東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 15:02:09

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-09-26 23:08:20

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 264 引越前さん

    完売御礼。近年完売を少しでも早く謳いたがるデベが多い中で、HPでより先にまず購入者一人一人にお知らせするというのはさすがだと思いました。

    1. 完売御礼。近年完売を少しでも早く謳いたが...
  2. 265 匿名さん

    完売通知と一緒に営業担当の異動のお知らせも入っていました。
    なんかさびしいな

  3. 266 匿名さん

    ドンキが出来て歓迎。パチンコも出来るし、送迎バスもあって便利だわ。

  4. 267 匿名

    そうですね。街が便利になり活性化すれば賑わってお店も増えて地価も上がり資産価値も比例して上がりますからドンキホーテにも期待しております。ただお安いからスナック菓子買い過ぎちゃうかもです(笑)

  5. 268 匿名

    パチンコ店については適度なアミューズメント施設あっても良いと思いますがこれ以上増えないでほしいです。隣の会社の敷地には、スパか商業施設が出来るといいですね。

  6. 269 契約済みさん

    そういえば、訴訟の件って結局どうなったかご存知の方いますか?
    だいぶ前に文書で連絡があった1件のほうは棄却された、ということでしたが、確かもう1件の訴訟があった気がします。

  7. 270 匿名

    もう訴訟は両方とも取り下げられたみたいですよ。ご心配なら三井の担当者に確認されたらどうですか。

  8. 271 匿名さん

    訴訟が終わったなら、あの間違いだらけの建設反対サイトも閉鎖してもらいたいですね。
    嫌がらせで残してるとしか思えません。

  9. 272 匿名

    皆様、駐輪場の申し込みはされましたでしょうか?どのブロックが激戦になりそうですかね?あと、引っ越し希望日も。希望通りにいかないこともあるのはわかってますが、少し気になるところです、、、。

  10. 273 匿名さん

    子供用と大人用を確保出来ればどのブロックでも良いです…

  11. 274 匿名さん

    公式ページも完売となりましたね!

  12. 275 契約済みさん

    あー、公式ページのいろんなコンテンツ見れなくなってますね。なんか残念。
    一期一次で契約したので、登録から既に一年…。
    でもまだ入居まで半年弱…。
    長い…。

  13. 276 契約済みさん

    引越し希望日は早い日付から順に3/18午後を第一希望にしました〜。
    今の賃貸マンションの家賃が退去月は日割り計算になるのでなるべく早めに引越したいな、と。
    やはりその辺りの日程は激戦ですかね?!

  14. 277 契約済みさん

    先ほど、早速ドンキに行って来ました。
    ワンフロアでドンキホーテの中では小型店に感じましたが上下階しなくて済むので見やすかったです。
    相変わらず安いですね(笑)
    イオンにドンキにちょっとした日用雑貨は困らないですね!
    とりあえずダウニーの1、89Lの柔軟剤を¥398、380mlのファブリーズを¥100で購入しました~

  15. 278 契約済みさん

    3月も管理費と修繕積立金は通常の1ヶ月分を支払うことになるのでしょうか?どなたか確認された方いますか?

  16. 279 契約済みさん

    契約時に営業担当の方から聞いたところによりますと、最初の支払いで修繕積立費と管理費は確か3月の引き渡し時からの日割分と4月、5月分を支払うと記憶しております。間違っていたら誰かご指摘下さい。^^;

  17. 280 契約済みさん

    >279さん
    情報ありがとうございます。契約時の資料など改めて確認してみます^ ^

  18. 281 契約済みさん

    天気悪かったですが、本日現地見てきました。
    先日電線がなくなりましたが、いつの間にか電柱自体も撤去されていますね。
    外壁タイルはおおむね貼り付けられているようでした。

    1. 天気悪かったですが、本日現地見てきました...
  19. 282 契約済みさん

    加えて、東側は3層吹き抜けのソラテラスサンライズのカバーがはずれていました。
    現地で見ると結構大きくて迫力があります。
    良く見ると、一部の防風ガラス上部に隙間があり、ここが外気を取り込むのでしょうね。

    また、カバーで見づらいですが、エントランスホールもガラスが入っていました。
    南面境界のフェンスがネットに変わっていて本格的な外構工事が始まりそうな雰囲気でした。

    1. 加えて、東側は3層吹き抜けのソラテラスサ...
  20. 283 契約済みさん

    連投失礼します。

    西側18Fのソラプラザヘルスです。
    以前話題がありましたが、やはりガラス上部に隙間があり、ここから外気が取り込まれるのだと思います。
    MRの模型やアニメではこれはさすがに再現されていませんでしたね(笑)

    1. 連投失礼します。西側18Fのソラプラザヘ...
  21. 284 匿名

    ドンキも昨日オープンして夜も賑わってましたね〜。
    24時間営業でちょっとした買い物に使えそうです♪

  22. 285 匿名さん

    281さん
    ありがとうございます。電柱のこと気付いていませんでした!
    また、ソラプラザも、風が吹き抜けるという感じではないのですね。前を歩くと強風で疲れるなんてことにはならなそうなのでよかったです。どんどん工事が進み、見るだけで楽しいですね。

  23. 286 契約済みさん

    ドンキ、いつの間にか、看板とでっかいフィギュアですごいことになってますね(笑)

  24. 287 匿名

    すみません、70Kの冷蔵庫幅ってお教えいただけないでしょうか?MRなかなか行けなくて、、、(T_T)

  25. 288 契約済みさん

    どなたか確認された方いらしたらお教えください。
    鍵の引渡しから引越しまで何日かあった場合、購入した家電等の配送は可能なのでしょうか?
    抽選での引越しと購入した家具の配送との関係はなにか制約等あるのでしょうか?
    可能であれば、引越し前に鍵がもらえれば新品の家具や家電を搬入してもらいたいのですが。。
    同じような方、他にもいらっしゃいますか?

  26. 289 匿名さん

    ソラプラザの2階部分は透明ガラスのようですが、ソラテラスの2階3階部分(4F/5F相当)は目隠しガラスなんですね。
    図面上は防風ガラスとしか書いてありませんでしたが。

    4F/5Fの廊下からも外とか庭が見えた方が気分良いと思うですけどね。プライバシー面の配慮なんでしょうか。。。

  27. 290 匿名さん

    >>288
    届いたお引っ越しの案内の書類をちゃんと読みましたか?
    お引越し専用窓口が書かれてますのでそちらに連絡して調整することになると思います。
    まだ引っ越し日の抽選も行われていないと思うのでこれからの話でしょうが、
    引っ越しの空きがある日時を窓口と調整すれば問題無いのではないかと思われますよ。

  28. 291 契約済みさん

    ドンキホーテ既にうざったくなってますね。
    ドンキが出来た街は例外無く治安悪化してるようで。
    ドンキホーテ 治安 等でネット検索するとたくさんでてきます。
    例えば、 http://www.d3.dion.ne.jp/~jyuumin/ ここ。
    勘弁してほしいよ。

  29. 292 契約済みさん

    ドンキホーテは先日行ってみましたが、初めだからか思ってたほど雰囲気は悪く無かったです。
    休日夕方だったからか、客層は家族連ればっかりで、店員もチャラい感じは無かったです。駐車場は屋内なので騒音は限定されますし。
    気になるのは、駐輪場がきちんと確保されてないのか、結構溢れてました。係員が整列はしてましたが。あと、あのセンスのない回転看板でしょうか(笑)
    クソガキが集まりそうな雰囲気はありますが、周辺住民として監視もしながらうまく付き合っていけたらいいですね。

  30. 293 契約済みさん

    ドンキはちょっと気をつけたほうが良いです。
    357から直ぐな立地、千葉方面からも夜中に多くの人が来ます。
    勿論車です。ちょっとどんな車かと考えると・・・。はぁ~・・。 

  31. 294 匿名さん

    ドンキの変わりにスーパーが入って欲しかったです。
    でも今さらどーにもしようがないのでお店が撤退することを願いつつ、なるべく治安が悪くならないよう近隣住民で目を見張り、何かあればすぐにドンキに注文つけたいものです。

    ワンフロアですしそこまで広くないので若者も1度くれば飽きてしまいここのドンキよりももっと広いところに行くような気もしますが。

  32. 295 契約済みさん

    油断は禁物。
    パチンクソ123と**ホーテは根絶すべき。
    資産価値あがるとかどんだけお花畑なんだよ。
    些細なことでもどんどん苦情入れる。

  33. 296 契約済みさん

    そう!千葉、特に湾岸沿線にドンキないんだよね。
    これが知られちゃうと本当に厄介になるよ。

  34. 297 契約済みさん

    やたらドンキの影響を煽ってるのは契約者のフリしたネガ?

    そういえばマンション北面の5階部分に発電機の煙突が設置されていますが、あんなに目立つような状態で完成させるのでしょうか・・・
    図面でも確かに煙突の記載はありますが、隠蔽にするとか手摺の内側にするとか配慮があるものだと思っていましたが。

  35. 298 契約済みさん

    豊洲住みなのでドンキに行ってみましたが普通でしたよ。
    というかあると結構便利なんじゃないかなという気がしました。
    夜中に日用品で急にいるものがあれば寄れますし。
    イオンのドラッグは夜閉まりますからね。

    ちなみにドンキのテーマはかかってなかったですし
    店員も愛想よくしようとしてたように感じましたし
    意外と気をつかってるんじゃないですかね。

  36. 299 匿名さん

    私もドンキに行ってみましたが挨拶や身なりなど気を使ってるのかなーいう感じでした。
    ドンペンくんはやたらと存在感を示していましたが(笑)恒例のテーマ曲が流れないのでそれもよかったです!

    住宅もたくさんありますしチャライ雰囲気にならないで欲しいです。
    中目黒のような場所にもドンキはありますし建つこと自体は仕方ないのかもしれませんね。

  37. 300 契約済みさん

    70Kの冷蔵庫置き場のスペースは横幅80cm、奥行き73cmぐらいです。
    私も70KなのでMRで測りました。

  38. 301 匿名

    300さん
    ありがとうございます!!充分なスペースですね!

  39. 302 契約済みさん

    東雲駅側、スロープです。

    1. 東雲駅側、スロープです。
  40. 303 契約済みさん

    続けて、東側3層吹抜け部分の防風ガラスのアップです。

    1. 続けて、東側3層吹抜け部分の防風ガラスの...
  41. 304 契約済みさん

    そして最後、1階駐車場付近です。

    1. そして最後、1階駐車場付近です。
  42. 305 匿名

    写真有難うございます!

  43. 306 匿名

    イオン側から。

    1. イオン側から。
  44. 307 契約済みさん

    家族全員ペットがだめなのですが、ペットの管理規定はこれからですよね。ほかの物件(晴海クロノ)では緊急用エレベーターを使用し、ボタンでペットがいることを知らせるなど結構気を使っているようですが。今の時代ペットと共存はもちろん認めてますけど。ちょっと心配になりました。 

  45. 308 匿名さん

    ペットは非常用エレベーターを使う事になっていたような?

  46. 309 匿名

    なってます。

  47. 310 匿名さん

    ここの規約だと「非常エレベーターを使うよう努めること」になっていて「しなければならない」といった強制的な表現になってないんですよね。
    だからあの表現だと通常エレベーターを使っても問題はないと解釈する人がいそうですね。
    個人的にはペットは非常エレベーターのみにして欲しいですが。

  48. 311 契約済みさん

    ペットアレルギーの方がいます、結構多いです。それを考慮して、晴海クロノは非常用に限定しているようです。しかも非常用エレベーターにペットボタンがある。またペットを手で抱えるなど。結構厳しいです。管理組合、会社が規約運用で決めていけばいいと思います。 好き嫌いではなく、アレルギーは命にかかわりますからね。

  49. 312 契約済みさん

    MRに行く時は、火水曜以外ならアポなしでいきなり行っても問題ないんでしょうか?
    とくに営業さんに用があるわけではなくMRを見に行きたいだけなのですが。

    さすがに入り口の警備員の方と受付のお姉さんはもういらっしゃらないですかね。

  50. 313 契約済みさん

    >312さん
    私は最近はアポなしで行ってますが受付で名前と部屋番号伝えれば親切に案内してくれますよ。
    先日行った際には、一人きりでした(笑)
    寸法など測り放題です。

  51. by 管理担当

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