あまりモデルルームめぐりしないで決めてしまいました。
準工業地域というのと線路沿いなのは気になったけど、値段や間取りなどが希望に近かったので決めちゃいました。
他にジェイーク横浜矢向で決めた方いらっしゃいますか〜?
情報交換などしませんか〜?
あと、ジェーパーク横浜矢向をみてやめた方などの意見も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-05-04 15:02:00
あまりモデルルームめぐりしないで決めてしまいました。
準工業地域というのと線路沿いなのは気になったけど、値段や間取りなどが希望に近かったので決めちゃいました。
他にジェイーク横浜矢向で決めた方いらっしゃいますか〜?
情報交換などしませんか〜?
あと、ジェーパーク横浜矢向をみてやめた方などの意見も聞いてみたいです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-05-04 15:02:00
慶応が来るって話しはどーなったの?
産学連携で新しい研究をする拠点にとかいう話だったような・・
確かにKスクエアタウンキャンパスが新川崎駅南側にあります。
でも、新鶴見操車場跡地はまだまだ広大な空地です。
営業さんが言ってましたがやはり週刊誌2社とハウスナビのマンションの好評価で
8月までイマイチだったのが9月以降はどっと購入者が増えたらしいです。
ちなみにハウスナビは
http://www.house-navi.com/satou/index.html
マスコミの影響って良くも悪くもかなりあるよね。
川崎と横浜にまたがってますよね。操車場。
今、川崎から工場が移転や閉鎖してることを考えると工場が建つとも
言えない気がしますが…こんなのありましたけど、どうなんでしょうね。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sinka/home/jigyougaiyou/totiriyouzu.h...
287さん ごみ処理場とかの可能性は?もともと不法投棄の場所だったし。
288さん
可能性は無いにこしたことないですね。どうなんでしょう。
近くに老人ホーム?と小学校と陸橋そばに病院がありますし
現時点では建たないのでは?
鶴見区にも川崎にも既にごみ処理場はありますし新設するまで
差し迫った状況なんでしょうか?どなたか詳しい方いらっしゃいましたら
教えてください。
操車場の跡は商業と住居ゾーンを優先整備…の計画(計画ですけど)と
思ってましたが…。
こんな場があったんですね。今度ここのマンションの前(正確にいうと新鶴見薬局の前)でコンビニ(セブン)を開業を予定している者です。1月より開店いたしますのでどうぞ宜しくお願い致します。第2期の販売に興味があり見て来ましてこれは良いと思いました。店も目の前ですし早速Bコートに登録をしようかな?と妻と相談しております。かなり倍率的に厳しそうですが当たってくれないかな?お店共々宜しくお願いします。
>290さん
↑慌てて間違ってしまいました!ごめんちゃい!
やられました。私の知人もあの立地にコンビニを計画してましたがもしや知人?
先住世帯約90世帯+206世帯+新たな戸建て50世帯でパイは大きいもんね。
あの付近ってコンビニの需要は多そうですよ。
私が病院の近くを歩いていた時に、「コンビにはないですか」って聞かれました。
なんでも、病院にお見舞いに来たけど昼食を買う所がないとか...
とりあえず、陸橋を下った所のコンビニを教えましたが、そこだと少し遠いですよね。
>290さん
住人予備軍なのでコンビニ開業は嬉しい限りです。便利になることはもちろん
夜道に明かりができるってことですもんね。少しでも明るくなるのは
いいことですね。住人の他にも近辺の工場の方の需要も多くあるのでは?
物件の方は足場が外れた…ということですが、ここのところの台風が
影響してないといいんですが…。
3
台風すごかったです。影響があったかも。でもきっと大丈夫でしょう。
最上階が心配。
こんにちは。
今日第二期抽選会ですよね?
どうだったのかな〜?
今日は地震もあったので明日少し様子見てこようかなと思ってます。
え〜。まだ二期?もうほとんど完成してるのに。
お久しぶりです。忙しくてなかなかこちらをのぞけなかったのですが、BBS
にぎわってますね。近くにコンビニ開業予定だなんてすごくうれしいです。
今日、ローンの申し込み書類等が届きました。実感がわきますね。
ここは1期が長かったからね〜。なにを隠そう、151で私が書き込んだ直後に
やっと2期になったのよ。デベが見てたらしい。
期が少ないってことで、売れ筋!と思わせる作戦なのでは?セコイ。
通りすがりさんはガー○ン*の方みたいですね。
見ていておもしろいですw
>Aさん
お久しぶりです。
うちにもローン申込書来ました。
今までマンションに関してのお金のやり取りがなかったので、金利とか書かれてるパンフみるとホント実感湧きますね。
先週の日曜ローンの事で質問があって予約もなしにMR行ってしまいました。
営業の方は皆手がふさがっていて「少し待っていただくかも・・・」との事だったのでそのまま帰ってきました。
インテリア説明会もしていたので結構人がいましたよ。
その後電話でローンの事は解決しましたけど。
色々書類を取りに行かないといけないからアルバイト休まないと。
現場は足場も半分ぐらいとれていたかな。
今は内装工事しているみたいですね。
早く内覧会でお部屋みたいです。
♪さん アルバイトでマンション買ったのですか?
すごいアルバイトですね。
建設現場に入れてもらえるチャンスがありました。
汚かったです。汚れてるとかじゃなくて、掃除してなくて散らかってるって感じで
設計図と違ったのか 一度作ったコンクリートの階段みたいなものを
ドリル(?)で壊してました。大丈夫か〜と思った。
>306
>設計図と違ったのか 一度作ったコンクリートの階段みたいなものを
>ドリル(?)で壊してました。大丈夫か〜と思った。
有り得ないな!!それはあらかじめ仮設目的で設置されたもので壊すのは
最初から決まってたの!今でも他にあるよ仮設のコンクリートの階段が!!
汚かったというのは人それぞれ感じ方違うからね!
他のゼネコンと比べても遜色なくて個人的には好感持てたけどな。
私もBコートの契約をしたばかりのものですが内覧会が楽しみです。
やはりプロの目で診断して頂いたほうが良いかと思いどの業者にするか思案中です。
兄が建築関係なのでその点でも心強いのですが高い買い物なのであとで後悔しないよう
しっかりチェック&指摘&不具合があればやり直しさせるつもりです。
他の契約者の方でどなたかプロにお願いする方いらっしゃいますか?
兄が建築関係なので・・・なぜこのマンション?
買う前に見てもらえばよかったのに。
ここは営業のコメントばかり。好評、不評ともに。
コンビニの需要は多そうですよ。・・立地の改善
まあ、400P使って頼んだので別にいいのですけど。・・宣伝
建設竣工レポートNo2によると10月始めから足場解体工事に
入るようなので、外観が確認できますね。・・つながりがない
今第二期、今度が3期、第何期まであるのですか。
書き込みしている営業の♪、びー○○さん、教えてください。
>308さん
はじめまして。
プロの業者に内覧同行はうちも検討したいと思ってます。
素人として傷探しとか明らかにみてわかる不具合は指摘できるけど、天井傾いてるとか配管とかのチェックはどうやってすればいいのかわからないので・・・。
それにしてもたくさんの内覧業者がありますよね。
業者によってチェック項目や使用する機械も違うみたい。
HP持ってる業者が多いから色々なところ覗いて検討しようと思ってます。
今日ローンの書類の件でMRに行って来ました。すでに前のMRではなく
110号室に移っていました。自分の契約した部屋でない物件が見れると思って
興味深々でしたがそこは来客者の面接(?)に使っているようで各部屋やリビングに
テーブルが並べてあって殺伐としていてがっかりしましたが、
他にも315号室、313号室をMRとして公開していてゆっくりみせてもらえました。
本物の物件がみれて実感がわきますね。
外観ももう数ヶ月ぶりに行ってみたので(前は3階位までしかだったか…)もう7階まで
できてタイルもはられていてもうすぐなんだ…って感動しました。
内覧会と、駐車場の抽選は1月予定とのことでした。
ところで…現在我が家は夫婦2人でバイク通勤をしていますがバイク置き場が
18台分しかないとのこと。全世帯中で18台だから場合によっては2台おける
と言う話でしたが、場合によっては処分せざるをえないとゆうことだから
ちょっとブルーです。皆さんの中でバイクを所有している方おりますか?
>Aさん
こんにちわ。
棟内MRってだいたい1部屋接客&事務室みたいにして後残りをMRとして公開ってゆう形ですね。
契約者でも他の部屋見せてもらえるのなら行ってみようかなと思ってます。
内覧会&抽選会1月予定とのことでいよいよだな〜とワクワクします。
バイクの件ですがうちはバイクは使用しないので少し倍率下げるのに貢献できるでしょうか?
バイクの月極駐車場とかも聞いたこと無いので処分もやむおえないかもしれませんが、2台分使えることになるといいですね。
ある程度売れていると、抽選会はここみたいに割に早いですよね。
私はこちらの物件は立地的には今ひとつかもしれないとおもいますが
間取はとても良く感じています。も少し駅に近ければ値段も安めだし
いいと思います。
これぐらいの間取りはあたりまえですよ。価格を除けば。
ようするに価格の割には、いいってこと。立地は今ひとつ以下。
今ひとつでも、と思う人は検討し、
今ひとつ以下と思う人はここは検討しないのでは。
マンションに限らず戸建てでもここより厳しい立地はあると思いますよ。
もっとも資金が潤沢ならもちろん好条件の物件も検討できますが…
検討基準は人それぞれ…ということで。と言いつつ否定的なカキコだと
やや凹みますネ。
ここの契約者の立場なので住んでから後悔はしたくないですけどね。
最後まできちんと建てて&ちゃんと売れて欲しいです。HP上ではあと7戸
ってことでしたけど。
ちなみに棟内MR見に行きました。自分が契約したのはB棟なので
2重サッシの防音具合を実際に確かめたかったんですけどMRは
A棟だったので、それは無理でした。残念。
>Aさん
我が家も今のところバイクの使用予定はありません〜
18台じゃちょっと少ないですよね。
オプションの作りつけの「食器棚」申し込みを迷ってるところです。
それなりの値段はするけど、材質の統一ができるし…うーん。
みなさんは「食器棚」どうされてますか?
おはようございます。皆様。
最近ローンをどこで組もうか検討中で毎日頭を悩ませています。
今日の新聞で小さい記事ですが「三井住友20〜35固定2.95%」という商品が12月にでるそうです。
これから金利が上がるかも?という心配を抱えつつローンを払っていく人には魅力的な商品ですね。
まだまだ検討の余地有りですが・・・。
>SUNさん
我が家でもオプションで「食器棚」見積もってもらったことあるのですが、やっぱりお高いですね。
カウンター下収納なんかもすすめられたけどこちらも高かった。
やっぱり家具屋などで気に入った物を探す事にしました。
今目を付けているのが横浜赤レンガに入ってる家具屋さんの食器棚です。
オープンな部分が少ない棚で炊飯器も扉で隠せなおかつ引き出せます。
レンジもサイズが合えば隠せるかも・・・。
値段も5桁で安かったような・・・。
ということで地道にいい物を探しています。
昨日夜横浜に用事があり新川崎から横須賀線乗りました。
行きはもう暗くなりかけていてB棟の明かりが綺麗に見えていました。
実際見てみると線路ぴったしというわけでもなく共用廊下に人がいたら表情までは読み取れない距離といった感じでした。
帰りは11時過ぎていましたがマンションの明かりがまだついていました。
今は内装工事している時期かと思うんですけど、「こんな遅くまでご苦労様です。いいお部屋にしてくださいね。」と心の中でつぶやいていました。
>SUNさん
オプションの食器棚はちょっと手がとどかなそうでしたので
素敵だなと思いましたが断念しました。
家具屋をめぐり検討中です。リビングとキッチンの境界の壁をフルオープン
にしたので、♪さんのように隠せる食器棚が希望なんですが、夫婦で好みが
会わなくて見せる食器棚がいいと押されています(^^;
入居までに折り合いがつけばいいのですが(笑)
>♪さん
横浜赤レンガの家具屋さんはおすすめですか?ちょっとのぞいてみようかと
思います。
ここの営業はレベル低すぎ
買った人は私の担当についた人じゃない人だねきっと
電線と電車と工場に囲まれた立地もすごすぎ
まー価格も安いからいーんだろーけど
>Aさん
おはようございます。
赤レンガの家具屋さんはいつも時間かけて見たりしています。
お手頃価格が多いかな〜という感じです。
安い=壊れやすいかもしれませんが、私自身は結構色々なインテリアにチャレンジしたい人なので十分かな〜という感じです。
大塚家具とかのちらしがよく入るのですが高くて高くて・・・。
デザインは素敵なのが多いのですけどね。
色々見てはいますが、結局照明&カーテン以外は徐々に買うつもりです。
買いすぎて狭くなっちゃうと哀しいので。
HPで間取りを見たのですが、洋室にフローリングを現す線が図にあり
ませんでした。
ここの洋室の床はフローリングじゃないのですか?
のこり100戸ぐらいあるのかなぁ。
書き込み久しぶりだ...
家具の選択って難しいですよね。部屋の色調は好みの物を選んだけど、雰囲気も実際見て見ないと解らないですからね。
私の場合は、床もドアも白を選んだので尚更家具選びが難しそうです(笑)
>327さん
洋室の床はフローリングですよ。
初期の段階であれば3色から選べた筈ですが、今残ってる部屋は変更できないと思います。
何色で作ったんだろう?
>327さん、かわかわさん
たしか洋室の床は絨毯のはずです。
棟内MRの前の仮設のMRは絨毯でしたよ。
LDKはフローリングです。
仕様変更になったのかな?
我が家的には洋室絨毯はうれしかったのですが・・・。
今度MRで確認してこよっと。
うちは濃茶にしたのでホント置く家具考えないと狭くなってしまいます。
無難に合わせ易い中間色にしておけば良かったかな〜。
今MRでもらったパンフみたところ、「洋室は絨毯」でした。
絨毯にしてあるのはOPとかってゆうのも聞いてないので(MRの説明でOPはすべて説明受けてるので)間違いないと思います。