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Favorich tower 233
[更新日時] 2006-06-11 22:07:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3-7-16 |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フェイバリッチタワー品川口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
>380さん
私もキャンセル待ちを既に昨年の3月から入れています。
380さんと違って北西角部屋なのですが、デベからは諦めて下さいと言われています。
が、私は諦めません。
絶対にキャンセルは出ると思っています。
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383
匿名さん
キャンセルした場合どの位の違約金が発生するのでしょうか?
デベとの交渉次第では違約金を支払わずに済むとか・・・
現時点でそんなムシの良い話は無いですかね?
交渉術?があれば教えて欲しいです。
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384
匿名さん
首都高1号羽田線を北から品川のほうに向かうと、真正面に
フェイバリッチが見えますね。
マンションの北の湾岸道路で言うと五色橋の交差点あたりで
高速道路がカーブしているため、真正面となるわけです。
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385
匿名さん
>383
キャンセルを考えていらっしゃるのでしょうか?
ならば私に譲って頂けないでしょうか?
代わりの人がハッキリと決まっていれば違約金等は払わずに済むと思います。
私もオプション代等が浮くのでデベもあなたも私も皆ハッピーだと思います。
詳しい部屋や連絡先等を教えて下さい。
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386
匿名さん
>383さん
北東角高層、北西角であればうちもキャンセル待ちをお願いします。
383さんはどのお部屋のキャンセルを考えていらっしゃるのでしょうか?
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387
匿名さん
そんなこと言ってると、やっぱりキャンセルしないほうがいいかもって思っちゃいますよ。
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388
匿名さん
しかし、ローン審査が通らなければキャンセルせざるえないのでは?
金利がジワジワと上がってきていますし、無理して購入した人も何人かはいると思いますので必ずキャンセルは出ると思っています。
個人的には、この立地でこの価格はCPが結構高いと思っていますので、キャンセルを粘り強く待ちたいと思います。
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389
匿名さん
キャンセルはかなり出ているとの噂があるようです。
豊洲や島に乗り換えているのではないでしょうか(憶測ですが)
やっぱり港南は?だと思います。
こんなところのキャンセルなんて待っていないで晴海や豊洲などを検討されては如何でしょうか。
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390
匿名さん
コーティングはどうなんでしょうか。いまだに悩んでいます。
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391
匿名さん
島や豊洲と比べて、港南が?ってことはないと思いますが。。。
高輪などと比べる人は、そもそもFTのMRも見に来ないと思うし。。。
あおりとわかっていてもまじめに答える自分って。。。
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392
匿名さん
そうそう買ってしまったんだから気にしないほうがいいですよ。
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393
匿名さん
それにやっぱりあおりは相手にしないのがいちばんです。
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394
匿名さん
すみませんが、どなたか教えてください。
固定資産税と都市計画税って、いつ払うんですか?
これは伊藤忠に払うのですか?いつの日か郵送で送られてくるものですか?
修繕積立と登記は、伊藤忠で、本体金額と一緒に振込むの?それとも事前に12月くらい?
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395
匿名さん
入居までには未だ時間があるのですから、じっくりと本当にここで良いのか考え直した方がいいと思います。
ここを検討していた時には豊洲や島、晴海という選択肢は無かったと思いますが、現在は十分検討の余地があると思います。
今考えると島や豊洲の方が魅力的と思えるのは私だけでしょうか?
今一度考え直して見て下さい。
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396
匿名さん
>私だけでしょうか
そう、あなただけなのです。
立地条件の評価というのは、生活利便性や交通のアクセス条件
ブランド力等さまざまでしょうけれど、いちばん簡単な目安は
価格だと思います。
港南と豊洲を比較すると過去の経緯からするとあきらかに港南が
上ですね。最近はマンション全体の市況が上昇したので豊洲の価格も
あがってきてよかったですよね。
さて港南と島ですが、島の北側は港南より上、島の南側は港南と
ほぼ同じとおもいます。
それと間接的な表現にせよ、悪口はやめましょうね。島や豊洲が
そんなにいいと思うんでしたら、そちらのスレへ行ってください。
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397
匿名さん
キャンセルを考えている人がこれだけ沢山いるということは、やはり皆ここで良いのか悩んでいるのでは?
マリッジブルーと同じかな?
個人的には島にはあまり興味を覚えませんが、豊洲は魅力的だと思いますよ。
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398
匿名さん
「キャンセルを考えている人がこれだけ沢山いる」ってどういう根拠でそんな話になるのですか?
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399
匿名さん
やたら豊洲をプッシュする人がいますね。一人だと思うけど。
購入者じゃないと思うけど、豊洲に移ったとしてもあなたのようにウジウジネチネチした性格の人はまた他に目移りすると思うよ〜(^^)
同じマンションに住みたくないからキャンセルしなよ。
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400
匿名さん
港南はマンション市況が底を打ち、また湾岸戦争と揶揄されるほどの
価格競争がありましたからたいへんコストパフォーマンスの高い物件
となりました。ここを気に入って買ったひとはラッキーでした。
豊洲もこれまではコストパフォーマンス良好でしたけど、マンション
市況上昇期のこれからの物件を買うひとはちょっとかわいそうな気も
します。
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401
匿名さん
>ここを検討していた時には豊洲や島、晴海という選択肢は無かったと思いますが、
そんなことありませんよ。私は豊洲も検討していましたよ。
将来的なことも聞いてはおりましたが、選択肢にはなりませんでした。
立地、間取り、日当たり、その他いろいろ合わせてここを選びました。
もちろん、悩んでいませんし、ここを選んでよかったと思っています (^^)v
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