ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

千鳥ヶ淵か豊洲か、迷うところですね。

又、来た。豊洲

>>194
偽情報かどうかは時期が来たら判明しますよ。期待しましょう。もうすぐではありませんか。変な邪推は止めましょう。

向きは全て東南向きで内堀通りに向いたお部屋はありません。何と言っても竹中さんですから期待できます。

股聞き情報では、下の地権者階は全部屋小ロット・同サイズ、
たぶん玄関・エレベーターは分譲階と共用。並びのPMとは趣き異なる模様

今年最大の話題物件になるでしょうから楽しみや

地所さんの歴代最高レベルの仕様は麻布台、広尾GFと思っていましたが常磐松もそうなんですか？

確か賃貸ですよね。常陸宮邸隣接のその丘上で不遜にも見おろす立地ですから特別な場所で奢ったのでしょうが、麻布台も広尾も定借ですし。

それらの仕様で千鳥ヶ淵に分譲となると近年無かったモノになります。

グランはパーマンカテゴリーで勝負しないというリリースをしたばかりでしたが、やはり場所が場所だけに片手落ちなものはやれませんな。

＞212
そんな事どうだっていいよ。
それに麻布台、広尾GFが最高仕様なんて誰が言ってるの？
地所に聞いたら、それは違うでしょうって言われたけど。
勘違いしてない？

→１８８さん

よく読ませて頂くと、元麻布、常磐松とはザ・PHですか？
直前のそれらの仕様はかなり良いとは聞いておりました。
ただ、麻布台は別格と認識しております。

>>210さん
小ロットってどんな感じですか？地権者住戸も広さは色々あったような気がしますが。外観は御影石のちょっとオフィス風のデザイナーズマンションのような印象でした。私はやっぱりパークマンション千鳥ヶ淵の外観がシンプルで好きです。勿論、建物内もです。

＞214
ザ・PHは、元麻布ですね。

高級仕様と言われてるのは、麻布台PHです。

私も三番町の営業さんに伺いました。麻布台パークハウスは別格。直前のザパークハウス元麻布と常盤松がかなりの高級仕様で、三番町と高樹町は少々劣ると。それでも掲げたグランシリーズなので、その他のザパークハウス、四番町やら西麻布レジデンスよりは金かけてると。。。ただ、千鳥ヶ淵は麻布台をも凌ぐ仕様にしますと宣伝されましたよ。

千鳥ヶ淵が良いことを否定する向きはさすがに無く、、ただ、三番町の存在価値が中途半端に思えます。

西麻布レジデンスの最上階ペントハウスのＭＲは仕様高かったな

坪単価も７００オーバーで高かったが（笑）

千鳥ケ淵は１０００とも言われてるし、かつての番町パークハウスを

抜くような代表作に仕立てて欲しいね

＞219

確か『番町パークハウス』が完成したのが2007年でしょうか？
敢えて『番町パークハウス』と命名しただけあって、確かにロビー、庭園、使用されている材質は、
どれも素晴らしいですね。

グラン三番町の説明会に行った時も、三菱の営業マンがしきりに『番町パークハウスを意識した造りにしました』と
意気込んでいました。

千鳥ヶ淵はそれを上回る仕様になると思います。

http://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2013065021.html
この部屋は以前からずっと売ってる

番町パークハウスは確か桜苑より安かった筈。見てないから分かりませんが千鳥ヶ淵がそれとの比較なら論外で間違いなく三井のパークマンション千鳥ヶ淵には負けますね。

三井のパークマンション千鳥ヶ淵は日本一です。設計、施工、ロケーション、住人のレベル、その他全てにおいて。超えるには容易ではありませんよ。仙石山を超えるのは簡単ですが。

たいしたも何も、眺望が悪すぎて、何を好きこのんで、そんなところ住むのですか？千鳥ヶ淵は、まだ理解できますが。

>>229
住んでから言って下さい。ご近所さんには分かりませんよ。