈夫だと思い、近道して
人通りの少ない住宅街を通ったところ、後ろから近づいてきたスクーターにとても怖い目に
遭わされたことがあり（たぶん一生忘れないでしょう）少し臆病になっているのかもしれません。
車の交通量が多くても、広い歩道で人通りが少ないと、自転車でのひったくりなどが多いと
聞いたことがあるので、気をつけようと思います。
引っ越してからやってみたいことに、会社帰りに品川のプリンスシネマで２１時始まりの映画を見てから
品川駅からバスでレジデンスまで帰る、というのがあるのですが、０時近くだったらバスは終わって
いそうだし、歩いて帰ろうかと思ったのですが、そういう時はタクシーが無難ですね。

>93
「ルクソール」のディナーはそんなに高いんですか！ランチは一人２９００円からでした。お昼も頻繁には
行けない値段ですが、今いるところは歩いて行ける範囲で生ハム出すようなこじゃれた店が皆無なので
なんだか新鮮で（笑）高輪消防署の向かいのシチュー屋さんも気になっています。

>>101
ルクソールのＨＰには価格が書かれていないようなので、お客さんのＨＰで確認しました。
セットメニュー（プリフィックス）はないみたい？なのでアラカルトで
前菜　　１６００円から×２
パスタ　１７００円から×２
メイン　３０００円から×２
デザート１０００円から×２
コーヒー　５００円位×２

これにミネラル　１０００円位
スプマンテグラス　１０００円位×２
赤ワインボトル　５０００円から

ということでこれにサービス料１０％が加わりますので２人で合計約２６０００円
ワインは５０００円からですが１万円くらいのものが中心なので、ちょっといいもの
にすると３万円。料理も高い食材にすると３万５千円くらいまで上がるでしょう。
チーズも食べたいとなると１２００円×２×１．１＝２６４０円ＵＰ

これはルクソールが高いのではなく本格的なイタリアン・フレンチはだいたいこの位の価格です。
私はレストラン巡りが趣味でしたのでフランスの☆☆☆をはじめかなりまわっていますが、
ローンを抱えた今となっては「近くて遠いルクソール」になってしまいました！！（涙）
フレンチの「オザワ」もおいしいですよ。こちらもディナーは２人で３万円ですが、ランチなら
料理１人４０００円程度。でもね、昼からイイワインを開けると・・・・・・・。（涙）

綱町の三井クラブはここから近いですよね。
あそこも同じくらいの値段ですが、庭と建物がいいからおすすめだと
思うのですがいかがですか。
最近行っていないので味も忘れてしまいましたが。

>>103
三井クラブにはいったことがありません。あまりメディアに出ていないので穴場かと思います。
いつか挑戦してみます。ありがとうございます。ランチ5000円なのでかなり高級です。
レストランのスレッドではないのでこれにて終了させていただきますが、古川橋のコートドール、
四ノ橋のラビラント、ラシェットブランシュ　その他プラチナ通り、天現寺橋、西麻布と。
このあたり一帯はフレンチ・イタリアン激戦区といわれておりレベル高いです。あーあ楽しみ。
でも、よく考えたらマンションの支払いでお金残っていません。残念無念！！

引越しと同時に車も購入する予定です。
車庫証明申請時に必要な保管場所使用承諾書は、マンションの頭金残金を今月に払い終えたら、
12月はじめとかでも発行してもらえるんでしょうか？
このあたり確認された方いらっしゃいますか？

初歩的質問で申し訳ありません
車の№プレートって　車を買い換えないと変えられないのでしょうか？

＞１０６さん
多分、一旦車検を切らせば、陸運局でナンバーを取り直すことは可能かと思われますが・・。

３×階購入して100以上
単身生活なのですがご家族な方がやはりこのマンションはおおいのでしょうか？

＞100以上
何の意味ですか？

１００平米以上っていみです

＞３×階購入して100以上

これを書く必要性が全く理解できないのは、自分だけでしょうか・・・

品川⇔目黒のバスはわかるのですが
それ以外に　便利なバス路線があったら教えてください

１０９＝
３×階１００平米以上の結構高額な部屋なのに、皆さんとは違い家族で住むのではなく、
単身で住みます。
こんな贅沢できるのは自分くらいか？

を、確かめられたい。

ようするに自慢したいんだよ。
みんなスルースルー！

自慢するには中途半端かと・・
プレミアム住戸で一人の方だってみえるでしょう。

まあまあ。
入居後に個人が特定されてしまうような書き込みを本人がする訳ないでしょう。
もし、該当する人がいても、この書き込みは、その人ではなく、その人に個人的にうらみのある部外者でしょ。

>113

白金台駅に向かう道を、大井競馬場行きのバスが通るのをよく見ます。

>109さん

素敵ですね。高層階で広いところに単身・・・　あこがれます♪
お部屋はどちら向きですか？　お友達を呼んでのPartyとか最高ですよね。

>109さん

広い部屋に一人住まいとは、ちょっと寂しいですね。
みんなで遊びに行きましょう。

>109さん

近隣に家族住まいがいないでほしいな、特に子供は、というニュアンスかも。
人嫌いなんでしょうね。
みんなでワイン持っておしかけましょう。

117私も単なるやっかみの部外者と思う
単身なんて億物件なんて少ないし特定できると思う。
でも素直にうらやましいと思うわ。

＞１２２
そうですね。　素直にうらやましいですね。。。^^;
広いっていうのは広いだけで、家族関係が円満に行く気がします。（現在36へーべに旦那と3年暮らしてるDINKSです）
仲良いですが、いらいらすることが多いです。笑
よいマンションを購入したいので、引越しに金かけたくなく、物件探しててレジデンスにいきあたりました。
はやく引越したいです。。。。　収納命。

近隣の方、港区のごみの出し方を教えてください。
ゴミ袋は有料のものを使うのですか。新聞屋さんなどでもらう袋は使えるのですか？
いきなり現実的ですみません・・・

>124
下記は港区のポータルサイトです。
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/seiso/index.html
あと、細かいことはマンション毎のルールがあると思います。

購入者みなさんに質問です！
ＦＯＯＤＥＸにお買い物に行くときに、きちんとした格好でいきますか？それとも部屋着でもＯＫでしょうか？自宅の中では楽ちんな格好でいたいのですが、ホテルライクなマンションで部屋着でエレベーターに乗るのはちょっと気が引けてしまいます(^_^;)

自意識過剰です。
ジャージにつかっけで問題ありません。

ジャージで外に出かけるなど、生まれて一度もしたことありません。
でも、自宅の併設施設だからいいのかな？

SPAからお部屋にバスローブでの移動も厳しいですね。。。;;
バスローブの人はいるわ、ジャージの方、バシっと決めたかた、いろんな人が交差するラウンジになるとちょっと素敵ですね。

いくらなんでもラウンジでバスローブはあり得ませんよね。
目が点になってしまいます。

うちの今のマンション小規模ですけど、共用部分では裸やパジャマなどは禁止という管理規約があります。
たとえばお客様を案内してる途中の通路で、だらんとした服でご近所の方が通りかかると
ちょっとはずかしいかも。ロビーやラウンジはやめてほしいな。同じフロアのゴミ置き場に行く時
くらいはジャージでも許せるかも。でも私自身はジャージで自分の部屋の玄関を出る勇気はありません。
レジデンスも管理規約でそういうの決めるといいのではないでしょうか。

ウォーキングや走りに外へ出る方もみえるでしょうから、
ジャージでロビー禁止にはならないでしょうね。
おしゃれジャージもありますし、心配無用かと。

中層階購入者ですが、私はマンションの周りをランニングする予定ですので、当然ジャージにて外出になると思います。ホテルでないのですからジャージで外出禁止なんてマンションないのではないでしょうか？

そういえば、ホテルでも　滞在者のランニング姿を見たことがあります。
どこから出入りしていたのでしょう？　
ま　それは　ともかく・・
裸は犯罪になってしまいますが（笑）　着るものに規制なんて必要ないです。

確認会を終えられた方に教えて頂きたいのですが、
完璧に修復されていたでしょうか。
指摘した箇所以外も見直したほうがいいと聞きますが（新たなキズが増えてる場合もあるので）、
そんな時間もらえるのでしょうか？

新聞は部屋の扉まで持ってきてくれるんでしょうか？
今のタワーマンションも、新築当初１年間は、郵便受けまで各住民が取りにいく形式でしたが、
住民から毎朝１階まで降りていくのが面倒だという声があがり、２年目あたりから
部屋の扉のところまで配達員が届けてくれるようになりました。

玄関まで　届けてくださると説明がありました。
許可された人だけが配達してくださるとのでした。
入居時の申し込みに　新聞の申し込みもありましたよね？
勧誘などは一切行わないとの記載もありました。

　先日待ちに待った内覧会がやっと終わりました。大変満足のいく仕上がりで、入居が本当に楽しみです。
内覧会当日雨だったので霧のようになっていて遠くまでは見渡せませんでしたが雨の日のタワーも素敵ですね。
エレベーターで急降下する時の耳鳴りは慣れるのに少し時間がかかりそうですが(^_^;)
ガーデンも完全に完成したらかなり素敵なものになりそうですね。駐車場はいつ見れるんでしょうね？確認するのを忘れてしまいました。

新聞もそうですが、FOODEXで大量購入した場合、部屋まで届けてもらえないですかね？

そうですね、同じく1階にスーパーの入っているタワーマンションのお話ですが、
お部屋までのお届けサービスがあり、特にお年を召した女性のお客さんから
好評のようでした。

ちなみに、出入りのクリーニングサービスの会社は決まったのでしょうか？
どなたか聞かれている方はいらっしゃいますか？

配送があると便利ですね。
共有施設の完成も　もうすぐでとても楽しみです。

クリーニングは各部屋まで届けてくれるそうです。

近隣住民さん、お礼のご挨拶が遅くなりました。
すぐにお返事くださりありがとうございました。大変参考になりました。
引越しの準備をしながら、そちらでの生活をとても楽しみにしています。
よろしくお願いします。

白金台行きのバスというのは、品川と目黒間のバスです。
その他、五反田と三田間のバスがありますが、本数が少ないです。
もうひとつ、桜田通りを通っているのがありますが、どこ行きか忘れました。

バスの情報でございます。

バス路線図はこちらをご参照下さい
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/rosen_new/toshi/11_7.html

高輪警察署の時刻表はこちらからどうぞ
http://www.tokyobus.or.jp/its/jsp/busstop/busstop.jsp?prefecture=13&am...

明治学院前の時刻表はこちらからどうぞ
http://www.tokyobus.or.jp/its/jsp/busstop/busstop.jsp?prefecture=13&am...

感謝でございます。

>138さん　エレベーターで急降下する時の耳鳴りは慣れるのに少し時間がかかりそう

そうでしたか。
実は私は、ここのEVは150m/mと最初にMRで聞いて、47階？(合ってる?もう忘れてしまった)
の建物にしては、ちょっとEVが遅いのではと思い、購入対象から外しました。
このクラスの高さで且つ今だと210m/m位欲しいかなと思って。
でも、余り早いと耳つん現象が起こるのですよね。そう言う意味ではちょっと後悔。
(別の物件を選んだので。)

因みに私は、昔35階に住んでましたが、ここと同じ150m/mのEVで、
このスピードだと違和感を抱くほどの耳つんは殆んど起こりませんでした。
たまには今日はちょっとキツイかなと言うのは有りましたけど。

24階のモデルルームから戻るのにも　ちょっと耳つんになって（笑）　あら？と　思いました。
これでもゆっくりなのですね。　慣れなくては・・・

皆さん地震対策されていますか？
地震で倒れることは無いにせよ、基礎についてはひびが入るのは確実と
テレビで見て、怖くなりました。
基礎の鉄筋にもひびが入るみたいなのですが、
地震後にマンションを売るときには安くなるのは確実ですよね〜〜
地震保険はあまり金額的に恵まれていないし、
地震が来ることはほぼ確実なのでしょうか、そのときは２重ローンしなくては
いけなくなりますよね〜〜〜
でも私の場合マンションに万が一の事があったとしたら
サラリーマンなので借金だけ背負って立ち直りがききません。
いい保険等あれば教えて下さい。

>EVは150m/mと最初にMRで聞いて

これだけの高級感を売り物にしているマンションなのに,なぜ150m/分のエレベータを採用したのだろうか?
同時期に東京建物が発売したエアライズ、Brilliaタワー東京、タワーズ台場は 全て210m/分なのに。
105m/分の低速なエレベータ仕様で、現在発売されている別のタワーマンションもあるので、まあいいか。