東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 14:57:40

SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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【物件情報を追加しました 2013.11.26 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-11-24 12:59:11

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 301 契約済みさん

    壁側キッチンのオープンバックカウンタータイプのキッチンって全く最悪ですよね。
    炊飯ジャー・電気ポット・電子レンジ・トースター・・・等の電化製品を一体どこに収納すれば良いというのでしょうか?
    オープンバックカウンターの上に電化製品を全て置くとすれば、リビングダイニングキッチンの雰囲気は全く台無しとなってしまいますよ。
    ゼネコンの設計者も電化製品の収納スペースを考慮した間取りにしてほしかったですね。
    対面キッチンのタイプやL字型キッチンのタイプであればこのような問題は発生しなかったのでしょうが・・・。
    設計段階で壁側キッチンを止めて、全て対面キッチンに統一していれば、このような問題は発生しなかったはずなのではないでしょうか。
    もう後の祭りですが・・・。

  2. 302 匿名さん

    細い建物って晴海の煙突のことでしょ

  3. 303 匿名さん

    今さらだからこそ?ホント今さら言ってもの話ばかりですね。あそこがダメだけどウチはこうします、みたいな話だと参考にもなるのですが。

  4. 304 匿名さん

    もっと今更話を言えば周りの丸いのとか四角いのとか、変な形の建物も嫌だよね。

  5. 305 契約済みさん

    私はテプコもキューブも含めて、あの街の景観や駅前の景観が気に入ってここを選びましたよ。

  6. 306 匿名さん

    >304
    あなたはどうせ無関係な人でしょう?(笑)

    今更というネガティブな話は、聞いても誰も楽しくなりませんね。
    303さんのおっしゃるように、「ウチはこうします」みたいな参考になるような前向き意見が聞きたいですね。

    うちは背面キッチンなので、家電の置き場は確かに困ってます。
    素晴らしいコーディネート力もないので(汗)、さっさとキッチンまわりをリフォームする予定です。
    参考にならなくてゴメンナサイなんですが。^^;;
    対面キッチンにしてダイニングも作り付けにして……そんな感じで考えてます。

    >300
    そうなんですか? 東京タワー見えるようになるんですか?
    でも結局そのあいた土地に何か建って、また見えなくなるってことなんでしょうね。

  7. 307 契約済みさん

    306さんへ

    今となってはリフォームがベストなんでしょうね。
    当方は予算オーバーとなってしまうので、部屋の見かけは犠牲にして全てのキッチン用家電をカウンターに置いた状態で我慢します。

  8. 308 匿名さん

    世界貿易センタービルは建て替えなので、解体後はさらに大きいビルが建ちますよ。今度は2棟。
    まぁ解体から建築までの間、しばらくは見えるでしょうが。
    煙突に被る住戸は一生見えませんけどね。

  9. 309 匿名さん

    私も丸、四角、三角という、この街の景観や駅前の景観が気に入ってここを選びましたよ。

  10. 310 契約済みさん

    306307さんへ
    壁面キッチン初めは?と思っていましたが、
    炊飯ジャーを辞めて土鍋炊きにしよう。とか、可動式のおしゃれな
    収納ラックを買って、トースターやちょっとした小物はそこに。
    対面式より、リビングスペースを広く見せることも
    できるかな?と思いなおしてます。オープンバックカウンターを
    ダイニングテーブルのスツールのように使えば
    なかなか機能的になるのでは?なんて思っております。

  11. 311 契約済みさん

    ご近所の芝浦工業大学付属の中高一貫校について、完成予想CGが出てました。なかなか素敵な建物ですね。
    http://www.kensetsunews.com/?p=22990

  12. 312 契約済みさん

    東京タワーを半分遮っているビルが再開発で
    より高いビルになってタワーが見えなくなるって
    本当か?と思って調べたらマジだった!
    再開発後は200m級ビルに、竣工は2024年予定。
    西向きや北西向き中高層の眺望に与える影響は非常に
    大きいと思います。

  13. 313 匿名さん

    >312
    あなた本当に契約者?
    「眺望に与える影響は非常に大きい」とかネガ煽り、バカみたい。

    もともとskyzで東京タワーが見える部屋って少ないよ。
    高層階ですけど、東京タワーは見えない認識で購入しています。
    MRのシミュレーションでも本当に先っちょだけでした。「あそこにアレがなければね~」って夫と笑ってましたよ。
    たぶん、ほとんどの南西~北西方向の方は同様かと思います。

    もともと見えなかったものが → 建て壊しで一瞬見える時期がある → 再開発でまた見えなくなる

    ってだけの話です。
    眺望に与える影響は別に小さくも大きくもありません。もともと見えないものと思ってます。

  14. 314 契約済みさん

    >313
    南西高層契約者ですが、同意です。

  15. 315 契約済みさん

    オープンバックカウンターですが、カウンターの上にちょうど家電が隠れる程度の高さの木枠を(まるで作りつけ家具のように)作ってもらって設置しようかなと考えております。床からカウンターを囲むように木枠を作ってもいいかも。三井テックさんでも、特注家具の案内ありますし、出来るかどうかも分かりませんが、相談してみようかなと。木の素材も安っぽいのではなくて、部屋のカラーに似合う重厚感のあるものにして。まだ漠然と考えているだけですが…。

    でも、まだまだ時間がありますので、ここで皆さんから良い案を教えていただけたら、ぜひ参考にしたいです。

  16. 316 契約済みさん

    〉311さん

    情報ありがとうございます!
    眺望の観点から校舎の建物の高さが気になっていましたが、影響なさそうな高さで安心しました。

  17. 317 契約済みさん

    〉311さん
    情報有難うございます。
    助かりました~

    高いのが建ったらどうしようかと思ってました・・・

  18. 318 匿名さん

    >315

    ビックリするほど高額になると思いますよ。
    一度見積もりを取られたほうがいいと思います。

  19. 319 匿名さん

    オープンバックカウンターは立ち上がり板(目隠し)が標準だったような気がします、違ったらスミマセン。

  20. 320 契約済みさん

    318
    びっくりするほど高額は人それぞれですから、10万20万かかっても快適になるなら安いものだと私はおもいますが、
    318さんのびっくりするほど高額はおいくらなんでしょー?

  21. 321 匿名さん

    カウンター、我が家はブラインド?のようなものを検討しています。食事時以外はそれで隠しちゃって、空調効率も良くなるかななんて。素敵な物があると良いのですが。

  22. 322 契約済みさん

    315です

    そうなんですよねー。ビックリするほど高額になるかもですね。我が家の予算と相談しながらって感じですかね。

    321さん、ブラインド案もなるほどです。お互い工夫して心地よいキッチンにしたいですね。

  23. 323 匿名さん

    どうでも良いことで恐縮ですが、まだ100戸前後も残ってる段階で最終期表記って売り切る算段がついたということなのでしょうか。
    この辺りからはダラダラ売るのかと予想していたのですが。

  24. 324 匿名さん

    インテリア相談会のお知らせが来ないです、
    そろそろ営業さんに電話しようかと思います。

  25. 325 契約済みさん

    高さ約100mの南西向きはこんな感じ

    1. 高さ約100mの南西向きはこんな感じ
  26. 326 匿名さん

    315さん
    319さんが仰ってますが
    オープンバックカウンターはリビングからカウンターが見えない立ち上がり板付きが標準です。
    MRの85Esタイプのキッチン覚えてらっしゃいますか?
    ですのでカウンターに調理家電を乗せてもリビングからは隠れます。
    もし315さんが立ち上がり無しをオナスタで選択されたのでしたら
    DIYでカウンター下の扉を外して家電を設置(後にリフォームが必要かも)が見た目スッキリになると思います。
    収納が少なくなるデメリットがありますけど。

  27. 327 契約済みさん

    西向き30階はこんな感じ。

    1. 西向き30階はこんな感じ。
  28. 328 契約済みさん

    少し南に角度変えるとこんな感じ。

  29. 329 匿名さん

    327さん

    たくさんありがとうございます!また気が向いたら他のパターンもお願いします。

  30. 330 契約済みさん

    添付わすれたので再投稿。

    1. 添付わすれたので再投稿。
  31. 331 契約済みさん

    1期5次で契約した時点では立ち上がり無しが標準と言われましたよ。MRの立ち上がりも、図面の立ち上がり点線表記も間違いで実際はフラットとハッキリ言われました。因みにバックカウンターに吊り戸棚はありません。これも標準で、私は吊り戸棚もカウンターの立ち上がりも無い方が開放感があって気に入ってます。

  32. 332 匿名さん

    高層だと富士山バッチリですね!高速の高架も全く影響なさそう。

  33. 333 契約済みさん

    我が家はギリギリ、オーナーズスタイリング間に合ったのですが、立ち上がりにすると、気に入っている御影石の天板も隠れちゃうので、フラットのままにしました。あと、解放間も欲しいので吊り戸棚もつけませんでした。
    余計なモノを増やさないようにしようねと、妻と決めました。
    また、オシャレなキッチン用品ならいいかもねとしました。

  34. 334 契約済みさん

    こんな富士山に会えると思うとワクワクします。

    1. こんな富士山に会えると思うとワクワクしま...
  35. 335 匿名さん

    ↑すごいね。

  36. 336 匿名さん

    ↑花火もど真ん中の構図ですね

  37. 337 契約済みさん

    一期三次契約者ですが、立ち上がりなしが基本プランと言われました。立ち上がりを希望していたのですが…リフォームしか手段がないと言われました。
    一体どちらが基本プラン立ったのでしょうか?

  38. 338 匿名さん

    一期一次です
    オーナーズスタイリングのSTEP1プランセレクトからSTEP5のジャストフィットセレクトまで選択可能でした。
    STEP3のスタイルセレクトの項目にオープンバックカウンターの形状を3つの選択肢から選べました、
    手元の冊子には立ち上がり天板付きが標準と記載されてあります。
    オナスタの申込み期限の後に変更されたのでしょうか、

  39. 339 契約済みさん

    隣の物件のMRも開けなければいけないし、完売させてしまうとか?
    まさか割引はしませんよね??土曜日時点では90戸ぐらいと伺いましたが、ちがうのかな?

  40. 340 契約済みさん

    330さん
    丁度富士山の前くらい高層のタワーがたつんですよ。ってブリリアマーレの最上階から市場の方を指さしていってたんですよねー。すみふの営業の営業さんが。何かの間違いかな。

  41. 341 契約済みさん

    バックカウンターキッチンの件ですが、これ私の間取りではかなり広いです。
    今使っているキッチンカウンターよりも1m近く長いです。食器洗浄機を内蔵してしまえば、オーブンなどはバック側に置けると踏んでいます。オープンになっている部分は出来るだけすっきりさせたいですね。

  42. 342 匿名さん

    確かにSkyzのカウンターはかなり長い。電化製品置けるね。

  43. 343 契約済みさん

    先週の土曜日に豊洲ららぽーとのプリキュアショーに行ってきました。というか、月に3回ぐらいのペースで湾岸方面に家族と遊びに行き、スカイズの成長具合を眺めてます。
    今回はショーを見る目的もありましたが、豊洲近辺を歩いてみようと妻に提案しました。
    そんな中、豊洲センタービルあいプラザにたどり着きました。ららぽーとからはすごく近くて、駅直結です。昔、仕事できた記憶があり、この風景を思い出しました。
    NTTデータのツインタワーに囲まれた広場で、飲食店とスタバ、プロントなどのカフェもあります。平日はサラリーマンで多いと思いますが、休みは人が少なく穴場だと思いました。
    子連れには最高です。
    よく湾岸方面には遊びに行くので、経験した湾岸の楽しみ方、発見したこと、住んだらやってみたいことを投稿していこうと思います。
    いいとこ買ったとみんなと共感したいです。

    1. 先週の土曜日に豊洲ららぽーとのプリキュア...
  44. 344 内覧前さん

    コアは確かに良さそうですね。まだ残っているのかな?

  45. 345 契約済み外人

    >325
    契約済みさん、ありがとうございました。これはうちが契約した眺めですW

  46. 346 匿名さん

    コンビニは何が入るんでしょうかね〜

  47. 347 契約済みさん

    >346
    サークルKを予定してるって聞いてます。
    営業時間等の関係で、コンビニ扱いではないようですが。

  48. 348 契約済みさん

    南西の超高層角、コア超高層が羨ましい!私の時はもうありませんでした。
    次いで東のコア、これもありませんでした。
    東コア中〜高層で落ちつきました。ガラスのバルコニーを楽しみにしています。

  49. 349 匿名

    348
    東コア、きっと爽快な景観だと思いますよ!
    海とゲートブリッジ一望で。
    今、東雲の東向きDWなんですが、朝の気持ちよさと言ったら格別です。
    冬も朝日で暖まるので寒くありません。
    楽しみに待たれてくださいね。(*^_^*)

    うちはskyzの販売1年前からもうここ一択と決めてたので、GWの事前案内に駆け込み(笑)、
    欲しい部屋を伝え、1期でさくっと契約しました。
    前述のとおり今東向きなので趣向を変えて今度は南西高にしてみました。
    こちらも楽しみです♪

  50. 350 契約済みさん

    349さん
    数ある湾岸物件の中、しかもオリンピック前一次で購入とはお目が高い!
    オナスタでいろいろできたんでしょうね。羨ましいです!
    テレビや間取り変更までは予算的にもしなかったとおもいますが、キッチンと洗面の高さは今でも後悔です。
    身長高めなので、高くしたかった!年齢も高いので、将来腰がまがったら標準でいいかーとか、無理クリ自分を納得させてますが、やはり…高くしたかったです。キッチンや洗面を高くした場合収納も増えるのですか?

  51. 351 匿名さん

    350さん

    目が高かったかどうかはわかりませんが(笑)、前述のとおり東雲に住んでいるので、
    次も豊洲・東雲エリアで考えてたんです。で、同じ免震ならskyzでと。
    オリンピックなんて検討もついてませんでしたし、市場だけしか決まっていない僻地の駅遠物件と
    ネガに言われまくるであろう状態でしたが、、、迷いはなかったですね。
    景色は素晴らしいでしょうし、駅から遠い分全体がゆったりのんびりしてるので、夫婦ともに好みでした。
    実はPT東雲も契約直前までいったんです。でもやっぱり1年半待ってskyzの方が後悔しないかなって。
    (あくまでも夫婦の好みです)

    すいません、レスくれて嬉しかったので書いちゃいましたw

    キッチンの高さは、私も30代後半で中年入り口?なので、高め90cmにしました。腰痛持ちというのもあって。
    5cm分がどこまで変わるかはわかりませんが、その分高さのある収納はできるかもしれませんね。
    5年くらい使って、水回りのリフォームを考えるのも楽しいかもしれませんよ。
    うちはキッチンが背面なので、高さではなく位置の関係でリフォームはしようと思っています。

  52. 352 匿名さん

    343さん
    ありがとうございます。
    私も週末よく行きます。
    343さんのおっしゃるように、いいところ共有したいですね。
    こちらも何か見つけたら投稿します。

  53. 353 契約済みさん

    326さん

    315です
    ご丁寧なアドバイスありがとうございます。
    お礼が遅くなり申し訳ございません。

    今、ざっと読ませていただきましたが、オープンバックカウンターは、1期1次で契約された時期だと標準装備だったということでしょうか。我が家は1期4次契約で、モデルルーム見学時カウンターの立ち上がりはもう選択出来ないと言われてしまいました…。本当に残念ですが、現状の中でより気持ち良く過ごせる空間を工夫して楽しみたいと思っております。326さんのアドバイス、大変参考になります。カウンター下の収納部分を工夫する案、なるほどです。また自分なりに考えて良い案が浮かんだら、ここに投稿させていただきます。

  54. 354 匿名

    南西コアは、人気があり1期販売でも一切の値下げがありませんでした。中層階のFCと高層階のLCともに瞬間蒸発でした。FCは今は知りませんが、低層階でいくつか残っていました。低層も公園があり、3Fのバルコニー付は抽選でしたね。このへんの申し込みは異様に早く、マンション買のプロがいるのかなぁと思うほど早かったですね。自分が迷っているうちになくなったというのが実感ですね。わたしは、今では価格調整後の西側高層で満足しています。

  55. 355 契約済みさん

    価格調整とか値引きとか、あたかも皆そうでしょ?的な話をするネガ
    だと思うのは私だけでしょうか?

  56. 356 匿名さん

    個別交渉だから他の人の事はわかりませんね。
    他の人は?と疑心暗鬼になる必要はないですね。
    自分がその価格に納得して購入してるんですから。
    それに全てが今更遅いやの話です。

  57. 357 契約済みさん

    おそらくですが。

    スカイズでは、1期販売の前に、一度価格発表されているようです。で、実際の1期販売価格はそれよりもかなり下げられ、我々購入者にとってはかなり手の出しやすい額に価格調整されました。値下げ幅は、間取り・方角・階数によって差はあったかと思います。が、南西コアの部分は(人気があったので)、価格調整されなかった、それでも瞬間蒸発状態だった、ということを354さんは言われているのではないでしょうかね。うちは1次には間に合わず出遅れたチームですが、のらえもんさんのブログを読んで、価格調整(値下げ)があったことを知りました。こんなに人気のあるスカイズですから、個別にこっそり値下げということはないかと思います。というわけで、354さんはネガではなく、むしろスカイズを愛する契約者さんであると思われます。

  58. 358 匿名さん

    人気があるのに価格調整し値段をさげ、個別交渉では
    人気があるから値段を下げないって矛盾してませんか?

  59. 359 匿名さん

    357さんの意見の通りだと思います。

  60. 360 契約済みさん

    >358
    最初に予定価格としてMRで要望書を取り、
    要望の少なかった部屋の価格を調整(下げて)正式価格として販売する。

    これは普通のことです。

    人気があるし、販売まで期間があるので
    個別交渉で値段を下げない。

    これも普通のことです。

    ディベロッパーにもよりますが、
    竣工までに売り切れなかった場合、
    個別交渉による値下げはあると思います。

  61. 361 匿名

    354です。誤解を招きましたね。SKYZは、最初の価格発表から2回価格を下げました。その後1期の販売開始です。その後は10月以降の消費税8%への価格調整です。もともと人気がありますから1期1次で470戸販売ですから個別交渉で値下げなんかは絶対にありませんよ。今後も多分値下げはないでしょうね。後は、357さんの言うとおりです。記録としては、のらえもんのHPに残っている通りです。また、南西コアは抽選も多かったと思います。もちろん角や高層も人気だったでしょうし、バスビューや、東も人気ですね。最終期で完売になり、次の分譲棟も順調に行って欲しいですね。そうすれば、賃貸棟にスーパーがすぐに入ってくれると思いますけどね。ついでにカフェもできてほしいですね

  62. 362 匿名

    354です。360さんの言うとおり、値下げとは平等に「要望書の少な目なプラン」に対して行われました。もともと人気のあったプランは値下げなしで、値下げした物件にも「値ごろ感」が出たのも人気の要因だったと思います。その後は、オリンピックの決定を受け一直線に完売に向けて走っています。マンション購入は初めてですが、鮮やかな価格コントロールに下を巻いています。SKYZが完売することは湾岸全体にも「明るいニュース」として受け入れられますね。新市場の見通し、豊洲埠頭北側開発、カジノ構想、有明周辺の開発・発展など快挙に暇がないですね。内覧が楽しみです。

  63. 363 匿名さん

    スカイズと一緒に検討した晴海のクロノが内覧始まって、東雲のパークタワーは入居の予定日が決まり始めているようです。
    結果スカイズに決めて大満足しているのですが、こちらは年明けにやっとインテリア相談会。先が長いですねぇ…ストレス溜まります(笑)

  64. 364 匿名さん

    予定価格から1期販売時の決定価格で価格が下がった場合、普通は値下げとは言わないですよ?あくまで価格調整です。
    なんかそこを勘違いしてるひとが居ますね。

  65. 365 契約済みさん

    これだけの勢いで売れているので値下げの必要なんてないですよね(笑)

    豊洲3丁目のタワーのように竣工から4年以上経っても
    いまだに売れ残っているような物件ではないので・・・

  66. 366 契約済みさん

    ここは契約者向けのスレですから、値段のことはもういいですよ。

    Skyzの将来性はとても素晴らしい。その「未来への投資感」がクロノよりも圧倒的に高い。Skyzには夢がありますよ。

  67. 367 契約済みさん

    >365
    高杉ですよね。あっちの残ってる物件は。

  68. 368 契約済みさん

    3丁目は今月5年目に入りました。
    スミフは完全に営業戦略を見間違いましたね。
    売り急がない成功戦略だなんて記事まで書かせて。
    たかが、湾岸されど、湾岸。あまりにもの高値には消費者がついていかず、
    失敗するという事例をスミフが見せてくれたんで、
    スカイズは固く完売狙える価格設定できましたよね。
    それには感謝かと。あの駅近の立地でも売れないのだから
    私はスカイズが安いのではなく、他が高すぎるのだと思ってます。
    まあもとより、土地を安く仕入れているからできる技ですけどね。
    あの時の東電に金額に文句をつけられるような立場はないでしょうしね。

  69. 369 匿名さん

    >>364さんに同意。

    日本語の使い方、間違ってる人多いようです。
    すでに決まっている正式価格から下げることを「値下げ」と言います。
    要願書によって価格を調整するのはもともとの話ですから。

    1期1次の事前予約で行ったときに、営業さんから
    「人気の部屋は難しいですが、1倍以下のところは多少価格が予定価格より下がると思います」
    と言われておりましたから。

    まあ、別にその日本語が正しくなくても本来はどうでもいいのですが、そういう言葉でウジャウジャ湧いてくる
    鬱陶しいネガがいますからね。。。

  70. 370 匿名さん

    予定価格より正式価格が下がったことを「値下げ」と言わずに
    正しい日本語では何というんですか?「値下げ」しか思いつかないけど。

  71. 371 契約済みさん

    >370
    日本語というより、あなたの理解力の問題かと思います。ご自身で「予定」価格と「正式」価格って使い分けてるじゃないですか。まだ値が付いてないものをどうやって値下げするんですか(笑)

  72. 372 匿名さん

    はいはい、契約者の皆さんはネガに釣られないように気を付けましょうね。
    いきなりの最終期表示で検討スレでネガれなくなった寂しいネガ達が契約者に成り済ましてますよ。

  73. 373 契約済みさん

    いますね~成済ましのネガどもが。これがまた巧妙に煽るからタチが悪い。
    真面目なかたほど釣られますから気を付けましょうね。

  74. 374 匿名さん

    3Lから2Lに間取り変更したかたにお聞きします。
    もともとリビングについているエアコンで能力は足りるのでしょうか?

  75. 375 契約済みさん

    >368
    >スカイズは固く完売狙える価格設定できましたよね。

    私も同感です。
    総合的にみて、適正価格(ちょっと割安感)と判断された方々が多いような気がします。

    まぁ、次に隣りも控えていますので・・・

  76. 376 匿名

    370の理解力がなさ過ぎる件w


    そうですねー、割安とは思いませんが、
    好きな街で手の届く範囲の贅沢が出来てラッキーだったと思います。
    なんやかんや外野がうるさいですが、新豊洲は数年経ったら魅力的な街になってると思います。
    (あくまでも個人的な好みはありますが。)
    やはりそういう意味でラッキーだったかな。

    契約者が気に入って買ってるのに、関係ない外野が出てくるのは不思議でなりません。。。

  77. 377 匿名さん

    予定価格より正式価格が下がったことを適正価格というのか。
    政治家の答弁みたいだな。短い正しい日本語で、誰か賢い人
    何でいうのか教えて下さい。

  78. 378 契約済みさん

    賢い言い方とか、正しい言い方とかどうでもいい。契約者のスレです。契約者でないなら他所で言っててください。

  79. 379 匿名さん

    だから、値下げでいいんだろ。それしか言葉ないじゃん。

  80. 380 契約済みさん

    インテリア相談会に先週末に行ってきましたが、あれもこれも買いたくなってしまいます(笑)
    今回は多くの方が注文しそうな商品(壁貼り鏡、エコカラット、ベランダタイル、食洗機etc.)でオーダーメイド家具とかの詳細説明は無しでした。次回以降とか。相談会は複数回に分けて実施するみたいなので、入居迄退屈しないで済みそうですね。

  81. 381 契約済みさん

    3Lを2Lにしました。
    営業さんにエアコンの仕様を確認しましたが、◯畳対応だから大丈夫と言われましたよ。◯の中は忘れましたが(笑)、十分対応できてたと記憶してます。不安だったら営業さんに聞いてみたらどうでしょう。

  82. 383 契約済みさん

    わが家も3L→2Lに変更しました。
    リビングが広くなるタイプへの変更だったのですが、広さに合うエアコンがつくと営業さんは言ってましたよ。

  83. 385 匿名さん

    381さん383さん
    エアコンの件、有難うございます。オナスタの時に担当さんに確認すれば良かったのですがうっかりしてました。
    2Lに変更してリビングの畳数が少し増えてエアコンが効かないと困るなって、今更ながらでした。自分で機種変更とか増設すると費用が掛かるなって悩んでました(笑)

  84. 386 契約済みさん

    うちも3L⇒2LDKにしたかった・・・。
    1期1次高層契約なのに、しなくて今後悔してます。

  85. 387 匿名さん

    インテリア相談会のお知らせって階層毎に届くのでしょうか?
    すでに参加された方もいらっしゃるようで
    ウチはまだ案内すら届かないので心待ちにしております。
    案内配付の順序はどうなっているかご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
    営業に聞けば済むかもしれませんが
    なかなか電話出来ずにおります。

  86. 388 契約済みさん

    3L→2Lに変更するのはかなり迷いました…。リセールする時に3LDKの方が需要があり売れると聞いていたから。

  87. 389 契約済みさん

    >387さん

    推測ですが、契約時期も影響しているのでは、と思います。
    うちには11月中旬に来ましたので、少なくとも10月までに契約済の住戸が対象になったのかなと思っています。

    ただ案内にあった候補日時は1月、2月の日時でした。
    候補日時も契約時期や階層、あるいは部屋の種類などによって分けられているのかもしれませんね。

    >380さん

    早速インテリア相談会に行かれたとのこと、いいですね!私も待ち遠しいです。
    時間はどれくらいかけられましたか?混雑ぶりはどうでした、ゆっくり落ち着いて見ることができましたか?
    展示にないものは、コンシェルジュが個別に伺いますと聞いているのですが、一通り見て回った後にコンシェルジュがついて机上で会話する流れでしょうか?
    質問ばかりで恐縮ですが、よければ教えてください。

  88. 390 匿名さん

    389さん
    おはようございます
    387です。インテリア相談会の案内配付は契約日や階層も関係しているのでしょうね、
    状況を教えて下さいまして有り難うございます。
    もう少し待ってみます。

    低層ですが東側の角を抽選の後契約しました。
    気になっているのはソファーです、
    窓枠カウンター沿いが直角ではないので、そこに収まるソファーを探しています
    125CwタイプのMRにあったソファーはオーダー家具だと思いますが
    あれが気になっています。
    サイズや素材変更、一番聞きたい価格の件を伺ってこようと思います。
    朝っぱらからソワソワしてしまいました。

  89. 391 契約済みさん

    >389さん

    横からすみません、私も先週末にインテリア相談会に参加してきましたものですが、
    同時案内の組数は4、5組くらいで空いてましたよ。
    MRの3階の一角(靴を履き替えるところの窓際)で実物等も展示がありそこのテーブルで説明を受けました。
    最初は担当のコンシェルジュの方がついて、説明を受けたい商品の相談を簡単に行います。
    その後、各商品(フロアコーティングやエコカラット等)の担当の方が説明に順繰りに来てくれるという形でした。
    価格も割引もあるし、入居前に施工を終わらしてくれるので、我が家は結構見積りを依頼しちゃいましたよ。
    エアコンは後で量販店で買おうかと考えてましたが、結構割引が多くて施工も安心なので頼む予定です。
    時間は全体で2時間弱くらいですかね。


  90. 392 契約済みさん

    391様
    我が家もエアコン、壁貼り鏡を考えています。壁貼り鏡の値段はパンフレットにありましたが、エアコンはいくらぐらいでしたか?

  91. 393 契約済みさん

    >392さん

    値段はここでは晒せませんよ。
    営業さん経由で確認して下さいな。

  92. 394 契約済みさん

    391、393 様
    『エアコンは後で量販店で買おうかと考えてましたが、結構割引が多くて・・・』と書いておられるので、尋ねて欲しいのだと考えました。レスは難しいですね。

  93. 395 購入検討中さん

    割り引き率ならいいのでは?

  94. 396 契約済みさん

    389です。
    レス頂きありがとうございます。

    >390さん
    私もモデルルームにあったソファが気になっています。
    三井デザインテックに早く見積を取りたい。また他にオーダー家具を扱っている店を探して見積やデザインなどを比較してみたいです。

    また以前話題に出ていましたが、ダウンライトのリフォームの見積をとり早く値頃感を知りたいです。
    ライトの数にもよるのでしょうが、2~3十万なのか、7~8十万なのか、はたまたそれ以上なのか、、、リフォーム経験ある方がいればご参考に教えて下さい。

    >391さん
    インテリア相談会の様子を教えて頂き、ありがとうございました。
    自分たちが回って見るのではなく、担当の方が回ってくるのですね。
    慌ただしい感じではないとのこと、コンシェルジュや製品担当の方と落ち着いて相談できそうでよいですね。

    食洗機やエアコンは、今注文すると今の最新機種と思いますが、入居近くにし購入すると入居時の最新機種が買えるため、ちょっと迷うところです。

    エコカラットは、取り付け事例写真など見せて頂きながら選ぶ流れでしょうか?
    それとも、自分たちでどこの壁にどのくらいの大きさで貼りたいと具体的なプランを持っていかないと相談にならない感じでしょうか。
    事前準備はどのくらい必要でしたか?

    また質問ばかりで恐縮ですが、お答えできる範囲で教えて頂けると嬉しいです。

  95. 397 契約済みさん

    うちは食洗機だけですかねえ。照明はダウンライトでなくても良い派です。

  96. 398 契約済みさん

    映画「カノジョは嘘を愛しすぎている」のメーキング画像がTVでちらっと映り、おやっと思ったのでyoutubeでメーキングを見たら、やはりskyzの前の公園で撮影が行われてました。建設途中のskyzもバッチリ映っています(^^)。周辺の風景も含めて、絵になりますね~

  97. 399 匿名さん

    コレですね。

    1. コレですね。
  98. 400 匿名さん

    モロにスカイズ(笑)

    1. モロにスカイズ(笑)
  99. by 管理担当

スムログに「SKYZタワー&ガーデン」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸