URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

大宮の方が地価は高いけど、家の価格は浦和の方が高いから住む点に関しては浦和の方が勝ってるんだろ

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>>26141 通りがかりさん

勝ってるだろってw
勝ち負けでしか判断できないとは視座が低いですねー。

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>>26134 評判気になるさん
ベッドタウンでいいならどこでもいいじゃん
埼玉にも他の県にもベッドタウンは腐るほどある

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ところで、シントシティから裏技タワーへの住替えを検討している方はどれ位いらっしゃいますか？

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>>26138 マンコミュファンさん
氷川神社あたりは不便じゃん

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えっ、どこが？？

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>>26142 マンション検討中さん
君は何が言いたいん？
価格が高いという意味で住居価値があるのは浦和って話しかしてないけど
その高い視座で何が言いたいか、言ってみなよ

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>>26146 マンション掲示板さん
文化的に栄えてるかって話ししてるのに不便じゃんって論点ズラすなよ

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マンション派の神、沖さんもだいぶスタンス変えてきたのね
地方のこのマンションは相当ヤバいかも
買わなくて正解だったわ

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大宮は商業エリア目指す割に家や地権者が多すぎて開発できないし、それは交通広場の検討に5年もかけてるヘボ具合からもわかるだろ
商業エリア目指すには駅近に半端に家が乱立してたり風俗街があったりで洗練されなさすぎだし、新幹線乗り換えの価値以外見出せないんだわ

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浦和が地方？

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>>26152 マンコミュファンさん
埼玉県が地方なんだから浦和も地方に決まってんだろ

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なんだか民度が低い言い争いしてるなぁ

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>>26151 評判気になるさん
それは東口の再開発が東高砂の老害地権者のせいで頓挫した浦和の方でしょ
駅徒歩1分で低層住宅が広がる光景は県庁所在地とは思えない景観の田舎っぷり
浦和は中途半端なんだよね、繁華街大宮を見下しながら田舎と言われたらキレるところが

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>>26152 マンコミュファンさん

埼玉千葉は地方と長嶋さんも沖さんも言ってますね

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>>26156 マンション検討中さん

税収も大宮よりもはるかに低いですしね。

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郊外の田舎なのに田舎と思われたくないプライドの高さが世田谷区民そっくり
浦和はその世田谷より田舎なんだけどね笑

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あれだけ富裕層は浦和を選ぶから～とか高級住宅街だから～とか息巻いておいて税収大宮以下なの最高のお笑いですね

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ネガぼっちは年末年始は暇で悲しそう

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>>26161 マンション掲示板さん
オモロ？

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>>26163 マンコミュファンさん
年末年始なのにここに書き込んでる時点でブーメラン刺さってて悲しいね

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浦和を地方と思うのは自由だし東京のええとこや横浜買えるなら、そっち買えばいいじゃん？
そっち買った方がいいのはみんな認めてるだろ
粘着具合見るに足立区とかしか買えなかった奴が必死にディスりたいのか浦和すら買えない奴が嫉妬してるようにしか見えんわ

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>>26167 匿名さん
オモロ？

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>>26156 マンション検討中さん
北浦和さんお疲れ！

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>>26169 名無しさん
北浦和って浦和じゃないんだ。初めて知ったわ

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>>26166 評判気になるさん
関東だろうが首都圏だろうが東京以外は地方なんだよ

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>>26170 匿名さん
北浦和も浦和美園もみな浦和である。

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>>26162 通りがかりさん
別に地元の人も高級住宅街と思ってない

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>>26172 eマンションさん
その通り。
県庁が浦和美園に移転しても浦和である。

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埼玉の高級住宅街は県内で唯一都市景観100選に選ばれた盆栽町のみ

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県庁タワー化期待

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>>26173 マンション検討中さん

それ、むしろ庶民的だし高級要素なんて全くないのに何勘違いしてるんだか

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>>26159 通りがかりさん
税収かw
どうやって調べるのですか？

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地元民的には別所沼公園の東側高台と岸町5・6丁目のみがまだ浦和でマンションや建売の蚕食が進んでない唯一の高級住宅地ですね

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>>26180 マンション検討中さん
岸町も別所は普通に分譲マンション建ってるよ

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>>26179 名無しさん
法人税収で考えたら大宮の方が多いだろうね
個人税収は知らない
どうやって調べたかも謎

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住民税は国勢調査等の就業者人口と各調査機関の平均年収でおおよそ出せるけどな。
就業者人口の差があるからどう計算しても浦和>>>絶対に超えられない壁>>>大宮になるけど。

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>>26181 マンション検討中さん
ゼロではないけど常盤や駅近の岸町と比較すると全然少ないよ

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>>26182 マンション検討中さん
大宮のほうが
法人あるから税収多いよ

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証明できない税収でマウント取り合う馬鹿ども

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>>26185 マンション掲示板さん
だからそう書いてるじゃん
日本語不自由？

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>>26183 評判気になるさん
大宮区は法人数が多いから他の区より多いのは当たり前だよね
そんなことを誇るってのは卑しいというか浅ましいというか

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旧浦和市と旧大宮市との比較ならできますよ
イチロー先生の過去ログですhttp://yosidaichiro.web.fc2.com/201111.html

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>>26189 周辺住民さん
浦和区や南区は事業化できているものを順次実行しただけでしょ
大宮区はそもそも検討ばかりで事業化できていないのだからとやかく言うのは筋違いとしか

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>>26181 マンション検討中さん
別所沼公園の東側高台は第一種低層住居専用地域に指定されてるので3階建すら建てられないはずです

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浦和と大宮で揉めてるのが、さいたま市として開発失敗してる証左だと思うんだよな
住宅地の浦和、オフィス商業の大宮になるべきだったのに、大宮も住宅いっぱいあって半端な町になってる

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>>26192 名無しさん
法律理解してる？
どうやって立ち退いてもらうの？

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さいたま市で第一種低層住居専用地域が多いのが北区と見沼区と岩槻区
浦和は邸宅街にも繁華街にもなりきれない

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浦和に高級住宅地では無いです
関東に無数に存在するただのベッドタウン

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>>26195 匿名さん

今どき高級住宅地なんてオワコン
田園調布、成城なんて都内じゃお荷物扱いだよ

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浦和みたいに集合住宅と建売ばかりという状況もまずいしその間に最適解があるんでしょう
本家の文京区は第一種低層指定でマンションや建売業者が入れないエリアを作って文教の格を保護してるけど浦和は無秩序すぎるのよね

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>>26197 マンション検討中さん
まあ浦和は浦和

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>>26194 マンション掲示板さん
>>26195 匿名さん
>>26197 マンション検討中さん
お前の年収では買えないけどな。

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>>26199 マンション検討中さん

で、あなたの年収はいくら？（笑）

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>>26196 マンション掲示板さん
松濤、南麻布、本駒込等都心の邸宅街は人気が絶えず更に品位が上がってるし、浦和が下げられたからって勝手にオワコンにしないでくれる？
都心回帰の時代だから浦和みたいな郊外の高級住宅街は確かにオワコンだけど笑

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いやいや、流石に成城や田園調布にケチつけれるほどの街じゃないし
浦和人ってプライド高いし排他的だから住みにくそう

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ここは浦和ザタワーの検討スレだよね？
浦和嫌いは検討しないのが賢明。
もうすぐ完成するからスレも消滅かw

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住人の民度も含めて検討しないすべき
口うるさいご老人が多いエリアですから

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>>26193 名無しさん
だから、大宮は商業エリアとしては伸び代がないし、住宅地としても浦和に勝つことはなく価値を上げられないって話
GCSとかぶち上げてるけど法律があるからまともな開発できない

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>>26203 名無しさん
ここか浦和駅周辺で検討していましたが、自治会に面倒な方が多いらしく候補から外しました。

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浦和の人は誰も高級住宅街と思ってないのに、勝手に田園調布とかと比べてて草
本当に購入検討できる人でその二つ比べるやついないだろ
浦和ディスりたいからってパーソナリティめちゃくちゃな設定になってるよ

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>>26205 マンション掲示板さん

少なくとも浦和よりはあるわな

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>>26207 マンション掲示板さん
高級住宅街や都会や大宮より上って本気で思いこんでる浦和住人が多いからこんなに荒れるんだよ

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>>26208 評判気になるさん
偉そうなことは地権者まとめてから言って

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伸び代があるかないかの話をしているのに意味不明。

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地権者をまとめられないのだから伸びしろも何もないわな

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>>26207 マンション掲示板さん
いや多くの人は高級住宅街だと思ってますよ

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>>26212 評判気になるさん
それって東口の話？
西口は？？

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>>26214 匿名さん

この港区悪臭さんに構ったらいけないってわかってるけど…
バキュームカーってワードが出るたび笑っちゃうw
マジで数年前までバキュームカー走ってたし臭かったエリアなんだよね。だから浦和民は再開発されてる喜んでるよ
税金額投入されてるけど、あのゴチャゴチャエリアの再開発ありがたいよ

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越谷はし尿処理業者があるから、越谷の風景だそうですよ。バトル板に情報満載。

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まとまってるところもあるみたいですよw
世の中、１００?０とか白か黒かだけではないんですよね。https://www.shinnihon-ins.co.jp/industry-news/industry-news-20231209-8...

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>>26219 周辺住民さん
反面教師としてカドマチから学ぶべき点は
満載です。サクラスクエアも然り。
背伸びは禁物なんよw

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>>26213 検討板ユーザーさん
高級住宅地と思って浦和に住んでる人なんて居ないよ
他所の高級住宅地と比べたら相当庶民的だし

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>>26220 eマンションさん
浦和とは違って交通の便がいい。でも、テナント料は品川地区よりも高い。オフィステナント空室率も極小。
オフィスならまだまだ需要はありますね。
浦和も徒歩5分のところに同じようなビルが建ったら惨状になるんじゃないかなぁ。特に東口。

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新幹線すら止まらない県都があるらしい

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>>26224 匿名さん
ターミナル駅ですらないからね
浦和駅

静かで
そこそこ便利な
ベッドタウン

めちゃくちゃ魅力的

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>>26224 匿名さん
その良さがわからないようじゃ
まだまだだね

浦和は静かだから
ほどよい発展がよいんだよ

外廊下でもいい
プライドはNo.1
自信あるから気にしない

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>>26226 マンコミュファンさん
井の中の蛙って幸せですよね

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浦和ってベッドタウンなの？

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>>26226 マンコミュファンさん
首都圏に昼夜間人口比率が低い県都があるらしい

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>>26229 周辺住民さん
だからベッドタウンだから浦和

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>>26229 周辺住民さん

東京以外全県なw

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神奈川や千葉と比べたら埼玉は独自の魅力が無さ過ぎる
だからバカにされるんだよね

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>>26233 検討板ユーザーさん
新聞記事から。

都道府県魅力度ランキングで、埼玉県が昨年の46位から1つ下げ、初めて最下位になった。最下位の埼玉県は項目別で、「居住意欲度」が16位、「教育・子育てのイメージ」が2位で、住みやすさの面では低くないが、観光に行きたい「観光意欲度」は最下位。特に「食事がおいしいイメージ」では6年連続でワーストとなっている。
埼玉県民はどこに住んでいるか聞かれても『大宮』『川越』『東上線沿線』と答えるなど県民意識が薄いことも、魅力を発信できていない要因ではないか？

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地元の人が思ってる以上に浦和に知名度やブランド力が無いのが致命的

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>>26233 検討板ユーザーさん
埼玉県になんで住んでるの？と言ってきた静岡県民からは
千葉県に住むならわかるけど、埼玉県に住む理由が全くわからないと言われました。

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魅力のない県に740万人も住んでるのか

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東京に近いから住んでるだけ
郷土愛0の埼玉県民は多い

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>>26238 eマンションさん

俺は大宮生まれ（日赤）浦和育ちで郷土愛100%だけどね

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>>26238 eマンションさん

なら千葉の方が人口多くないと話が合わなくない？

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