リヴァリエB棟ってどうですか？Part3

ワンプッシュ排水栓ですが栓をするときにボタンが元の位置まで戻ってこなくなったりして
栓がきちんと閉まらずお湯がもれやすくなるなどの不具合が生じやすいので私は逆にイヤで
すね。今のマンションで困ってました。

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食洗機は30万円出すより、ビルトイン式のいいやつを10万円で買ったほうが利口だよ☆

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パナソニックの食洗機の最新最上位機種なら面材作成費込みで１５万円くらいじゃない？
自分で発注すると多少面倒だけどね。

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そもそも食洗機や床暖房などは使わない人は使わないし、オプションでいいと思います。つけたい人が色々追加して普通のタワーマンション並の価格になるなら、その方が自由でいいかと。

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そろそろB棟の契約専用スレでの方が専門トークできそうですね。

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さすが庶民タワー。数万円ケチる話より10年後いくらで売れるか出口戦略の研究の方が重要だと思うが。。

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447です
452さん、453さんありがとうございます。
食洗機のオプション、もう一度よく考えてみますね。
まだB棟契約者スレがないので、こちらに
書き込みさせていただきました。

ワンプッシュ排水せんのお値段は案内が
郵送で来ていました。また悩みが増えました(ｰｰ;)

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今どき風呂栓がチェーンの物件なんて賃貸でもお目にかかれないのに
プッシュ栓がオプション扱いってマジですか・・・貧相すぎるわー

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ワンプッシュ排水栓は見た目は良いけど、不具合は多いみたいですよね。迷います。

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>459
賃貸でもお目にかかれないってw
定期的に何度も同じこと書いてるよね(笑)

ゴム栓の賃貸マンション山ほどあると思いますが。

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チェーンでもなんの不便もないと思うよ。
暮らしていればそんなの何も気にならないことだと思います。

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>459
ゴム栓よりも淋しい人…

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どちらか選べるならわかるが。
オプションてw

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川方面だと何階くらいがいいかなぁ？

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川を満喫したいなら低層〜中層かな
そうだね、ゴルフ場のホテルみたいな景色かな
目の前に建物が立たないのが将来安心します

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低層気にかけている方は、オプション期限が早く来るので検討を急ぎましょう！
カラーセレクトも間に合わなくなるかもです。

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一応建築の専門知識がありますので、警告しておきますが、
ユニットバスにワンプッシュの水栓を設置する事が流行りであることは解かっていますが、
これはメーカーが付加価値を上げたいと思って設置した戦略に過ぎないという事は理解しておいてください。
水回りに単純とはいえ機械的な構造を内包する事はリスクを増大させるだけです。
実際の使用にゴム栓との大差はありません。

とわいえ、こんなに皆さん（ユーザー）が気にするアイテムであるとは驚きですが。
それが本当という事であればメーカーの戦略が当たったという事でしょう。

原価を考えれば、デベロッパーとしては「安マンション」とのレッテルを張られたくないので、
プッシュ式とするのだと思いますが、ここでそれが適わないのは
実際の使い勝手を考えての良心からという事ではなく、

かなり早い段階（プッシュ式がまだ一般的となっていない段階）で
約１５００のユニットバスを一括で発注しており、仕様変更の変更が難しいという事だと思います。
ユニットバスは数が多いので、かなり早い段階で発注するのは建設の常識ではありますが、
市場のニーズの変化を読み切れていなかったのは、
デベロッパーの未熟さが露呈したということなります。
A棟とB棟とで大きく仕様が変わっていない事からも明らかです。

繰り返しますが、ユニットバスの栓の仕様の差異なって些細な者であり、
故障リスクや掃除の手間を考えればゴム栓の方が安心ですらあることは厳然たる事実です。

入居後友人を招待したとき、「まだゴム栓なの」という印象を持たれるという人によっては
重大なリスクがある事は否定しませんが。

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人の家のお風呂の栓までチェックするような友人がいたら嫌だよね。
普通そんなところ見ないしゴム栓かプッシュ栓かなんて気にもならないと思うよ。

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ゴム栓のほうが絶対に良い。
ゴム栓が古びたら、ホームセンターで径が同じものを買って自分で交換できる。
やったこともある。
プッシュ式の交換は・・・自分でやる自信はない。

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ゴム栓はゴムの部分がぬるぬるになるので汚ならしいですよ。
実家も賃貸時代も今のマンションもずーっとプッシュ式だけど壊れたことなんてないです。
ささいなことだけどそのちょっとした部分さえケチってる売り手の姿勢がイヤですね。

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どんな栓でも栓自体はゴム製です。
ぬるぬるになるまで掃除しないだけで、
それに気づきやすいか気づき難いかの差だということに
お気づき下さい。

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ヌルヌルって(笑)
掃除してなくて不潔なだけじゃんw
掃除してればヌルヌルなんてしないよ。
てか実家も賃貸もずーっとプッシュ式なのになぜゴム栓はヌルヌルってわかるの？

ネガ投稿バレバレw

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>472
すでにプッシュ式マンションに住まわれてるのになぜここにへばりついてるの？
気になって仕方ないのね。
ネガってる暇あったらプッシュ式のお掃除してね。

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ゴム栓さん、頑張ってますね（笑）

ワンプッシュが開発された主な要因はあの見栄の悪さですよ。

タワーマンションでゴム栓？
　
なかなかお目にかかれせんね。

希少価値があっていいんじゃない（笑）

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ここに来るネガってワンパターン、突っ込みどころ満載で笑えるよね。
気になって仕方ないんだろうね。

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>476
お掃除終わったの？(笑)

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>476
そう思うならここから出てってねー(笑)
どうぞワンプッシュマンションへ。ちゃんとお掃除してねw

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かかれせんねってどこの言葉？
日本人？

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プッシュ式は確かに楽かもしれないけどやはり不具合多いみたいね。

どうしてもプッシュ式が良いならお金かかっても選べるんだから問題ないよね。
大した問題じゃない。
住民が選ぶこと。

いちいち取り上げてるネガってほんと小さいね。
まあ小さいことまで大きく取り上げなきゃネタもないんだろうね。

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しかし、風呂のゴム栓までネガの種にするとは。
そして、お前が掃除しないので汚ねーだけだろと反撃されるとはｗ

ここのネガは滑稽ですね。

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>482
ほんと笑えるよねw
ネガったつもりが反撃されて突っ込まれて。
そして正論で言い返せなくなり>476のように小学生のような返しをするw

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はじめが少な過ぎなんだよ。
なんでこういう計画にしたのだろう。
代案も作ればいいのに。

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ゴム栓ごときをケチっている人にそのような修繕積立金を払えるとはとても思いませんな（笑）

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>486
お掃除終わったの？(笑)

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自分の住んでるところに満足してるならわざわざ他のマンションの掲示板に来てくだらないこと中傷しないよね。

へばりついて中傷してる人って掲示板で中傷してストレス解消してるんでしょうね。

なんかみじめ。

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486みたいな人って本当に惨めって言葉がぴったりだねw
へばりついて必死で人をばかにしたような書き方でネガっても結果自分が恥をかくw
ここでストレス解消って悲しすぎw

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風呂のゴム栓などどうでも良いが。

>この計画のまま推移すると 老後は8万/月だ。
>現役ならわかるが、定年先を見据えた時、この固定費をどう捉えているんだろうか。

年寄りの契約者さんたち
どうせ暇なんだろ
この、４８４さんの疑問に答えてやんなよ。

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年寄りではありませんがそれなりの貯蓄がありますので心配してません。退職金もありますし、定年後にはローンも終わってますしね。

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484さん
タワーに永住する人なんていないと思います。

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>492
なぜそう言い切れるの？
ここに限らず都心にこれだけたくさんあるタワーマンションです。
永住する人もたくさんいるでしょ。

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維持費が8万円のマンションか。
買い手がいるかな。

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共用部分はきれいに掃除してもらえる。
内廊下まで夏はエアコンが効いて快適
セキュリティは警備会社との契約でバッチリ
等等

こんな王侯貴族みたいな生活しやがって。
安く暮らそうなんてお天道様が許さねえ。

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Ａ棟北側高層階からの川崎、小杉方面の夕暮れの景色です。
参考まで。

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>496
A棟の入居具合とは？

どこのマンションでも管理費と修繕積立金そして固定資産税はかかりますからね。

ここに限らずそれなりの管理サービスや共用施設があれば管理費が高いのは仕方ないよね。

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>492
タワーに永住する人多いと思うよ。
セキュリティ高いところ多いし、
共用施設そろってるしで老後は色々と助かるでしょ。
コンシェルジュとかいる所なんかは老後はお世話になること多そうだし。

さらにタワーだと駅近に作れるメリットもあるし、
港町駅前ってのはかなりよいと感じるよ。
川崎まで1駅2分だしね。

品川とか横浜まで10分程度だっけ？

ちょっと歩かないといけないマンションとかより断然優遇しとくべき物件だと思う。

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確かに維持費管理費は購入価格に比べて高額な物件です。
A棟には外国の方も多いですが、
やはり現金（ローン無か僅かな額）で買うべき物件なのかなとは思いますね。

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