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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 種別 |
新築マンション |
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港区の住環境 その2
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355
匿名さん
>>344 検討板ユーザーさん
高輪ゲートウェイ駅開業の頃から港南人気は爆発してますね。
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364
匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。
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365
通りがかりさん
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369
匿名さん
白金高輪も港南も人気高いエリアなのですよ。東京に住めばわかりますよ。
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373
名無しさん
昨日、古川の洪水アラートが最高レベルに達しましたが、白金高輪の古川沿いマンションの方々は大丈夫だったのでしょうか。
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374
匿名さん
雨天時は港南の運河が下水で溢れることの方が問題だと思いますよ。
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375
名無しさん
港南はアラート無しで、平気でした。
白金高輪の古川沿いマンション民はどうでしたか。
港南と同時刻に、洪水危険レベル４でしたが。
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376
名無しさん
古川沿い民はゲリラ豪雨をみたら自主避難を、が鉄則ですね。
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377
匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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378
検討板ユーザーさん
そんな大地震はめったに来ませんが、ゲリラ豪雨は毎年何十回と来ますからね。
一度でも浸水したマンションなんて、誰も住みたくないですし。
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379
eマンションさん
中古の水没マンションなんか誰も買わないよ。
地下駐車場もロビーも汚水でめちゃくちゃになる。
電気系統も木っ端微塵だよ。
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380
匿名さん
浸水したら屎尿水まみれになる港南と違って、白金なら浸水しても資産価値は下がらないですよ。
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381
匿名さん
>>379 eマンションさん
プレミストタワー白金高輪のような電気系統が地下だとダメだろうね。
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382
匿名さん
水没するのは、古川ワキ低地の白金高輪だよ。
白金は高台だし、水没のしようがない。
白金高輪と白金を一緒にすんなよ、田舎者。
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384
マンション検討中さん
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385
匿名さん
港南も白金高輪も、同じ港区湾岸トライアングル。
似たもの同士、仲良くしなさいよ。
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386
匿名さん
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388
匿名さん
白金は高台なので運河はありませんよ。
白金高輪は古川沿い低地なので汚水運河と隣り合わせですよ。
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389
匿名さん
白金は臭くないけど、港南の高浜水門のあたりだと雨が降ると未処理下水が運河に放流されていて悪臭が立ち込める。
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390
マンション掲示板さん
古川沿いの白金一丁目は緊迫しましたよね。警戒レベル4。
白金高輪再開発エリアといっても、災害リスクに向かい合わせの白金ザスカイと高輪エリアのプレミスト、パークハウス、グランドメゾンは一緒にしてはいけないのかな。とは思いましたけど。
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391
匿名さん
東日本大震災で液状化歴のある港南の方が災害リスク高いですよ。そもそも災害リスクを考える上で浸水なんて資産価値に全く影響しないですよ。
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392
匿名さん
>>390 マンション掲示板さん
全然緊迫なんかしとらんだろ。あの程度の雨で
君はちゃんと水位見てたのか？
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394
匿名さん
今回の洪水ハイアラートがきっかけで、身の振り方を真剣に考え始めた白金ザスカイの住民は、少なくないと思いますね
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397
匿名さん
雨が降ると未処理下水が放流される港南からの脱出では。
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405
匿名さん
たしかに、白金高輪とか港南とかの運河沿いの悪臭はキツい。
他の港区を買えないなら、もう慣れるしかないよ。
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407
匿名さん
港区の中で住みやすさだけでいったら港南が一番だと思うな。
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409
マンション検討中さん
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411
名無しさん
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412
マンション掲示板さん
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413
通りがかりさん
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414
検討板ユーザーさん
>>407 匿名さん
運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。
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415
匿名さん
>>408 匿名さん
山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいないと思いますよ。いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はほぼいないでしょう。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。
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416
評判気になるさん
>>408 匿名さん
港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は存在しないですね。特に港南四丁目は都市型居住地域として住居地域に指定変更され、居住環境整備が進められて非常に居住に適したエリアとして高い交通利便性とともに理想の職住近接を実現できるとして人気が高まっています。有明が港南より綺麗だという根拠データや画像がありますか？提示できないならまたあなたの虚言と結論付けられます。
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424
評判気になるさん
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425
eマンションさん
>>423 匿名さん
京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。
その画像、水中（水底）まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。茶色く見えるのは光線の関係で水自体が茶色ければ水底まで見えるはずが無いですから、水質の良いことを物語る証拠写真です。実際そこや近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。天王洲アイルはとっても水質が良いですね。
豊洲や有明は知りませんが、港南四丁目エリアは
港区内でも最も子育て世代の人口が多いエリアです。
東京都都全体の15歳未満人口比率は11.5％ですが、港南四丁目は19.0％となっており、住民の5人に1人が15歳未満、これは
港区トップクラスです。
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426
評判気になるさん
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428
評判気になるさん
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430
マンション掲示板さん
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431
名無しさん
>>429 さん
芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺環境への悪影響はほぼ皆無です。そして上部は芝浦中央公園として様々なイベントやウェディングパーティまで行われるくらい環境の良い地域のオアシス、憩いの場になっています。また、芝浦水再生センターの排熱を高輪ゲートウェイシティや品川シーズンテラスなどの周辺オフィスビルの冷暖房に生かす仕組みが構築されていますし、シーズンテラス（芝浦中央公園）と高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用陸橋の架橋が進められています。記憶にある限り芝浦水再生センターが移転する計画が持ち上がったことは無いですし、今後も移転してもらっては困るというのが港南住民の考えです。
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440
匿名さん
港区といってもピンキリだからね。底辺には住みたくない。
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442
マンコミュファンさん
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444
eマンションさん
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446
通りがかりさん
古川の臭気って湾岸とはまた違った悪臭よね。
生臭いというか。
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448
匿名さん
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