物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
これできたらすげーね。
浦和に住む価値がまた上がる、別にリセールとかどうでと良いし、このマンションは手が届かない価格だろうし、ここが浦和no.1になって悪いことなにもなくね。
浦和駅の徒歩10分以内に住んでれば、便利で、知名度あがって、街が綺麗になって、恩恵たっぷりだ。
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952
匿名さん
>>949 匿名さん
地権者に店舗を用意してるのか❔
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
検討板ユーザーさん
>>951 匿名さん
地権者は何処に行くの❔
みんなの幸せのための一部の犠牲はナンセンス。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
>>957 匿名さん
竣工2020〜
と書いてあるじゃないですか。
2020に竣工とはどこにも書いていませんよ。権利変換も全く進んでない状況なんですから、待っても無駄ですよ。
他の今ある浦和の物件を購入すべきです。
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959
検討中さん
>>958 匿名さん
他社の営業?
no.1を買いたい人は待つのもあり、お金ある人も待つのもあり。
いま販売中のは全く良くないから買う気にならない。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
2020年に完成すると思ってる人たちって、数年前の予定では既に着工し2018年完成予定だったことを知らないのかしら
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962
匿名さん
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963
匿名さん
情報更新しているマンションパンフには平成32年予定となっており、更新していないのだと平成30年予定となっている。
たぶん、平成45年くらいに完成かと
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964
マンション検討中さん
おれ、待つよ。
遅れてくれたほうがありがたい。
ガンガン頭金をためて、一番条件のいい部屋狙い。
遅れてくれたほうがバブルは弾けてるだろうし、リセール価格が下落している買い替え民より、カネためてるオレの圧勝。
なんでみんな、ここは出来ないから他所を買ったほうが良い。って意見するの?
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965
匿名さん
私もそのつもり。
ここは埼玉では永久に不動の1番のマンションになるはず。
日本全国でも、いわゆる人が住む街の中ではベスト10入りするんじゃないかな。
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966
匿名さん
私も同意見です。
個人のライフプランとの兼ね合いもありますが、
ローンを組むことを考えると、頭金は多いことにこしたことはないと考えます。
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967
匿名さん
待てる人は待っていいのでは?これ、いつできるかわからないからねー10年後の可能性は大いにあるから
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968
マンション検討中さん
待ちますとも!
ローン金利と固定資産税、リセール価格の下落分がもったい無いからな。
待てなくて、よそを買う人は買えば?
もうここは買えなくなるかも知れんけどね。
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969
匿名さん
>>968 マンション検討中さん
今出てるマンション買って、このマンションが売り出されたら売ったら良いじゃないですか。
この物件は間違いなく高くなるので、それに吊られて中古物件の値上がりが期待できます。
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970
マンション検討中さん
いやいや違うの。今と変わらないか、今より安くなってるって予想してるの。
それに今の新築マンションを買って、ここが売り出されたときにみんなが中古で売り出せば、中古価格は下がるでしょ?
ここは500戸の大型マンションだよ?今売ってるマンション価格で売り切ることができるのかなぁ。
それに、市がおカネを出して立てるマンションって、デベが丸儲けするん?わからんけど。
できれば2020年以降に始まって欲しいのですよね。オリンピック関係の建築ラッシュが終って、材料費、建築費が落ちると思うから。
もし今より値上がりしていたら。浦和のマンションをそんな高値で買う人が500人もいるのか疑問だけど、でも買うよ。条件の悪い部屋になるかもしれないけどね。
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971
匿名さん
970さん
自分と全く同じ考えです。
ここを買えば、他のどのマンションよりも資産価値が高い。どうせ買うなら一番を。2020年以降の建設が望ましいですね。今の反対してる地権者さん、あと3年粘ってください!笑
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名さん
行政主導でないから時間がかかる。やめる可能性もあるね。ただマンションをある程度はたてると思う。
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975
匿名さん
行政主導だから時間がかかってるんですが、皮肉ですかね。
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976
匿名さん
行政主導と思ってる奴がいるとはwそいえば市議会が荒れたらしいね
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
匿名さん
定期的に「開発は白紙になるかも」みたいな書き込みは地権者の方ですか?よかったら進捗を教えてくださいませんか?
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980
匿名さん
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981
地権者
6月に行われた再開発組合の報告会に参加しましたが、何も目新しい状況はありませんでしたよ。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
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992
匿名さん
エイペックスもコスタも、住宅密集地があのように整備されたんだから時間の問題でしょ。
地権者だってあのままで良いとは思っていないだろうし。
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993
匿名さん
来年春の権利変換が予定通りいくかってことですかね。
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994
匿名さん
ずっと権利変換中ですよ。目処は事実上特にないはず。野村は今浦和界隈売れ残り多いし建材費落ちついたがまだ人件費高いし、むしろ後ろ倒しにしたいのでは
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995
匿名さん
売れ残りというより、完売する前からどんどんマンション建てすぎ
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996
匿名さん
野村不動産の2Qの決算概要説明の資料から2020/3期〜浦和駅西口南再開発プロジェクトの記載がなくなってるね。
本当に地上げができてないんだろうな。
地権者の気持ちもわからんでもないが、意地張ってないで早く売れよと思う。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
意地張って売らない人は、周りの地主から非難の的になってますよ。今の高値で早く手放して潤沢な資金を得るとともに、埼玉No.1このマンションの上層階に住めばいいのに。。
変なこだわりはやめろよな、
999ゲト
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1000
匿名さん
話なくなったら他の地権者どんまい。決算からなくなったら、いよいよだな
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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