新宿エリアの住環境について話そう　PART3

自立支援センターだろうね
新宿中央公園も数年前より綺麗になっているよ

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オリンピック前に見栄えを良くするために、都も強硬に手を打ったということでしょうか。

でもあと2年あるから少し早すぎのような気もする。20年頃にはまた戻ってきてそう。

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>>772 匿名さん
デング熱騒動の時期に中央公園から一気に居なくなったよ。炊き出し禁止したりしてむっちゃたことで今やほぼいない。

建設や工場なんかの労働者が足りなくなったから行き場が出来たってのもあるんだろうね。

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スバルビルは地上だけ解体始めるみたいだね。来月から。

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とっとと代々木３の千駄谷住宅の再開発も始めないかな。いつまで廃墟にしとくんだろ。

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千駄谷って、何故だか分からないけれども供給が少ない気がする。けっこう穴場だと思うんだけど。。。

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代々木とか千駄ヶ谷は渋谷区。
スレチ。

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別に新宿区限定じゃないよね。新宿駅自体甲州街道の南側、サザンテラスの方は渋谷区なわけだし。
別にする意味が分からない。

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ですね。千駄ヶ谷辺りは渋谷と新宿のちょうど境目だからここで話題にしてもいいでしょう。新宿御苑や神宮外苑、国立競技場が近接してて、自然豊かで住むにも良いところですね。

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外苑西通りの延長も大きい
外苑西通り沿線はオリンピックに向け注目大

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千駄ヶ谷五丁目の辺りいいね

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新宿御苑の借景、いい雰囲気だね

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ここで話題になってる千駄谷住宅は文化学院の裏だから感覚的には千駄ヶ谷ではないですね。
住所も代々木ですし。新線（新宿線）の新宿駅までなら3分程度で着く場所です。

http://hiyapa.hatenablog.com/entry/2017/10/29/210642

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西新宿五丁目北地区にあった似たような住宅は更地になってた。あそこも長い間空き家状態だったね。

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道で左右に分断されてるし、広い道に面してないから、そこまで大きなもの建たないのではないでしょうか
いいとこ100戸程度のマンションの２棟構成くらいではないですかね

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初台の再開発続報出てきましたね
総事業費２０００億円は既存の虎ノ門ヒルズと同じくらいなので、西側有数の再開発になりそうです

https://www.kensetsunews.com/archives/214839

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二棟合わせて3000戸オーバーの規模か。
十二社通りはタワーマンション通りになりますな。

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新宿から一番遠いが、スケールと住環境も一番なのでランドマーク候補かな
2028年は先だが、その頃には新宿駅西口の再開発も具体化してるだろうし人気なりそう

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ここの高層階南東向きは眺望良さそうだな〜

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>>775 匿名さん

ここでちょっと前に話題になってましたけど
国有地売却リストには掲載されてて、売却先？に渋谷区の名前も記載されてます。
解体費も高騰してますから五輪までは塩漬けじゃないかと。敷地まで道幅も狭いですから周辺を地上げしないと重機も入れないし。
あそこ単体では旨味が少ないけど、マインズタワー近辺まで一帯開発出来ればど偉いことになりますよ。
全労済前のファミマ隣は、表具屋の看板かかったままって置いてけぼりエリアですから、大きい土地に小判鮫しないと自力ではどうにもなりません。
担当デベが知恵を絞って、財務省住宅中央の道路付け替えとか考えるかも知れませんね。銀座SIX的に。

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