埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-11 22:39:40

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/URAWA THE TOWER

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 26301 周辺住民さん

    浦和駅、北浦和駅、中浦和駅
    ともに徒歩15分から20分なので、とても便利な地域ですよね。
    3駅も使えるなんて何て便利なんだ!

  2. 26302 名無しさん

    そう、そのあたりは車も使えることが前提になるのでマンションだと成立しないんですよね

  3. 26303 名無しさん

    >>26300 周辺住民さん
    浦和ザ・タワーが
    こんなに苦戦したので
    浦和にはもうこれ以上のは
    たてないだろうな

  4. 26304 匿名さん

    >>26301 周辺住民さん
    埼玉県No.1といわれてたのに
    後半ずっと先着順出てたからね

  5. 26305 口コミ知りたいさん

    次出すなら
    駅直結で内廊下でお願いしたい
    外廊下はやめてもらいたい
    埼玉県タワマンイコール外廊下
    これは避けたい

  6. 26306 マンション検討中さん

    先着順がでている風になってましたが、
    実際はその次の期の処理時にまとめて終了となり、余裕で完売ペースですね。
    8~9月ごろの煽りは的外れでしたので反省してください

  7. 26307 マンション検討中さん

    さすがですね

  8. 26308 口コミ知りたいさん

    先着順いっきに無くなった?
    全然出なくなったな

  9. 26309 匿名さん

    周辺中古と比較したら割安感がありますからね。

  10. 26310 口コミ知りたいさん

    >>26309 匿名さん

    バブルですから!

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  12. 26311 匿名さん

    >>26310 口コミ知りたいさん
    実需層が買えているのでバブルではないです。

  13. 26312 eマンションさん

    >>26311 匿名さん

    信じたくない気持ち、わかります

  14. 26313 評判気になるさん

    >>26311 匿名さん
    これな
    そもそも論で浦和(というか埼玉)を投資で買う奴はいない
    それでも売れている=実需ということ

  15. 26314 評判気になるさん

    >>26313 評判気になるさん

    マンション全体がバブルだって言いたいんじゃないの?

  16. 26315 匿名さん

    >>26311 匿名さん
    実需層の数はいまがピークなので今後は値下がりしかないですね

  17. 26316 評判気になるさん

    >>26314 評判気になるさん
    頭大丈夫か?

  18. 26317 評判気になるさん

    >>26316 評判気になるさん
    今の価格でも実需で売れてるのに下がる???

  19. 26318 評判気になるさん

    短期的な目線ですか?

  20. 26319 匿名さん

    実需層も今や値上がり前提で買ってるから住める投資だと思ってんだよ
    値下がり確定だったらこんな値段で買うわけないんよ

  21. 26320 マンコミュファンさん

    1億なんて金利1%35年ボーナスなしで月々28万程度だよ
    医師夫婦や士業夫婦、大手総合職夫婦、親の支援が厚い人からしたらまだまだ返済可能な範囲
    自分が稼ぎ少ないから高いとか連呼しても無駄だし、都内はおろか浦和も大宮も、もう買えないから大人しく違う駅行きなよ
    北大宮とか今も安いよ

  22. 26321 口コミ知りたいさん

    >>26317 評判気になるさん
    下がらないでしょうね

  23. 26322 評判気になるさん

    だといいですね

  24. 26323 評判気になるさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0d1bdaa00aebc2df629497908bc32105e2d8...
    公立のメリットはさらに低下しそうですね
    そりゃそうだよね
    料金が安くなりゃ
    私立高校の方がいいからね

  25. 26324 マンション検討中さん

    >>26313 評判気になるさん
    いやいや
    売れた部屋は
    少ないだろ
    大半が地権者なんだから
    浦和ザ・タワー

  26. 26325 名無しさん

    >>26322 評判気になるさん


    これ大丈夫かな?
    年明け早々

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  28. 26326 マンション検討中さん

    投資マネーが入ってる物件ではないですが、便乗値上げ感はここはありますね。都心のバブルが弾けたら多少は影響あるでしょう。
    とは言え、ここは実需メインで完売しそうなので十分です。売れているのは事実

  29. 26327 検討板ユーザーさん


    都心から下がっていくかもね

  30. 26328 ご近所さん

    >>26325 名無しさん
    世界的な大恐慌への入り口になる可能性がありますね。

  31. 26329 マンション検討中さん

    都心で買って浦和で買い替えるなら良いけど最初に浦和で買って相場が下がったら悲惨すぎるな
    次の買い替え先が上尾とか北戸田になるんだぜ

  32. 26330 マンション検討中さん

    それは浦和の普通のマンションを買う人ね。
    ここは金持ってる人なのでそんなことにはならない。浦和に住むから買ってるので

  33. 26331 検討板ユーザーさん

    >>26329 マンション検討中さん
    浦和ザ・タワーは
    埼玉県No.1なの?
    それにしては平均倍率低すぎない?

  34. 26332 匿名さん

    >>26329 マンション検討中さん
    https://urawa-cule.jp/
    テナント埋まるかな?

  35. 26333 マンション検討中さん

    >>26332 匿名さん

    テナント料次第かなと

  36. 26334 マンション検討中さん

    なんか微妙そうなプロジェクトばかりだが本当にここで大丈夫か
    地元の商店街や地権者の店ばかり優先されてコルソやエイペックスの1階みたいにならないか心配だ
    https://sca79.co.jp/project/

  37. 26335 評判気になるさん

    >>26325 名無しさん

    トランプ大統領に逆らってはいけない

    アメリカ産のトヨタ車をこれだけ輸入しなさいと言われたらそれに従うのみ

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  39. 26336 匿名さん

    >>26331 検討板ユーザーさん
    倍率は関係ないだろ。5億の部屋が2戸とも売れてんだよ。
    じゃ対抗馬挙げてみろよアホ

  40. 26338 名無しさん

    >>26336 匿名さん
    倍率が低いのはシンプルに高すぎたんですよ

  41. 26340 マンション検討中さん

    埼玉No.1のここに住める人は地権者含めても500世帯だけですからね。先がどうとか関係ないです

  42. 26342 匿名さん

    立憲共産のアンチ様
    もう少し頑張って!!

  43. 26343 評判気になるさん

    >>26336 匿名さん
    プレミストタワー船橋に
    負けてますね

  44. 26344 マンション検討中さん

    >>26343 評判気になるさん
    楽しみです。7億ですよね?

  45. 26345 口コミ知りたいさん

    >>26343 評判気になるさん
    埼玉県の話してるんですけど

  46. 26346 口コミ知りたいさん

    >>26343 評判気になるさん
    船橋は浦和の上位互換だから仕方ない
    競馬場も立派

  47. 26347 マンション掲示板さん

    >>26346 口コミ知りたいさん

    公園でも惨敗

  48. 26348 マンション検討中さん

    論点ずらしは伝家の宝刀w
    いや伝統芸能か?

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  50. 26349 評判気になるさん

    アンチが多いのはいい物件である証拠ですよ

  51. 26350 マンション検討中さん

    あれだけあった先着順は本当に全部売れたの?
    販売戦略上今は先着順の売り出しを中止しているだけで、後からまた大量に出てくるのでは?

  52. 26351 マンコミュファンさん

    >>26334 マンション検討中さん
    テナントが心配

  53. 26352 マンコミュファンさん

    >>26345 口コミ知りたいさん
    船橋は内廊下
    50階超えるタワーレジデンス
    ホテルライク

  54. 26353 通りがかりさん

    >>26350 マンション検討中さん
    たしかに
    先着順が一気に消えましたよね

  55. 26354 匿名さん

    >>26334 マンション検討中さん
    テナント埋まらないとか
    マジでそうなったらかなりきびしい
    テナントつけは地権者でなく
    プロにまかせるべき

  56. 26355 口コミ知りたいさん

    >>26336 匿名さん
    だいぶお口が悪いようで。
    横浜や船橋には
    まだまだ勝てないのは
    正直埼玉県民として悔しい

    1番悔しいのは
    埼玉県No.1立地なのに
    外廊下タワマンのこと

    横浜フロントタワーも
    プレミストタワー船橋も内廊下

  57. 26356 名無しさん

    >>26350 マンション検討中さん
    なぜここで聞く?
    MRに聞けば教えてくれるよ

  58. 26357 口コミ知りたいさん

    >>26355 さん
    焼き直しばかりでつまらないよ
    アンチ様頑張って!!
    >>26355 口コミ知

  59. 26358 匿名さん

    >>26355 口コミ知りたいさん

    駅直結が良かったですよね。。。
    高架じゃなくても、地下道を利用して直結でもいい。

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  61. 26359 評判気になるさん

    >>26358 匿名さん
    やはり埼玉最強は蕨駅直結タワーですかね。

  62. 26360 匿名さん

    なんでこの掲示板って浦和ザ・タワー買えない***ばかりが書き込んでるのかシンプルに疑問。
    嫉妬の嵐w

  63. 26361 評判気になるさん

    浦和ザ・タワーは、直結みたいなもんだし
    蕨とは、学区、環境、駅周辺相場、外国人問題、複数路線、何もかもが違うのですよ。
    お金がある人は浦和一択です。
    駅前で抗議デモも当然ありません。
    歩きタバコ、路上喫煙も居ません。

  64. 26362 ご近所さん

    >>26359 評判気になるさん
    すくなくともここがNo. 1ではない
    とくに仕様はNo. 1ではないね

  65. 26363 検討板ユーザーさん

    >>26361 評判気になるさん
    蕨は小学校、中学校も遠いしな
    教育を重視する富裕層には、ちょっとハマんないんじゃないかな。

  66. 26364 マンション掲示板さん

    >>26361 評判気になるさん
    いやいや抗議デモやってるし歩きタバコ、路上喫煙の爺さんいるじゃん。
    それでも、浦和駅前の治安や雰囲気は川口や蕨とは比較にならない程いいからお金ある人は浦和だろうね。

  67. 26365 マンコミュファンさん

    >>26362 ご近所さん
    マンションは立地。
    向こう20年は蕨駅直結が最強立地。

  68. 26366 マンコミュファンさん

    >>26360 匿名さん
    ただの荒らしなので無視しましょう
    どうせ武蔵浦和のしょうもない板マンとか買った人でしょう

  69. 26367 通りがかりさん

    >>26361 評判気になるさん
    川口、蕨は中国人とクルド系の問題が取り上げられることが多いがベトナム、フィリピンも多い。
    ヤフーニュース見てるだけでも、またかってレベル。
    浦和は、家賃が高いからその意味でも安全。

  70. 26369 口コミ知りたいさん

    ネタ切れとはいえ遂に蕨を引き合いに出すとは
    トホホですね~
    大宮が~横浜が~都内が~船橋が~
    外階段が~
    の方がまだマシじゃない?(笑

  71. 26371 マンション検討中さん

    そもそも教育重視なのに文京区で買えず浦和買う時点で富裕層じゃないけどな
    同じマンションの人でも地縁がなく買った人はJTDや勤務医程度の層ばかりだし

  72. 26372 名無しさん

    >>26371 マンション検討中さん

    文京区の方がお高いのですか?(笑

  73. 26373 匿名さん

    蕨はそもそも埼玉ではない。クルド地区。

  74. 26374 マンション検討中さん

    >>26350
    毎週申込あっても一々消し込みせず、重要事項説明とか契約タイミングをまるっとしてから処理しただけ。前期の申込のときにも被りそうなラインで先着と分散させてたから合同の重説終わらせてから反映。ここは売れるのでアンチ来ても意味ない

  75. 26375 評判気になるさん

    >>26372 名無しさん
    文脈からわかりませんか?
    同じマンションでも→富裕層の基本は戸建て。という意味では?

  76. 26376 口コミ知りたいさん

    今月の販売で完売しちゃえば、この掲示板のアンチも終わりでしょう。

  77. 26377 マンコミュファンさん

    京浜東北に湘南新宿も停まる
    閑静な住宅街、映画館、デパート有り。
    どう考えても埼玉クラウンです。

  78. 26380 eマンションさん

    >>26377 マンコミュファンさん
    埼玉県クラウン?

  79. 26381 マンション比較中さん

    >>26380 eマンションさん
    いつかはクラウン。

  80. 26384 マンコミュファンさん

    >>26377 マンコミュファンさん

    大宮がレクサスLSだね

  81. 26385 匿名さん

    大宮はアルファードだね

  82. 26387 匿名さん

    >>26386 匿名さん
    オモロ?

  83. 26388 eマンションさん

    >>26386 匿名さん
    作文苦手だったろ?

  84. 26389 匿名さん

    >>26388 eマンションさん
    ですねですね!

  85. 26390 匿名さん

    テナント発表いつ?

  86. 26391 匿名さん

    近隣住民は冷やさかな目線。外観も評判悪い

    https://gendai.media/articles/-/162451?imp=0

  87. 26392 匿名さん

    建築費高騰で再開発もままならないが、浦和は切り抜けたね

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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1LDK~4LDK

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4,800万円台予定~9,100万円台予定

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東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

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7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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