物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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4001
匿名さん
>>3994 匿名さん
それも同じではない。ステアリは東池袋直結ではあるが池袋駅からはかなり遠くなるので立地はけっこう落ちる。
マンマニさんによると現在の中古相場は
東池袋ステアリ 620
ブリリアタワー池袋(グランドシティタワーとほぼ同格,2015) 675
まあ3995さんの言う通り、池袋を持ち出すのはナンセンス。
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4002
口コミ知りたいさん
>>3996 匿名さん
中古はその時どうしてもほしい事情がある人や3991みたいに業者の養分になる人が買うので成約価格は必ずしも相場通りにはならないが、何百戸も売らなきゃならない新築がチャレンジ価格で売られることはない
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4003
匿名さん
マンマニ記事によるとプラウド浦和は6階以上売り出しの平均で坪400万だそうだから、全体の平均は370-380といったところだったのかな。
坪500で売ってる部屋は確かにあるけど、いくらで成約するか見ものですな。レインズマーケットインフォみるとプラウド浦和の成約事例は出てこないようです。
浦和区で成約最高値はおそらく
11400万円 (80-85㎡) 2017年築 浦和駅徒歩3分
かと思われる。坪単価440-470。パークハウス浦和タワーかな。
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4004
マンション検討中さん
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4005
マンション検討中さん
池袋マンがヒステリー起こしてて笑える
ほんとのプロは素人が語る掲示板の出来事なんて温かい目で見てるもんだよw
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4006
マンション掲示板さん
>>4003 匿名さん
条件良い部屋からの売り出し第1期で平均坪400だよ。
僅かな5F以下は2-3期販売開始で値上がったから400超えてるかもしれないくらい。
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4007
通りがかりさん
注目度が半端じゃないなあ、このペースだとスレ数がきっと川口クロスを超えるよ。
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4008
匿名さん
>>4006 マンション掲示板さん
プラウド浦和の価格スレみると 1-5F @337-360万だね。1期と同じレベルにみえるけど。
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4009
マンション検討中さん
プラウド浦和が新築坪400、中古坪500は勝手な思い込みで、正しくは、新築は300後半、中古は成約実績なしだったようだね
税金入ってるこのマンションが400前半くらいでも特に問題ないし大抽選会ということもなさそうだな
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4010
eマンションさん
>>4008 匿名さん
浦和で外廊下だから
そんな感じですよ。
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4011
eマンションさん
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4012
通りがかりさん
>>4003 匿名さん
17年でそれだったらここは余裕で500超えるのでは
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4013
名無しさん
-
4014
マンション検討中さん
>>4012 通りがかりさん
多分それはパークハウス浦和タワーの中でもプレミアムフロアの2方向角部屋の部屋
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4015
マンション検討中さん
400前半と予想している人は、価格発表後あんぱん野郎になりそう。
んで自分の予想が当たらなかった腹いせにここを荒らすんだろうなぁ。
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4016
マンコミュファンさん
>>4011 eマンションさん
そうだね。ここ見てると400前半~後半が妥当な線かな
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4017
通りがかりさん
>>4008 匿名さん
プラウド浦和もその坪単価で大抽選会なんて一切なく普通の売行きだったからね
所詮、浦和の評価なんてそんなもん
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4018
マンション検討中さん
2027年竣工ということもわかってない奴多そうなスレだな。。。
市況や政府の方針見ても今の相場で売られるわけねえだろ。
あと海外の投資家はもう東京に限らず主要都市も買い漁ってるよ。
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4019
マンション検討中さん
都内に比べると笑っちゃうくらい安いのは県内他地域と同じなのに
川口プライド信者や大宮プライド信者はおらず浦和だけに浦和プライド信者が大量発生するのは謎
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4020
マンション検討中さん
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4021
匿名さん
>>4007 通りがかりさん
このスレの書き込み内容見てると、川口クロススレ荒らしまくってるのは浦和プライド信者で間違いなさそうだな
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4022
匿名さん
>>4018 マンション検討中さん
つまりその頃には都内物件は600オーバー当たり前で県内他地域も5.600台がでてくるということでしょうか?
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4023
口コミ知りたいさん
浦和はもう少し
まともな議論ができるかと思ったが、、、。
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4024
口コミ知りたいさん
転売価格で売りに出されたマンションは
平均坪単価ではありません。。
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4025
口コミ知りたいさん
-
-
4026
評判気になるさん
>>4007 通りがかりさん
川口クロスは完売して
スレカキコミはほとんどなし
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4027
マンコミュファンさん
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4028
匿名さん
>>4015 マンション検討中さん
とりあえず価格発表まで待ちなよ
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4029
検討板ユーザーさん
>>4009 マンション検討中さん
成約価格調べると
一戸も売れてないってことだね
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4030
評判気になるさん
>>4020 マンション検討中さん
川口が勢いあるのは間違いなし
ほぼ東京
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4031
検討板ユーザーさん
>>3996 匿名さん
レインズもみれない
素人さんはSUUMOから判断してるのかな?
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4032
マンコミュファンさん
-
4033
マンション掲示板さん
>>4026 評判気になるさん
以前の川口クロスの書き込みは凄いスピードでしたからね。
それを超えるのは難しいね。
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4034
マンコミュファンさん
-
4035
匿名さん
>>4030 評判気になるさん
川口は若者が多くて活気溢れているなあ。
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-
4036
マンション検討中さん
-
4037
マンション検討中さん
-
4038
eマンションさん
-
4039
eマンションさん
-
4040
口コミ知りたいさん
-
4041
名無しさん
-
4042
名無しさん
-
4043
マンション掲示板さん
-
4044
匿名さん
>>4043 マンション掲示板さん
大宮、浦和までは分かるけど、川口は埼玉を引っ張る前に、まずは足を引っ張らないようにしてくれ
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4045
マンション検討中さん
-
-
4046
通りがかりさん
>>4044 匿名さん
川口も勢いあるよ
仲間はずれにしないでくれよ
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4047
評判気になるさん
>>4046 通りがかりさん
川口は人口減ってるのに勢いがあるとは一体...
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4048
通りがかりさん
-
4049
通りがかりさん
-
4050
マンコミュファンさん
-
4051
マンコミュファンさん
-
4052
評判気になるさん
販売時期がおそらく2年先なのに、近頃スレの盛り上がる度合いを見ると、埼玉県内からの注目度は川口クロスからここに移っちゃったかな。
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4053
評判気になるさん
-
4054
マンション掲示板さん
再開発マンションの坪単価下げるためにプラウド浦和の坪単価も下げたがってる人いるけど、掲載されていない部屋含めて坪400だよ。
どのサイト見ても400と書いてあるでしょ。そういうこと。
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4055
匿名さん
-
-
4056
マンション掲示板さん
川口は東京のマンションが高いので、やむを得ず安いから買ってはみたものの、埼玉県民と認めたくない人が住む場所。
大宮は埼玉県の首都だと言い張る人が住む場所。
浦和は東京に住めない人が負け惜しみで住む場所。
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4057
匿名さん
-
4058
通りがかりさん
-
4059
マンション掲示板さん
浦和に住んでるが都内のほうが良いとは思ったことないな。
そりゃ越してくる人間からすりゃ比較の上ここに住むんだろうがゴミゴミした都心を検討してる奴はそもそも浦和は検討しないだろ。
浦和を選ぶ奴は何故浦和なのか理解してないんだろうけどさ。
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4060
検討板ユーザーさん
>>4047 評判気になるさん
川口よりも都内から遠い南区や浦和区や中央区や大宮区は人口が増えているのにね。
川口はよっぽど問題があるエリアということの証明。
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4061
匿名さん
>>4053 評判気になるさん
街並みを見ますと川口は赤羽や大宮より都会ですね。
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4062
eマンションさん
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4063
eマンションさん
>>4059 マンション掲示板さん
それあなたの感想ですよね
個人の感想で坪単価は決まらないんですよw
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4064
評判気になるさん
川口は湘南新宿ライン停まるようになれば少なくとも駅前は浦和の坪単価すぐに超えるよ
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4065
eマンションさん
>>4064 評判気になるさん
停まらないからw
タラレバはもういいw
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4066
評判気になるさん
>>4061 匿名さん
川口駅周辺に東京移住組がどんどん流入してるよな。
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4067
検討板ユーザーさん
浦和駅周辺は全国的に見ても高級住宅街と言える。治安は良く、ハイレベルな人達が沢山住んでるのが良い所だ。
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4068
通りがかりさん
>>4067 検討板ユーザーさん
浦和駅周辺は全国的に見るなら高い方だが都内と比べるとマンション安すぎて首都圏内では高級住宅街とは言えない
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4069
名無しさん
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4070
口コミ知りたいさん
-
4071
口コミ知りたいさん
>>4061 匿名さん
おいおい、冗談だよな?w
川口なんて東口の商店街も人通りもまばらで賑わってるとは言い難いし、西口側なんか昼間はタクシー数台しか居ないし、バスが到着した時以外は人もほとんど歩いてないし、赤羽・大宮とは雲泥の差だぞ?
まさかマンションが沢山あるから都会とは言わないよな?その理屈だと松原団地は大都会ってことになるぞ?
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4072
口コミ知りたいさん
>>4068 通りがかりさん
高級住宅街とは周囲と比較して高級かどうかで決まるんだよ日本語勉強しておいで。
それから東京じゃなく浦和が良いという人が多いんだよ。これも勉強しておいで。
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4073
評判気になるさん
>>4063 eマンションさん
下品で低所得なお前の妬みでも決まりませんよ?
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4074
匿名さん
-
4075
通りがかりさん
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4076
マンコミュファンさん
>>4069 名無しさん
やばい、ですねですねマンが来ちゃった
自作自演して、ですねですねを多用する
荒らしする方です。
他の掲示板にもですねですねって
カキコミ多数。
購入者でも検討者でもない方
ですねですねマンは
浦和掲示板にカキコミやめてもらえますか?
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4077
マンション検討中さん
勉強しろおじさんとですねですねマンがこのスレの主ですね!
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4078
評判気になるさん
>>4077 マンション検討中さん
ですねですねマンが
貼り付いたらやばい。
荒らしやばいかもね。
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4079
匿名さん
>>4067 検討板ユーザーさん
でもどう足掻いても埼玉だから見下されてしまう
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4080
匿名さん
>>4054 マンション掲示板さん
>どのサイト見ても400と書いてあるでしょ。
自分がチェックした限り
マンマニさん記事 坪400万(6階以上のみの1期での平均)
2LDKさん記事 坪380-400万(販売前の単なる予想)
カネーさん記事 坪333-355万
住まいサーフィン 坪350万(106万/㎡)
後者2つはおそらく2期以降の価格をもとにしているように思われる。
全体の平均坪単価がわかるサイトがあればぜひご教示を。
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4081
評判気になるさん
東京アゲアゲおじさんへ
東京も国外の主要都市と比較すると安いので高級住宅街とは言えないね。
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4082
検討板ユーザーさん
>>4080 匿名さん
住人だけど400越えてるか知らんが350ということは絶対ないよ。
少し安い我が家でも370だから。
A棟含めた平均坪単価掲が載されているところは今のところ見たことない。
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4083
評判気になるさん
10年住むならいいが、それ以上はタワマンに住みたくないなぁ
内廊下信者多いけど管理費重く感じないのかも気になるよ
そこそこマンションの王様部屋が好みだよ
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4084
口コミ知りたいさん
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4085
口コミ知りたいさん
埼玉県人気トップ5
大宮
浦和
所沢
川越
川口と和光が同率
こんなイメージ
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4086
評判気になるさん
埼玉神セブン
大宮
浦和
所沢
川越
川口
和光
蕨
これでどう?
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4087
評判気になるさん
-
4088
マンション検討中さん
>>4086 評判気になるさん
総合的な実力を考慮すると、下記順位になるなぁ。
浦和
大宮
川口
川越
所沢
和光
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4089
評判気になるさん
>>4080 匿名さん
プラウド浦和
平均単価は380万程度ではないかとおもう
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4090
匿名さん
>>4085 口コミ知りたいさん
>>4086 評判気になるさん
浦和、大宮、さいたま新都心、武蔵浦和、川口が埼玉トップ5な
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4091
評判気になるさん
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4092
口コミ知りたいさん
>>4090 匿名さん
データで示さないとね
個人の感想はやめよう
浦和はたしかに人気だけど
やっぱり総合評価なら大宮が埼玉ナンバーワン
これは認めざるをえない
駅ナカもそうだけど1日の利用者数も
さらには乗り入れしている路線の数も埼玉では別格
新幹線も止まるので駅力では浦和の気持ちはわかるが
大宮は全国でトップ3に入る実力がある
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4093
評判気になるさん
-
4094
匿名さん
-
4095
匿名さん
住みたいまちだから住んではないよね
駅の人数もよそに住んでるから多いわけで
大宮区の人口は1万人
浦和区の人口は16万人
和光市の人口は8万人
和光降りたらびっくりするよ
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4096
匿名さん
-
4097
匿名さん
-
4098
匿名さん
>>4091 評判気になるさん
住みたいと住みやすいは別物な
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4099
評判気になるさん
>>4092 口コミ知りたいさん
それこそ個人的な感想でしょう。
浦和より大宮の方が利便性が高いはずなのに大宮の方が安い現実をしっかりと考えるべきかと。
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4100
eマンションさん
>>4099 評判気になるさん
どっちも埼玉だから大差ない。
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4101
匿名さん
もちろん大宮は便利で上位なのは確かだけど、
駅の利用客が多いから住みたいまちというのは理論がおかしい
なんなら多ければ多いほどその街には住んでないのだから
浦高の東大数が1番だから浦和が住みやすいと言ってるようなもので
-
4102
坪単価比較中さん
浦和が一番ではいいのでは??
一番じゃないと許せないのかもしれないので。。。
かなしいですね。
-
4103
坪単価比較中さん
>>4099 評判気になるさん
ただ浦和は年配に好まれる
大宮は若者に好まれるって違いだと思いますよ。
大宮はワンルームとかも浦和と比較にならないほど多いですし。
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4104
周辺住民さん
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4105
口コミ知りたいさん
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4106
匿名さん
>>4105 口コミ知りたいさん
TOP15に埼玉が2つ入っているのは誇りです。
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4107
匿名さん
浦和レッズのサポーターのせいで、浦和や浦和レッズのイメージが悪くなってしまってる・・・
さいたまレッズに名前を変えてほしい。
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4108
匿名さん
-
4109
eマンションさん
>>4108 匿名さん
たぶん一番住みやすいのは、さいたま新都心だと思う。だけど、商業エリア、官公庁のエリアが広すぎて、なかなか良い物件は出てこない。徒歩10分以上の物件ばかり。
浦和は駅近の物件が多いのが良いところ。
-
4110
評判気になるさん
>>4109 eマンションさん
それはあなたの感想では??
なかなか良い物件が出てこないのは予算の問題では??
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4111
匿名さん
>>4107 匿名さん
J1逆転優勝したら、それはそれでレッズらしい
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4112
匿名さん
>>4109 eマンションさん
駅5分にシントシティ、ザ・パークハウスがでましたよ
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4113
マンション検討中さん
川口クロスとか駅近で全て揃っていて東京も近くて最強
街の比較より物件で見ないと本質を見誤るぞ
-
4114
評判気になるさん
>>4113 マンション検討中さん
スラム街のマンションなんぞに住みたくない
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4115
検討板ユーザーさん
>>4112 匿名さん
シントシティって名前かっこわるくない?
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4116
通りがかりさん
このスレが既に県内から注目の的になってるなあ。やっぱり浦和だなあ。
-
4117
検討板ユーザーさん
駅の利用者数が多ければ一番というの、マックのハンバーガーが世界一美味いと思ってそう
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4118
名無しさん
-
4119
通りがかりさん
>>4114 評判気になるさん
都民に田舎べに言われたくないよと怒られるぞw
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4120
匿名さん
>>4113 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そうなんですよね。
川口クロスは東京に住んでるようなもの。
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4121
マンコミュファンさん
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4122
マンション比較中さん
400前半とか言ってる奴は目を覚ませ
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4123
マンション掲示板さん
>>4122 マンション比較中さん
昨今の市況見ている人は400前半みたいな思考にはならないと思うが
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4124
口コミ知りたいさん
>>4122 マンション比較中さん
ここ見ててもできるだけ高く売って欲しい人多いみたいね。地権者多いと当然、そういう希望も多くなるし。
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4125
マンション検討中さん
>>4122 マンション比較中さん
私も坪500台でお願いしたいですね。それが浦和のためですよ。
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4126
マンコミュファンさん
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4127
匿名さん
平均は500前後と思うが、レンジは400-600とみた。
タワマンでも低層は普通のマンション低層と同じだから、400前半で買える部屋はあるだろうね。
でも地権者住戸が低層メインとすると数は少ないかな。
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4128
口コミ知りたいさん
>>4124 さん
そりゃ浦和住民からしたら高く売られたほうが流入する住民の質も住んでる家の価値も上がるんだから、このマンションの値段も高いほうが良いに決まってる。
逆に地権者と決め付ける理由が分からん。
あの土地持ってたのは老人や事業者だろ。
こんなところ見てるとは思えんがな。
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4129
通りがかりさん
コルソに入ってる明治屋、通るたびに
今は暇だけど3年耐えたらお金持ちが来るから!!頑張って!!
といつも思ってる。
そのくらい環境が変わるかなぁと。
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4130
eマンションさん
ここが浦和の1番で、埼玉県のフラッグシップであることは認める。
だが、埼玉には海はないからflagshipと言うのは語弊がある。
-
4131
評判気になるさん
>>4125 マンション検討中さん
だから坪単価の話はもうやめてくれないかな??
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4132
周辺住民さん
>>4125 マンション検討中さん
だったら内廊下にしてほしかった
あきらかに安く出したいっていう意思表示だろう
-
4133
坪単価比較中さん
>>4126 マンコミュファンさん
はっきりいってこういう書き込み止めるべきだよ
-
4134
買い替え検討中さん
>>4128 口コミ知りたいさん
税金投入されているのだから
多くの方が買える価格にするべきだ
-
4135
匿名さん
価格は出てからの楽しみでいいんじゃない
素人が希望で書いてるのは何の意味もない
-
4136
坪単価比較中さん
はっきりいって地権者や関係者以外で
誰も価格が高いと得をしないのに
何で高い主張をするのかわからないし
税金が投入されているから
他の開発案件と比較しても意味がないんだよ
-
4137
買い替え検討中さん
浦和信者がまじで多い印象
はっきりいって年配の方
落ち着いた人に気に入られる場所だとは思うけど
やっぱり埼玉県なのだから。
プライドはあるのはいいことだけど。
-
4138
職人さん
-
4139
買い替え検討中さん
-
4140
匿名さん
-
4141
マンション検討中さん
浦和も作品には登場するだろうね
これくらい
いい意味でディスられている方が
埼玉県らしくていい
-
4142
マンション検討中さん
>>4123 マンション掲示板さん
坪単価の話はやめよう
出るのを待とう
-
4143
マンション検討中さん
>>4124 口コミ知りたいさん
高く売って欲しい人は謎
地権者か関係者なのだろう
-
4144
匿名さん
>>4139 買い替え検討中さん
大手不動産も埼玉方面の物件では手抜きするからね
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4145
マンション掲示板さん
>>4141 マンション検討中さん
浦和がつく駅
8個もあるんだね
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4146
マンション検討中さん
なぜ外廊下になってしまったの???
内廊下にして欲しかった。。。。
-
4147
マンション検討中さん
>>4128 口コミ知りたいさん
高く買って欲しい人で
地権者と工事関係者以外だと誰??
-
4148
坪単価比較中さん
>>4144 匿名さん
誤解を生むから削除依頼したほういいぞ
-
4149
匿名さん
>>4130 eマンションさん
海がないことと全く関係ないだろ
-
4150
マンション掲示板さん
-
4151
匿名さん
-
4152
検討板ユーザーさん
>>4149 匿名さん
フラッグシップのシップは、船だから。
-
4153
匿名さん
船みたいだよね
-
-
4154
匿名さん
>>4150 マンション掲示板さん
悪い意味で知名度が上がっても得することはないですよ
翔んで埼玉がヒットしても埼玉は余計馬鹿にされるようになっただけでした
-
4155
マンション掲示板さん
-
4156
マンコミュファンさん
-
4157
匿名さん
>>4156 マンコミュファンさん
あなたが見下されるのが好きな変態でも埼玉県民全員がそういう性癖ではないんですよ
特に埼玉の子供も劣等感を抱えながら育ちますからね
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4158
マンション検討中さん
>>4147 マンション検討中さん
購入意思はないけど川口大宮にマンション価格でマウントとりたい浦和の人でしょ
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4159
名無しさん
>>4158 マンション検討中さん
だとしたら
浦和は器小さすぎる
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4160
検討板ユーザーさん
>>4158 マンション検討中さん
そりゃださすぎるな
井の中の蛙
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4161
検討板ユーザーさん
スレッドの数すげーな。
すでに完売してる
ザ・パークハウス川越タワーより多い。
検討者はマウントとるような人少なかったんだろうね。
浦和は住みやすい
それは間違いない。
-
4162
マンコミュファンさん
できるだけ高い方がいいよ。坪550とか。そこらへんで検討してる人は沢山いるのでは。抽選漏れは悲しいよ。
-
4163
検討板ユーザーさん
川越は内廊下で
同じく駅前1分でタワマン
下にテナント入る
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4164
通りがかりさん
>>4162 マンコミュファンさん
浦和の特徴は
しつこいところだな。
価格出るまで待てないのか?
-
4165
名無しさん
>>4163 検討板ユーザーさん
川越は内廊下タワー
かなりシックなデザインだね。
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4166
eマンションさん
>>4164 通りがかりさん
いくらくらいのマンションになるか話してはいけない規則あったか?浦和への嫉妬か?
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4167
通りがかりさん
-
4168
通りがかりさん
-
4169
口コミ知りたいさん
-
4170
匿名さん
-
4171
口コミ知りたいさん
ザ・パークハウス川越タワーは
内廊下タワマンだったから
あっという間に完売したね。
内廊下は埼玉県では希少価値高いね
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4172
マンション検討中さん
>>4153 匿名さん
良く言えば高層団地、悪く言えば墓石型マンション。
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4173
マンコミュファンさん
>>4171 口コミ知りたいさん
よくそんな恥ずかしい嘘を書き込めるなあ。
たった173戸しかないのに売れ残りでてたの知ってるぞw
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4174
マンション掲示板さん
ザ・パークハウス川越タワー170戸
売れ残りでたね
でも浦和のこのマンションは売れ残りでないだろう
似た属性の大宮スカイは500を軽く超える戸数で
全て即日完売
当たり前だけど強気で行けるよこのタワマン
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4175
マンション掲示板さん
川越、川口民からこのマンションへの複雑な感情を感じる
-
4176
評判気になるさん
これから県南のタワマン
蕨、川口共に内廊下
内廊下のスレにはきっと管理費が!とか書き込むんだろねきっと
-
4177
マンション検討中さん
>>4171 口コミ知りたいさん
川越は戸数が少ないからねぇ。
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4178
マンション検討中さん
>>4158 マンション検討中さん
川口や大宮程度だったら普通の板マン(プラウド浦和)でもマウント取れるから
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4179
口コミ知りたいさん
>>4177 マンション検討中さん
しかも、パークハウス川越タワーってのは売れ残りでてたね。
ふいたわ。
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4180
評判気になるさん
>>4157 匿名さん
何か勘違いしているが、埼玉がどれだけディスられても浦和の人は自分等は関係ないと思ってるぞ。
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4181
口コミ知りたいさん
-
4182
通りがかりさん
川口クロスは完売まで散々ネガされたので、これからここのスレが心配だわ。埼玉県中の荒らしが集まってくるかも。
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4183
匿名さん
>>4182 通りがかりさん
川口クロスの住人は遠征とか言って他のマンション荒らし続けたから自業自得なとこあるけどね
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4184
マンコミュファンさん
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4185
マンション掲示板さん
>>4143 マンション検討中さん
高く売ってほしい×
高いほうが良い○
散々理由書いてるのに理解しないなら荒らし認定するんでよろしく。
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4186
匿名さん
>>4174 マンション掲示板さん
大宮スカイは地権者部屋除くと400戸かな
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4187
マンコミュファンさん
-
4188
eマンションさん
>>4159 名無しさん
わざわざこの掲示板に浦和叩きにくる、器が小さく性根も腐った貧乏人がどの口で言うんだろうな?
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4189
マンション検討中さん
-
4190
名無しさん
>>4173 マンコミュファンさん
売れ残りは出てないぞ。
いつだい?
かなり早い段階で完売したぞ。
あんたこそ適当書くなよ。
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4191
マンション掲示板さん
>>4190 名無しさん
川越タワーのことか?
売れ残って先着順でてたよ。
少なくとも2期。
購入考えてたから見てたよ。
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4192
マンション掲示板さん
>>4177 マンション検討中さん
たしかにそれはあるね。
ただスレッドはいっさい荒れなかったみたいだね。
ここと違いますね。
-
4193
マンコミュファンさん
>>4191 マンション掲示板さん
スクショとかある?
いつでた?
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4194
マンコミュファンさん
全く話題変わるけど
十条駅前タワーマンション
十条タワーは単価安いのに
売りきれず
先着順毎回出てるの?
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4195
検討板ユーザーさん
>>4193 マンコミュファンさん
なんでスクショ撮ってると思うんだ?大丈夫か?
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4196
マンコミュファンさん
十条タワーは39階
駅1分
タワマン
しかも価格おさえめなのに
-
4197
eマンションさん
>>4191 マンション掲示板さん
一般的に売れ残りというのは竣工後も売っていることを言うわけで
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4198
マンコミュファンさん
-
4199
口コミ知りたいさん
>>4186 匿名さん
大宮はレジデンス棟合わせたら
400部屋ちょいだね
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4200
マンコミュファンさん
-
4201
マンコミュファンさん
抽選で申し込み入らず先着順出してる川越タワーの名前をあげて、
わざわざ浦和のマンションを馬鹿にするために、この掲示板に書き込んで荒らすなんてね。
さっさと去れよ場違いだ。
このマンションはもっと人気でるよ悪いけど
-
4202
マンコミュファンさん
-
4203
名無しさん
-
4204
マンコミュファンさん
>>4201 マンコミュファンさん
すんで埼玉さん
浦和は強いと
動画でいってますよ。
-
4205
マンコミュファンさん
-
4206
マンション検討中さん
浦和といってもピンキリだけど岸や高鼻の豪邸住んでる人たちは都内タワマン住みより属性高そうね
-
4207
eマンションさん
>>4205 マンコミュファンさん
浦和はマンションローン払ったら車も持てないような層が多いからケチも増えるんだろうな
-
4208
マンション検討中さん
>>4206 マンション検討中さん
浦和は富裕層多い
すごーい
すごーい
-
4209
匿名さん
-
4210
マンション検討中さん
浦和はわざわざ川口クロスに嫉妬して板を荒らしに来るぐらいプライド高いからな
-
4211
検討板ユーザーさん
>>4203 名無しさん
浦和は埼玉の王だとはっきり言い切ってるはず。
-
4212
マンション掲示板さん
>>4207 eマンションさん
車が必須という価値観の時点で田舎者ばれてるわ
-
4213
名無しさん
>>4210 マンション検討中さん
浦和が川口クロス掲示板荒らしにいったの?
そんなこと浦和の方はしないはずですが。
-
4214
eマンションさん
>>4209 匿名さん
このマンションできたら
埼玉ナンバーワン外廊下タワマンに
なること間違いなし。
-
4215
eマンションさん
-
4216
通りがかりさん
>>4210 マンション検討中さん
川口荒らしたとか事実じゃないだろ?
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4217
通りがかりさん
-
4218
口コミ知りたいさん
-
4219
口コミ知りたいさん
-
4220
通りがかりさん
-
4221
マンコミュファンさん
-
4222
名無しさん
-
4223
名無しさん
-
4224
評判気になるさん
-
4225
口コミ知りたいさん
>>4221 マンコミュファンさん
具体的にどこが?
語彙力なさすぎでしょ?
-
4226
マンコミュファンさん
-
4227
通りがかりさん
-
4228
評判気になるさん
-
4229
検討板ユーザーさん
>>4212 マンション掲示板さん
車は持つだろ
浦和の富裕層は
-
4230
マンコミュファンさん
>>4223 名無しさん
すんでさんは大宮が1番好きみたいね
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4231
マンション検討中さん
-
4232
評判気になるさん
>>4212 マンション掲示板さん
そりゃお前が駅前しか徘徊しないシニアか貧乏だからだよ
都心ですら富裕層はみんな車持ってるのに浦和程度で車持てないってw
-
4233
マンション検討中さん
浦和パークタワーの車寄せにゴツイBMWやレクサスのSUVが止まってるのよく見るけどな
-
4234
名無しさん
>>4231 マンション検討中さん
岸町や高砂の戸建はベンツだらけだが、あの人らは浦和の富裕層ではないの?
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4235
マンコミュファンさん
-
4236
匿名さん
>>4230 マンコミュファンさん
伸び代的には大宮で間違ってないんじゃない?
浦和はもう商業施設絡めた大規模再開発はなさそうだから
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4237
マンコミュファンさん
>>4225 口コミ知りたいさん
スペックショボすぎ。
立地と規模以外は褒めるところがない。
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4238
マンコミュファンさん
>>4236 匿名さん
商業的に発達してる=ナンバーワンというのは間違いね。
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4239
評判気になるさん
>>4236 匿名さん
内廊下、コンシェルジュ、免震
この三つ揃わないマンションはきついですよね
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4240
匿名さん
実際、いかに静かなところに住めるかが大事なのに大宮は無いよ。
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4241
匿名さん
ネットショッピングがこれからもっと浸透していけば、商業の生き残りもさらに厳しくなってくる
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4242
マンション掲示板さん
>>4240 匿名さん
浦和と大宮や川口は検討者の層が違いますよね。
-
4243
マンコミュファンさん
>>4241 匿名さん
十条は十条銀座あるし
十条タワーは価格もおさえめ
-
4244
eマンションさん
-
4245
マンコミュファンさん
>>4243 マンコミュファンさん
十条タワーなかなか良さそうね。
それでも抽選埋まらず先着順出してるのはとても残念。
こっちのマンションはそんな心配いらなそうですけどね。
-
4246
口コミ知りたいさん
>>4229 検討板ユーザーさん
事実、浦和は高砂・岸町の駅近の高級マンションほど駐車場設置率高いからなぁ
シティハウス浦和高砂は7割、パークハウス浦和タワー、パークハウス浦和岸町も6割弱
-
4247
マンション検討中さん
浦和好きは結局悲しいかな、じじばばがほとんど。街としては落ち目。 実際一般の若い人は浦和はサッカーしかイメージ無い。大宮(さいたま新都心)は埼玉スーパーアリーナと新幹線駅だからまぁ埼玉の中心。 他は最近の川口の悪評。。
-
4248
マンション掲示板さん
>>4247 マンション検討中さん
東京の方かな?お帰りください
-
4249
マンション検討中さん
>>4247 マンション検討中さん
川口駅前は悪評とは程遠いけど浦和民がしきりに川口下げしてますから。
大宮は新幹線止まりますが東京から遠いですし浦和民が嫉妬する川口が埼玉の中では一番良いかと思います。
-
4250
名無しさん
>>4232 評判気になるさん
もてないという価値観が田舎者だと最初から書いてるのにまた日本語読めないおじさんかあ
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4251
名無しさん
浦和にマウント取ろうとする奴、ほんと惨めな田舎者だったり成金だけが金持ちだと思ってる貧乏人なんだなぁ。
-
4252
マンション掲示板さん
車がアクセサリか何かなんだろうな。
浦和は駅前に信号機無いところが多くて最近特に使いにくいよ。
通勤やレジャーで使わなければタクシーが良い。
-
4253
名無しさん
>>4251 名無しさん
無駄を排除する思考が無いのは働いてない主婦か成金かのどちらかなんだよな。
乗らないとエンストもめんどいし。
-
4254
eマンションさん
>>4249 マンション検討中さん
栄えてれば良い、新幹線が停まれば良い
そんな君をマック大好きおじさんと名付けよう。
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4255
マンション検討中さん
>>4247 マンション検討中さん
浦和は新幹線とまらないのは
つかれたくないところなんだから
そこに触れないであげてください。
埼玉県は仲良くいきましょう。
-
4256
マンション掲示板さん
-
4257
eマンションさん
>>4239 評判気になるさん
免震ですか?
今回のタワー?
コンシェルジュは
いますか?
-
4258
eマンションさん
-
4259
匿名さん
>>4240 匿名さん
浦和の方
他の地域を悪く書くのはやめましょう
-
4260
評判気になるさん
>>4249 マンション検討中さん
浦和の方が川口下げしてる?
してないでしょ?
川口クロスの掲示板は
完売後は過疎ってるし。
大宮スカイの掲示板も
完売後には過疎ってる
-
4261
eマンションさん
川口はデベロッパーがやっすい土地をタラレバで素人騙して人集めてる印象しかないわ。
-
4262
eマンションさん
大宮も地方から出てきた田舎者が、新幹線停まる!人多い!と騒いでる印象しかないわ。
そんなら都内選ぶもの。何故大宮?東北に地縁あるならわかるけどさ。
大体、人多いとか駅が大きいとかで住み心地が良いと思うのは住環境を想像だけで判断してる若造くらいだ。
地方の地元が過疎だからよほど人が多いことに衝撃を受けたんだろうけど、恥ずかしいことだと自覚したほうがいいよ。
-
4263
eマンションさん
高級住宅街で戸建てを比較対象に挙げる奴もマンション生まれで戸建てに憧れを持つ貧困層なんだろうなと思うわ。
マンションか戸建てかなんてのはライフスタイルに応じた選択肢の一つであって、どちらが上とかねえもん。
そりゃ、日本で上位数%の資産家で運転手いるような奴なら話は違うだろうが、そんなの例外中の例外だろうに。
-
4264
匿名さん
はっきり言って川口は外国人問題で埼玉に迷惑かけまくってるから嫌悪する人が多いのは仕方ないんじゃない?
おまけに快速を停めろと主張してるし
川口のせいで埼玉の印象までだいぶ悪くなってる
-
4265
通りがかりさん
>>4261 eマンションさん
川口は買い物あれば都内に行くからデパートが潰れるのも当然の話なんだよな。
浦和はちょっとした買い物は近くで済ませて、こだわりたい時は都内に行くから大宮が栄えてると言われても興味わかない。
大宮は大宮だけで完結するから浦和は物足りないと感じる。
-
4266
名無しさん
>>4264 匿名さん
川口に快速停まって喜ぶのは川口住民だけというね。
-
4267
マンション掲示板さん
>>4265 通りがかりさん
見方を変えれば大宮はこれ以上開発してもオーバーストアになるだけということ。
人口が多い浦和区、南区、川口市、戸田市からお客さんを取り込めないんだもの。
-
4268
評判気になるさん
>>4267 マンション掲示板さん
それはあなたの感想でしょ?
はっきりいって浦和は年配しかよべない
大宮は若者集まる場所
まだまだ需要あるよ
別に浦和は悪くいってないよ
浦和も落ち着いていて良い街です
-
4269
検討板ユーザーさん
-
4270
検討板ユーザーさん
-
4271
評判気になるさん
>>4268 評判気になるさん
それはあなたの感想でしょ?
大宮は都心や副都心が遠いからベッドタウンとしては厳しい上に以北からしか人を呼び込めない
終わってますよ
-
4272
評判気になるさん
>>4264 匿名さん
川口の問題点は他の自治体に迷惑をかけていると思っていないことですね
市長や議員や役人だけでなく市民も同罪です
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4273
口コミ知りたいさん
-
4274
名無しさん
>>4272 評判気になるさん
川口は外国人を
受入してるんだから
社会貢献してる市だという認識
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4275
eマンションさん
-
4276
匿名さん
便利なのは大宮だよね。だから大宮駅近のタワマンに住むのはとてもよくわかる。
浦和に住むなら駅至近でなくてもタワマンでなくてもいいような気はする。
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4277
匿名さん
-
4278
評判気になるさん
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4279
通りがかりさん
教育への関心が高い街ということは、子供が悪い誘惑に触れる機会が他より少ないということでもあるし、周りがそうだということは子供が自分から進んで勉強しやすい環境でもあるということなんだよな。
親がガミガミ言わなくてもさ。
純粋培養が良い訳ではないと思うが、スラム街よりは確実に良い。
学歴がどうの言ってる奴もいたけど、学歴ではない。悪い方向に進まないための環境作りでもあるんだよな。
いくら近所に良い学校があったとしても、満たない学力だったら悲惨だぞ。
浦和は都内へのアクセスも良いし幼少期の習い事も選択肢がかなりある。
浦和のような街はあんまりないよ。
-
4280
マンション掲示板さん
>>4268 評判気になるさん
若者は大宮より都内に行くよ。
東北の田舎者は知らんが。
-
4281
マンション掲示板さん
-
4282
マンコミュファンさん
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4283
マンション検討中さん
>>4252 マンション掲示板さん
浦和の富裕層は岸町高砂の戸建に外車とレクサスをずらり
駅近のマンション住民もファミリーはみんな車持ちたがり、住戸はたいした倍率出ないが駐車場はいつも大抽選会
これが浦和の現実なのに、マンションで年金暮らしの勉強おじさんは朝5時に起きて車持ちたがるのは田舎者と妬み嫉みを連投w
-
4284
マンション検討中さん
>>4279 通りがかりさん
都内だと別に珍しくないし浦和以上に教育熱心なエリアもたくさんあるが、埼玉県内だとあまり選択肢ないな
あとは和光くらいか
-
4285
検討板ユーザーさん
>>4284 マンション検討中さん
都内でも極一部だし、他は貧富の差が激しいから教育熱心な家庭は小学校から私立が第一選択になるんだよ
-
4286
検討板ユーザーさん
>>4283 マンション検討中さん
投稿時間もチェックするとかストーカー気質で気持ち悪い。
投稿から見栄張るのが生き甲斐の人生にしか見えないんだけど、空しくない?
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4287
匿名さん
>>4286 検討板ユーザーさん
車乗らないならその金を投資に回したほうがいいな。
浦和で車が必要なのかはともかく、今ある程度稼いでたらこの考えは一般的だと思うんだけどね。
-
4288
浦和さん
-
4289
口コミ知りたいさん
浦和はどういう開発が行われるか
楽しみにしております。
浦和の今回の物件
購入予定ですので
大宮スカイと形状も似ていたので
参考までに貼っておきます。
大宮の情報
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
東京方面への始発電車多数あり
(始発はやはりいいね、座れるし)
新幹線が止まる
(仙台や軽井沢もあっという間)
(東京駅にも新幹線通勤も可能)
後発タワマン建設予定あり
(同じ高さのタワマンが東京建物だからブリリアかな)
免震構造
(免震構造なので地震でも安心)
(もともと地盤が強いエリアでさらに免震構造)
(災害時の避難場所にもなってるので住民は安心)
1階にスーパーマーケットあり
(マルエツのでかいやつが入る)
その他の商業施設が入る
(おしゃれなカフェも入る予定)
保育園も入ることが決定している
(共働き世帯にもいいですね)
-
4290
評判気になるさん
-
4291
口コミ知りたいさん
ここも次長が荒らしてますね。
埼玉荒らしてるジジィと自爆していましたが。
ポジもネガも1人芝居をするので、
相手にしない方がいいです。
-
4292
マンション検討中さん
浦和勉強しろおじさんはレジャーも行かない移動はタクシーで十分だってw
ガチで家族もいない貧民っぽい
-
4293
口コミ知りたいさん
-
4294
eマンションさん
浦和だと戸建はシニア層もみんな車持ち、マンション住みでもファミリーなら外部駐車場借りてでも車持ってる人が多いよ
あえて持たない人もいるとは思うのでそこは否定しないけど少数派なの自覚して発言してほしいね
-
4295
名無しさん
浦和は車持ちかどうかくらいのことで内輪揉めして互いに暴言吐くのか。恐ろしい土地だな
-
4296
マンコミュファンさん
浦和住民が仲間割れしてるようにしか見えないけど次長って誰ですか?
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4297
匿名さん
浦和住民は川口クロススレや大宮新都心開発スレもずっと荒らし続けてた
-
4298
通りがかりさん
無理して高級車乗ってる奴もいるし
経費目的でベンツ(4年落ち)乗ってる奴もいるし
稼いでるのにワンボックス乗る奴もいるし
稼いでるのに車持ってない奴もいる
地主なら一目瞭然だろうが、いくら稼いでるかなんて外からは分からんものだぞ。
変な勧誘除けにわかりにくくしている奴も多いしな。
昔ほど車がステータスとして認知されないのに4283はいつの時代の人間なんだ?
医者であろうと子供複数いたら跡取り育てるのに家計は火の車という時代なんだけど、富裕層を貧民からのイメージだけで語らんで欲しいね。迷惑なんで。
-
4299
評判気になるさん
-
4300
マンション検討中さん
>>4298 通りがかりさん
>医者であろうと子供複数いたら跡取り育てるのに家計は火の車という時代なんだけど
いろいろ言い訳してるけどやっぱりお前の稼ぎじゃ持てないんじゃん。
子どもが可哀想にね。
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4301
マンション検討中さん
子どもとの移動は全部歩きで旅行はレンタカーか駅からバス!!??
子どもが本当に可哀想。学校で陰口叩かれてるよ。
-
4302
検討板ユーザーさん
独身おじなら好きにしろ
子どもいるのに車ないのは虐待だな
-
4303
検討板ユーザーさん
>>4298 通りがかりさん
知り合いの浦和の医者はみんなメルセデスかBMWあたり乗ってるよ。2台持ちの家もちらほら。
本当に浦和の富裕層のことわかってる?
-
4304
評判気になるさん
-
4305
マンコミュファンさん
勤務医で特に親の援助もないなら浦和でマンション買ったらローンと教育費で車まで持つ余裕はないだろうな
-
4306
検討板ユーザーさん
>>4294 eマンションさん
おやおや、富裕層が車を持つのが当然という論調に対しての反論に、少数派を自覚しろとは暴論だね。
ふっかけられたほうが場をまとめるために言うならまだわかるけど、違和感しかないよ。
現代において車はライフスタイルに必要かどうかで所有を決めるもんだよ。
次は、浦和は新聞取るのが多数派だからどうのと騒ぐの?
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4307
通りがかりさん
-
4308
検討板ユーザーさん
>>4303 検討板ユーザーさん
その家庭の内情すら知らねえ奴がよく分かったようなことを言えるな。
医者がいくら稼げて、子供数人が医学部に進むためにいくら用意が必要か、ある程度計算できるくらいの知識と想像力を持ってから言え。
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4309
eマンションさん
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4310
通りがかりさん
>>4304 評判気になるさん
国立に受からなければ医者は諦めるという道ならそれもありだろうな。
そういう親は教育には無関心だろうが。
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4311
口コミ知りたいさん
-
4312
マンコミュファンさん
>>4305 マンコミュファンさん
一人なら余裕はあるだろうよ。
複数医学部は経営で大きくしないと無理。
-
4313
通りがかりさん
>>4302 検討板ユーザーさん
それなら都内ファミリーは虐待だらけだな。
お前のような奴が埼玉におかしな法案通すんだぞ?
-
4314
名無しさん
>>4300 マンション検討中さん
そもそもお前の稼ぎでこのマンションは無理だから出てけ
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4315
マンション掲示板さん
銀行員だけど、ほんとに金持ってる人は質素な人が多いよ。
よく言われることだけど、ほんとにそう。
一瞬で稼いだ人は派手な人が多いけど、没落も早いね。
-
4316
匿名さん
>>4297 匿名さん
本当にそうだったら、このスレには荒波がたち続くことになるなぁ。
-
4317
マンション検討中さん
マンション住まいで車の維持まで収入が回らない医者なんて浦和じゃ最底辺なのにプライドだけは高いな
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4318
匿名さん
-
4319
匿名さん
-
4320
通りがかりさん
代々続く本当に富裕な医者一族の真似は、ぽっと出の医者は真似できないからな
車もレジャーも子どもたちに我慢させて切り詰めないと浦和に住めないから仕方ないわなぁ
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4321
評判気になるさん
>>4319 匿名さん
ここ見てるとプライドの浦和ですね
素直に子どもの教育費のため車持たないで節約してますって胸を張ればいいのにそれはできない
むしろ持たない方が浦和の富裕層であるという謎理論を正当化しようと言い訳こねるこねるw
-
4322
匿名さん
-
4323
匿名さん
大宮以北はもう人口減少がひどい
大宮も老人が増える一方よ
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4324
eマンションさん
-
4325
匿名さん
-
4326
検討板ユーザーさん
>>4322 匿名さん
カキコミの量みると
仕事してる可能性は低い
もしかしてカキコミが仕事?
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4327
口コミ知りたいさん
-
4328
マンション検討中さん
>>4320 通りがかりさん
医師でない方が
医師を語るスレッド。。
浦和はよいところだよ
それは正しい
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4329
評判気になるさん
-
4330
マンション掲示板さん
販売時期が全然先なのに、スレ数が販売終了の大宮スカイのスレ数を超えたので、県内外からの注目度は異常に高くなってるなあ。
-
4331
評判気になるさん
>>4330 マンション掲示板さん
大宮も川口も完売してからスレッドが過疎ってますよ
今や誰も書き込みをしていない状況
-
4332
評判気になるさん
>>4330 マンション掲示板さん
このペースで書き込みが増えたら
年内には川口クロスのカキコミ件数より
多くなるんじゃないの???
-
4333
マンション掲示板さん
>>4332 評判気になるさん
この調子だと販売し始めると書き込みが爆発しちゃうんじゃないのw
-
4334
名無しさん
-
4335
評判気になるさん
>>4317 マンション検討中さん
誰も医者なんて書いてないんだが、ほんとに脳内変換が得意なんだな。苦労しないか?
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4336
マンコミュファンさん
>>4320 通りがかりさん
地方の貧民層は地方マンション板に帰れ
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4337
匿名さん
>>4321 評判気になるさん
不要なものに金払う層は浦和に越してこないぞ。
元から済んでる住人は知らんが。
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4338
マンコミュファンさん
交通の便が発達してない地方民がわいてるな
浦和で習い事のために車使うとか、地元として知ってたらあり得ない発言なんだがな
ここだけ車や腕時計がステータスだった30年前のようだよ
-
4339
マンコミュファンさん
成金崇拝おじさん(おばさんか主婦かもしれんが)の職業と年収は?
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4340
マンション検討中さん
>>4338 マンコミュファンさん
金融には疎そうだよなw
誰でも無尽蔵に金使えるわけではないのに、車がどうとか一戸建てがどうとかでマウント取るのは港区女子のような頭の悪さを感じる
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4341
口コミ知りたいさん
>>4339 マンコミュファンさん
主婦か地方民じゃないかな
価値観がね
-
4342
周辺住民さん
浦和民は大宮行くなら都内行くとか言ってる人って多分浦和に住んでいる人じゃないですよね?
浦和に住んでても大宮普通に行きますよ。だって近い方がいいじゃないですか。電車で6分7分で着くのに、わざわざ30分近くかけて都内行って何するんでしょうか?
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4343
匿名さん
-
4344
検討板ユーザーさん
-
4345
eマンションさん
-
4346
マンション掲示板さん
>>4342 周辺住民さん
コクーンには行くけど大宮には行かないな。
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4347
マンション検討中さん
>>4343 匿名さん
距離要素のみで判断しようとしたら無意味じゃないの、目的等要素も入れないと。
-
4348
マンコミュファンさん
>>4342 周辺住民さん
逆に聞きたいのだけれど浦和に住んでいて大宮に行くのってどういう時?
ほとんどは浦和周辺だけで事足りるからまったく想像がつかない
浦和以上を求めて銀座に行くとか大型SCを求めてレイクタウンやコクーンに行くというのは理解できるけど
-
4349
評判気になるさん
まとめると、浦和の人は大宮に行く理由が見い出だせないということかね。
-
4350
周辺住民さん
浦和にはないけど大宮ならあるものなんていくらでもあるでしょう。浦和に住んでいれば分かるはずです。
レイクタウンやコクーンにあるテナントはほぼ大宮にありますと思いますが、何故大宮ではなくコクーンやレイクタウンなのでしょうか?車で移動するというなら理解も出来ますが、乗り換えアリで時間もかかるレイクタウンは論外として、湘南新宿が止まらないし所要時間も変わらないので、コクーン行くなら大宮行こうってなりませんか?
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4351
匿名さん
>>4342 周辺住民さん
たしかにここにいる人たちって浦和にも大宮にも川口にも住んだことない人多そう
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4352
匿名さん
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4353
匿名さん
都内通勤で大宮は定期外なのよ
無職は気づかないかも知れんが
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4354
匿名さん
>>4352 匿名さん
中に入ってるテナントは大宮と同じだけどな
浦和にあって大宮に無いのってヴィトンとZARAくらいか?
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4355
周辺住民さん
>>4353 匿名さん
定期内だったら仕事帰りに用は済ませるので、わざわざ休日に定期使って出向きはしないですし、浦和-大宮間片道178円をケチる程の貧乏人は浦和には住めないと思いますよ
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4356
マンコミュファンさん
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4357
通りがかりさん
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4358
マンション掲示板さん
>>4354 匿名さん
大宮のテナントは貧民向けのばかりな印象です。
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4359
eマンションさん
>>4350 周辺住民さん
あんた独身者だろ
大型ショッピングモールがなぜファミリー世帯に需要が高いのか少しは考えなされ
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4360
匿名さん
浦和の人って浦和内でもマウントとりあうんだね、、、
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4361
マンコミュファンさん
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4362
検討板ユーザーさん
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4363
匿名さん
大宮にしかないものってそんなに無いよね
ヨドバシかなと思ったけど、ネットで注文しちゃうからなあ
新幹線は使うといっても東北方面に出張もあんまないし
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4364
マンション検討中さん
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4365
匿名さん
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4366
周辺住民さん
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4367
匿名さん
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4368
匿名さん
開発組合から、説明会の連絡資料が届きました。
内廊下か、外廊下か?
1F~5Fまでは、内廊下。6Fからは、外廊下。
ちなみに、地権者に50%割り当てた駐車場。
車:26,000~35,000
バイク:2,000~4,000
自転車:400~1,500
の予定だそうです。
モデルハウスは、2024年の11月頃には、できる予定みたいです。
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4369
口コミ知りたいさん
↑以前のスレッドの引用
地権者に50%駐車場、、、。
なんだそれ。
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4370
口コミ知りたいさん
>>4368 匿名さん
地権者優先マンションに
なりそうだね。
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4371
匿名さん
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4372
名無しさん
>>4370 口コミ知りたいさん
地権者住戸の数見れば分かるでしょ。
一般論として地権者住戸が1/4を超えているマンションはヤバい。
ここは1/4なんてレベルじゃないからね。
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4373
匿名さん
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4374
検討板ユーザーさん
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4375
マンコミュファンさん
>>4368 匿名さん
地権者様のおかげで車持てない程度の層でも劣等感を感じず大手を振って浦和ナンバーワンマンションに住めますね
いやぁ、さすが地権者様だわ。慈悲深い
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4376
マンション検討中さん
>>4368 匿名さん
やっぱり似非じゃない本物の富裕層は車持ちたがるよな
地権者以外への割当率によってはファミリーが検討しづらいマンションになるかもな
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4377
口コミ知りたいさん
銀行の法人口座が浦和支店は対応してないから大宮に行く
パスポート作りに大宮にいく
脱毛に行く
単発で都内より近いなら行く。
ショッピングなら行かない。
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4378
eマンションさん
>>4375 マンコミュファンさん
地方の田舎者はイオンでも行ってろ
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4379
匿名さん
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4380
eマンションさん
ファミリーでレンタカーがダメと言ってる人は旅行で飛行機乗らないのかね?
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4381
マンション検討中さん
車買えないおじは真夏の炎天下でも汗だくで子ども歩かせて可哀想にな
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4382
評判気になるさん
>>4380 eマンションさん
飛行機には乗れない貧民が煽っているだけです
相手にしちゃいけません
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4383
マンション掲示板さん
>>4381 マンション検討中さん
こいつに子供がいるとしたらすげえ性格悪そう
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4384
eマンションさん
>>4378 eマンションさん
都心の高級マンションは駐車場付帯率100%が当然ですし、パワカのファミリー世帯が多く坪単価も浦和よりずっと高い湾岸タワマンも駐車場は大抽選会で奪い合いですからねぇ
車を欲しがらない地方の田舎者ってまさに浦和に住んでる君のことでしょ?
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4385
マンション検討中さん
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4386
マンション検討中さん
ここまで現代でズレた発言してる奴も珍しいなw
車なんて使うなら買えばいい。こだわりたいなら選べばいい。
車無いと死んでしまう田舎者なのかね。炎天下歩くとか地方民の発言だし。
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4387
ご近所さん
>>4384 eマンションさん
ここは100%ではないし、煽るだけでまともな話もできないなら荒らし認定だよ。
あんまり酷いようなら開示請求まで行くからね。
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4388
マンション掲示板さん
豪邸に住んでいて外車に乗っているから真の富豪って、そんな短絡的な
いくら派手な生活をしてようが家計は火の車なんて珍しくないけどな
質素な生活をして、コスパの良い教育には金をかける
まともな金持ちはほぼこのパターン
浦和はコスパいいよ
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4389
eマンションさん
>>4377 口コミ知りたいさん
俺は夜の遊びでも大宮に通ってるぞw
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4390
マンション掲示板さん
>>4368 匿名さん
地権者に50%駐車場確約
優遇しすぎじゃない?
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4391
名無しさん
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4392
通りがかりさん
浦和再開発タワーについて
きちんと話題戻しましょう。
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4393
検討板ユーザーさん
-
4394
マンション検討中さん
-
4395
マンション検討中さん
-
4396
検討板ユーザーさん
-
4397
検討板ユーザーさん
埼玉県はこれから
さらに注目されること間違いないですね
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4398
評判気になるさん
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4399
eマンションさん
-
4400
eマンションさん
動画みると、埼玉県主要駅は
どこもきれいでさらに便利だね
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4401
マンコミュファンさん
-
4402
マンコミュファンさん
浦和再開発タワマンには
税金投入もされているため
価格面だけでなく
市民の利便性向上になる
マンションとなるはず。
今から販売開始が楽しみです。
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4403
マンコミュファンさん
>>4368 匿名さん
モデルルームできたあとに
販売スタートかな?
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4404
マンション掲示板さん
>>4368 匿名さん
だとしたら
販売開始は2024年11月以降かな?
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4405
検討板ユーザーさん
このマンションは
共用部の情報何かありますか?
ゲストルームとか
スカイデッキとか
あるのかな?
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4406
eマンションさん
どんな間取りの部屋が
ラインナップされてるかも楽しみです
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4407
浦和さん
-
4408
浦和さん
-
4409
浦和さん
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4410
名無しさん
-
4411
マンション掲示板さん
-
4412
評判気になるさん
大宮は駅がまるごとでかいモール
なんでも駅で揃うね
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4413
評判気になるさん
-
4414
マンコミュファンさん
-
4415
匿名さん
-
4416
マンション検討中さん
-
4417
マンション検討中さん
>>4414 マンコミュファンさん
浦和1位でおめでとう
すごーい
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4418
マンション検討中さん
-
4419
通りがかりさん
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4420
eマンションさん
-
4421
検討板ユーザーさん
-
4422
匿名さん
翔んで埼玉のせいで埼玉はますます馬鹿にされるようになった
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4423
名無しさん
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4424
マンション検討中さん
-
4425
eマンションさん
浦和再開発タワマン
標準装備はどれくらい充実しますかね?
床暖房
食器洗浄機
玄関大理石
キッチン天板
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4426
評判気になるさん
最近は全てオプション
オプション
オプション祭りだから
標準装備がどこまであるかは
とても重要
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4427
名無しさん
>>4407 浦和さん
あったほうがよいが
利用率どうだろうね。
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4428
マンション掲示板さん
>>4423 名無しさん
埼玉の子供は埼玉に劣等感を抱えながら育つよ
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4429
評判気になるさん
>>4408 浦和さん
コンシェルジュはいらないよね
だったら何か別の施設を充実した方がいい
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4430
坪単価比較中さん
>>4428 マンション掲示板さん
反骨精神があるほうが伸び代がある子に育つよ
だったら都内に住んだら??
埼玉はいいところだよ
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4431
eマンションさん
コンシェルジュ必要と書いてる人は理由もお願いしたいね。
宅配便は部屋まで来る時代だし、タクシーはスマホで呼べる。
共用品のレンタルをする歳に探す必要がないとかそんなくらいか?
防犯は管理人が常駐していれば問題ないし、気分が良いとか格が上がるとかは管理費上昇の費用対効果として馬鹿らしいので。
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4432
坪単価比較中さん
>>4431 eマンションさん
夜間警備員がいればいい
それが今の主流だと思う
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4433
評判気になるさん
>>4431 eマンションさん
以前住んでたマンションにはコンシェルジュやカフェが付いてたが、管理費馬鹿らしいほど重かったね
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4434
マンション検討中さん
ゲストルーム同じで
最初は利用されるけど10年後とかになったら
それこそホテルをとってあげたほうがいい
意外に都内でもゲストルームは使われていないのが現状
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4435
マンション検討中さん
>>4425 eマンションさん
標準はプラウド浦和と同じ程度らしい
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4436
eマンションさん
>>4434 マンション検討中さん
パインズやワシントンホテルが近くにあるからな
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4437
口コミ知りたいさん
>>4422 匿名さん
埼玉民は自虐ネタを受け入れられる懐の深さが長所だと思ってるんだが
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4438
口コミ知りたいさん
>>4434 マンション検討中さん
以前港区のタワマン住んでましたがゲストルームフル稼働でしたよ
海外の方がとりあえず押さえといて観光客に有料で泊まらせていたようですが笑
コンシェルジュも内廊下と同じで理屈ではなくあって当然と思う人もいれば不要と言う人もいるって感じですよね
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4439
マンション検討中さん
>>4438 口コミ知りたいさん
タワマンも今はエアビー的な使い方ができないようにしたりしてから
空室だらけになっているのが現状です。
綺麗な築浅だったら結構埋まるのですが
築10年以上になってくると
ホテルをとってあげたほうがいいので
ホテルをとってあげるという感じになるのかなって思います。
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4440
マンション検討中さん
>>4435 マンション検討中さん
どこ情報??
以下プラウド浦和に関してマンマ二の記事より
設備仕様としてはディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ、クローゼット内面材合わせなど単価なりとなっています。ただ、この単価なら玄関前カメラ付きインターホンがあると嬉しかったのですが。(オプション締め切り前なら74800円でカメラ付きに変更可能)
プレミアムになると洗面とトイレ手洗いカウンターの天板も御影石、廊下・水回りの床がタイル、トイレの手洗い器も自動水栓になるなどグレードアップとなります。
構造はミライフルを採用していますから水回りを動かせる範囲が広く、メニュープランも充実していますが基本天井高は2450mm(部屋によりますがボリュームゾーン)、サッシ高もいまひとつ(ブリリア浦和仲町が2200mmだっただけに)など価格帯からすると空間を広く感じにくいものとなっていました。ただ、最上階だけは基本天井高が2600mmになります。
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4441
口コミ知りたいさん
プラウド浦和の施用について
天井が高いかどうかは心配だな
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4442
匿名さん
車のエレベーター付き部屋を作って、話題を集めてほしい。
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4443
口コミ知りたいさん
>>4441 口コミ知りたいさん
外廊下だし天井は低い
階数稼ぐしかないんだ
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4444
匿名さん
-
4445
マンコミュファンさん
>>4438 口コミ知りたいさん
その使い方で必要と思うのがわからん
迷惑住人だろそれ
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4446
マンション検討中さん
-
4447
評判気になるさん
>>4446 マンション検討中さん
大宮は完売してるし
わざわざこちらにカキコミメリットなし
川口とか十条では?
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4448
浦和さん
-
4449
匿名さん
-
4450
通りがかりさん
>>4449 匿名さん
浦和が大宮意識しすぎでは?
大宮はライバルとは思ってないよ
埼玉県は協力体制でやるべきだよ。
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4451
検討板ユーザーさん
>>4442 匿名さん
うめきた
グラングリーンと比べてもしかたないだろ?
浦和は十分話題性あるよ
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4452
マンション掲示板さん
>>4449 匿名さん
埼玉県同士で
マウント取り合いは無意味だよ
都内や横浜あたりを意識するならわかるけど。
-
4453
マンコミュファンさん
販売開始は
来年モデルルーム完成後に
なる可能性が高そうだね
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4454
eマンションさん
-
4455
匿名さん
大宮アルディージャが落ちませんように!仲良しですよ浦和大宮は
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4456
名無しさん
-
4457
口コミ知りたいさん
-
4458
匿名さん
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4459
eマンションさん
浦和も大宮もランクインしてるのは
埼玉県の誇りです
大宮アルディージャ
浦和レッズ
埼玉西武ライオンズ
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4460
マンコミュファンさん
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4461
マンション検討中さん
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4462
匿名さん
-
4463
坪単価比較中さん
>>4462 匿名さん
大宮には県庁はないです。
争っても意味ないですよ。
その質問は
浦和は新幹線止まるんだっけ??
これと同じです。
わかりきっていることを
あえてきくのは小学生レベルです
それぞれがいいところがあると
なぜ認められないのかな?
ちなみに川口は都内に一番近い市です
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4464
匿名さん
-
4465
坪単価比較中さん
>>4449 匿名さん
大宮スカイはすでに完売している
さらにスレッドの数は3000しかない(既に完売してカキコミほぼなし)
一方川口クロスのスレッドはすでに完売しているが
カキコミが20000近い数字になっている。
大宮の人だと限定するのはどうかとおもう。
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4466
坪単価比較中さん
-
4467
匿名さん
大宮というワードがを出るといつも一気に書込みが増えますね
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4468
匿名さん
>>4464 匿名さん
埼玉の県庁所在地はさいたま市ですよ?学校で習わなかったカナ?
浦和って書いたら点数貰えないよ?あ、もしかして昭和の人カナ?昔は浦和でよかったもんねw
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4469
坪単価比較中さん
-
4470
周辺住民さん
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4471
匿名さん
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4472
評判気になるさん
さいたま市の中で争っても意味ないので
やめましょう
浦和も武蔵浦和もいいところなのは誰もが認めるところなので
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4473
マンション検討中さん
>>4465 坪単価比較中さん
川口クロスの書き込み数が多いのは浦和の人が川口下げで荒らしたから。
浦和は川口の下位互換だけど県庁や歴史がある分人気だし棲み分けが大切。
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4474
評判気になるさん
>>4473 マンション検討中さん
毎日荒らし凄かったですよね。
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4475
匿名さん
>>4473 マンション検討中さん
上位とか下位とか以前に、川口は政令指定都市になってさいたま市と”対等”に話せるようになってから出直してきてね
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4476
名無しさん
>>4473 マンション検討中さん
書き込み内容から浦和が荒らしたと考えるくらい低脳だからろくに稼げず川口に住むしかないんだよ
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4477
名無しさん
どこに住もうが自由だが、川口は浦和大宮とは比較にならないほど下だという自覚だけは持とう!
これで下だと腹が立つのだとしたら、それはあなたが他に誇るものがないんだよ
下だろうが他で誇るものがあれば自信を持って胸を張れるんだ川口でも
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4478
マンコミュファンさん
>>4476 名無しさん
川口について書くとまた荒れちゃうので
スルーしましょう。
川口も浦和も素敵です。
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4479
匿名さん
-
4480
匿名さん
川口市民って川口市政には怒ってないの?
川口の外国人問題のせいで埼玉のイメージまで悪くなってるんだけどそのことに関して何も思わないの?
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4481
匿名さん
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4482
マンコミュファンさん
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4483
マンション掲示板さん
>>4464 匿名さん
川口は東京と隣接していること及びマンション価格高騰で近年都民の流入が益々増えてる感じがするなあ。将来的に川口駅周辺の好立地は都民で埋まる可能性が高いなあ。因みに、経済力の弱い埼玉県民は徐々に駅遠エリアにやられていくよなあ。
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4484
マンション検討中さん
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4485
マンション検討中さん
>>4465 坪単価比較中さん
大宮スカイは基本的に地元の人中心で川口クロスが広域から注目してると解釈できるんじゃないの。
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4486
匿名さん
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4487
検討板ユーザーさん
>>4479 匿名さん
風俗街は大宮だよな、毎週通ってるよ。
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4488
匿名さん
-
4489
匿名さん
>>4488 匿名さん
お手洗いしにわざわざ大宮まで来てくれてありがとう、よほど大宮が好きなんだね
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4490
マンション検討中さん
川口をバカにするなよ?
10年後は価格逆転してるからな
今の内に川口選んだ奴は天才
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4491
マンコミュファンさん
>>4490 マンション検討中さん
川口の方は川口の掲示板に
お戻り下さい
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4492
通りがかりさん
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4493
匿名さん
>>4484 マンション検討中さん
川口の根拠ない意見はいらない。
ここは浦和駅再開発タワマン語るスレッド
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4494
口コミ知りたいさん
>>4490 マンション検討中さん
天才とか自賛している暇があったら、未曾有の天災で水没しないように祈っておきなさい
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4495
eマンションさん
>>4493 匿名さん
川口区に勝てない貧民市は可哀相だね!
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4496
eマンションさん
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4497
マンション掲示板さん
>>4494 口コミ知りたいさん
そんなこと言ったら東京の湾岸なんて住めないだろうが
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4498
マンコミュファンさん
東京都の千葉寄りは海抜0メートル以下の場所が広範囲にありもしも浸水したら何ヶ月も水没したままに
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4499
匿名さん
>>4498 マンコミュファンさん
つまり川口が東京になる日も近いということ
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4500
販売関係者さん
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
ご近所マンション
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