東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１」についてご紹介しています。
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パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１

匿名さん [更新日時] 2015-11-26 15:15:54
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浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[スレ作成日時]2013-10-01 11:12:50

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パークホームズ浜田山四丁目口コミ掲示板・評判

  1. 588 匿名さん

    天カセが壊れたなんて聞いたことないし、
    仮に不具合があっても部品交換できるようになってるわけだし。
    何はともあれ今の天カセは30年は壊れない

  2. 589 匿名さん

    天カセは故障率高いですし、交換も修理も高いです。見栄え以外は取り柄ないと思いますが
    その辺の考え方は主観次第ですかね。
    10年以上同じエアコンを使うより、壁掛けの省エネ機種を5年で買い換えた方が効率的です

  3. 590 匿名さん

    天カセは昔で言うテレビデオと一緒だね。
    メリットが少なくデメリットが多すぎる。
    電化製品はメンテと交換がしやすいことが必須です。売り手はいいでしょうけどね。ライバル少なく言い値で作業できちゃいますから

  4. 591 購入検討中さん

    2階の80mで8700万という予想価格。予想以上に高額で、びっくりして帰ってきました。

  5. 592 物件比較中さん

    そんなものでしょう

  6. 593 匿名さん

    普通です

  7. 594 匿名さん

    >591さん
    2階というのは、地上レベル という意味？

  8. 595 匿名さん

    その価格で売れ と上から言われた末端の営業マンが可哀想すぎます。
    どう考えてもムチャでしょ.涙

  9. 596 匿名さん

    でもあこがれの浜田山アドレスですし

  10. 597 匿名さん

    買えない人は高い高い言うだろうけど、希少な物件始まってみればすぐ売れちゃいそうだよね

  12. 598 購入検討中さん

    2階と言ったのは、地上レベルの1階です。3,4階は、9000万越え、1億に近い金額です。
    8000万くらいかなと期待したのですが、、、営業の方も、高いですよね！？といった感じでお話しされていました。

  13. 599 匿名さん

    そんな高くなかった気もします。まぁ需要と供給のバランスですから多少高くても売れてしまうのでしょうけど..

  14. 600 匿名さん

    >>355を書いた者だか大きく予想を外したようで失礼。
    確かに環境も良いし、何より三井という確固たるブランドは強いと感じた次第。
    改めて素晴らしい物件だと実感した。
    パークシティに続くプレミアムマンションに期待！

  15. 601 匿名さん

    >>107 を書いたものですが、ほぼドンピ！

  16. 602 匿名さん

    浜田山ブランド？（全国区とは思えないので）をつい最近知ったのですが、
    あの説明会は、プロジェクト発表会と銘打った、価格設定のための感度調査ですな。
    この物件にえらく力入れているな〜と思わせて、
    高めの金額をふっかけて、反応を見てみる。
    売り手の常套手段です。

  17. 603 匿名さん

    それは売り手なら当然でしょう。高く売れるに越したことはないしブランドなら尚更です。とくに日本人は弱いからね～
    でも昔ながらのところは教育や医療含めて安定してるからいいと思う

  18. 604 匿名さん

    浜田山ブランドを知らないのはオノボリさんという証拠では？
    ちなみに発表会は西永福も一緒でした

  19. 605 匿名さん

    浜田山をしらないとは!

  20. 606 匿名さん

    なんだかんだ言って浜田山は高級住宅街ですからね。
    某企業のトップや財界人が多く住むわけです。
    私鉄国鉄合わせた全国の沿線で資産と所得が日本一らしいですよ、浜田山。
    どこかのシンクタンク発表によると。

  21. 607 匿名さん

    地価住戸狙いです！値引きがんばってみます

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